项目成本控制要素及措施.ppt

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1、工程工程项目成本项目成本控制控制管理管理及措施及措施前前 言言 在市场经济的大潮中，要想在竞争中稳在市场经济的大潮中，要想在竞争中稳步前进。成本计划与控制是企业经营的一个步前进。成本计划与控制是企业经营的一个主要环节，特别是施工中内容变化万千，且主要环节，特别是施工中内容变化万千，且随机性较大，成本控制显得更为重要。随机性较大，成本控制显得更为重要。工程项目成本控制是现代企业制度的重工程项目成本控制是现代企业制度的重要组成部分，只有搞好工程项目成本控制才要组成部分，只有搞好工程项目成本控制才能完善现代企业制度，使成本控制管理科学能完善现代企业制度，使成本控制管理科学化。对于项目部来说，工程项目

2、盈亏，直接化。对于项目部来说，工程项目盈亏，直接影响每一位员工的收影响每一位员工的收 入，所以显得极为重要入，所以显得极为重要。u 工程项目成本定义：工程项目成本定义：是指施工企业为完成施工项目所耗费的是指施工企业为完成施工项目所耗费的各项生产费用的总和（如材料各项生产费用的总和（如材料费费、劳务费劳务费、机械费、间接费机械费、间接费、管理费管理费等）等）。u 工程项目成本管理的作用：工程项目成本管理的作用：项目成本管理是在保证满足工程质量、工期项目成本管理是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的费用，通过计划、组织、控制和协

3、调发生的费用，通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标，并尽可能等活动实现预定的成本目标，并尽可能 地降低成本费用的一种科学的管理活动，它地降低成本费用的一种科学的管理活动，它主要通过技术主要通过技术(如施工方案的制定比选如施工方案的制定比选)、经经济济(如核算如核算)和管理和管理(如施工组织管如施工组织管 理、各理、各项规章制度等项规章制度等)活动达到预定目标，实现盈利活动达到预定目标，实现盈利的目的。的目的。u 工程项目成本工程项目成本管理与管理与控制的原则控制的原则 施工项目成本控制原则是企业成本管理的基施工项目成本控制原则是企业成本管理的基础和核心。施工项目部在对项目施工过程

4、进础和核心。施工项目部在对项目施工过程进行成本控制时，必须遵循以下的基本原则。行成本控制时，必须遵循以下的基本原则。1.项目成本最低化原则项目成本最低化原则 施工项目成本控制的目的需要通过成本管理施工项目成本控制的目的需要通过成本管理的各种手段降低施工成本达到可能实现最的各种手段降低施工成本达到可能实现最低的目标成本的要求。目标值的确定是成本低的目标成本的要求。目标值的确定是成本核算体系中非常重要的环节，但在实行成本核算体系中非常重要的环节，但在实行成本最低化原则时应注意降低成本的可能性和合最低化原则时应注意降低成本的可能性和合理的成本最低化，决不能片面追求低成本从理的成本最低化，决不能片面追

5、求低成本从而降低施工现场的设施和工程质量标准。而降低施工现场的设施和工程质量标准。2.2.项目全面成本控制原则项目全面成本控制原则 全面成本管理是全企业、全员和全过程全面成本管理是全企业、全员和全过程的管理。亦称的管理。亦称“三全管理。三全管理。“三全三全”一个也一个也 不能少，才能使施工项目成本自始至终置于不能少，才能使施工项目成本自始至终置于有效的控制之下。有效的控制之下。3.项目动态控制原则项目动态控制原则 施工项目是一次性的。成本控制应强调施工项目是一次性的。成本控制应强调项目的中间控制，在项目的中间控制，在施施工中落实，施工准备工中落实，施工准备阶段是构想和预计，而竣工阶段则已基本定

6、阶段是构想和预计，而竣工阶段则已基本定局。局。4.4.项目目标管理原则项目目标管理原则 目标管理的内容应包括：目标的设定和目标管理的内容应包括：目标的设定和分解；目标的责任到位和执行：检查目标的分解；目标的责任到位和执行：检查目标的 执行结果；评价目标和修正目标。以此形成执行结果；评价目标和修正目标。以此形成目标管理的计划、实施、检查、处理循环。目标管理的计划、实施、检查、处理循环。即循环。即循环。5.5.责、权、利相结合的原则责、权、利相结合的原则 在项目施工过程中，项目经理部各部门、各在项目施工过程中，项目经理部各部门、各班组在肩负成本控制责任的同时，享有成本班组在肩负成本控制责任的同时，

7、享有成本控制的权力，同时项目经理要对各部门、各控制的权力，同时项目经理要对各部门、各班组在成本控制中的业绩进行定期的检查和班组在成本控制中的业绩进行定期的检查和考评，奖惩分配明确，使降低成本与职工切考评，奖惩分配明确，使降低成本与职工切身利益直接挂钩，可以极大地调动职工的积身利益直接挂钩，可以极大地调动职工的积极性，增强降低成本的意识。只有真正做极性，增强降低成本的意识。只有真正做 好责、权、利相结合的成本控制，才能收到好责、权、利相结合的成本控制，才能收到预期的效果。预期的效果。u 项目成本影响主要因素项目成本影响主要因素 1.1.项目管理因素：项目管理因素：2.2.工程工期因素工程工期因素

8、 在建设项目工程中，根据项目的规模、工在建设项目工程中，根据项目的规模、工程量、难易程度、气候环境、社会环境等条程量、难易程度、气候环境、社会环境等条件计算出其合理工期。件计算出其合理工期。如下图：如下图：工期与成本曲线图工期与成本曲线图 造价造价C C(压缩）压缩）C C(拖延）拖延）C C(合理）合理）0 0 工期工期 T T（压缩）（压缩）T T（合理）（合理）T T（拖延）（拖延）结论：如果工程的工期结论：如果工程的工期T T一味地延长必将导一味地延长必将导致人工费、租赁费、临建费用及管理费用等致人工费、租赁费、临建费用及管理费用等急剧增加，最终导致工程成本的增加；如果急剧增加，最终导

9、致工程成本的增加；如果一味地压缩工程工期一味地压缩工程工期T T，而为了保证工期必然，而为了保证工期必然采取抢工措施，这就导致措施费、抢工费及采取抢工措施，这就导致措施费、抢工费及管理费等急剧增加，也将反映了工程成本的管理费等急剧增加，也将反映了工程成本的上升。上升。引例：引例：唐山站路基工程及轨道工程：唐山站路基工程及轨道工程：唐山站路基工程及轨道工程在施工中由于唐山站路基工程及轨道工程在施工中由于唐山站站房方案不确定，导致唐山站普速场唐山站站房方案不确定，导致唐山站普速场路基工程自路基工程自20092009年年1111月停工至月停工至20102010年年1010月；月；高速车场路基工程自高

10、速车场路基工程自20112011年年6 6月停工至月停工至20122012年年2 2月。在此期间增加项目部管理费、间接费、月。在此期间增加项目部管理费、间接费、窝工费、临建费用等相关费用约窝工费、临建费用等相关费用约10001000万元；万元；根据唐山站普速场开通时间要求，为了保开根据唐山站普速场开通时间要求，为了保开通，轨道工程于通，轨道工程于20102010年年1010月开月开 始进入抢工时期，增加人员、机械设备、春始进入抢工时期，增加人员、机械设备、春节加班、冬季施工等，增加人工费、租赁费、节加班、冬季施工等，增加人工费、租赁费、管理费、冬季施工费等相关费用约管理费、冬季施工费等相关费用

11、约600600万元。万元。（这里你在讲的时候把那个结论揉进去，最（这里你在讲的时候把那个结论揉进去，最后总结一下，就好了，要不然感觉例子好像后总结一下，就好了，要不然感觉例子好像没有什么结论）没有什么结论）2.2.工程质量因素：工程质量因素：工程质量的定义：工程质量的定义：质量与成本曲线图质量与成本曲线图 费用费用 0 0 质量质量 质量差质量差 最佳点最佳点 质量优质量优适应区适应区至善区至善区改进区改进区故障成本故障成本预防成本预防成本鉴定成本鉴定成本 首先将预防成本、鉴定成本、故障成本的三首先将预防成本、鉴定成本、故障成本的三个名词解释一下：个名词解释一下：a a、预防成本：、预防成本：

12、用于预防不合格产品与故障用于预防不合格产品与故障等需要所发生的各项费用。（例如员工培训、等需要所发生的各项费用。（例如员工培训、流程分析、设计改良、质量管理活动等费用）流程分析、设计改良、质量管理活动等费用）b b、鉴定成本：、鉴定成本：在产品一次交检，交验合格的在产品一次交检，交验合格的情况下，为检验产品质量而发生的一切费用情况下，为检验产品质量而发生的一切费用的总和。（包括产品检验、试件费，材料费，的总和。（包括产品检验、试件费，材料费，外检费等外检费等 ，质量检验、计量、试验部门的办，质量检验、计量、试验部门的办公费公费 ，检测设备的，检测设备的 维护、修理、校准、折旧费等，检验、计量、

13、维护、修理、校准、折旧费等，检验、计量、试验人员的工资及福利费等）。试验人员的工资及福利费等）。c c、故障成本：、故障成本：不合格的产品所发生的各项费不合格的产品所发生的各项费用。（例如：某项产品出现用。（例如：某项产品出现 质量问题或严重的质量问题进行报废处质量问题或严重的质量问题进行报废处 理，发生的维修、返工、报废发生人工费、理，发生的维修、返工、报废发生人工费、材料费、机械费、管理等费用）。材料费、机械费、管理等费用）。从上图中可以看出工程成本和质量之间的从上图中可以看出工程成本和质量之间的关系曲线。如果工程质量出现偏差甚至不合关系曲线。如果工程质量出现偏差甚至不合格，项目经理部为了

14、使工程质量满足规范和格，项目经理部为了使工程质量满足规范和施工合同规定，就会出现大量返施工合同规定，就会出现大量返 工和修复造成项目的故障成本急剧上升，最工和修复造成项目的故障成本急剧上升，最终导致工程成本费用的增加，如果工程质量终导致工程成本费用的增加，如果工程质量要求太高须做到尽善尽美的状态又不得不大要求太高须做到尽善尽美的状态又不得不大幅增加入工费、材料费、管理费等引起预防幅增加入工费、材料费、管理费等引起预防成本的大量增加，最终也导致了工程成本费成本的大量增加，最终也导致了工程成本费用的增加，而工程质量既能满足业主的要求用的增加，而工程质量既能满足业主的要求达到国家规范规定的合格标准又不过度追求达到国家规范规定的合格标准又不过度追求“奢华奢华”“”“精品精品”。让工程质量始终处于。让工程质量始终处于“适用区适用区”范围确保其对应的工程成本最低。范围确保其对应的工程成本最低。为建筑企业在实施成本管理时一定要同时抓为建筑企业在实施成本管理时一定要同时抓好工程质量提供了好工程质量提供了 一条重要的管理途径。一条重要的管理途径。四、施工方案决策因素：四、施工方案决策因素：