2023年楼盘信息.docx

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1、2023年楼盘信息 新中宇维萨 新中宇维萨是城东新城目前最热门的楼盘，处于新塘路和环站东路核心交会处。9月中旬首次开盘，购房者漏夜排队，开盘两小时内热销2.7亿元，销售近九成，一期余房已完全去化。 项目最大的优势就是零距离地铁1号、4号线彭埠双站点，所在地铁彭埠站，可直接经过200米的地铁商业街，直达楼盘地下商业和地下停车场，然后乘电梯入户。此外，项目对面即是夏衍幼儿园与小学，夏衍中学亦近在咫尺。房博会期间，加推房源以89平方米为主，讲究户型格局创意百变。 城发云锦城 城发云锦城是全新亮相的楼盘。位于江干区长皋综合体核心区，紧依上塘古运河，这里是目前杭州主城区内能与西湖、西溪相媲美的又一绝佳生

2、态居住地。 云锦城建筑面积约25万平方米，社区精品商业街、体育健身中心、社区医疗服务中心等一应俱全，还将规划建设2所中学、4所小学、5所幼儿园，并计划引入优质品牌教育资源。 云锦城将于今年11月底推出一期首批房源，现场售楼处也将于11月份开放。本次房博会上，云锦城的展位位于世贸二期一楼。 杭州新天地 杭州第一大城市综合体；中国第一个以工业遗存为核心的城市综合体；双地铁上盖物业，可同台换乘；旗舰级巨型商业购物中心；亚洲第一大IMAX影院；5.4米层高的LOFT公馆。这些合在一起，就是全新亮相的城市综合体项目杭州新天地，面积达150万平方米。 杭州新天地位于石桥路、东新东路和石祥路之间，交通非常便

3、利。预计今年年底会首先推出项目LOFT酒店式公寓部分，户型30-130平方米，层高5.4米，为精装修房源。 万科良渚文化村七贤郡 在杭州，万科良渚文化村是良渚板块里的一张金名片。良渚文化村内部完善的配套设施、优秀的教育资源，以及紧密的邻里关系，成为不少购房者最为期望的居住社区。 七贤郡位于良渚文化村南区，依东西大道北侧而建，不仅尽享良渚文化村的六大生活配套，而且组团内还将营建3000平方米的七贤汇风尚街区。 七贤郡推出75平方米、90平方米和135平方米三大户型。还将全面引入万科住宅性能，采用中央管道直饮水系统，户户设置太阳能系统，还有双层中空玻璃、户内门防撞条、橱柜底部照明和户内报警紧急呼叫

4、按钮等众多细节。 场外热门楼盘不容错过 除了上面这些高性价比楼盘，还有不少热门楼盘没能参加这次房产盛宴。如果你不想人挤人、扯着嗓子询问，只想慢慢地看看房子，仔细听听销售人员的介绍。那不妨离开房博会，看看这些热门楼盘。 金基观岛 山清水秀莫过于金基观岛。整个项目位于千岛湖东南湖区，规划约100-150平方米的千岛临湖小院墅、约50-87平方米的MINI度假公寓及约139平方米的多层电梯洋房等物业类型，不仅拥有一线湖景，还赠送约50平方米的地下室、约30-100平方米的精装花园。再加上约13000平方米的商业配套，是度假休闲首选。 九龙仓君廷 九龙仓君廷为纯正英伦住区，位于杭州钱江科技城，周边景观

5、、交通、配套资源优越。在交通方面，地铁1号线延伸段（规划）拟在科技城设多个站点。更值得一提的是，九龙仓君廷北面规划面积达10平方公里的中央CBD已全面启动，建成后涉及居民生活的购、娱、行、医、教等配套一应俱全。 君廷首期计划推出约87平方米的景观户型，另有阳台与飘窗等多样化赠送空间。全明通透 的户型，还能直接看到皇家园林式景观。 运河协安紫郡 位于三墩的运河协安紫郡预计10月底首推88-138平方米的户型，主力户型为90平方米、126平方米和138平方米，其中90平方米优惠后起价12980元/平方米，均价在14000-15000元/平方米。 紫郡最大的优势就是学区，协安置业已分别与西湖小学教育

6、集团、文新学前教育集团正式签订协议。西湖小学、文新（特级）幼儿园将入驻协安紫郡。今后，紫郡的小业主们可以在社区内就接受高质量的教育了。 滨江凯旋门 位于杭州庆春东路与凯旋路交界处的凯旋门，一推出就引来大批购房者。9月26日一期开盘，售楼处人都挤不进。开发商决定，二期2号楼、5号楼273套房源也将于近期加推。 凯旋门地理位置优越，属于市中心繁华地段。还是主城区极为难得的学区资源楼盘，采荷幼儿园、采荷一小、采荷中学可以满足一站式择校期望。凯旋门70%左右的房源都为90平方米的小户型，满足各类人群对于居住的不同需求。 根据组委会的统计数据，在此次房博会上全新亮相的楼盘有37个，总建筑面积约137万平

7、方米，如果以平均每套120平方米计算，约有一万多套房源。 跟已经推过房源的老盘相比，房博会上全新亮相的新盘，无疑更受关注。为了吸引购房者眼球，他们除了在产品营造上面会推出一些亮点之外，在现场展位布置和活动上面也会更有创意，所以也更能吸引购房者的眼球。 那么，房博会前后，又有哪些新盘最值得关注呢？ 它们的环境，很有优势 代表楼盘：良渚文化村七贤郡、城发云锦城 位于杭州城西北的良渚文化村，群山环绕，是杭州生态楼盘的典型代表。而七贤郡则是良渚文化村下一个十年的开篇之作，位于良渚文化村南区，踞东西大道北侧而建。七贤郡全部房源都是住宅成品，全面引入万科住宅性能，甄选摩恩、乐家和方太等知名家居品牌，采用中

8、央管道直饮水系统，为业主构筑舒适的居家环境。在户型上，有75平方米两房、90平方米三房和135平方米四房三种可以选择。其中90平方米标准三房三开间朝南，三飘窗设计，U型厨房布局，极大满足了三口之家的居住需求。首付仅15万元起，为首次购房者提供了较低的置业门槛。杭州城北的长皋综合体核心区，城发云锦城项目即将亮相。这个楼盘北枕皋亭山国际旅游风景区，紧依上塘古运河，东临东风港河，坐拥主城稀缺山水资源，是目前杭州主城区唯一能与西湖、西溪相媲美的绝佳生态居住地。云锦城建筑面积约25万平方米，现场销售展示中心预期11月下旬开放，开盘时间则在11月底左右，一期首开主力户型90-160平方米。 它们，离地铁特

9、别近 代表楼盘：金昌春和钱塘、瑞立东方花城 杭州地铁一号线开通在即，杭州也即将迎来拥有轨道交通的时代，住到地铁站边上去，成为不少人的梦想。 2023年1月即拿得土地的瑞立东方花城，可谓是一个“千呼万唤始出来”的楼盘，不过，它确实很能挑时机。因为，这个地处滨江区风情大道与滨安路交界处的项目，紧邻建设中的地铁一号线滨康站（地铁5号线换乘站）交通优势非常明显。据了解，该项目预计11月首次开盘，户型面积为8 8、89平方米三房房源，开盘均价约20000元/平方米。 而位于钱江世纪城的金昌春和钱塘，是来自于绍兴的浙江实力房企金昌集团大手笔进入杭州的开篇之作，总建筑面积17万平方米，由7幢高层公寓组成。这

10、个项目除了跟奥体博览城、市民中心、杭州大剧院、洲际酒店等国际配套离得比较近之外，距地铁2号线外环路站仅 600米，交通优势还是比较明显的。 这个项目定位为国际都会资源中心豪宅，拥有25000平方米的法式风情园林，户型面积90-180平方米，主力户型87平方米，预计2023年上半年开盘。房博会期间，该楼盘推出“谁是房交会的时尚教主”活动，最终评选出的“金昌时尚教主”，可获得北海风情二日游。 它们的体量，比较大 代表楼盘：嘉凯城名城博园、协安紫郡 许多人挑选楼盘之前，常常会先看一下这个楼盘的体量。因为大体量往往能够有更好的规划，也更能成为一个区域的标杆。 嘉凯城名城博园地处杭州农副产品物流园区内，

11、总建筑面积约32万余平方米，小区居住户数2000余户，主力户型60-160平方米，将打造成一个功能全配、品位高尚的现代化、信息化、智能化花园住区。正因为体量比较大，所以在建筑规划和景观设计上都比较有特色，项目将于今年开工，明年上市。 而总建筑面积约40万平方米的协安紫郡，是三墩继亲亲家园和金地自在城之后的又一个大盘，这个项目由28幢高层公寓和9幢排屋组成，并配建小学、幼儿园、沿河公园及景观绿化带。学校和排屋处于园区中心位置，其中小学占据Y型河湾中的半岛位置，确保了公寓视野开阔。公寓主力户型为89-180平方米，排屋主力户型为280-320平方米。 项目预计于10月28日或29日首开，折后起价1

12、2980元/平方米，折后均价约14000-15000元/平方米。据了解，计划首开的房源为西北区的房源，主力面积在88-138平方米之间，全部都为三房设计。目前缴纳5000元活动体验金，成功购房后就可享受总房价减20000元的优惠。 它们的户型，特别好 代表楼盘：广宇鼎悦府 户型，显然也是许多购房者比较关心的。而在这一点上，房博会上将首次亮相的广宇鼎悦府，可能给购房者带来惊喜。 地处临平新城的鼎悦府户型设计，主要为130平方米的复式城市公馆和170平方米的城市平层大宅。其中，130平方米的复式公馆，拓展后空间相当于190平方米的普通公寓，完全实现四居室的功能配置，客厅、主卧及2间次卧4开间均朝南

13、，且主卧带独立卫生间、走入式衣柜和观景阳台，这种产品即使放眼杭城，也是非常少见的；而170平方米的平层大宅的实用空间，则能扩展到190-200平方米，朝南面达到15.4米，也是非常难得的一个产品。 此外，鼎悦府的交通优势也值得关注。这个项目距离地铁一号线临平站仅六七百米，是这个区域最先受益的住宅项目。 它们的性质，不限购不限贷 代表楼盘：同人精华、西子国际 这类楼盘最受关注之处，是40年产权的商业物业，不限购不限贷。 10月即将正式亮相的同人精华，位于申花核心区，为30-80平方米小户型，预计首付25万元起。项目可尽享城西银泰、新武林商业中心、沃尔玛、印象城，正在建设的世纪联华祥符购物中心、五

14、洲国际购物中心等配套，同时项目的品质也可圈可点，不仅建筑外立面采用干挂石材，还有精装挑高大堂、品牌电梯以及约3200平方米超大中央景观庭院等配置。 此外，地处市中心和钱江新城交接处的西子国际也即将于10月底首次亮相，推出100套左右的酒店式公寓房源。这批房源户型面积55-295平方米，主力户型60平方米，精装修标准6000元/平方米，预计均价35000元/平方米左右。西子国际酒店式公寓不仅有高达6000元/平方米的精装修标准，并且为了更好地保证业主的品质享受和方便入住，还赠送品牌家电和家具，真正让业主实现了“拎包入住”。 楼盘信息 楼盘信息 兴义市楼盘信息 策划新手调研楼盘什么信息 其它楼盘物业管理相关信息 晋江市最新楼盘信息 北京楼盘楼盘名 聊城市房地产楼盘信息汇总 楼盘名称 楼盘简介