一级建造师成本控制.ppt

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1、国家一级建造师考前辅导国家一级建造师考前辅导建设工程项目施工成本控制建设工程项目施工成本控制 将成本的实际指标与计划、定额、预测进行对比和考核，评定施工项目成本计划的完成情况和各责任者的业绩，并以此给以相应的奖励和处罚的是（）。A成本预测 B成本计划C成本分析 D成本考核答案：Dn在施工成本管理中，落实施工成本管理的组织机构和人员，明确成本管理人员的任务、权利和责任等属于施工成本管理的（）。nA.技术措施 B.经济措施 nC.组织措施 D.合同措施n答案：Cn解题思路：组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施，包括:实行项目经理责任制；落实施工成本管理的组织机构和人员；明确各级施工成本管理

2、人员的任务和职能分工、权利和责任；编制本阶段施工成本控制工作计划和详细的工作流程图等。施工成本管理的措施中，（施工成本管理的措施中，（）是最易为人接受和采）是最易为人接受和采用的措施。用的措施。nA组织措施组织措施 B经济措施经济措施nC技术措施技术措施 D合同措施合同措施答案：答案：B 成本分析的基本方法包括（成本分析的基本方法包括（）。）。nA比较法比较法 B因素分析法因素分析法 nC差额计算法差额计算法 D比率法比率法nE动态分析法动态分析法答案：答案：A、B、C、D运用技术纠偏措施的关键是（运用技术纠偏措施的关键是（）。）。A技术创新技术创新B能提出多个不同的技术方案能提出多个不同的技

3、术方案C对不同的技术方案进行技术经济分析对不同的技术方案进行技术经济分析D解决施工成本管理中的技术问题解决施工成本管理中的技术问题E单从技术角度考虑方案单从技术角度考虑方案答案：答案：B、C施工成本分析是施工成本管理的主要任务之一，下列关于施工成本分析的表述中正确的是()。（04考题）A.施工成本分析的实质是在施工之前对成本进行估算B.施工成本分析是指科学地预测成本水平及其发展趋势 C.施工成本分析是指预测成本控制的薄弱环节D.施工成本分析应贯穿于施工成本管理的全过程答案：Dn解题思路：施工成本分析是在成本形成过程中，对施工项目成本进行的对比评价和总结工作;它贯穿于施工成本管理的全过程。施工成

4、本预测是对未来的成本水平及其可能发展趋势做出科学的估计，其实质就是在施工以前对成本进行估算。进行估算。建设工程项目施工成本管理的组织措施之一是()。（04考题）A.编制施工成本控制工作流程图 B.制定施工方案并对其进行分析论证 C.进行工程风险分析并制定防范性对策 D.防止和处理施工索赔答案：A解题思路：组织措施是从施工成本管理的组织方面采取的措施，如实行项目经理责任制；落实施工成本管理的组织机构和人员；编制本阶段施工成本控制工作详细的工作流程图等。制定施工方案并对其进行分析论证属于技术措施；进行工程风险分析并制定防范性对策属于经济措施；防止和处理施工索赔防止和处理施工索赔属于合同措施。1Z2

5、02020 掌握施工成本计划的编制依据和编制方法 将施工总成本依次分解到单项工程、单位工程、分部工程及分项工程中的编制方法，是（）编制施工成本计划。A.按成本组成 B.按合同结构 C.按项目组成 D.按工程进度答案：C解题思路：施工成本计划的编制方法主要有按成本组成编制、按项目组成编制以及按工程进度编制等方法。按项目组成编制，首先要把项目总施工成本分解到单项工程和单位工程中，再进一步分解分部工程和分项工程中。n下列各项内容属于施工成本计划依据的是（）。nA.结构件外加工计划和合同 nB.合同报价书nC.施工预算 nD.投资估算nE.设计概算n答案:ABC建设工程项目按其成本构成编制施工成本计划

6、时，是指将施工成本分解为()。（04考题）A.直接费、间接费、利润、税金 B.单位工程施工成本及分部、分项工程施工成本 C.人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、间接费 D.建筑工程费和安装工程费答案：C解题思路：编制施工成本计划时，施工成本可以按成本构成、子项目组成和工程进度等划分，按成本构成即分解为人工费、材料费、施工机械费、措施费和间接费。常用的建设工程项目施工成本计划可按()编制。（04考题）A.施工成本组成 B.人力资源需求C.子项目组成 D.工程进度E.材料种类答案：ACD解题思路：建设工程项目施工成本计划的编制方法有：按施工成本构成编制、按子项目组成编制和按工程进度编制等。n1

7、Z202030 掌握工程变更价款的确定方法、索赔费用的组成和计算方法，以及工程结算的方法n承发包双方根据建设行政主管部门的规定，承发包双方根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定同中约定预付款预付款考点：预付款、进度款、竣工结算的计算不迟于约定的开工日期前7天发包人支付工程款建设部建设部107号文号文约定预付时间7天后向承包人向发包人发通知发出通知后7天承包人停止施工若发包人不支付若发包人不支付建设工程施工合同（示范文本）：专用条款中约定预付款n建安工程价款的动态结算建安工程价款的动态结算n（1 1）按实际价格结算法）按实

8、际价格结算法n（2 2）按主材计算价差）按主材计算价差n按竣工当时当地工程造价管理机构公布的材按竣工当时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价，与招标文件中列出的基料信息价或结算价，与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。期价比较计算材料差价。n（3 3）竣工调价系数法）竣工调价系数法n按工程价格管理机构公布的竣工调价系数及按工程价格管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。调价计算方法计算差价。n（4）调值公式法（又称动态结算公式法）调值公式法（又称动态结算公式法）n在发包方和承包方签订的合同中应明确规定调值在发包方和承包方签订的合同中应明确规定调值公式。公式。n调值公式法的

9、计算程序是：调值公式法的计算程序是：确定计算物价指数确定计算物价指数的品种；的品种；根据合同价格条款，明确调整因素和根据合同价格条款，明确调整因素和考核的地点和时点；考核的地点和时点；确定各成本要素的系数和确定各成本要素的系数和固定系数。固定系数。n建筑安装工程费用价格调值公式包括固定部分、建筑安装工程费用价格调值公式包括固定部分、材料部分和人工部分三项。调值公式一般为：材料部分和人工部分三项。调值公式一般为：n 某土方工程工程量清单的工程量为2000m3,其综合单价为18元/m3,合同规定当实际工程量减少超过10时单价可调整，调整为19元/m3。经工程师计量，承包商实际完成的土方量为1900

10、 m3，则该土方工程的价款为（）。nA.3.61万元 B.3.42万元 nC.3.60万元 D.3.80万元n答案：Bn解题思路：因承包商实际完成的土方量比工程量清单的工程量2000m3少100 m3，其减少量并没有超过合同规定的10的幅度，所以，该土方工程综合单价不应调整，仍为18元/m3，土方工程的价款为：1900183.42（万元）。因业主的原因导致承包商自有设备停工，则台班窝工费的计算一般按（）计算。A.台班人工费 B.台班费 C.台班折旧费 D.台班维修费 答案：C 解题思路：台班窝工费的计算，如系租赁设备，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算；如系承包商自有设备，一般按台班折旧费计

11、算，而不能接台班费计算，因台班费中包括了设备使用费。故正确答案是C。因业主的原因，监理工程师下令工程暂停，导致承包商费用增加，则在停工费用索赔中承包商（）。A.可以索赔成本和利润 B.不可以索赔成本和利润 C.可以索赔利润，不能索赔成本 D.可以索赔成本，不能索赔利润 答案：D 解题思路：只是对于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误等引起的索赔，承包商可以列入利润。对于工程暂停的索赔，由于利润通常是包括在每项实施工程内容的价格之内的，而延长工期并未影响削减某些项目的实施，也未导致利润减少。所以，一般监理工程师很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。2004年4月完成的某工程，按2003年

12、4月签约的价格计算工程款为200万元，合同规定：调值公式中的固定系数为0.2，人工费占调值部分的50。调值公式中的各项费用除了人工费上涨15外均未发生变化，则按调值公式计算的该工程应结算的工程款为（）万元。A.212 B.215 C.220 D.226 答案：A 解题思路：人工费占工程价款比例为（10.2）5040。按照调值公式计算的调值后工程款为：P200（0.2401.150.8501）212（万元）。故正确答案是A。某工程清单的工程数量有误，且减少量超过合同约定幅度，某工程清单的工程数量有误，且减少量超过合同约定幅度，则进行结算时（则进行结算时（）。）。A A 执行原综合单价执行原综合单

13、价 B B 减少量部分的综合单价需作调整减少量部分的综合单价需作调整 C C 原综合单价需作调整原综合单价需作调整 D D 幅度以内减少量部分的综合单价需作调整幅度以内减少量部分的综合单价需作调整答案答案:D:D 某工程由于设计变更，工程师签发了停工一个月的暂停工令，承包商可索赔的材料费是（）。A材料费原价 B材料损耗费C材料储存费 D材料运输费答案:C下列关于工程结算说法，正确的是（）。A分段结算的工程，可按月预支工程款B按月结算的工程，不需进行竣工结算C按月结算是在施工过程中按月结算工程未，不需预付D只有工程承包合同价在100万元以下的才可实行竣工后一次结算答案:D 工程结算时，采用调值公

14、式法进行结算需要做好（）等工作。A确定调值品种 B确定调值幅度 C商定调整因素 D确定考核地点和时点 E确定价格调值系数答案:ABDEn某工程工期为3个月，承包合同价为90万元，工程结算适宜采用（）方式。nA按月结算 B竣工后一次结算nC分段结算 D分部结算n答案:B 工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价首先应由()提出。（04考题）A.监理工程师 B.承包人 C.发包人 D.工程造价管理部门答案：B解题思路：按照建设工程工程量清单计价规范规定:合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，如果工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价

15、由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据 由于非承包商责任造成承包商自有机械设备窝工，其索赔费按()计算。（04考题）A.台班费 B.台班折旧费 C.折算租金 D.折算租金乘以规定的降效系数答案：B解题思路：对于由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费的计算：如系承包商自有设备，一般按台班折旧费计算，而不能接台班费计算，因台班费中包括了设备使用费。在建设工程项目施工索赔中，可索赔的人工费包括()。(04考题）A.完成合同之外的额外工作所花费的人工费用B.施工企业因雨季停工后加班增加的人工费用C.法定人工费增长费用D.非承包商责任造成工期延长导致的人员窝工费E.不可抗力造成的工期延长导致的

16、工资上涨费答案：ACDEn解题思路：对于索赔费用中的人工费部分而言，人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费；由于非承包商责任的工效降低所增加所增加的人工费用；超过法定工作时间加班劳动；法定人工费增长以及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。在建设工程项目施工索赔中，可索赔的材料费包括在建设工程项目施工索赔中，可索赔的材料费包括()。（04考题）考题）A.非承包商原因导致材料实际用量超过计划用量而增非承包商原因导致材料实际用量超过计划用量而增加的材料费加的材料费 B.因政策调整导致材料价格上涨的材料费因政策调整导致材料价格上涨的材料费 C.因质量原因进行工程返工所增加的材料

17、费因质量原因进行工程返工所增加的材料费 D.因承包商提前采购材料而发生的超期储存费用因承包商提前采购材料而发生的超期储存费用 E.由业主原因造成的材料损耗费由业主原因造成的材料损耗费n答案：答案：ABEn解题思路：材料费的索赔包括：由于索赔事项材料解题思路：材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非承包商责任工程原因材料价格大幅度上涨；由于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。在建设工程项目施工过程中，施工机械使用费的索在建设工程项

18、目施工过程中，施工机械使用费的索赔款项包括赔款项包括()。（04考题）考题）A.因机械故障停工维修而导致的窝工费因机械故障停工维修而导致的窝工费 B.因监理工程师指令错误导致机械停工的窝工费因监理工程师指令错误导致机械停工的窝工费 C.非承包商责任导致工效降低增加的机械使用费非承包商责任导致工效降低增加的机械使用费 D.因机械操作工患病停工而导致的机械窝工费因机械操作工患病停工而导致的机械窝工费 E.由于完成额外工作增加的机械使用费由于完成额外工作增加的机械使用费n答案：答案：BCEn解题思路：施工机械使用费的索赔包括：由于完解题思路：施工机械使用费的索赔包括：由于完成额外工作增加的机械使用费

19、；非承包商责任工成额外工作增加的机械使用费；非承包商责任工效降低增加的机械使用费；由于业主或监理工程效降低增加的机械使用费；由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。师原因导致机械停工的窝工费。n按国际惯例，承包商可索赔的总部管理费包括（）。（05考题）P32nA、现场管理费 n B、保函手续费 nC、管理人员工资 nD、差旅费 nE、办公费n答案：CDEn1Z202040 掌握施工成本控制和分析的依据和方法1Z202040 掌握施工成本控制和分析的依据和方法 某工程的拟完成工程计划成本为50万元，已完成工程实际成本为65万元，已完成工程计划成本为60万元，则该工程施工成本偏差为（）万元。

20、A.5 B.15C.5 D.15答案：A解题思路：在施工成本控制中，把施工成本的实际值与计划值的差异叫做施工成本偏差。所以，施工成本偏差已完工程实际施工成本已完工程计划施工成本65605（万元）。某项工程进行成本偏差分析后，已完工程实际施工成本已完工程计划施工成本 0，拟完工程计划施工成本已完工程计划施工成本 0，则表示（）。A.成本超支，进度提前 B.成本节约，进度提前C.成本超支，进度拖后 D.成本节约，进度拖后答案:A 在偏差分析曲线法中，需要绘制的成本曲线有（）。nA.已完工程计划成本曲线 nB.未完工程实际成本曲线 nC.拟完工程计划成本曲线 nD.已完工程实际成本曲线 nE.拟完工

21、程实际成本曲线答案:ACD 在下列偏差分析方法中，哪种方法很难直接用于定量分析，只能对定量分析起一定的指导作用？（）A.控制图法 B.横道图法 C.曲线法 D.表格法 答案:C 将同类指标不同时期的数值进行对比，求出比率，以分析该项指标的发展方向和发展速度的比率法称为（）。A.构成比率法 B.动态比率法C.相关比率法 D.绝对比率法答案：B解题思路：相关比率法是将两个性质不同而相关的指标加以对比，分析经营成果的好坏；构成比率法是通过构成比率，分析成本总量的构成情况及各成本项目占成本总量的比例关系，寻找降低成本的途径；将同类指标不同时期的数值进行对比，动态比率法是分析该项指标的发展方向和发展速度

22、。建设工程项目施工成本控制包括若干环节，其中最具实质性的是()。（04考题）A.纠偏 B.分析 C.比较 D.检查答案：A解题思路：施工成本控制的工作环节包括：比较、分析、预测、纠偏及检查。其中，纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步。只有通过纠偏，才能最终达到有效控制施工成本的目的。建设工程项目施工成本偏差是指()之差。（04考题）A.已完工程实际施工成本与拟完工程计划施工成本 B.已完工程计划施工成本与拟完工程计划施工成本 C.已完工程实际施工成本与已完工程计划施工成本 D.已完工程计划施工成本与拟完工程实际施工成本答案：C解题思路：在施工成本控制中，将施工成本的实际值与计划值的差异称为施工

23、成本偏差。施工成本偏差已完工程实际施工成本已完工程计划施工成本。进度偏差拟完工程计划施工成本已完工程计划施工成本。下列方法中，可用于分析建设工程项目施工成本偏差的方法是()。（04考题）A.因素分析法和比较法 B.曲线法和表格法 C.连环置换法和比率法 D.连环置换法和曲线法答案：B解题思路：施工成本偏差分析方法有横道图法、表格法和曲线法。而连环置换法、比率法、因素分析法和比较法均是成本分析的基本方法。在建设工程项目施工成本分析方法中，可用来分析各种因素对成本的影响程度的方法是()。（04考题）A.相关比率法 B.比重分析法C.连环置换法 D.动态比率法答案：C解题思路：因素分析法，又称连环置换法，可用来分析各种因素对成本的影响程度。相关比率法是将两个性质不同而又相关的指标加以对比，求出比率，并以此来考察经营成果的好坏；比重分析法是通过构成比率，来分析成本总量的构成情况及各成本项目占成本总量的比重；动态比率法是将同类指标不同时期的数值进行对比，求出比率，以分析该项指标的发展方向和发展速度。