第2章财务管理的价值观念(xx).ppt
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1、第一节第一节 货币时间价值货币时间价值第二节第二节 风险与收益风险与收益第三节第三节 证券估价证券估价本章主要内容本章主要内容第一节第一节 货币时间价值货币时间价值一、货币时间价值的理解一、货币时间价值的理解二、现金流量时间线二、现金流量时间线三、复利终值与现值的计算三、复利终值与现值的计算四、年金终值与现值的计算四、年金终值与现值的计算五、时间价值计算中的几个特殊问题五、时间价值计算中的几个特殊问题六、贴现率的计算六、贴现率的计算2022/12/213一、一、货币时间价值的理解货币时间价值的理解概念:货币时间价值是指货币在货币时间价值是指货币在周转使用周转使用中随着时中随着时间的推移而发生的
2、价值增值。是扣除风险收益和间的推移而发生的价值增值。是扣除风险收益和通货膨胀贴水后的真实收益率。通货膨胀贴水后的真实收益率。想想想想今天的一元钱与一年后的一元钱相等吗今天的一元钱与一年后的一元钱相等吗?如果一年后的如果一年后的1元变为元变为1.1元,这元,这0.1元代表的是什么元代表的是什么?2022/12/214时间价值是在生产经营中产生的时间价值是在生产经营中产生的在确定时间价值时,应是没有风险、在确定时间价值时,应是没有风险、没有通货膨胀条件下的社会平均资金没有通货膨胀条件下的社会平均资金利润率或平均投资报酬率利润率或平均投资报酬率时间价值用复利方法计算,呈几何时间价值用复利方法计算,呈
3、几何级数增长级数增长2022/12/215绝对数:绝对数:时间价值额时间价值额是资金在生产经营是资金在生产经营过程中带来的真实增值额过程中带来的真实增值额。相对数:相对数:时间价值率时间价值率是扣除风险报酬和是扣除风险报酬和通货膨胀贴水后的真实报酬率通货膨胀贴水后的真实报酬率。2022/12/216n思考:银行存款利率、债券利率、股票股利率、思考:银行存款利率、债券利率、股票股利率、国债收益率和时间价值率的区别和联系?(国债收益率和时间价值率的区别和联系?(只只有在没有风险和通货膨胀的情况下才能相等有在没有风险和通货膨胀的情况下才能相等)n应用:假设没有风险和通货膨胀,以应用:假设没有风险和通
4、货膨胀,以利率利率代表代表时间价值。时间价值。n不同时点上的货币,其价值是不相等的,为了不同时点上的货币,其价值是不相等的,为了比较大小,应按投资报酬率的高低进行换算,比较大小,应按投资报酬率的高低进行换算,这就是这就是时间价值的计算时间价值的计算。2022/12/217二、现金流量时间线二、现金流量时间线1000600600t=0t=1t=22022/12/218 三三、复利终值和现值的计算复利终值和现值的计算 单利单利单利单利 :只是本金计算利息,所生利息只是本金计算利息,所生利息均均不不加入下期本金计算利息的一种计息方法。加入下期本金计算利息的一种计息方法。复利复利 :不仅本金要计算利息
5、,利不仅本金要计算利息,利息也要息也要加入下期本金加入下期本金计算利息的一种计算利息的一种计息方法。计息方法。2022/12/219“不不”,爱因斯坦的回答是:,爱因斯坦的回答是:有人问有人问爱因斯坦,爱因斯坦,世界上什么东西威力最大?世界上什么东西威力最大?原子弹吗?原子弹吗?复利复利2022/12/2110 假设投资者按假设投资者按7%的复利把的复利把$1,000 存存入银行入银行 2 年,那么它的复利终值是多少?年,那么它的复利终值是多少?0 1 2$1,000FV27%2022/12/2111 复利复利 FV1 =PV(1+i)1 =$1,000(1.07)=$1,070 在第一年年末
6、投资者得到了在第一年年末投资者得到了$70的利的利息,这与单利条件下的利息相等。息,这与单利条件下的利息相等。2022/12/2112FV1 =PV(1+i)1 =$1,000(1.07)=$1,070FV2=FV1(1+i)1 =PV(1+i)(1+i)=$1,000(1.07)(1.07)=PV(1+i)2 =$1,000(1.07)2 =$1,144.90在第在第2年复利比单利利息多得年复利比单利利息多得$4.90。复利公式复利公式2022/12/2113Future Value(U.S.Dollars)单利终值与复利终值的比较单利终值与复利终值的比较2022/12/2114 复利复利终
7、值终值,是指按复利计算,是指按复利计算的若干期以后包括的若干期以后包括本金本金和和利息利息在内在内的未来价值。的未来价值。FVn:FutureValue复利终值复利终值PV:PresentValue复利现值复利现值i:Interestrate利息率利息率n:Number计息期数计息期数2022/12/2115复利终值系数复利终值系数可通过查复利终可通过查复利终可通过查复利终可通过查复利终值系数表求得值系数表求得值系数表求得值系数表求得注注注注 意意意意n举例:FVIF 5%,3=1.1582022/12/2116例例:某人拟购房,开发商提出两种方案,一某人拟购房,开发商提出两种方案,一是现在一
8、次性付是现在一次性付80万元;另一方案是万元;另一方案是5年后付年后付100万元,若目前的市场利率是万元,若目前的市场利率是7%,应如何付款?,应如何付款?2022/12/2117n方案一的终值:方案一的终值:FV5=800000(1+7%)5 =1122080(元)元)或或 FV5=800000(FVIF7%,5)=8000001.4026 =1122080(元)(元)2022/12/2118n复利现值复利现值 复利现值是指以后年份收入或支出复利现值是指以后年份收入或支出资金的现在价值,可用倒求本金的资金的现在价值,可用倒求本金的方法计算。方法计算。由终值求现值,就叫做贴现。由终值求现值,就
9、叫做贴现。贴现时所用的利息率叫贴现率。贴现时所用的利息率叫贴现率。2022/12/21192022/12/2120复利现值系数复利现值系数可通过查复利现可通过查复利现可通过查复利现可通过查复利现 值系数表求得值系数表求得值系数表求得值系数表求得注意注意n举例:举例:PVIF 5%,3=0.8642022/12/2121例:若计划在例:若计划在3年后得到年后得到400元,利率为元,利率为8%,现在应存入多少钱?,现在应存入多少钱?解答:解答:PV=FV(PVIF8%,3)=4000.7938=317.52(元)(元)2022/12/2122 四、年金四、年金终值和现值的计算终值和现值的计算 u后
10、付年金后付年金u先付年金先付年金u延期年金延期年金 u永续年金永续年金 年金年金:一定期限一定期限内一系列内一系列相等相等金额的收付金额的收付款项。款项。2022/12/2123 1.后付年金(普通年金)后付年金(普通年金)Ordinary annuity 一定时期内,每期一定时期内,每期期末期末有有等额等额收付款项的年金。收付款项的年金。n后付年金终值n后付年金现值2022/12/21240 1 2 n-2 n-1 n A A A A A 推广到推广到n n项:项:2022/12/2125是一定时期内是一定时期内是一定时期内是一定时期内每期等额每期等额收付收付收付收付款项的款项的款项的款项的
11、复利终值复利终值之和。之和。之和。之和。年金终值年金终值年金终值年金终值2022/12/2126是一定时期内每期是一定时期内每期期末期末等额收等额收付款项的付款项的复利终值复利终值之和。之和。后付年金终值后付年金终值2022/12/2127FVAn:Futurevalue ofannuity年金终值年金终值A:Annuity 年金数额年金数额i:Interestrate利息率利息率n:Number计息期数计息期数可通过查年金终值系数表求得可通过查年金终值系数表求得n举例:举例:FVIFA 8%,5=5.8672022/12/2128例:某人拟购房,开发商提出两种方案,例:某人拟购房,开发商提出
12、两种方案,一是一是5年后付年后付120万元,另一方案是从现万元,另一方案是从现在起每年末付在起每年末付20万元,连续万元,连续5年,若目年,若目前的市场利率是前的市场利率是7%,应如何付款?,应如何付款?n方案方案1的终值:的终值:FV=120(万元)(万元)方案方案2的终值:的终值:FV=20(FVIFA 7%,5)=205.7507=115.014(万元)(万元)因此,应采用方案因此,应采用方案2。2022/12/2129n例:某公司拟在例:某公司拟在5年后还清年后还清10万元债务,万元债务,从现在起每年年末等额存入银行一笔款从现在起每年年末等额存入银行一笔款项。假设利率为项。假设利率为1
13、0%,那么每年需要存,那么每年需要存入多少钱?入多少钱?100000=A(FVIFA10%,5)=A6.1051A=16379.75(元)(元)2022/12/2130后付年金现值后付年金现值一定时期内,一定时期内,每期期末等额每期期末等额系列收付款项的系列收付款项的复利现值复利现值之和。之和。2022/12/2131例:计划于第一年末起的未来例:计划于第一年末起的未来5年内每年末年内每年末取取100,如果年利率,如果年利率3%,按复利计算,按复利计算,则现存多少?则现存多少?1234501001001001001002022/12/2132PVAn:Presentvalue ofannuit
14、y 年金现值年金现值 可通过查年金现值系数表求得可通过查年金现值系数表求得n举例:PVIFA 10%,5=3.7912022/12/2133例:某人拟购房,开发商提出两种方案,一是现例:某人拟购房,开发商提出两种方案,一是现在一次性付在一次性付80万元,另一方案是从现在起每年万元,另一方案是从现在起每年末付末付20万元,连续支付万元,连续支付5年,若目前的市场利年,若目前的市场利率是率是7%,应如何付款?,应如何付款?n方案方案1的现值:的现值:80(万元)(万元)n方案方案2的现值:的现值:PA=20(PVIFA 7%,5)=204.1002 =82(万元)(万元)因此,应采用方案因此,应采
15、用方案1。2022/12/2134n例:假设以例:假设以10%的利率借款的利率借款20000元,元,投资于某个寿命为投资于某个寿命为10年的项目,每年至年的项目,每年至少要收回多少现金才是有利的?少要收回多少现金才是有利的?l解:解:20000=APVIFA10%,10=A6.1446A=3254(元)元)2022/12/21352.2.先付年金先付年金(Annuitydue)一定时期内,每期期初有等额收一定时期内,每期期初有等额收付款项的年金。付款项的年金。先付年金终值先付年金终值先付年金现值先付年金现值2022/12/2136AAAA012nn-1AAA012n先付年金先付年金后付年金后付
16、年金A2022/12/2137n期后付年金和先付年金终值比较期后付年金和先付年金终值比较相同点相同点:n n期后付年金和期后付年金和n n期先付年金期先付年金 付款次数相同付款次数相同不同点不同点:付款时间不同付款时间不同n n期先付年金终值比期先付年金终值比n n期后付年金期后付年金 终值多计算一期利息终值多计算一期利息2022/12/2138n期先付年金终值期先付年金终值 根据根据根据根据n n期先付年金和期先付年金和期先付年金和期先付年金和n+1n+1期后付期后付期后付期后付年金终值的关系,可推导出:年金终值的关系,可推导出:年金终值的关系,可推导出:年金终值的关系,可推导出:2022/
17、12/21392022/12/2140因此,先付年金终值系数可记因此,先付年金终值系数可记作作(FVIFAi,n+1-1),并可利用普,并可利用普通年金终值系数表查得(通年金终值系数表查得(n+1)期的值,再减去期的值,再减去1后得到后得到1元先元先付年金的终值。付年金的终值。2022/12/2141n例:某人拟购房,开发商提出两种方案,一是例:某人拟购房,开发商提出两种方案,一是5年后一次性付年后一次性付120万元,另一方案是从现在万元,另一方案是从现在起每年初付起每年初付20万元,连续万元,连续5年,若目前的银行年,若目前的银行存款利率是存款利率是7%,应如何付款?,应如何付款?解析:解析
18、:方案方案1终值:终值:FV1=120(万元)(万元)方案方案2终值:终值:FV2=20(FVIFA7%,6-1)=123.066(万元)(万元)因此,应采用方案因此,应采用方案1。2022/12/2142AAAA012nn-1AAA012n先付年金先付年金后付年金后付年金An-1An期后付年金和先付年金现值比较期后付年金和先付年金现值比较2022/12/2143n期后付年金和先付年金现值比较期后付年金和先付年金现值比较n n期后付年金和期后付年金和n n期先付年金期先付年金付款次数相同付款次数相同不同点不同点:付款时间不同付款时间不同n n期期后付后付年金现值年金现值比比n n期期先付先付年
19、金年金现值多计算一期利息现值多计算一期利息(或多贴现一或多贴现一期)期)相同点相同点:2022/12/2144n期先付年金现值期先付年金现值 根据根据根据根据n n期先付年金与期先付年金与期先付年金与期先付年金与n-1n-1期后付年期后付年期后付年期后付年金现值的关系,可推导出:金现值的关系,可推导出:金现值的关系,可推导出:金现值的关系,可推导出:2022/12/2145n先付年金现值系数它和普通年金现值系先付年金现值系数它和普通年金现值系数相比,期数减数相比,期数减1,而系数加,而系数加1,可记作,可记作(PVIFAi,n-1+1),并可利用普通年金现值系并可利用普通年金现值系数表查得数表
20、查得(n-1)期的值,再加期的值,再加1后得到后得到1元元先付年金的现值。先付年金的现值。2022/12/2146n例:某人拟购房,开发商提出两种方案,例:某人拟购房,开发商提出两种方案,一是现在一次性付一是现在一次性付80万元,另一方案是从万元,另一方案是从现在起每年初付现在起每年初付20万元,连续支付万元,连续支付5年,年,若目前的银行贷款利率是若目前的银行贷款利率是7%,应如何付,应如何付款?款?方案方案1的现值:的现值:80万元万元方案方案2的现值:的现值:PV=20PVIFA7%,4+1=87.744(万元)(万元)2022/12/21473.3.延期年金延期年金 在最初若干期在最初
21、若干期(m)没有收付款项的情没有收付款项的情况下,后面若干期况下,后面若干期(n)有等额的系列收付款有等额的系列收付款项。项。(deferredannuity)2022/12/2148递延年金终值和现值的计算递延年金终值和现值的计算n递延年金:递延年金:m:递延期递延期n:连续收支期连续收支期2022/12/2149递延年金终值递延年金终值递延年金终值只与连续收支期(递延年金终值只与连续收支期(n)有关)有关,与递延期(与递延期(m)无关。)无关。2022/12/2150递延年金终值和现值的计算递延年金终值和现值的计算n递延年金现值:递延年金现值:2022/12/2151递延年金终值和现值的计
22、算递延年金终值和现值的计算n计算方法计算方法1:先计算:先计算n期普通年金的现值,期普通年金的现值,再将该年金现值换算为再将该年金现值换算为m期期初的复利期期初的复利现值。现值。即:即:PV=(PVIFA i,n)(PVIF i,m)计算方法计算方法2:先计算:先计算(m+n)期的普通年金期的普通年金现值,再减去现值,再减去m期的普通年金现值。期的普通年金现值。即:即:PV=(PVIFA i,m+n)-(PVIFA i,m)2022/12/2152递延年金终值和现值的计算递延年金终值和现值的计算n例、某公司拟购置一处房产,房主提出例、某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:两种付款方案:(
23、1)从现在起,每年年初支付)从现在起,每年年初支付20万元,万元,连续支付连续支付10次,共次,共200万元;万元;(2)从第)从第5年开始,每年年初支付年开始,每年年初支付25万万元,连续支付元,连续支付10次,共次,共250万元。万元。假如市场利率为假如市场利率为10%,你认为该公司应,你认为该公司应选择哪个方案选择哪个方案?2022/12/2153递延年金终值和现值的计算递延年金终值和现值的计算n解析:解析:方案方案1:PV1=20PVIFA 10%,9+1)=20(5.759+1)=135.18(万元)(万元)方案方案2:PV2=25(PVIFA 10%,10)(PVIF 10%,3)
24、=256.14460.7513=115.41(万元)(万元)或或 PV2=25(PVIFA 10%,13)-(PVIFA 10%,3)=25(7.1034-2.4869)=115.41(万元)(万元)2022/12/2154时间轴表示时间轴表示012345678910111213第第一一年年年年初初第第一一年年年年末末252525251234567891002022/12/21554.4.永续年金永续年金无限期支付的年金无限期支付的年金(perpetualannuity)2022/12/21562022/12/2157永续年金的计算永续年金的计算n例:某项永久性奖学金,每年计划例:某项永久性奖
25、学金,每年计划颁发颁发50000元奖金。若年复利率为元奖金。若年复利率为8%,该奖学金的本金应为()元。,该奖学金的本金应为()元。解析:永续年金现值解析:永续年金现值=A/i =50000/8%=625000(元元)2022/12/2158n1.结合实际完整地了解问题结合实际完整地了解问题2.判断这是一个现值问题还是一个终值问题判断这是一个现值问题还是一个终值问题3.画一条时间轴画一条时间轴4.标示出代表时间的箭头,并标出现金流。标示出代表时间的箭头,并标出现金流。5.决定问题的类型:单利、复利、终值、现值、决定问题的类型:单利、复利、终值、现值、年金问题。年金问题。6.解决问题解决问题 解
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