2022实用的建筑合同模板汇编八篇.docx
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1、2022实用的建筑合同模板汇编八篇实用的建筑合同模板汇编八篇在人民愈发重视法律的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是我为大家整理的建筑合同8篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。建筑合同 篇1发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法和建筑法及有关法律法规、甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,就嘉鱼XX酒店弱电安装工程事宜,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。第一条工程概况1、工程名称:嘉鱼XX酒店弱电安装工程2、工程地点:湖北_县城东领,尚城小区3、承包方
2、式:清包工、包设计、包施工、包安装调试、包验收合格4、工程范围和内容:根据甲方提供的装饰平面图纸由乙方负责设计和组织施工。综合布线工程:全酒店安全监控部分、背景音乐部分、会议音响系统、多功能厅音响系统、闭路电视系统、巡更系统、电话系统的综合布线工程。监控系统的设备安装及调试工程:酒店所有公共部位(电梯、走道、大堂、厅等)酒店背景音乐和广播系统的设备安装及调试工程。一楼宴会厅音响系统和三楼多功能厅音响系统的设备安装及调试工程。XX酒店闭路电视系统的设备安装及调试工程。酒店安保巡更系统的设备安装及调试工程。酒店内网络商务系统的设备安装及调试工程。酒店电话XX系统的设备安装及调试工程地。施工队进场后
3、如不按规范以及甲方要求施工将无条件清退出场,所造成的损失由乙方自行承担。第二条工程期限1、本工程合同总工期为天(日历天,自工程开工之日起计算),自_年_月日开工;_年_月_日竣工。2、乙方应按甲方要求合理安排进行安装施工,不得延误其它工种施工,配合甲方共同协调如遇到疑难问题,甲方配合乙方共同解决。第三条弱电安装工程人工费及售后服务费该弱电安装工程人工费人民币:肆万贰仟元包干;(4.00元)售后服务费人民币:壹万元整。售后服务费留在甲方处,作为竣工交付后的工程设备的维修、质保费,待质保期满扣除维修费用后,余款退给乙方。第四条设计与施工质量乙方必须按照国家现行四星级酒店弱电设备安装、综合布线、调试
4、工程设计标准执行。按建筑弱电安装调试工程施工规范组织施工,施工质量必须达到国家、行业规定的弱电安装工程质量验收标准并留有与电梯、公安110报警对接端口,留有设备升级的空间。在施工过程中应严格要求施工人员按规范操作,绝对服从甲方现场施工管理人员和质监单位及部门的管理和监督。第五条材料的领用、保管、及退库乙方有责任帮助甲方采购到符合设计意图的国内一流设备和相关材料,确保工程的顺利进行。乙方领用材料时,应办理领料审批签字手续,领出的材料由乙方负责保管,在隐蔽工程安装完未封闭前,甲方派员核对材料实际用量,如发现材料遗失,应由乙方负责赔偿,如发现材料质量不合格时,应立即退回仓库退换。所有施工用材料不得拿
5、出工地,如有发现未经批准将材料拿出工地视为盗窃行为,罚款5001000元,情节严重者将送交公安部门处理。单项工程施工完毕的成品、半成品由甲乙双方共同看护。第六条安全事项乙方施工人员进入施工现场应遵守工地安全管理制度,遵守工地的有关治安管理条例,树立安全第一的观念,严格遵守、执行国家安全施工操作规程严禁违章指挥、严禁违章操作。如乙方人员违反安全操作规程,造成安全事故,全部经济赔偿和法律责任由乙方负责。第七条付款方式乙方进场施工拾个工作日后,甲方适当付给乙方人员生活费,以后则按每月的工程进度75%申请进度款。工程竣工验收后三个月内(甲方试运营)付清乙方人工费。留下的售后服务费壹万元,待满_年后办理
6、服务保修费结算余额退给乙方。在质保期限内如发现质量问题,乙方接到甲方的通知后应立即进行修复。乙方如不能即时维修,甲方可另请他方维修,其费用由乙方售后服务费中扣除。第八条其它未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。甲方代表:乙方代表:_年_月_日建筑合同 篇2甲方: 乙方:甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供
7、劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程
8、全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工
9、期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章): 乙方签字(章):建筑合同 篇3甲方(委托人): 合同编号:乙方(施工方): 签订日期:一、装饰施工地点:二、根据国家有关法律规定,明确双方的权利义务,特签定以下协议,以便共同遵守。三、工程概况:1
10、、工程总价:2、装修内容:四、关于工程付款方式的约定:1、自本合同双方签字生效后,甲方应付给乙方工程预付款人民币(60%)即人民币 元整,工程施工到油漆工进场时,甲方付乙方工程总造价人民币即 _元整。质量保修一年。2、本合同生效后,甲方按以上付款约定支付乙方工程款,如果因甲方拖延付款时间造成停工及工期延误,一切后果由甲方负责。3、乙方工程结束后、甲方如在2日内不验收、乙方自行验收、甲方应以承认。五、工程施工变更:1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需要签订由甲方需承担变更产生的施工人工费用协议。如因乙方原因造成返工的,由乙方承担责任,工期不变。2、凡私自与工
11、人商定更改施工内容引起的一切后果,由甲方负责,给乙方造成的损失甲方还应赔偿。3、因不可抗拒因素造成的施工延误,甲乙双方协商解决。4、施工途中、甲方要求工程增加部分,必须按照预算要求,先付款后,乙方再施工。六、违约责任:1、合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方造成实际损失超过违约金的,应进行补偿。2、甲方未按合同的约定付款,每逾期一天,按逾期款付款的10%支付违约金。乙方未按合同的约定期限完工,每逾期一天,按工程总价款的10%支付违约金。3、甲方未办理任何手续,需要乙方拆改原有建筑手续结构及设备管线,乙方有权拒绝施工。七、合同的终止
12、:1、本合同解除或本合同履行完毕,本合同即自行终止。八、合同的生效:1、合同和合同附件由双方签字或盖章后生效。2、补充合同与本合同有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式三份,甲方持二份,乙方持一份。九、解决合同纠纷方式:本合同履行期间,双方发生争议,双方协商解决,协商不成时,双方同意由仲裁委员会进行了仲裁,若未达成,仲裁协议交当地法院裁决。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇4甲方:乙方:此合同本着公平、公正的原则,经双方协商而订立。一、 工程概况1。 工程名称:重庆市城口县明通镇枞树梁危岩处治
13、工程2。 工程地点: 重庆市城口县明通镇。3。 工程内容: 危岩处治工程4。 工程数量:二、 合同价额劳务分包 工程的合同价额为 48,000,000。00 。三、合同目的经双方协商,一致同意乙方 李卓品在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其工程实施期内的注意事项。四、甲方的基本权利和义务1、甲方按工程造价的0。5 %向乙方收取人民币 贰拾肆万 元整,作为管理服务费。2、甲方有权对该项目资金进行管控,乙方每月应向甲方提供民工工资发放册复印件。3、如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议,本工程管理服务费不予归还
14、。4、甲方在本协议生效之后,只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可,不参与乙方经营管理。5、甲方在本协议生效之后,该工程款进入甲方账户后,甲方应及时转账给乙方,不得无故拖延。6、对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。五、 乙方的基本权利和义务1、乙方可以获取甲方对其叁条义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见。2、享受甲方所提供的施工所需资质及经营许可。3、充分利用甲方的资质,完全自主的开展相关业务。4、经营上实行内部独立核算,自负盈亏。5、一切正常利润归乙方所有,不受干涉。6、在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。7、负责解决经营事件,相关经营条件及施工设备自
15、主负责解决。8、认真负责进行施工项目的质量和安全,对发生的质量问题和安全事故乙方负完全责任。9、维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处罚。10、按时足额向甲方缴纳管理服务费,若乙方需要甲方提供合同约定以外的其他服务,乙方应负责甲方工作人员工资、差旅等费用和公司的管理费用。11、乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围,如超出甲方经营许可证范围的项目,乙方需自己提供相关手续证件。12、乙方在领取该项目进度款后应及时配合甲方在城口县修齐地税所完税(税金由乙方支付),如乙方拒不履行时,甲方可在工程款中
16、扣除。六、乙方实施的工程项目,其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。七、乙方在经营活动中,若出现安全、质量责任事故等重大意外,均由乙方独立承担,甲方不承担一切责任, 特此提出免责声明。八、 乙方应当在合同签订时付清管理服务费。本合同以签订日期为生效日,工程完工后失效,一式二份,甲、乙双方各一份。甲 方:代表:(签章)日期: 年 月 日乙方:(签字)日期: 年 月 日建筑合同 篇5发包方:xx建筑工程公司 (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)担保方: (以下简称丙方)甲、乙、丙三方就乙方承包经营甲方承建的 工程项目,丙方为乙方的承包经营提供不可撤销连带责任的保证担保事宜
17、,经三方协商一致,订立以下条款,以资三方共同遵照履行。第一章 总则第一条甲方已于 年 月 日与 (以下简称“建设方”)签订 工程建设工程施工合同,为便于该工程施工,甲方特成立xx建筑工程有限公司 项目经理部。第二条甲方经公司内部人员招投标,同意乙方以包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包违约责任、包项目盈亏的承包方式,承包经营xx建筑工程有限公司项目经理部。第三条本合同签订并生效后,甲方委任乙方为xx建筑工程有限公司项目经理部的负责人,乙方有权依照本合同的约定,自主经营该项目经理部。第四条乙方确认,已完全了解和认可甲方与建设方签订的 工程建设工程施工合同,并确保有能力履行甲方向建设方所应承
18、担的各项权利和义务,承担该项目的全部经营风险。第二章 承包内容第五条 承包范围:甲方与建设方签订的建设工程施工合同及补充协议等文件的所有责、权、利。第六条 承包方式:包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包项目债权债务、包违约责任、包项目盈亏的总承包方式。第七条 承包期间:自本合同签订之日起至甲乙双方按本合同约定对本项目结算完毕之日止。第八条 承包费用:乙方按承包工程项目结算总价款的 %(其中承包费为 %;税金为 %)向甲方支付承包费。第九条 承包费的支付时间及方式:甲方在建设方支付的每笔工程款到账时,按本合同第八条的约定扣除承包费用。甲方在扣除承包费用后,向建设方出具建安发票。第十条 劳保
19、基金的返还:第三章 承包管理第十一条 鉴于建设工程的特殊性,为防范甲乙双方在施工期间出现经营风险,达到甲乙双方承包双赢的经营目的,甲方有权对乙方承包的工程项目进行管理,乙方有权在甲方的管理下自主经营。第十二条 人员管理:一、甲方负责委派公司的项目经理、财务员、安全员、施工员、质检员、材料员、资料员、结算员到乙方项目经理部,协助甲方管理该工程项目的相关工作;二、除项目经理、财务员以外,其他甲方负责委派的人员,乙方有权另行选择外聘有经验、有能力、有责任心的高素质人才作为项目经理部的相关管理人员,但乙方外聘的以上管理人员,需经甲方考核并备案后,方可聘任进行相关工作;三、甲方委派的管理人员在乙方项目经
20、理部工作期间的工资、劳保福利、工伤事故等费用,由乙方负责并承担;四、乙方有权自主外聘项目经理部的其他管理人员,并自行承担所有费用。第十三条 工程款及财务管理:一、未经甲方的书面授权,乙方无权以任何形式直接从建设方支取工程款,该项目的所有工程款项,必须经甲方指定的银行账户流转,甲方发现乙方私自从建设方收取工程款项的,有权从建设方下一笔支付的工程款中扣回,并有权直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金额的5%的违约金;二、甲方有权对乙方使用工程款的情况进行监督、审查,乙方需在使用工程款的前三个工作日向甲方申报工程款使用计划,除乙方项目经理部的管理费用以外,甲方原则上需将工程款直接支付给收款人;三、乙方
21、每月28日前需向甲方书面申报工程款的回款计划、项目负债情况、项目负债的还款计划;四、在甲乙双方就本合同最终结算完毕之前,建设方所支付的工程款必须专款专用,未经甲方书面同意,乙方无权将工程款挪用该工程项目以外的其他用途,否则,甲方有权从下一笔工程款中直接扣回,并有权直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金额的5%的违约金;五、甲方需为乙方提供良好便捷的服务,在工程款到帐后且乙方申报工程款使用计划后,及时审查,并按照工程款支付的轻重缓急,原则上在三个工作日内支付给各收款单位;六、乙方需建立、健全项目经理部的财务管理和制度,甲方委派的财务人员负责管理乙方的财务,该财务人员有权监督、审查乙方对工程款的使用
22、计划、使用情况,以及该项目的资产负债情况。第十四条 公章管理:一、甲方负责向乙方提供项目经理部公章一枚,该公章经甲方备案后交由乙方使用,乙方承包的项目经理部对外所发生的生产、经营活动,需加盖甲方备案的公章确认后方可发生法律效力;二、甲方提供的公章,由甲方委派的财务员进行管理,项目部合同及其他文件的盖章签署,需由公章管理人员审查、登记后方可进行;三、未经甲方书面授权,乙方无权私自以项目经理部的名义刻制公章,否则,甲方有权追究乙方的法律责任,并要求乙方承担由此造成的损失。第十五条 合同管理:一、乙方需建立、健全合同管理制度,乙方以项目经理部的名义对外签订任何包括但不限于合同、承诺书、担保书等,均需
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