2022年-2023年税务师之税法一能力提升试卷A卷附答案.doc

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1、20222022 年年-2023-2023 年税务师之税法一能力提升试卷年税务师之税法一能力提升试卷 A A 卷卷附答案附答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、某市甲卷烟厂为增值税一般纳税人，2020 年 6 月发生如下业务：A.348.60B.155.57C.350.10D.241.16【答案】C2、位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019 年 6 月开发建造写字楼，发生的相关业务如下：取得土地使用权支付金额 4160 万元，并依法缴纳契税；写字楼开发成本 3000 万元；写字楼开发费用中的利息支出为 300 万元（不能提供金融机构证明）；写字楼竣工验收后，2020

2、年 5 月将总建筑面积的1/2 销售，签订销售合同，取得含增值税销售收入 6500 万元；将另外 1/2 的建筑面积出租，签订租赁合同，租期未定，当年取得含增值税租金收入 15 万元。A.786.50B.715.00C.36.50D.32.50【答案】C3、2010 年 3 月 1 日某公司进口一批化妆品，成交价格为 20 万人民币，关税税率 40%，从起运地至输入地起卸前的运费 2.4 万元人民币，进口货物的保险费无法确定，保险费率为 3%。从海关监管区至公司仓库的运费 0.6 万元。海关于2010 年 3 月 5 日填发税款缴款书，该公司于 2010 年 3 月 31 日缴纳税款。下列说法

3、正确的是()。A.该批化妆品的关税完税价格为 22.4 万元B.该公司应按照 11 天缴纳进口环节税款的滞纳金C.该公司应缴纳关税 9.2 万元D.该公司应缴纳进口环节税金为 30.11 万元【答案】C4、下列关于关税征收管理的说法，正确的是（）。A.海关多征的税款，海关发现后应当立即通知纳税人办理退还手续B.纳税人发现多缴税款的，自缴纳税款之日起 3 年内，可以以书面形式要求海关退还多缴的税款C.纳税义务人自海关填发税款缴款书之日起 30 日内，向原征税海关的上一级海关书面申请复议D.纳税人应当自海关填发税款缴款书之日起 10 日内缴纳税款【答案】A5、某生产企业为增值税一般纳税人，其生产的

4、货物适用 13%增值税税率，2019年 9 月该企业的有关生产经营业务如下：（1）采用折扣销售方式销售甲产品给某大商场，由于商场购货量大，该生产企业按原价 9 折优惠销售，开具了增值税专用发票，销售额和折扣额均在同一张发票金额栏上分别注明，取得折扣后的不含税销售额 200 万元。（2）将自产的一批新产品用于本企业集体福利项目，成本价为 60 万元，该新产品无同类产品市场销售价格，国家税务总局确定该产品的成本利润率为 10%。（3）销售福利部门使用过的固定资产一批，取得含税销售额 10 万元，企业未就该业务开具增值税专用发票。（4）进口小汽车 3 辆用于办公使用，经海关核定的关税完税价格合计 6

5、0 万元，进口环节缴纳关税 12 万元、消费税 3.79 万元。（5）购进汽油取的增值税专用发票注明金额 10 万元、税额 1.3 万元，90%用于运输车队使用，10%用于公司班车接送员工上下班；支付道路通行费，取得的收费公路通行费增值税电子发票上注明金额 8 万元、税额 0.4 万元（均用于应税项目）。已知：相关票据均符合税法的规定，且已通过发票综合服务平台确认于当期抵扣。要求：根据上述资料，回答下列问题：A.9.60B.9.85C.10.15D.12.36【答案】B6、税务机关在税务检查中发现，甲企业委托异地个体户李某加工实木地板。甲企业已将实木地板收回并销售，但未入账，也不能出示消费税完

6、税证明。下列说法中，正确的是（）。A.要求李某在李某所在地补缴税款B.要求甲企业在甲企业所在地补缴税款C.要求甲企业在李某所在地补缴税款D.应对李某处以罚款【答案】B7、甲建筑公司为增值税一般纳税人，机构所在地位于 A 市，2020 年 4 月在 B市提供建筑服务，取得含税建筑收入 100 万元，适用一般计税方法，下列关于甲建筑公司在建筑服务发生地 B 市的税务处理，表述正确的是（）。A.预缴增值税 2.70 万元B.缴纳城市维护建设税 0.13 万元C.缴纳教育费附加 0.08 万元D.缴纳地方教育附加 0.05 万元【答案】B8、某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人，2019 年发生

7、如下业务：A.0B.65.48C.66.00D.96.00【答案】A9、2020 年 11 月，张某销售一套位于北京的别墅，取得含税销售收入 1600 万元，该住房于 2015 年 3 月购进，购进时支付房价 700 万元，税费 28.5 万元，张某销售住房应纳增值税是（）万元。A.0B.42.86C.76.19D.80【答案】B10、下列各项中在计算土地增值税时不能计入开发成本的是（）。A.拆迁补偿费B.耕地占用税C.取得土地使用权时缴纳的契税D.公共配套设施费【答案】C11、下列污染物中，不属于环境保护税征税对象的是（）。A.水污染物B.光污染C.工业噪声D.固体废物【答案】B12、A 市

8、某房地产开发公司为增值税一般纳税人，其开发建造精装修商品房的相关资料如下：A.165.14B.180C.208.24D.161.17【答案】B13、甲煤炭生产企业为增值税一般纳税人，2021 年 8 月发生下列业务：A.0B.36.77C.29.38D.123.17【答案】A14、某房开项目（一般计税）总可售建筑面积 100000 平方米，至 2020 年 6月已预售 80000 平方米，每平方米含税售价 1.09 万元/平方米，企业预售时已按税法规定预缴增值税。该地块支付地价款 32700 万元，截止 2020 年 6月，取得建筑公司开具的增值税专用发票金额 20000 万元，税额 1800

9、 万元。假定 2020 年 6 月交房，产生纳税义务，该企业 2020 年 6 月应当申报缴纳增值税为（）万元。A.3000B.1200C.840D.300【答案】C15、A 市甲建筑公司为增值税一般纳税人，2019 年 12 月生产经营情况如下：A.17.59B.19.05C.22.72D.26.39【答案】B16、下列车辆需要缴纳车辆购置税的是（）。A.防汛部门专用指挥车B.依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆自用车辆C.部队特种车改装成后勤车D.森林消防部门专用指挥车【答案】C17、下列业务中，应征收增值税的是（）。A.取得的与销售收入或者数量不直接挂钩的财政补贴收入B.电力公司向发电

10、企业收取的过网费C.被保险人获得的保险赔付D.在资产重组过程中，通过合并.分立.出售.置换等方式，将全部或部分实物资产以及与其相关联的债权.负债和劳动力一并转让给其他单位和个人【答案】B18、（2018 年真题）下列情形中，应征收增值税的是（）。A.法国 A 公司向我国 B 公司销售位于我国境内的办公楼B.英国 E 公司向我国 F 公司销售完全在英国境内使用的无形资产C.美国 G 公司向我国 H 公司提供在美国境内的会议展览服务D.德国 C 公司向我国 D 公司出租完全在德国境内使用的客车【答案】A19、某市油田企业为增值税一般纳税人，2018 年 10 月发生下列业务:A.6528.98B.

11、7016.87C.6944.87D.6603.14【答案】D20、甲企业为增值税一般纳税人，2017 年 5 月购进一台生产设备，取得的增值税专用发票注明价款 600 万元、增值税 102 万元，已抵扣进项税额。2021 年 2月因管理不善，该设备被盗丢失。该设备已累计计提折旧 90 万元。关于甲企业此项业务税务处理的说法，正确的是（）。A.甲企业不需要转出进项税额B.甲企业应转出进项税额 102 万元C.甲企业应转出进项税额 86.7 万元D.甲企业应计提销项税额 86.7 万元【答案】C21、甲技术开发咨询公司于 2017 年成立，为增值税一般纳税人，2020 年现代服务销售额占总销售额比

12、例为 80%，公司按规定享受四大行业进项加计抵扣10%的政策并办理了相关备案手续。2021 年 7 月，发生下列业务：A.13B.13.3C.13.09D.13.13【答案】C22、某食品厂位于市区，为增值税一般纳税人，2012 年 11 月增值税留抵税额68000 元，2012 年 12 月发生如下业务：A.19844.44B.91827.07C.92604.44D 94395.07【答案】A23、甲房地产开发企业于 2021 年 3 月把其市场价值 1000 万元的商品房通过省政府无偿赠送给贫困小学，该商品房开发成本费用为 800 万元，甲企业应缴纳的土地增值税是（）万元。A.0B.200

13、C.50D.100【答案】A24、某企业为增值税一般纳税人，2021 年 3 月销售货物取得不含税销售额为500 万元，另提供运输服务取得不含税销售额为 80 万元，将上月收购的成本为 8 万元的免税农产品（已按 9抵扣进项税额）作为福利发放给职工，当期允许抵扣的进项税额为 32 万元，该企业当月应缴纳的增值税为（）万元。A.40.2B.40.99C.43.4D.44.19【答案】B25、（2019 年真题）某金店为增值税一般纳税人。2019 年 4 月采取以旧换新方式零售金银首饰，向顾客收取差价 20 万元。已知旧款金银首饰回收折价 5万元。该金店当月增值税销项税额（）万元。A.0.58B.

14、1.73C.2.30D.2.88【答案】C26、某企业为增值税一般纳税人，兼营增值税应税项目和免税项目。2020 年 7月应税项目取得不含税销售额 1200 万元，适用税率 13%，免税项目取得销售额1000 万元；当月购进用于应税项目的材料支付不含税价款 700 万元，适用税率13%，购进用于免税项目的材料支付价款 400 万元；当月购进应税项目和免税项目共用的自来水支付价款 10 万元、进项税额 0.9 万元，购进共用的电力支付价款 8 万元，进项税额无法在应税项目和免税项目之间准确划分；当月购进项目均取得增值税专用发票。2020 年 7 月该企业应纳增值税（）万元。A.83.04B.63

15、.06C.63.94D.103.67【答案】C27、2021 年 7 月，甲电池生产企业委托乙企业加工铅蓄电池，乙企业按照本企业同类铅蓄电池不含税价格 100 万元代收代缴消费税 4 万元。甲企业当月全部收回。将其中 30%对外出售，取得不含税销售额 33 万；50%用于继续加工铅蓄电池后销售，取得不含税销售额 80 万元。甲企业当月应缴纳消费税（）万元。（铅蓄电池适用消费税税率为 4%）A.1.32B.2.52C.1.20D.0【答案】A28、位于市区的甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，2020 年 7 月发生如下业务：A.2724.77B.3606.76C.3931.36D.4665.1

16、4【答案】B29、关于资源税税收优惠，下列说法正确的是（）。A.对深水油气田减征 20%资源税B.开采原油过程中用于加热的原油免征资源税C.开采原油过程同时开采的天然气免征资源税D.对低丰度油气田暂减征 30%资源税【答案】B30、（2016 年）某酒类股份有限公司为增值税一般纳税人，2017 年 2 月发生以下业务：A.10250.00B.13450.00C.15650.00D.22250.00【答案】B31、金融企业提供金融服务取得的下列收入中，不需要按“贷款服务”缴纳增值税的有（）。A.以货币资金投资收取的保底利润B.融资性售后回租业务取得的利息收入C.买入返售金融商品利息收入D.金融商

17、品持有期间取得的非保本收益【答案】D32、某油田企业为增值税一般纳税人，该公司 2020 年 10 月发生业务如下：A.36B.49C.39D.81【答案】C33、某企业进口一批材料，货物价款 95 万元，进口运费和保险费 5 万元，报关进口后发现其中的 10%有严重质量问题并将其退货，出口方为补偿该企业，发送价值 10 万元(含进口运费、保险费 0.5 万元)的无代价抵偿物，进口关税税率为 20%，该企业应缴纳进口关税()万元。A.18.00B.20.00C.22.00D.22.10【答案】B34、某酒店为增值税一般纳税人，符合加计抵减政策的适用条件。2019 年 10月，销项税额 100

18、万元，购入办公楼取得增值税专用发票，注明税额 15 万元。该酒店当月应缴纳增值税（）万元。A.85.00B.83.50C.82.75D.76.50【答案】C35、关税税率随进口商品价格由高到低而由低到高设置，这种关税税率称为（）。A.从价税B.从量税C.复合税D.滑准税【答案】D36、位于县城的某筷子生产企业系增值税一般纳税人，2020 年 4 月份发生以下业务：A.6.8B.8.5C.13.6D.10.4【答案】D37、某企业为增值税一般纳税人，2020 年 10 月购入一栋办公楼，取得对方开具的增值税专用发票，注明不含税金额为 5000 万元；另租入一套二层楼作为职工食堂，取得增值税专用发

19、票注明不含税租金为 15 万元。则企业当月可以抵扣的进项税额为（）万元。A.0B.450C.451.35D.270【答案】B38、某内资原煤生产企业为增值税一般纳税人，按月申报缴纳资源税。2021 年2 月发生以下业务：A.1.47B.2C.2.5D.3【答案】A39、某白酒厂为增值税一般纳税人，2021 年 5 月销售粮食白酒，开具增值税专用发票，注明金额为 20 万元，另收取包装物租金 1 万元，包装物押金 2 万元，没收白酒逾期包装物押金 1.5 万元。该白酒厂当月增值税销项税额（）万元。A.2.60B.2.99C.3.12D.2.95【答案】D40、房地产开发企业销售其自行开发的项目，

20、可以作为与转让房地产有关的税金扣除的是（）。A.增值税、城市维护建设税、教育费附加B.城市维护建设税、教育费附加C.印花税、城市维护建设税、教育费附加D.印花税、城市维护建设税【答案】B41、甲企业 2020 年 5 月产生尾矿 1200 吨，其中综合利用的尾矿 400 吨（符合国家和地方环境保护标准），在符合国家和地方环境保护标准的设施贮存 300吨，适用税额为 15 元/吨。甲企业 5 月尾矿应缴纳环境保护税（）元。A.7500B.5500C.12000D.18000【答案】A42、（2017 年真题）2017 年 3 月，某贸易公司进口一批货物。合同中约定成交价格为人民币 600 万元，

21、支付境外特许销售权费用人民币 10 万元、卖方佣金人民币 5 万元。该批货物运抵境内输入地点起卸前发生的运费和保险费共计人民币 8 万元。该货物关税完税价格（）万元。A.623.00B.615.00C.613.00D.610.00【答案】A43、进口货物的保险费，应当按照实际支付的费用计算。如果进口货物的保险费无法确定或者未实际发生，海关应当按照“货价加运费”两者总额的（）计算保险费。A.1B.2C.3D.5【答案】C44、某市一房地产开发公司，该房地产公司采用简易计税方法计税，2020 年发生如下业务：A.1100.00B.1253.25C.9122.88D.9229.55【答案】D45、委

22、托加工的应税消费品，受托方在交货时已代收代缴消费税，委托方收回后以高于受托方的计税价格出售的，其消费税的税务处理是（）。A.不征收消费税B.免征消费税C.征收消费税，在计税时准予扣除受托方已代收代缴的消费税D.征收消费税，在计税时不得扣除受托方已代收代缴的消费税【答案】C46、某制药厂为增值税一般纳税人，2019 年 5 月销售应税药品取得不含税收入100 万元，销售免税药品取得收入 50 万元，当月购入原材料一批，取得增值税专用发票，注明税款 6.8 万元；应税药品与免税药品无法划分耗料情况。该制药厂当月应缴纳增值税（）万元。A.6.20B.8.47C.10.73D.13.00【答案】B47

23、、A 市甲卷烟厂为增值税一般纳税人，2019 年 12 月发生如下业务：A.2.36B.3.36C.2.40D.2.73【答案】C48、（2015 年真题）下列属于进口关税完税价格组成部分的是（）。A.进口人向自己的采购代理人支付的购货佣金B.与进口货物有关的特许权使用费C.进口设备报关后的安装调试费用D.进口人报关后的境内技术培训费用【答案】B49、甲高档化妆品生产企业为增值税一般纳税人，2020 年 5 月发生如下业务：A.10.10B.9.75C.20.5D.16.2【答案】A50、下列关于土地增值税清算时相关问题的处理正确的是（）。A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照

24、交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入B.在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除C.房地产开发企业全部使用自有资金，没有利息支出的，其房地产开发费用按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的 5%以内计算扣除D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可按照 10%扣除【答案】B多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、从 2019 年 6 月 1 日起，同时符合以下（）条件的部分先进制造业纳税人，可以自 2019 年 7 月及以后纳税申报期向主管税务机关申请退还增量留抵税额。A.增量留抵

25、税额大于零B.纳税信用等级为 A 级或者 B 级C.申请退税前 24 个月未发生骗取留抵退税、出口退税或虚开增值税专用发票情形D.申请退税前 36 个月未因偷税被税务机关处罚三次及以上E.自 2019 年 4 月 1 日起享受过即征即退、先征后返（退）政策【答案】AB2、下列关于烟叶税的表述中，错误的有（）。A.纳税人应当于纳税义务发生之日起 15 日内申报并缴纳税款B.纳税人收购烟叶，应当向烟叶收购地的主管税务机关申报纳税C.烟叶税的征税范围包括生烟叶.烤烟叶D.烟叶税的纳税义务发生时间为纳税人收购烟叶的当月E.烟叶税按月计征【答案】ACD3、纳税人实际缴纳的下列税种中，不属于城市维护建设税

26、和教育费附加计税（征）依据的有（）。A.资源税B.城镇土地使用税C.土地增值税D.进口消费税E.内销增值税【答案】ABCD4、从 2020 年 3 月 1 日起，根据规定，增值税一般纳税人取得 2017 年 1 月 1 日及以后开具的下列（）凭证，取消认证确认、稽核比对、申报抵扣的期限。A.增值税专用发票B.增值税普通发票C.海关进口增值税专用缴款书D.机动车销售统一发票E.收费公路通行费增值税电子普通发票【答案】ACD5、（2017 年）海关对进口货物估价时可以采用的方法有（）。A.货物向第三国出口的价格估价方法B.相同货物成交价格估价方法C.倒扣价格估价方法D.计算价格估价方法E.成本加成

27、法【答案】BCD6、关于小规模纳税人增值税政策，下列说法正确的有（）。A.小规模纳税人月销售额扣除本期发生的销售不动产销售额后未超过 10 万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税B.适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受月销售额 10 万元及以下免征增值税政策C.从 2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日，月销售额 10 万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税D.按现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过 10 万元的，当期无须预缴税款E.其他个人一次性收取两月租金 1

28、5 万元，不能享受免征增值税政策【答案】ABCD7、关于小规模纳税人月合计销售额适用增值税征免政策，下列说法正确的有（）。A.销售货物、提供服务分别取得销售额 5 万元、4 万元，当月免税B.销售货物、提供服务分别取得销售额 5 万元、6 万元，当月不免税C.销售货物、提供服务、转让无形资产分别取得销售额 5 万元、4 万元、3 万元，当月不免税D.销售货物、提供建筑服务分别取得销售额 5 万元、12 万元，支付建筑分包款8 万元，当月免税E.销售货物、提供服务、销售不动产分别取得销售额 5 万元、4 万元、3 万元，当月不免税【答案】ABCD8、下列关于卷烟批发环节征收消费税的规定，表述正确

29、的有（）。A.卷烟批发商向卷烟零售商销售卷烟不缴纳消费税B.卷烟批发环节消费税纳税义务发生时间为发出卷烟的当天C.卷烟批发环节采用从价定率计征消费税D.计算批发环节消费税时，不得扣除已含的生产环节消费税税款E.纳税人兼营卷烟批发和零售业务的，应当分别核算批发和零售环节的销售额.销售数量【答案】D9、下列情形中，计算土地增值税时，按照房地产评估价格计算征收的有（）。A.出售新建房B.出售旧房C.隐瞒房地产成交价格D.提供扣除项目金额不真实E.以房地产进行投资【答案】CD10、下列关于车辆购置税的相关表述中，正确的有（）。A.车辆购置税在应税车辆注册登记前征收B.纳税人购买自用的应税车辆，自车辆相

30、关价格凭证的开具之日起 60 日内申报纳税C.纳税人受赠自用的应税车辆，自合同.法律文书或者其他有效凭证的生效或者开具之日起 60 日内申报纳税D.自然人购置不需办理车辆登记的应税车辆，向其户籍所在地或者经常居住地的主管税务机关申报缴纳车辆购置税E.纳税人进口自用的应税车辆，自向海关申报进口之日起 30 日内申报纳税【答案】ABCD11、以下单位或个人中，不属于消费税纳税人的有（）。A.金银首饰的生产企业B.受托加工高档化妆品的企业C.委托加工卷烟的企业D.进口自用超豪华小汽车的人员E.超豪华小汽车的零售企业【答案】AB12、依据现行消费税的相关规定，下列说法正确的有（）。A.纳税人将自产的应

31、税消费品用于换取生产资料，应当按同类消费品的最高售价计算消费税B.纳税人用外购的已税珠宝玉石生产的改在零售环节征收消费税的金银首饰（镶嵌首饰）、钻石首饰，在计税时，一律不得扣除外购珠宝玉石的已纳税款C.委托加工的应税消费品，没有同类消费品销售价格的，按照组成计税价格计算纳税D.委托加工的应税消费品，按照委托方的同类消费品的销售价格计算纳税E.纳税人通过自设非独立核算门市部销售的自产应税消费品，应当按照门市部对外销售额或者销售数量计算征收消费税【答案】ABC13、一般纳税人发生下列应税行为，可以选择简易计税方法计税的有（）。A.人力资源外包服务B.收派服务C.公交客运服务D.物业管理服务E.以清

32、包工方式提供建筑服务【答案】ABC14、氢化可的松结构中引入双键活性增强的位置是A.1 位B.11 位C.9 位D.5 位E.7 位【答案】A15、某煤矿企业（增值税一般纳税人），2020 年 6 月采用分期收款方式向某供热公司销售优质原煤 2000 吨，每吨不含税单价 300 元，合同规定，本月收取四分之一的价款，但是实际取得不含税收入 100000 元。已知原煤适用的资源税税率 5%，当月没有可以抵扣的进项税。该煤矿企业当月应纳税额正确的有（）。A.增值税额为 19500 元B.增值税额为 13500 元C.资源税为 7500 元D.资源税为 1333.33 元E.资源税为零【答案】AC1

33、6、下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续B.房地产开发项目全部竣工、完成销售C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例未超过 85%，但剩余可售建筑面积已经出租或自用D.取得销售（预售）许可证满 2 年仍未销售完毕的E.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85%以上【答案】AC17、某省规定营业税按期纳税的起征点为月营业额 20000 元。下列税务处理正确的有（）。A.2013 年 2 月，李某新办一家个体网吧试营业，月营业额 2

34、1000 元，免予缴纳营业税B.2013 年 3 月，某私营餐饮企业营业额 18000 元，该私营企业免予缴纳营业税C.2013 年 1 月，赵某的个体快餐店经营收入 32000 元，成本费用 15000 元，应缴纳营业税D.2013 年 2 月，张某的个体冷饮店营业额 26000 元，该冷饮店应缴纳营业税1300 元E.王某夫妇分别经营两个早餐摊点，2013 年 2 月营业额分别为 19000 元和16000 元，营业额合计超过 20000 元，应缴纳营业税【答案】BCD18、下列各项中可以免征或不征土地增值税的有（）。A.将房产赠与其直系亲属B.因国家建设需要依法征收、收回的房地产C.对国

35、有企业进行评估增值的房产D.税务机关拍卖欠税单位的房产E.国家机关将其自用的一栋房产转让【答案】ABC19、下列事项中，属于土地增值税征税范围的有（）。A.美国人凯文将中国境内一处房产赠送给好友B.企业为办理银行贷款将厂房进行抵押C.房地产开发公司受托对某企业闲置厂房进行改造D.居民个人之间交换非居住用房产E.企业持有房产期间发生评估增值【答案】AD20、土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（）。A.建成后开发企业转为自用的B.建成后开发企业用于出租的C.建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的D.建成后产权属于全体业主所有的E.建成后有偿转让的【答案】CD