2023年楼盘活动方案（精选多篇）.docx

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1、2023年楼盘活动方案（精选多篇） 推荐第1篇：楼盘开盘活动方案 六合东城天下开盘抽奖活动方案 目录 一、活动目的 二、活动时间、地点 三、活动主题 四、活动内容 五、展示物料及现场包装 六、指示板和宣传水牌 活动目的 整合前期品牌宣传的资源，创造“六合东城天下”正式开盘的轰动效应； 充分利用选房活动的人气烘托气氛，达到销售业绩的突破； 全方位的新闻炒作，扩大社会认知度 本项目计划于2023年7月7日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。 活动时间、地点 1 2023年7月

2、7日8：3012：30东城天下营销中心 开盘、选房及礼品抽奖活动 活动主题 六合东城天下盛大开盘 【购房抽大奖，轿车开回家】 活动内容 开盘仪式 （1）介绍项目 （2）领导讲话 （3）简介开盘流程 客户选房 参加购买客户的抽奖卡发放 活动议程安排 开盘仪式（8：3010：00） （1） 8：309：00 工作人员、物料准备到位，音乐响起 （2） 9：009：28 引导客户入座 （3） 9：289：40 主持人宣布仪式开始，并简短介绍项目概况 （4） 9：409：45 介绍领导，并由开发商领导致辞 （5） 9：4510：00 主持人介绍摇号、选房流程，仪式结束。 选房及赠送礼品活动（10：001

3、2：30） （1）10：0012：30 主持人唱号，客户按摇号顺序进行选房活动 促销策略 （1）购房优惠 2 凡是在开盘十天内成交客户，购房享受*优惠，并领取抽奖卡参加【购房抽大奖，轿车开回家】活动。 （2）演出活动 东城天下销展中心的商演活动，安排小节目发放小礼品等。 展示物料 宣传资料：宣传单张摆放在客户座位上； 宣传水牌：水牌摆放在大堂外。 现场包装 舞 台：背景墙KT板喷绘，奖品摆放，音乐 售楼部外：门口设置拱门，摆放花篮，红地毯。 现场活动 选房流程： 客户签到排队等候进入摇号、发卡、选房签定协议财务审核开据赠送抽奖卡 参加单位和人员安排：当天参加工作人员包括市政领导、全体员工及开发

4、商提供人员。 物料： 一、物料：纸袋、选房流程、选房须知、赠送的礼品。 二、现场：开盘当天物料费用；(花篮、拱门、胸花、矿泉水、糖、香烟) 三、宣传：宣传广告、横幅。 3 抽奖细则 一、活动时间：2023年7月7日-2023年7月17日（领取抽奖卡资格时间），7月18日抽奖 二、抽奖资格认定 1、 2、在开盘期间10天内购房的客户 每套房源一次抽奖机会 三、奖项设置 一等奖：名品轿车 该奖项数量按实际销售套数5%原则设置，该奖项仅指裸车，个人所得税以及购车应缴纳的相关税费等由中奖者自行缴纳。 二等奖：家电组合 液晶电视一台、挂机一台、冰箱一台、全自动洗衣机一台、价值约8000元左右。该奖项按实

5、际销售套数8%设置，取整数。 三等奖：名牌电动车 价值3000元左右。该奖项按实际销售套数15%设置，取整数。 四等奖：东城天下项目小礼品 该奖项按实际销售套数30%设置，取整数 四、抽奖方式及流程 1、符合抽奖资格的业主凭购房发票和商品房买卖合同领取抽奖券一张。 4 2、由工作人员在抽奖券的正券和副券分别填写所购房源位置，然后当众将抽奖券副券放入抽奖箱中。 3、由工作人员统计宣布参与抽奖客户名额，以及按照规定设置各奖项名额。 4、由工作人员把抽奖次序号码投放另一抽奖箱，所有参与抽奖客户自行次序从该奖箱中抽出自己抽奖次序号。 5、按自己抽奖次序号先后由参与抽奖客户现场分四批次进行抽取，第一批次

6、抽取四等奖，第二批次抽取三等奖，第三批次抽出二等奖，第四批次抽取一等奖。 6、各批次抽取的副券与正券的房源位置相同即视为抽中该批次奖项 7、参与抽奖的业主需亲临现场全程参与抽奖过程，逾期未到则视为放弃抽奖机会。 五、抽奖地点：六合东城天下售展中心 六、抽奖时间：2023年7月18日 5 推荐第2篇：楼盘开盘活动方案(共) 篇1：楼盘开盘活动方案 辽 东 幸 福 里 开 盘 全 程 策 划 案 序言 前言：一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！ 服务客户：东港铭笙地产开发有限公司 服务产品：辽东幸福里项目 开盘时间： 2023-年5月中旬左右 开盘选房方式：按诚意金顺序号选房 推广主题：开盘解

7、筹 推广目的：通过开盘解筹活动，达到宣传、推广服务产品的目的，增加活动催生的机会及期许达到 的效果。 活动场地：辽东幸福里项目售楼部 参加人数：预计300组诚意金客户 主办单位：东港铭笙地产开发有限公司 策划执行：大连唯美和生地产运营机构 活动前 一、.综述 2023 年 5月左右，辽东幸福里项目举行盛大开盘 二.企业目标 通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。 增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。 在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。 三.活动目

8、的 通过活动，让甲方更清楚地看到大连唯美和生服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信赖的目的 通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高解筹认购率 检验价格水平是否合适，检测前期项目营销推广思路，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案 借助开盘解筹活动推广项目形象，提高企业口牌，达到双赢 四.相关支持 礼品、奖品赞助；媒体支持；协办单位支持 五.前期准备 针对项目开盘解筹活动提出方案与甲方共同探讨，推动执行。 活动费用预算 图片已关闭显示，点此查看 人员分工 各项目部结合本项目的实际情况，作相应的人员分工安排 甲方：东港铭笙地产 现场总控 现场后勤 财务收款 嘉宾接待

9、 现场司机 发礼、奖品 突发事件处理 全程： 现场总控 选房区销控 公布区公布 协助选房 现场接待 热线接听 助理签约 协助排号 选房信息传递 礼仪公司： 礼仪服务 开盘前一周解筹的客户告知： 一、制作选房说明 1、易拉宝形式的说明公布于众（由广告公司提前一周做好） 2、打印成份的携带式选房说明书（由广告公司提前一周做好） 二、销售人员各负责其客户的通知 1、在开盘日前一周开始通知客户选房方案 2、时间、地点通知 3、选房时所带资料的通知 三、通知方式： 电话 当面领取邀请函 售楼部易拉宝公布 短信告知 四、选房说明： 感谢您对的关注和支持，现将进行首轮认购选房活动： 时间： 年 月 日年 月

10、 日 地点：辽东幸福里销售中心 选房流程 叫号选房转定金签署认购协议 活动安排如下： 1、选房顺序以认筹单上认筹号为准，敬请各位准时到场，如因自身原因造成在选房过程中被轮空， 本公司不承担任何责任。延时赶到者，其选房权自动排入下一轮认筹顺序之中； 2、每个认筹号选房时间为三分钟，如在既定时间内没有选到合适单位，仍可继续选择，但不保留 其优先权利； 3、每套单位定金为人民币5000元整。签署的同时，认筹金5000元整自动转为定金， 4、所有已选房客户必须在选房当日17：00点之前签订认购协议，否则所选房号不 予保留 。铭笙地产公司有权另行出售； 5、如客户未选到合适的房子或因其他任何原因，客户要

11、求退还认筹金，则在认购活动结束之后一 周之内返还其认筹金，但不承担任何利息；。 6、如持有认筹单的客户在 开盘日17：00之前仍未到销售中心现场选房，即视为自动放弃.本轮认筹的相关权益。同时所有认筹单在 开盘日18：00之后作废，不能再参与选房。所 缴纳认筹金在一周内返还； 7、本次活动最终解释权归东港铭笙房地产开发有限公司所有。 注：签署认购协议所需资料为本人身份证、认筹单及足额定金收据，同时收回认筹金收据及认 筹单。 礼仪公司的安排及选项： 开盘前半个月礼仪公司到位，并签署合作合同（合同礼仪公司提供） 活动中（开盘操作） 开盘活动当天活动安排及选房现场工作流程：（按活动9：30开始算） 5

12、：30 活动所需硬件项目如气球、拱门、水座旗、刀旗、舞台、桁架、喷绘、花篮、音响等 全部到位，胸花、签到本等摆放在接待台上； 8：00 音响开始调试、播放音乐 项目工作人员到岗 8：10 主持人、礼仪小姐、锣鼓队、军乐队人员及其他演员到位 主持人再次熟悉活动流程 礼仪小姐换衣服，在接待台前做好准备迎接来宾 军乐队、锣鼓队在相应位置站立，准备表演 8：20 客户陆续到来，礼仪小姐和负责接待的置业顾问共同迎接来宾，戴胸花、协助签到之 后，由置业顾问接待、引导就坐水饮招待，后返回“迎宾区”； 外请政界领导、记者由指定人员接待陪同； 选房公布区投影仪安装、调试，手提电脑到位； 将准备好的讲稿及通稿分别

13、按人给到； 军乐队、锣鼓队、音响开始交替演奏； 摄影师开始摄像； 接听热线的工作人员到位（始终不离场） 8：50 参加活动的来宾基本已经到齐，活动即将开始 负责场内工作人员邀请领导、嘉宾、准业主到活动现场参加活动 9：00 开盘活动开始，基本按照活动流程进行，主要分为以下几个部分 由主持人宣布到场的甲、乙方领导及各方来宾，并请主要领导人发言（音乐可进 行伴奏）； 开盘剪彩、鸣锣（礼仪庆典公司在适当时间打礼花弹、鸣炮、放飞氦气球、和平鸽 等） 舞狮、采青、点睛活动（锣鼓队完成） 演艺助兴活动（演艺人员） 9：20 主持人请参加选房的客户到休息区就坐，由置业顾问为客户和来宾发放户型单页与宣 资料以

14、及水饮招待。主持人向客户和来宾宣布选房说明及奖项说明，并宣布选房时间从9：30正式开始； 各区域工作人员就位 9：30 主持人宣布选房正式开始并叫号，请第一位客户到选房区选房，在此过程式中要不断 给未选房客户强调选房时间是3分钟（不断造势，营造紧张气氛） 礼仪小姐带领客户至选房区门口。 各自置业顾问陪同客户同到选房区选房。 选房区的工作人员见机造势并配合选房人选房（尽可能不让落空） 9：3 第一位客户选定房后，持写有房号的签条让主持人核对，主持人核对后将房号公布于 投影仪上，请置业顾问带客户到财务区交款，叫第二位客户选房（程序同上）后造势于众：刚才一号客户选择的是幢单元层户房，我们小区第一位业

15、主即将产生了，他就是我们的第一号客户，大家一起来恭喜一下（鼓掌） 主持人视现场情况重声现场选房规则及奖项说明。 负责签订认购协议书的工作人员在客户交完正式定金后开始工作； 负责现场接待新客户的工作人员配合接待新客户并提供服务 保洁随时保持场面清洁，保安负责现场秩序 播放与项目气质相符的背景音乐（音量以不影响主持人叫号及讲话为宜） 12：00 选房暂告段落，主持人公布抽奖活动开始，由请甲方抽奖领导进行抽奖（奖项从三 等奖开抽），主持人核对并公布奖项。 突发事件： 如现场出现突发闹事事件，由现场保安在第一时间内，向活动当天最高领导（见现场人员分工安排） 人及时汇报，之后根据命令执行方案 篇2：楼盘

16、开盘仪式流程与活动策划方案 楼盘开盘仪式流程与活动策划方案（案例） 时间：2023年6月18日上午 地点：xx大厦客户服务中心现场 人员：工作人员、客户、礼仪、演员等 拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、xx市劳动局有关领导、市总工会领导 特别嘉宾：本年度xx市的全国劳动模范（或全国五一劳动奖章获得者） 拟邀媒体：xx电视台、xx日报、xx晚报、xx快报、xx广播电台 人数：100人左右。 预定目标：对外传达xx大厦开盘典礼的信息、显示企业实力扩大xx大厦的社会知名度和美誉度，体现xx大厦的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、

17、客户及供应商的关系。 会场布置：会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域的不同划分。 主席台区：主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台（透明有机玻璃，上有精美插花），右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。 嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。 签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景。 礼品发放区： 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。 贵宾休息区：可放在xx大厦客户服务中心现场，设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。 来宾休息区：可放在xx大厦客户服

18、务中心现场。 创意表现一： 鲜花立柱剪彩仪式：采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆的气氛。 创意表现二： 揭幕启动仪式（建议案1）：由嘉宾揭幕xx大厦的logo仪式。 在主席台的中心位置，我们将放置一个精雕玉龙（本案的logo、放置在古色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用幔布遮盖，之后由嘉宾徐徐揭幕）在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花开始升放，以烘托热烈的气氛。 创意表现三：在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。 室内外表现（建议）： 1、户外路牌 路牌是

19、一种版面最大的媒体，按传播原理来说，面积是和效果成正比的，面积越大， 效果越好。而对于楼宇这种特殊的商品来说，路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体应用元素。因此在售楼处及工地附近必须果断采用。（市区其他主要交通路口也需要适当采用，形成开盘信息的传播网络） 2、指示牌 两种功能，一种是引导买家路向，二是塑造xx大厦的物业形象。 3、彩旗（t型旗） 在售楼处大门外道路两旁悬挂，一般挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。 4、盆景花卉 在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。 媒体策略： 根据此类活动的特点，我们知道再大的售楼处，其

20、容纳量也是有限的，故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够，而请媒体为本案做广告的方式太过常规且投入大。本次活动采用突破常规的方式，选择“制造新闻”，让新闻媒体主动关注xx大厦的开盘，为本项目做免费广告，从而在最大程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性，实现投入与产出效益的最大化！ 核心活动策略建议：于项目开盘当日，确定首位在现场与本案签约的客户（届时请xx各大媒体进行现场监督产生），xx地产公司将根据这位业主所购买物业在xx大厦实际所在的楼层数、xx大酒店、xx大厦、投资广场三幢楼楼层数的累加总和29（案名“xx大厦”的总笔画数为29划），作为奖金，用于奖励本年

21、度xx市全国劳动模范获得者（或全国五一劳动奖章获得者）。并且进行现场为劳模颁发奖金，这是本媒体策略的焦点人物。也是活动 的亮点！此项策略目的在于引起社会公众和xx各大媒体对本案开盘信息的高度关注，从而形成区域新闻效应，最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势，提高xx大厦的知名度和开发商的社会形象及美誉度。实现本次开盘活动经济效益社会效益与的最大化。此外，另将“xx大厦”拆成四大个字，作为大红胸牌由四位礼仪小姐分别佩带，平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置，吸引媒体的镜头。籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。 建议在本次开盘之前召开一次新闻发布会，借此将“xx大厦向劳模

22、颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。 本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动，此略 内容表现一： 乐队：在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。 内容表现二： 南狮采表、点睛：在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演，预示着xx大厦美好的发展前景。 本篇文章来源于中国地产商 原文链接：/main/2023-05/5288.htm 篇3：房地产开盘仪式活动策划方案 房地产开盘活动策划方案及流程 一、活动时间 本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。 二、活动地点 xxx售楼中心 三、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围

23、 突出品位 提升档次 有条不紊 圆满成功 1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。 2） 通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。 4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法

24、，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。 四、房地产 开盘活动现场规划布置方案 1）现场布置 a、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。 b、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。 c、舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。 2） 外围道路布置 a、塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。 b、在塔南路进

25、入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引人流， 车流，指引来宾，宣传开盘的作用。 3）售楼部分区布置及其他布置 a售楼部内部分为4个区域 a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售 人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并 签署相关协议。 b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购 书、缴纳房款定金，履行相关手续。 c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型， 索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。 d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临 时休息用。 b其他区域 a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等， 同时作主要的包装区域。 b、休闲

26、区：用作客户观赏表演的区域。 六、房地产活动流程安排 开盘典礼开始时间：xxxx年x月xx日上午9：30时 7：00 所有现场外包装工作完成 8：00 所有物品归位完毕 8：00 所有现场工作人员到位 8：08 售楼部开门正式迎接客户和来宾，不作选房。喊号人 员开始宣读购房流程 8：50 所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位 9：00 乐队按照项目总指挥的安排进行表演，奏迎宾曲。礼 仪小姐开始迎宾（佩带嘉宾胸花，引领入座）。 9：20 礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。 9：25 喊号人员开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流 程的讲解。 9：30 主持人上台，宣布开盘典礼正式开始，致主持

27、人说辞。 9：35 主持人邀请市级领导（拟定）讲话。 9：40 主持人邀请相关行业领导人讲话。 9：45 （房地产开发公司）董事长或总经理致辞。 9：50 主持人宣布 开盘仪式正式开始，并邀请嘉宾上台为 开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾，嘉宾一边上台，同时进行，乐队奏响（到主持人再次准备讲话时停）xxx（待定）负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。 9：53 礼仪小姐端上金剪子剪彩用具，分别站于嘉宾右后方。 9：55 主持人宣布剪彩仪式正式开始，嘉宾剪彩。 （热烈鼓掌，乐队奏响，落地礼炮18门同时奏响， 8串鞭炮从上至下炸响，现场气氛达到高潮） 9：58 礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具，并迅速按照该

28、段 时间的工作岗位各就其位，保安人员、保洁人员立即 按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场 工作人员各就其位。 10：00 主持人感谢各位嘉宾，并祝仪式结束辞，宣布xxx楼 盘正式开盘。 10：03 公司领导陪同嘉宾参观售楼部，客户开始进入现场正 式选房。 七、开盘当天人员及工作安排 1、礼仪小姐10名，统一着装，身着有“xxx楼盘欢迎您”字样 的绶带。由承办方提供，营销部选拔。具体分配如下 注：礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由承办方安排， 2、保安人员7名，形象较好，保安负责人员1名， 专门安排1名保安人员于停车范围 售楼部开门迎接客户以前： 售楼部主入口安排2名

29、保安，封锁售楼部入口，禁止除公司员工和嘉宾外的其他人员进入售楼部形象展示 活动区安排4名保安，工作职责：负责活动现场的次序维护、活动现场的安全维护、客户咨询的回答 活动当天主需要办方主要领导接待媒体、电视台人员搞好接待工作 一、前期准备 a、主办方准备：场地、舞台、嘉宾席位、观众席、花篮、保安人 员7 名、鲜花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飞 房车、司机、秩序维序人员等。用的氢气球其他工作人员，如矿泉水供应人 员、看 推荐第3篇：某楼盘开盘活动方案 XX楼盘开盘活动方案 1.活动的目的 1） 着重针对楼盘的崭新标志与形象，公开展示于大众面前，使到场各嘉宾与贵宾眼前一亮，使XX项目的新形象能迅速传播开

30、来，扩大XX项目的社会知名度和美誉度。 2） 活动现场的摆设与包装细微处也体现出XX项目的高品位、高格调形象，再铺以崭新的形象及清晰诉求定位，从而促进楼盘销售。 3） 对外宣传XX项目重庆开盘的信息。 4） 重新树立XX项目的品牌形象。 5） 进行企业社会公关，树立XX项目积极良好的社会形象。 2.活动概况 1） 活动名称：XX项目开盘庆典，庆祝首期业主入伙会。 2） 开盘时间：XX年X月X日。 3） 地点：XX项目售楼部。 4） 参与人员：工作人员、客户、广告公司等。 5） 拟邀政府嘉宾：有关政府主管领导 6） 贵宾：邀请企业级贵宾、首期所有业主，潜在买家。 3.造势篇 （1） 利用原有资源

31、传播 1） 针对以往到XX项目看楼的潜在买家，使用以往的记录资料，以电话 访问此批潜在买家，以郑重的形式邀请此群体出席开盘庆典活动，并在电话中向此批买家强调开盘庆典日的利益点，如礼品、购楼优惠等，使此批买家再一次来临XX项目，利用各种利益点诱导他们购买，同时向买家咨询是否有亲朋好友有意向买楼，并争取向他们取得亲朋好友的电话或可通过他们来通知。 2） 邀请函不能随便派发，只能视情况派发。 3） 业主的邀请方法同上。 4） 邀请函以邮寄形式邮发至潜在买家的住所。 （2） 积极开拓新渠道传播 1） 活动前腰尽快落实高档消费者场所 2） 针对高档消费场所，例如咖啡厅、五星级酒店等，在此类场所摆放活动单

32、张，作为免费索取的资料，如咖啡厅可以在餐纸上印刷庆典活动内容，进一步接触目标消费群体。 4.现场布置 1） 主席台区：主席台区也就是剪彩区，设在楼盘大门的一侧较空的位置，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台，右侧为主持人用立式麦克风，地面铺有红色地毯。 2） 嘉宾区：可放在剪彩区域前和两侧。 3） 签到处：来宾签到处设置在楼盘大门旁。签到处配有礼仪小姐 4） 礼品发放区：签到处的桌子也可以作为礼品发放桌。 5） 贵宾休息区：可在XX项目售楼部内辟一专区，设置沙发、茶几、饮料、水果、湿毛巾等，并摆放精美插花作为点缀。 6） 洽谈区：已有的小型会议桌。 5物料准备及用途 1） 形象画册：开盘当天，所有到

33、场嘉宾均可获得精装的形象画册一份，以后视每 位客户需求派发，一般别墅级客户才派发，小高层则另行针对需求派发单张，由售楼小姐视情况派发。 2） 大礼品：主要派发给有意向购楼的高端客户及所有已交定金的客户，由售楼小 姐视情况派发。 3） 小礼品：主要派发给所有到楼参观的客户及有意向购买小高层的客户，高端客 户则连同大礼品一同派发。 4） 手提袋：用以放置礼品及画册予客户。 5） 光盘：制作一批容量为100M的玉石形异形光盘，光盘内容为XX项目的形象影 视片，向所有来宾、参观者派发，或免费索取。 6） 形象折页：延用形象画册的风格与内容，折页的用途为形象画册的简装版，用 以降低成本及方便派发，视情况

34、而用。 7） 系列促销单张，制作一套系列单张，针对不用用户的不同需求而设，作为促销 的有力手段之一，单张的诉求可以分为不同户型的诉求、配套的诉求、人文诉求等，整套单张以封套的形式装置，或分开派发，方便实用，可长期放置于售楼部作免费索取的资料。 8） 庆典当天使用拱门、升气球等促销物品营造现场气氛。 9） 拱门及升气球活动建议在大路口人口处，使路边的群体也能一目了然，并藉此 吸引人流到XX项目门外凑热闹，以增加开盘当天的人气。 10）庆典活动单张：开盘前10D布置于本市当地的高档消费场所，尽可能把消息广 泛传播开来。 6.现场活动篇 （1）揭幕启动仪式 由嘉宾揭幕XX项目的新LOGO仪式 在主席

35、台的中心位置，放置一个精雕玉石，在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花开始燃放，以烘托热烈的气氛。 （2）现场穿插活动 在开盘当日，穿插南狮采青、点睛表演，预示着XX项目美好的发展前景。在现场安排一支5-8人组成琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。 活动现场备有香槟，由董事长致辞后开香槟庆祝，并倒至组成金字塔的高脚杯内，各来宾、业主取酒共饮共同庆祝典礼。 （3）特别活动 本地区首个夜间看的楼盘。 1)活动出发点：本地区大部分的人口均在白天上班，晚上才下班，能看楼的时间较少，多数要等至下班才能看楼， 2)活动构思：选择2-3台面

36、包车使用，车身上喷上XX项目的形象及标志，作为夜间看楼的交通工具，免费为日常工作较忙的人士在夜间接送他们到XX项目看楼。这样既方便看目标群体，也吸引了大部分人对“夜间看楼”的兴趣于好奇，吸引他们到现场，以期能大大促进楼盘的销售。 （4）特别活动与开盘庆典相结合 在开盘当天，把夜间看楼的概念郑重宣布。开盘当天，当领导及嘉宾们致 辞后，夜间看楼车徐徐开出楼盘。并在开盘当天，可设定在本地区几个点接送之用，以增加开盘当天的气氛及造成本地区的一个热点话题。 （5）针对业主活动 开盘当天，评选出最具权威、最德高望重、最有品位的业主。最具权威的业主主要从职业上进行考评，最德高望重的业主主要从社会地位上进行考

37、评，最具品位的业主主要从家居装饰及生活态度上考评。 获奖的三名业主均可得到丰厚的奖品，奖品建议能体现出尊贵、能代表他们身份、地位、可考虑高尔夫球套装、名画、高级钓鱼套装等。 7.媒体包装篇 （1）户外媒体 在本地区繁华地段和高速公路出入口投放大型的户外路牌及霓虹灯，以树立楼盘的新形象。 （2）发掘新型媒体本地区图 通过XX项目于本地政府的关系，与地图出版商洽，出版本地区地图，地图作用主要展示本地区的旅游景点，并把XX项目列为景点之一，在地图背面印上XX项目的项目具体介绍，使地图成为XX项目的一个优良、独特的新媒体。 地图的销售途径除了以政府的常规形式销售，如书店、士多、报纸售卖点等销售外，更可

38、与本地区各个有关的公路收费站作为免费派发，收费员可视车辆的大小而派发，如小车及面包车可免费派发，面包以上的较大车辆则不派发。 （3）区内形象装饰 区内装饰系统工程：着重建设区内的装饰系统，例如灯旗、垃圾箱、正在施工的楼盘的包装形象等，使去内的形象迅速整顿起来，以配合新形象的步调一致。楼盘外墙装饰工程：重新装饰楼盘的整体外墙，务求令经过的楼盘的客户也能受外墙的吸引，细心观赏，增加楼盘的品味，促进销售。 8.开盘庆典仪式流程 09:00-09:30所有工作人员进场。 09:00-09:50来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发送礼品。贵宾、嘉宾、客 户可凭请柬内附礼品卷领取礼品。嘉宾进入会场休息；

39、贵宾引入VIP 室。乐队奏迎宾曲。 09：50-10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。 10:00-10:08仪式开始，主持人开场白，介绍嘉宾 10:08-10:13公司董事长致欢迎词。 10:13-10:25南狮点睛（政府贵宾为南狮点睛），采青表演。 10:25-10:30政府领导致词。 10:30-10:35主持人邀请剪彩嘉宾为XX项目开盘揭幕剪彩，升空小气球、礼花、 礼炮同时燃烧，仪式达到高潮。 10:35-10:40宣布三名获奖业主 10:40-10:50由董事长为业主颁奖，获奖业主发言。 10:50-11:00主持人宣布典礼结束，嘉宾赶往午宴现场。 推荐第4篇：一份楼盘活动方案 一份楼盘

40、活动方案 总活动主题：我和水岸有个约会 制订依据：延续XX独特的销售主张“生活不在家”的全新产品推广体系。打造一种大“家”的概念，诠释一种新的家庭生活方式，将生活的意义演绎得更加多元化，更加丰富，使现代人居兼具更深层的价值属性，拥有更为自由的弹性生活空间。既而进一步切入活动主题如果生活不在家，究竟会在哪儿？又可以在哪儿呢？由此，顺理成章地推出以三大俱乐部所构筑的时尚生活为依托，以自然天成的水岸风情为特色的全新生活方式，赋予“生活不在家”一个合理的注解。 活动效果： 进行企业形象宣传。通过加强产品品质、公司信誉的宣传，来增强客户对商品的信任感 通过策划活动，提炼本次活动的独特点，广为传播，借机宣

41、传我们的项目，提升项目 品牌形象，带动楼盘销售 通过企业与业主之间的互动，形成良好口碑，获得市场认同感 丰富业主们的业余生活，为业主们提供一个相互交流沟通的平台 时间： 2023年6月至8月 地点： 围绕梅江南湖 相关议案梗概： 6月 童心意趣 嬉戏水岸 龙船上粽子飘香 邻里间情深意长 7月 七月流火 夏夜璀璨 激爽啤酒节 尊享在水岸XX国际啤酒节 8月 十年修得同船渡 今朝相逢在水岸 XX人 XX情首届XX国际风情美食节 附言：所谓“事出必有因”，做活动也是一样。一个妥帖的噱头本身就能为活动赋予一层全新而特别的定义。所以，我们将这三个月的活动案全部与节日挂钩，这里不仅涉及到人们耳熟能详的公众

42、节日，更有富于民间特色的传统节日，让业主们无时无刻都能体会到来自XX集团无微不至的关怀与关注，深刻感受到物有所值，物超所值的自豪感和喜悦感。 系列活动一 活动主题 童心意趣 嬉戏水岸 制订依据 XX的准业主大多工作忙碌、事业心极强，平日鲜有时间与家人沟通，于是更加珍惜与孩子相处的时光。XX恰好可以借“儿童节”这个契机，打出温情牌，以家庭日为载体，大搞亲情互动，让业主充分感到来自XX的无微不至，并对未来的生活充满无限向往。 我们知道要吸引家长的注意，首先就是吸引孩子的注意。我们要想方设法将XX在六一那天变成儿童们的乐园孩子的开心就是家长的开心，而他们的快乐会让梅江南更称为一个欢乐的“家”。从而，更加笃定购买的决心。 活动内容 儿童水上模型竞技赛（水上模型由XX方面提供，并在模型上印刷“水岸公馆”字样） 欢乐涂鸦（长卷纸张，保持洁白，变为孩子们信手涂鸦的原创画廊） 儿童才艺SHOW（孩子多有表演欲，天真无邪的流露同样能为家长带来意想不到的惊喜） 水底寻宝（将