造价员考试权威培训内部.ppt

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1、相关文件精神相关文件精神建设部建设部关于由中国建设工程造价管理协会归口做好建设工程概预算人员行业自关于由中国建设工程造价管理协会归口做好建设工程概预算人员行业自律工作的通知律工作的通知 建标建标200569号号全国建设工程造价员管理暂行办法全国建设工程造价员管理暂行办法 中价协中价协2006013号号江苏省建设工程造价管理总站江苏省建设工程造价管理总站江苏省建设工程造价管理协会江苏省建设工程造价管理协会 关于印发关于印发江苏省江苏省实施细则实施细则的的通知通知 苏建价站苏建价站200613号号江苏省实施细则部分条款：江苏省实施细则部分条款：.第二条第二条 。全国建设工程造价员资格证书全国建设工

2、程造价员资格证书是造价员从事工程造价业务资格和专是造价员从事工程造价业务资格和专业水平的证明。业水平的证明。第三条第三条 本省造价员资格分为土建、安装、市政、装饰等专业，每个本省造价员资格分为土建、安装、市政、装饰等专业，每个专业设初级、中级、高级三个等级。专业设初级、中级、高级三个等级。.第十一条第十一条 造价员应受聘于一个工作单位，并可以从事以下与专业水造价员应受聘于一个工作单位，并可以从事以下与专业水平相符合的工程造价业务：平相符合的工程造价业务：（一）高级水平：各类（一）高级水平：各类 （二）中级水平：（二）中级水平：5000万元人民币以下万元人民币以下 （三）初级水平：（三）初级水平

3、：可以从事工程造价可以从事工程造价1500万元人民币以下建设项目的万元人民币以下建设项目的相关专业工程造价编制。相关专业工程造价编制。建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范 GB50500-20081 总则总则1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。2 术语术语2.0.17 造价工程师造价工程师 取得取得造价工程师注册证书造价工程师注册证书，在一个单位注册从事建设工程造价活，在一个单位注册从事建

4、设工程造价活动的专业人员。动的专业人员。2.0.18 造价员造价员 取得取得全国建设工程造价员资格证书全国建设工程造价员资格证书，在一个单位注册从事建设工，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。程造价活动的专业人员。江苏省现有造价工程师约江苏省现有造价工程师约1万人（占全国的万人（占全国的1/10）；各级造价员）；各级造价员35000人。人。江苏省有各级工程造价咨询企业近江苏省有各级工程造价咨询企业近600家，建筑工程类企业近家，建筑工程类企业近5000家。家。江苏省建设工程造价员资格考试内容、形式江苏省建设工程造价员资格考试内容、形式 分三个等级分三个等级：高级、中级、初级：高级、中

5、级、初级 四个专业四个专业：土建、安装、装饰、市政：土建、安装、装饰、市政 考试科目（内容、形式）：考试科目（内容、形式）：理论考试：理论考试：工程造价基础理论工程造价基础理论闭卷（闭卷（2小时）小时）内容：工程造价基础理论、工程造价管理相关法规和文件内容：工程造价基础理论、工程造价管理相关法规和文件 题型：单选（题型：单选（40题，题，40分）、多选（分）、多选（20题，题，40分）、判断（分）、判断（20题，题，20分）分）实践考试：实践考试：工程造价案例分析工程造价案例分析开卷（开卷（3小时）小时）内容：计量、计价（四大题，综合性强）内容：计量、计价（四大题，综合性强）计量计量计价表计算

6、工程量、清单计算工程量计价表计算工程量、清单计算工程量 内容：建筑面积、土方、桩及基础、墙、柱内容：建筑面积、土方、桩及基础、墙、柱/梁梁/板（砌板（砌/浇注浇注/抹灰）、抹灰）、钢钢 钢筋、脚手架、模板钢筋、脚手架、模板 计价计价计价表计价、清单计价计价表计价、清单计价 内容：计价表计算综合单价（常有换算，含实体内容：计价表计算综合单价（常有换算，含实体/措施项目）、合价；措施项目）、合价；分析工程量清单综合单价，计算合价；给定部分措施项目（金额分析工程量清单综合单价，计算合价；给定部分措施项目（金额 或费率）、其他项目、规费费率、税率，计算总造价。或费率）、其他项目、规费费率、税率，计算总

7、造价。我省我省05、07、09年土建初级年土建初级案例案例试题内容分析试题内容分析05年年第一题：条形基础第一题：条形基础 人工挖基础土方（基槽、土方、坑人工挖基础土方（基槽、土方、坑）计量计价；砼基础、砖基础的计量计价（综）计量计价；砼基础、砖基础的计量计价（综合单价换算）合单价换算）第二题：传统图法钢筋混凝土梁第二题：传统图法钢筋混凝土梁 钢筋工程量的计算与计价；给定相关的费用、费率，计算总工程造价（考计价程钢筋工程量的计算与计价；给定相关的费用、费率，计算总工程造价（考计价程序）。序）。第三题：平屋面分项工程名称第三题：平屋面分项工程名称 分项工程查定额、换算综合单价。分项工程查定额、换

8、算综合单价。第四题：底层地面项目名称、工程量第四题：底层地面项目名称、工程量 填写定额编号、综合单价（有要换算）、计算合价填写定额编号、综合单价（有要换算）、计算合价 填写清单编码、换算清单综合单价、计算合价填写清单编码、换算清单综合单价、计算合价另：中级的（做三、五另：中级的（做三、五八八）第五题：简单框架。计算混凝土有梁板的工程量、模板工程量、柱混凝土浇捣脚手架工程量第五题：简单框架。计算混凝土有梁板的工程量、模板工程量、柱混凝土浇捣脚手架工程量。第六题：框架梁钢筋工程量。第六题：框架梁钢筋工程量。第七题：桩基础。预制方桩制作、打桩、送桩、接桩。清单计价第七题：桩基础。预制方桩制作、打桩、

9、送桩、接桩。清单计价定额计价定额计价 第八题：钢筋混凝土水池。列项目清单、根据计价表计量计价、计算总造价。第八题：钢筋混凝土水池。列项目清单、根据计价表计量计价、计算总造价。我省我省05、07、09年土建初级年土建初级案例案例试题内容分析试题内容分析07年年第一题：建筑物外观立面图、平面图第一题：建筑物外观立面图、平面图 计算建筑面积、外墙脚手架。计算建筑面积、外墙脚手架。第二题：有梁板的平面图、剖面图（有柱）第二题：有梁板的平面图、剖面图（有柱）计算有梁板混凝土工程量、模板工程量计算有梁板混凝土工程量、模板工程量第三题：告之子目名称与做法，进行定额查找、综合单价换算第三题：告之子目名称与做法

10、，进行定额查找、综合单价换算 土方（人工）、桩、墙、混凝土、防水、踢脚线、贴面砖、模板。土方（人工）、桩、墙、混凝土、防水、踢脚线、贴面砖、模板。第四题：基础平面图、剖面图第四题：基础平面图、剖面图 计算土方、混凝土基础、砖基础、防潮层、模板工程量并计价。计算土方、混凝土基础、砖基础、防潮层、模板工程量并计价。另：中级的（做三另：中级的（做三六六）第五题：钻孔灌注桩。计算其分部分项工程费、第五题：钻孔灌注桩。计算其分部分项工程费、到总造价。到总造价。第六题：框架梁钢筋工程量。第六题：框架梁钢筋工程量。我省我省05、07、09年土建初级年土建初级案例案例试题内容分析试题内容分析09年年第一题：建

11、筑物一、二层平面图与剖面图第一题：建筑物一、二层平面图与剖面图 计算建筑面积、脚手架（外墙砌筑、内墙砌筑、抹灰）。计算建筑面积、脚手架（外墙砌筑、内墙砌筑、抹灰）。第二题：压预制桩第二题：压预制桩 工程量清单编制；计价表计量与计价；从分部分项工程费，工程量清单编制；计价表计量与计价；从分部分项工程费，到总造价。到总造价。第三题：满堂基础平面图、剖面图第三题：满堂基础平面图、剖面图 计算土方（机械、人工）、混凝土基础工程量并计价；编制该分部分项工程量清计算土方（机械、人工）、混凝土基础工程量并计价；编制该分部分项工程量清单。单。第四题：告之子目名称做法第四题：告之子目名称做法 填写定额编号、换算

12、综合单价（填写定额编号、换算综合单价（8个子目）个子目）另：中级的（做三另：中级的（做三六六）第五题：简单框架柱。计算柱的钢筋工程量；第五题：简单框架柱。计算柱的钢筋工程量；.到总造价。到总造价。第六题：框架结构的柱、梁、板。混凝土工程量、模板第六题：框架结构的柱、梁、板。混凝土工程量、模板/脚手架工程量、计价；脚手架工程量、计价；算到总价。算到总价。11年考试重点分析年考试重点分析仅供参考仅供参考建筑面积计算建筑面积计算 05年未考，年未考，07、09年第一题。是计算造价相关指标，以及计算建筑物超高增加费、年第一题。是计算造价相关指标，以及计算建筑物超高增加费、脚手架超高增加费等的基础。脚手

13、架超高增加费等的基础。不会单独考，最有可能与脚手架一块考，或与超高费一块考。不会单独考，最有可能与脚手架一块考，或与超高费一块考。工程总造价计算工程总造价计算 每年的中、初级至少有一题。考对江苏省计价程序的掌握情况。每年的中、初级至少有一题。考对江苏省计价程序的掌握情况。不会单独考，会以其他某个项目的分部分项工程费用为基数，进行计算。不会单独考，会以其他某个项目的分部分项工程费用为基数，进行计算。各章节：各章节：计量上计量上：计价表计量、清单计量均会有。：计价表计量、清单计量均会有。计价上计价上：计价表计价，再分析换算成清单综合单价：计价表计价，再分析换算成清单综合单价（极有可能有综合单价分析

14、表）（极有可能有综合单价分析表）第一章、土、第一章、土、石石方工程方工程 05、07考了条基的基础土方（人工的），考了条基的基础土方（人工的），09考了满堂基础的土方（人工考了满堂基础的土方（人工+机械的）。机械的）。今年重点：独立基础的（筏板）今年重点：独立基础的（筏板）+条形基础的（大开挖）条形基础的（大开挖）、人工、人工/机械的机械的 平整场地、坑平整场地、坑/槽槽/土方、基础土方、基础/房心回填（夯房心回填（夯/松填）、余土外运松填）、余土外运与垫层、砌筑工程、混凝土工程综合与垫层、砌筑工程、混凝土工程综合第二章、打桩及基础垫层第二章、打桩及基础垫层 （1）桩：）桩：05、07初级未考

15、，中级考了。初级未考，中级考了。05是打方桩、是打方桩、07是钻孔灌注桩。是钻孔灌注桩。09初级初级考了压预制管桩。考了压预制管桩。今年应注意：可能初级中会出现桩基础的内容，尤其是钻孔灌注桩或类似的桩，今年应注意：可能初级中会出现桩基础的内容，尤其是钻孔灌注桩或类似的桩，若出现的话，会与总造价综合。若出现的话，会与总造价综合。（2）基础垫层：）基础垫层：涉及的可能性极大，但简单，等于送分。涉及的可能性极大，但简单，等于送分。第三章、砌筑工程第三章、砌筑工程 （1）砖基础：）砖基础：05、07初级均考了。初级均考了。09未考。今年要重视。未考。今年要重视。（2）墙：）墙：未考过。更要重视。出现会

16、与框架柱（构造柱）、梁（圈梁、过梁）及未考过。更要重视。出现会与框架柱（构造柱）、梁（圈梁、过梁）及基础与墙身材料不同等情况，以及砌筑脚手架的计算等综合。基础与墙身材料不同等情况，以及砌筑脚手架的计算等综合。第四章、钢筋工程第四章、钢筋工程 05初级考了简单传统钢筋图法一简支梁。初级考了简单传统钢筋图法一简支梁。07、09中级考了（简单框架梁）。中级考了（简单框架梁）。07平法框架梁、平法框架梁、09平法框架柱。平法框架柱。按往年出题规律，按往年出题规律，今年可能会出现，但不会复杂，以平法梁或柱最为可能。今年可能会出现，但不会复杂，以平法梁或柱最为可能。第五章、混凝土工程第五章、混凝土工程 0

17、5、07、09初级、中级均必考。初级、中级均必考。05是砼条基、是砼条基、07是有梁板是有梁板/砼条基（砼条基（2题）、题）、09是混凝土满堂基础。今年也是必考项。是混凝土满堂基础。今年也是必考项。应注意：应注意：（1）柱、梁、板的综合。）柱、梁、板的综合。（2）基础（独立基础或筏板基础最为可能，或独基）基础（独立基础或筏板基础最为可能，或独基+条基）条基）会与第一章的土方、会与第一章的土方、或上方独立柱、柱垫、柱帽与有梁板综合。或上方独立柱、柱垫、柱帽与有梁板综合。第六章十七章第六章十七章 不会出现题目，但不会出现题目，但肯定有定额编号查询、综合单价换算。肯定有定额编号查询、综合单价换算。近

18、二年均有一大题为：给定子目名称、做法，要求填写定额编号，计算综合单近二年均有一大题为：给定子目名称、做法，要求填写定额编号，计算综合单价。价。8题左右，涉及全部章节，题左右，涉及全部章节，20 24分。分。第十八章第十八章 建筑物超高增加费用建筑物超高增加费用 往年未考过，但往年未考过，但随着建筑高度不断增大，本章尤显重要。随着建筑高度不断增大，本章尤显重要。要掌握，可能会与建筑面积的计算、脚手架计算等综合。要掌握，可能会与建筑面积的计算、脚手架计算等综合。第十九章、脚手架第十九章、脚手架 05中级考了混凝土柱的浇捣脚手架、中级考了混凝土柱的浇捣脚手架、07、09初级的脚手架是与建筑面积一块考

19、初级的脚手架是与建筑面积一块考的。今年也是必考项。但不会单独出题。的。今年也是必考项。但不会单独出题。可能与建筑面积、与砌筑工程、与混凝土工程一块考。砌外墙、内墙、浇捣混可能与建筑面积、与砌筑工程、与混凝土工程一块考。砌外墙、内墙、浇捣混凝土抹灰、满堂均有可能。凝土抹灰、满堂均有可能。特别应注意：特别应注意：较大的基础（独立、条基、满堂）的浇捣脚手架。较大的基础（独立、条基、满堂）的浇捣脚手架。第二十章、模板第二十章、模板 05中级考了有梁板的模板（按接触面积计算）、中级考了有梁板的模板（按接触面积计算）、07初级考了有梁板的模板（按初级考了有梁板的模板（按接触面积计算）接触面积计算）/条基的

20、模板（用含模量计算）、条基的模板（用含模量计算）、09初级没有考，中级考了柱、梁、初级没有考，中级考了柱、梁、板的模板（按接触面积计算）。板的模板（按接触面积计算）。今年也是必考项。但不会单独出题。特别应注意：今年也是必考项。但不会单独出题。特别应注意：与独立基础、条基、满堂基础的工程量、浇捣脚手架，加上模板一块考。与独立基础、条基、满堂基础的工程量、浇捣脚手架，加上模板一块考。第二十一章、施工排水、降水、深基坑支护第二十一章、施工排水、降水、深基坑支护 往年未考过。但今年较深、较大的独立基础出现的可能性较大，可能会同时出往年未考过。但今年较深、较大的独立基础出现的可能性较大，可能会同时出现施

21、工排水项目。现施工排水项目。第二十二章、建筑工程垂直运输第二十二章、建筑工程垂直运输第二十三章、场内二次运输运输第二十三章、场内二次运输运输 最多在综合单价换算中出现。最多在综合单价换算中出现。造价编制方法造价编制方法工程量清单计价方法工程量清单计价方法 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008计价表计价方法计价表计价方法江苏省建设厅江苏省建设厅 苏建定（苏建定（2003）373号号 关于颁发关于颁发江苏省建筑与装饰工程计价表江苏省建筑与装饰工程计价表的通知的通知 江苏省建筑与装饰工

22、程计价表江苏省建筑与装饰工程计价表 2004年年4月月1日起执行日起执行 江苏省内实行江苏省内实行计价表计价表计价、工程量清单计价计价、工程量清单计价建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008江苏省贯彻（江苏省贯彻（GB50500-2008）的意见、补充完）的意见、补充完善相关情况善相关情况关于关于建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）的贯彻意见）的贯彻意见 苏建价（苏建价（2009）40号号.二、对二、对08规范中有关内容的明确和调整规范中有关内容的明确和调整（一）工程量清单编制（一）工程量清单编制1.措施项目清单措

23、施项目清单 2.（1）对）对08规范中未列的措施项目，招标人可根据工程实际情况进行规范中未列的措施项目，招标人可根据工程实际情况进行补充。对招标人所列的措施项目，投标人要根据工程实际与施工组织补充。对招标人所列的措施项目，投标人要根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目的序号。设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目的序号。3.（2）“措施项目清单与计价表措施项目清单与计价表”分为按分为按“费率费率”和按和按”项项“计价的两计价的两张表式，招标人列出措施项目的序号与项目名称，投标人报价并给出张表式，招标人列出措施项目的序号与项目名称，投标人报价并给出“措施项目清单费用

24、分析表措施项目清单费用分析表”。4.（3）将）将08规范规范“通用措施项目一览表通用措施项目一览表”中第中第1项项“安全文明施工安全文明施工”措措施项目内容中的施项目内容中的“文明施工文明施工”、“安全施工安全施工”、“环境保护环境保护”合并为合并为“现场安全文明施工现场安全文明施工”，列为，列为“通用措施项目表通用措施项目表”中的第中的第1项，项，“临时临时设施设施”单列为单列为“通用措施项目表通用措施项目表”中的第中的第10项。项。（4）在）在08规范规范“通用措施项目一览表通用措施项目一览表”的基础上增加的基础上增加“11.材料与设材料与设备检验试验备检验试验”、“12.赶工措施赶工措施

25、”、“13.工程按质论价工程按质论价”和和“14.特特殊条件下施工增加殊条件下施工增加”等项目。等项目。（5）建筑工程专业措施项目中增加）建筑工程专业措施项目中增加“1.4住宅工程分户验收住宅工程分户验收”项目。项目。.3.规费项目清单规费项目清单（1）“工程排污费工程排污费”包括：污水、废气、固体及危险废物和噪声超包括：污水、废气、固体及危险废物和噪声超标排污费等内容。标排污费等内容。（2）取消）取消“工程定额测定费工程定额测定费”，增加，增加“安全生产监督费安全生产监督费”为规费项为规费项目清单第目清单第2项。项。（3）“社会保障费社会保障费”包括：养老保险、失业保险、医疗保险、生育包括：

26、养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险和工伤保险五项。保险和工伤保险五项。（4）“危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险”作为商业保险列入管理费中。（保作为商业保险列入管理费中。（保留留“住房公积金住房公积金”作为规费项目第作为规费项目第4项）项）.附件一：通用措施、其他项目、规费列项内容附件一：通用措施、其他项目、规费列项内容附件二：工程量清单计价表格调整部分附件二：工程量清单计价表格调整部分附件一：通用措施、其他项目、规费列项内容附件一：通用措施、其他项目、规费列项内容序号序号项目名称项目名称1现场安全文明施工包括：现场安全文明施工包括：1.1基本费基本费 1.2考评费考评费 1.3奖励

27、费奖励费2夜间施工夜间施工3二次搬运二次搬运4冬雨季施工冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆6施工排水施工排水7施工降水施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护已完工程及设备保护10临时设施临时设施11材料与设备检验试验材料与设备检验试验：施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用制作、封样和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。12赶工措施：赶工措施：施工合同约定工期比定额工期提前，施工

28、企业为缩短工期所发施工合同约定工期比定额工期提前，施工企业为缩短工期所发生的费用。生的费用。13工程安质论价：工程安质论价：施工合同约定质量标准超过国家规定，施工企业完成工程施工合同约定质量标准超过国家规定，施工企业完成工程质量达到经有权部门鉴定或评定为优质工程所必须增加的施工成本费。质量达到经有权部门鉴定或评定为优质工程所必须增加的施工成本费。14特殊条件下施工增加：特殊条件下施工增加：地下不明障碍物、铁路、航空、航运等交通干扰地下不明障碍物、铁路、航空、航运等交通干扰而发生的施工降效费用。而发生的施工降效费用。3.3.1 通用措施项目一览表通用措施项目一览表序号序号项目名称项目名称1暂列金

29、额暂列金额2暂估价暂估价3计日工计日工4总承包服务费总承包服务费3.4 其他项目清单列项内容其他项目清单列项内容序号序号项目名称项目名称1工程排污费工程排污费2安全生产监督费安全生产监督费3社会保障费社会保障费4住房公积金住房公积金3.5 规费项目清单列项内容规费项目清单列项内容附件二：工程量清单计价表格调整部分附件二：工程量清单计价表格调整部分单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表序号序号汇总内容汇总内容金额（元）金额（元）其中：暂估价（元）其中：暂估价（元）1 1分部分项工程分部分项工程1.11.11.21.22 2措施项目措施项目2.12.1安全文明施工费安全文明施工费3 3其

30、他项目其他项目3.13.1暂列金额暂列金额3.23.2暂估价暂估价3.33.3计日工计日工3.43.4总承包服务费总承包服务费4 4规费规费5 5税金税金6 6小计小计=1+2+3+4+5=1+2+3+4+5建设工程招标价调整系数建设工程招标价调整系数7 7招标控制价招标控制价=小计小计（1-1-调整系数）调整系数）工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程名称 标段 第 页 共 页项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润综合人工工日小计 工日未计价材料费清单项目综合单价材料费明细.措施项

31、目清单与计价表（一）措施项目清单与计价表（一）工程名称 标段 第 页 共 页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）通用措施项目通用措施项目1 现场安全文明施工1.1 基本费1.2 考评费1.3 奖励费2 夜间施工3 冬雨季施工4 已完工程及设备保护5 临时设施6 材料与设备检验试验7 赶工措施8 工程按质论价专业工程措施项目专业工程措施项目9 各专业工程以“费率”计价的措施项目合计措施项目清单与计价表（二）措施项目清单与计价表（二）工程名称 标段 第 页 共 页序号项目名称金额（元）通用措施项目通用措施项目1 二次搬运2大型机械设备进出场及安拆3施工排水4施工降水5地上、地下设施，建筑物临时

32、保护设施6特殊条件下施工增加专业工程措施项目专业工程措施项目7各专业工程以“项”计价的措施项目本表适用于以“项”计价的措施项目，对应08规范中的以“综合单价形式计价”。具体组成由投标人按江苏省计价表规定组价，在措施项目分析表中列出。措施项目清单费用分析表措施项目清单费用分析表工程名称 标段 第 页 共 页序号项目名称计量单位项措施费用组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润综合人工工日小计 工日未计价材料费清单项目综合单价材料费明细序序号号费费用名称用名称计计算方法算方法说说明明一一分部分分部分项费项费用用工程量工程量综综合合单单价价

33、综合单价需经综合单价需经“工工程量清单综合单价程量清单综合单价分析表分析表”分析后确分析后确定定其其中中1.人工人工费费人工消耗量人工消耗量人工单价人工单价2.材料材料费费材料消耗量材料消耗量材料单价材料单价3.机械机械费费机械消耗量机械消耗量机械单价机械单价4.企企业业管理管理费费（1+3）费费率率5.利利润润（1+3）费费率率二二措施措施项项目目费费1+2分列措施项目表一分列措施项目表一、措施项目表二、措施项目表二其其中中1.通用措施通用措施项项目目分部分项费用分部分项费用费率费率或：工程量或：工程量综合单价综合单价2.其他措施其他措施项项目目三三其它其它项项目目费费暂暂列金列金额额、暂暂

34、估价估价计计日工、日工、总总承包服承包服务费务费发包人给定发包人给定合同约定合同约定四四规费规费其其中中1.工程排工程排污费污费（一（一+二二+三）三）费费率率按规定计取按规定计取2.建筑安全建筑安全监监督管理督管理费费3.社会保障社会保障费费4.住房公住房公积积金金五五税金税金（一（一+二二+三三+四）四）税率税率按当地规定计取按当地规定计取六六工程造价工程造价一一+二二+三三+四四+五五江江苏苏省省内内：工工程程量量清清单单法法计计算算程程序序序序号号费费用名称用名称计计算方法算方法说说明明一一分部分分部分项费项费用用工程量工程量综综合合单单价价企业管理费率和利企业管理费率和利润费率根据工

35、程类润费率根据工程类型、级别选取型、级别选取其其中中1.人工人工费费计价表人工消耗量计价表人工消耗量人工单价人工单价2.材料材料费费计价表材料消耗量计价表材料消耗量材料单价材料单价3.机械机械费费计价表机械消耗量计价表机械消耗量机械单价机械单价4.企企业业管理管理费费（1+3）费费率率5.利利润润（1+3）费费率率二二措施措施项项目目费费1+2列措施项目表一列措施项目表一列入措施项目表二列入措施项目表二其其中中1.通用措施通用措施项项目目分部分项费用分部分项费用费率费率或：工程量或：工程量综合单价综合单价2.其他措施其他措施项项目目三三其它其它项项目目费费暂暂列金列金额额、暂暂估价估价计计日工

36、、日工、总总承包服承包服务费务费发包人给定发包人给定合同约定合同约定四四规费规费其其中中1.工程排工程排污费污费（一（一+二二+三）三）费费率率按规定计取按规定计取2.建筑安全建筑安全监监督管理督管理费费3.社会保障社会保障费费4.住房公住房公积积金金五五税金税金（一（一+二二+三三+四）四）税率税率按当地规定计取按当地规定计取六六工程造价（施工工程造价（施工图预图预算）算）一一+二二+三三+四四+五五江江苏苏省省计计价价表表法法计计算算程程序序江苏省内清单计价与计价表计价的区别江苏省内清单计价与计价表计价的区别一、工程量计算规则上的区别一、工程量计算规则上的区别1.项目内容上：项目内容上：2

37、.清单项目的工程内容是最终产品为对象，按实际完成一个综合实体项目所清单项目的工程内容是最终产品为对象，按实际完成一个综合实体项目所需内容列项。附录需内容列项。附录A：建筑工程，：建筑工程，A.1A.8；附录；附录B：B.1B.63.计价表项目主要以施工过程为对象进行划分计价表项目主要以施工过程为对象进行划分（细）。（细）。分实体项目和措施项分实体项目和措施项目。目。有时清单上一个项目会对应计价表上几个项目内容有时清单上一个项目会对应计价表上几个项目内容。4.2.工程量计算规则上：工程量计算规则上：5.清单计价按工程实体尺寸的净量计算，不考虑施工方法和施工余量。清单计价按工程实体尺寸的净量计算，

38、不考虑施工方法和施工余量。6.计价表定额项目计量是考虑了不同的施工方法和施工余量的施工过程的实计价表定额项目计量是考虑了不同的施工方法和施工余量的施工过程的实际数量。际数量。7.3.计量单位上：计量单位上：8.清单计价一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如：清单计价一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如：m/m2/m3kg/t9.计价表计价上有些扩大的计量单位，如：计价表计价上有些扩大的计量单位，如：10m2/100m3江苏省内清单计价与计价表计价的区别江苏省内清单计价与计价表计价的区别二、综合单价上的区别二、综合单价上的区别1.项目内容上：项目内容上：2.清单项目的一个工程内容的

39、综合单价可能会是由计价表上一个或几个项目清单项目的一个工程内容的综合单价可能会是由计价表上一个或几个项目内容的分析而得出。故清单计价中的综合单价往往需要进行内容的分析而得出。故清单计价中的综合单价往往需要进行“工程量清单综合单工程量清单综合单价分析表价分析表”分析后确定。分析后确定。3.2.（造价性质不同）取价依据上：（造价性质不同）取价依据上：4.建设单位编制招标控制价建设单位编制招标控制价计价表、工程造价信息、市场信息、计价表、工程造价信息、市场信息、调整系调整系数数5.施工单位投标报价施工单位投标报价企业定额企业定额、计价表、工程造价信息、市场信息、计价表、工程造价信息、市场信息03计价

40、规范、计价规范、08计价规范关于垫层的规定计价规范关于垫层的规定江苏省住房和城乡建设厅江苏省住房和城乡建设厅苏建函价苏建函价20101302010130号号关于明确关于明确建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008GB50500-2008）执行中的有关问题的通知执行中的有关问题的通知七、非砼材料的基础垫层的工程量清单编制规定七、非砼材料的基础垫层的工程量清单编制规定 “08规范”附录中项目编码为010401006的垫层项目只适用于基础砼垫层，对于采用其他材料的基础垫层，按下表规定编制：表表A.3.8垫层（编号：垫层（编号：010308）项目编码项目名称项目特

41、征计量单位工程量计算规则工作内容010308001垫层1.垫层材料种类、配合比2.垫层厚度 m3基础垫层按设计图示尺寸以立方米计算。其中外墙基础垫层长度按外墙中心线长度计算，内墙基础垫层长度按内墙基础垫层净长计算。1.垫层材料的拌制2.垫层铺设3.材料运输计价表计价表（04）计算规则）计算规则 现有所调整现有所调整 以以江苏省建设工程费用定额江苏省建设工程费用定额（2009）江苏省建设厅江苏省建设厅 为准为准一、总则一、总则 （三）本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目（三）本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。费、规费和税金组成。其中，现场文明

42、施工措施费、规费和税金为不其中，现场文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。可竞争费，应按规定标准计取。二、建设工程费用的组成二、建设工程费用的组成 建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。和税金组成。（一）分部分项工程费（一）分部分项工程费 分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，包括：人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润。项费用，包括：人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润。企业管理费计企业管

43、理费计15项，其中项，其中（11）意外伤害保险费。）意外伤害保险费。（二）措施项目费（二）措施项目费指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。通用措施项目费包括：通用措施项目费包括：1、现场安全文明施工措施费、现场安全文明施工措施费 不可竞争费用，不可竞争费用，含：含：（1）安全施工措施费用）安全施工措施费用 （2）文明施工措施费用）文明施工措施费用 （3）环境保护费用）环境保护费用 此费用由基本费、现场考评费此费用由基本费、

44、现场考评费 和奖励费三部分组成和奖励费三部分组成2、夜间施工增加费、夜间施工增加费3、二次搬运费、二次搬运费4、冬雨季施工增加费、冬雨季施工增加费5、大型机械设备进出场及安拆费、大型机械设备进出场及安拆费6、施工排水费、施工排水费7、施工降水费、施工降水费8、地上、地下设施，建筑物的临时保、地上、地下设施，建筑物的临时保 护设施费护设施费9、已完工程及设备保护费、已完工程及设备保护费10、临时设施费、临时设施费11、企业检验试验费、企业检验试验费12、赶工措施费、赶工措施费13、工程按质论价费、工程按质论价费14、特殊条件下施工增加费、特殊条件下施工增加费各专业工程措施项目费包括：各专业工程措

45、施项目费包括：1、建筑工程：、建筑工程：（建筑物超高增加费用）、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、（建筑物超高增加费用）、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。2、单独装饰工程：、单独装饰工程：3、安装工程：、安装工程：4、市政工程、市政工程5、园林绿化工程、园林绿化工程6、房屋修缮工程、房屋修缮工程（三）其他项目费（三）其他项目费1、暂列金额：、暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的款招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的款项，用于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、设备和服务项，用

46、于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、设备和服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等费用。价款调整及发生的索赔、现场签证确认等费用。2、暂估价：、暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。3、计日工：、计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，

47、按合同中约定的综合单价计价。项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。4、总承包服务费：、总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。汇总整理等服务所需的费用。（四）规费（四）规费 规费是指国家有权部门规定必须缴纳的费用。规费是指国家有权部门规定必须缴纳的费用。1、工程排污费、工程排污费2、建筑安全监督管理费、建筑安全监督管理费3、社会保障费、社会保障费（企业为职工缴纳的养老、医疗、失业、工伤、生育

48、保险）（企业为职工缴纳的养老、医疗、失业、工伤、生育保险）4、住房公积金、住房公积金（五）税金（五）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。市维护建设税及教育费附加。1、营业税、营业税2、城市维护建设税、城市维护建设税3、教育费附加、教育费附加三、工程类别的划分三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（一）建筑工程类别划分及说明 1、建筑工程类别划分见表、建筑工程类别划分见表3-1 表表3-1（部分）（部分）工程类型单位工程类别划分标准m一类二类三类工业建筑单层檐口高度m20161

49、6跨度m241818多层檐口高度m301818民用建筑住宅檐口高度m623434层数m221212公共建筑檐口高度m563030层数层181010四、工程费用取费标准及有关规定四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润计取规定和标准（一）企业管理费、利润计取规定和标准 1、企业管理费、利润计取规定、企业管理费、利润计取规定 （3）意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的）意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的0.6%。2、企业管理费、利润标准见表、企业管理费、利润标准见表4-1至至4-6建筑工程企业管理费和利润费率标准建筑工程企业管理费和利润费率标准序号项目

50、名称计算基数企业管理费率（%）利润率（%）一类工程二类工程三类工程一建筑工程人工费+机械费31282512二预制构件制作人工费+机械费1513116三构件吊装、打预制桩人工费+机械费11975四制作兼打桩人工费+机械费1513117五大型土石方工程人工费+机械费64（二）措施项目费取费标准及规定（二）措施项目费取费标准及规定1、措施项目费计算分为两种形式：一种是以工程量乘以综合单价计算，另一、措施项目费计算分为两种形式：一种是以工程量乘以综合单价计算，另一种是以费率计算种是以费率计算。（分别列入：措施项目表二、措施项目表一）。（分别列入：措施项目表二、措施项目表一）2、部分以费率计算的措施项目