第四章 工程单价.ppt

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1、4.2 4.2 生产要素单价的确定生产要素单价的确定基本工资基本工资辅助工资辅助工资职工福利费职工福利费工资性补贴工资性补贴1234劳动保护费劳动保护费5一、人工单价的组成一、人工单价的组成人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。计价时应计入的全部人工费用。包括岗位工资、技能工资、年功工资包括岗位工资、技能工资、年功工资包括物价补贴、煤燃气补贴、交通补贴、包括物价补贴、煤燃气补贴、交通补贴、住房补贴、流动施工津贴住房补贴、流动施工津贴非作业工日发放的工资和工资性补贴非作业工日发放的工资和工资性补贴包括书报费、洗理费、取

2、暖费包括书报费、洗理费、取暖费包括劳保用品购置及修理费、徒工服装包括劳保用品购置及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、保健费用补贴、防暑降温费、保健费用相相加加材料原价材料原价运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费材料运杂费材料运杂费1234检验试验费检验试验费5二、材料价格的组成和确定方法二、材料价格的组成和确定方法材料的预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其材料的预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（供应者仓库或提货地点）到达施工工地仓库来源地（供应者仓库或提货地点）到达施工工地仓库(施工地点施工地点内存放材料的地点内存放材料的地点)后出库的综合平均价格。后

3、出库的综合平均价格。材材料料基基价价1、材料价格的组成、材料价格的组成应单独列项计应单独列项计算算 例例4.1：某种材料有两个来源地，甲地供应量为某种材料有两个来源地，甲地供应量为70%，原，原价价23.5元元/t；乙地供应量；乙地供应量30%，原价，原价24.2元元/t。则该种材料。则该种材料的的加权平均原价为：加权平均原价为：23.570%24.230%23.71(元元/t)2、材料价格的确定方法、材料价格的确定方法（1）材料原价（或供应价格）的确定）材料原价（或供应价格）的确定 材料的供应价是指材料的交货价格，它可能是材料的材料的供应价是指材料的交货价格，它可能是材料的出厂价，也可能是材

4、料销售商的销售价格。出厂价，也可能是材料销售商的销售价格。同一种材料因产地和供应单位不同，可能有几种供应同一种材料因产地和供应单位不同，可能有几种供应价格，此时应根据不同厂商供应数量的比例，采用加权价格，此时应根据不同厂商供应数量的比例，采用加权平均的方法计算其供应价格。平均的方法计算其供应价格。（2）材料运杂费的确定）材料运杂费的确定 材料运杂费是指材料由采购地点或发货点运到施工工材料运杂费是指材料由采购地点或发货点运到施工工地仓库或堆置场地为止，运输过程中所支出的一切费用。地仓库或堆置场地为止，运输过程中所支出的一切费用。包括车（船）运输费、调车费、附加工作费、出入库费、包括车（船）运输费

5、、调车费、附加工作费、出入库费、包装费、装卸费等。包装费、装卸费等。当运输方式不同时，用材料平均单位运费计算。当运输方式不同时，用材料平均单位运费计算。当同一种材料由不同的厂家供应时，应计算加权平当同一种材料由不同的厂家供应时，应计算加权平均运费，计算方法有以下两种：均运费，计算方法有以下两种：式中，式中，T表示某种材料平均运费；表示某种材料平均运费；K1，K2，Kn表示同一种材料不同来源地的供应量；表示同一种材料不同来源地的供应量；T1，T2，Tn表示同一种材料不同来源地的单位运费。表示同一种材料不同来源地的单位运费。某地区据三年的资料，平均每年由生产厂直接供应钢材，某地区据三年的资料，平均

6、每年由生产厂直接供应钢材，其中鞍钢供应其中鞍钢供应20000t，武钢供应，武钢供应30000t，首钢供应，首钢供应10000t。经过计算三个厂家的运费分别为：鞍钢经过计算三个厂家的运费分别为：鞍钢39元元/t，武钢，武钢25元元/t，首钢，首钢27元元/t。试计算其平均运费。试计算其平均运费。解：平均运费为解：平均运费为示示 例例2当运输方式相同时，可先计算加权平均运距，再用平当运输方式相同时，可先计算加权平均运距，再用平均运距计算运输费。均运距计算运输费。式中，式中，P1、P2，Pn同一种材料各交货地点到工地仓库的运同一种材料各交货地点到工地仓库的运 输距离；输距离；R1、R2，Rn各交货地

7、点启运的同一材料占该材料总各交货地点启运的同一材料占该材料总 量的比重。量的比重。某工程使用的一种材料，由甲、乙、丙、丁四个厂某工程使用的一种材料，由甲、乙、丙、丁四个厂家供应，各厂家的供应比重分别为家供应，各厂家的供应比重分别为35%、25%、10%、30%，到工地的距离分别为，到工地的距离分别为35km、50km、70km，100km，采用同一种运输工具运输，运价率为，采用同一种运输工具运输，运价率为0.5元元/tkm，试计算这一材料的平均运费。，试计算这一材料的平均运费。示示 例例3解：加权平均运距为：解：加权平均运距为：3535%+5025%+7010%+10030%=61.75(km

8、)平均运费为：平均运费为：61.750.530.88（元（元/t）（3）运输损耗费运输损耗费运输损耗费（材料供应价运杂费）运输损耗费（材料供应价运杂费）运输损耗率运输损耗率（4）材料采购及保管费材料采购及保管费 其中采购及保管费率的大小按实确定。一般材料为其中采购及保管费率的大小按实确定。一般材料为2.22.5%，机械设备，机械设备1%左右。左右。某工程需要某种地方材料某工程需要某种地方材料1000t，经调查有甲、乙两，经调查有甲、乙两个供货地点，甲地出厂价格为个供货地点，甲地出厂价格为35元元/t，可供需要量的，可供需要量的54%，甲地距施工地点甲地距施工地点20km；乙地出厂价格；乙地出厂

9、价格38元元/t，可供需要量，可供需要量的的46%，乙地距施工现场，乙地距施工现场28km。途中损耗率为。途中损耗率为5%。该地区。该地区汽车运输费汽车运输费0.2元元/（t.km），装卸费），装卸费2.1元元/t，调车费，调车费0.9元元/t，采购保管费率为采购保管费率为2.5%，计算该种材料的预算价格。，计算该种材料的预算价格。示示 例例4解：解：（1）材料供应价材料供应价 材料供应价材料供应价=3554%+3846%=36.38（元（元/t）（2）材料运杂费材料运杂费 1）加权平均运距加权平均运距=2054%+2846%=23.68（km）2）运杂费）运杂费=23.680.2+2.1+0

10、.9=7.74（元（元/t）（3）运输损耗费）运输损耗费=（36.38+7.74）5%=2.21（元（元/t）（4）采购及保管费（）采购及保管费（36.38+7.742.21）0.025 1.16（元（元/t）材料预算价格材料预算价格36.38+7.742.211.16=47.49（元（元/t）或：或：材料预算价格（材料预算价格（36.38+7.74）（10.05）（10.025）47.49（元（元/t）4.3 4.3 工程单价和单位估价表工程单价和单位估价表一、工程单价的分类一、工程单价的分类一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。注意：注意：工程

11、单价与完整的建筑产品（如单位产品、最终产品）价工程单价与完整的建筑产品（如单位产品、最终产品）价值在概念上完全不同。值在概念上完全不同。按单价的综合程度划分：按单价的综合程度划分：工料单价工料单价也称直接工程费单价，即预算定额中的基也称直接工程费单价，即预算定额中的基价，包括人工费、材料费、机械费价，包括人工费、材料费、机械费部分费用单价部分费用单价即清单中的综合单价，包括直接工程即清单中的综合单价，包括直接工程费、管理费、利润费、管理费、利润 全费用单价全费用单价即即107号文中的综合单价，包括直接工号文中的综合单价，包括直接工程费、间接费、利润和税金程费、间接费、利润和税金二、工程单价的编

12、制方法二、工程单价的编制方法1工料单价（基价）工料单价（基价）分部分项工程直分部分项工程直接工程费单价接工程费单价（基价）（基价）人工工日单价人工工日单价材料预算价格材料预算价格机械台班预算机械台班预算价格价格基基价价人工费人工费材料费材料费机械费机械费人工消耗量人工消耗量材料消耗量材料消耗量机械台班消机械台班消耗量耗量计算计算汇汇总总2全费用单价全费用单价分部分项工程全费用单价分部分项工程全费用单价分部分项工程直接工程费单价分部分项工程直接工程费单价 （1间接费率）间接费率）（1利润率）利润率）（1税率）税率）单位分部分项工程人工费材料费单位分部分项工程人工费材料费 机械费机械费 换算思路：

13、换算思路：一般情况下，材料换算时，人工费和机一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。砌筑砂浆和砼标号不同时的换算砌筑砂浆和砼标号不同时的换算材料换算的公式为：材料换算的公式为：背景：背景：某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：1.1.完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h7.9h；2.2.辅助工作时间、准备与结束时间

14、、不可避免中断时间和休息辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间分别占毛石砌体的工作延续时间时间分别占毛石砌体的工作延续时间3 3、2%2%、2 2和和1616；3.3.每每10m10m3 3毛石砌体需要毛石砌体需要M5M5水泥砂浆水泥砂浆3.93m3.93m3 3，毛石，毛石11.22m11.22m3 3，水，水0.79m0.79m3 3；4.4.每每10m10m3 3毛石砌体需要毛石砌体需要200L200L砂浆搅拌机砂浆搅拌机0.660.66台班；台班；5.5.该地区有关资源的现行价格如下：该地区有关资源的现行价格如下：人工工日单价为：人工工日单价为：2525元元/工日；工

15、日；M5 M5水泥砂浆单价为：水泥砂浆单价为：95.5195.51元元/m/m3 3 毛石单价为：毛石单价为：5858元元/m/m3 3；水单价：；水单价：1.851.85元元/m/m3 3 200L 200L砂浆搅拌机台班单价为：砂浆搅拌机台班单价为：51.4151.41元元/台班。台班。综合案例综合案例问题：问题：（1）确定砌筑每立方米毛石护坡的人工）确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额时间定额和产量定和产量定额；额；（2）若预算定额的其他用工占基本用工）若预算定额的其他用工占基本用工12，试编制该分，试编制该分项工程的预算定额单价；项工程的预算定额单价；（3）若毛石护坡砌筑砂浆设计变更

16、为）若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆。该砂水泥砂浆。该砂浆现行单价浆现行单价111.20元元/m3，定额消耗量不变，应如何换算毛，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的定额单价？换算后的单价是多少？石护坡的定额单价？换算后的单价是多少？答案：答案：1.确定砌体每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额：确定砌体每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额：（1）人工时间定额的确定）人工时间定额的确定假定砌体每立方米毛石护坡的工作延续时间为假定砌体每立方米毛石护坡的工作延续时间为X，则，则每工日按每工日按8小时计算，则：小时计算，则：砌体毛石护坡的人工时间定额砌体毛石护坡的人工时间定额（2）人

17、工产量定额的确定）人工产量定额的确定砌筑毛石护坡的人工产量定额砌筑毛石护坡的人工产量定额 2.解：解：（1）根据时间定额确定预算的人工消耗指标，计算人工费。）根据时间定额确定预算的人工消耗指标，计算人工费。预算定额的人工消耗指标基本用工其他用工预算定额的人工消耗指标基本用工其他用工 式中：基本用工人工时间定额，所以，式中：基本用工人工时间定额，所以，预算定额的人工消耗指标基本用工（预算定额的人工消耗指标基本用工（1其他用工比例）其他用工比例）定额计量单位定额计量单位 1.283（112）10 14.37工日工日/10m3 预算定额人工费人工消耗指标预算定额人工费人工消耗指标人工工日单价人工工日单价 14.3725=359.25元元/10m3（2）根据背景资料，计算材料费和机械费）根据背景资料，计算材料费和机械费该分项工程定额单价人工费材料费机械费该分项工程定额单价人工费材料费机械费 359.25+1027.57+33.93 1420.75元元/10m33.解：解：毛石护坡砌体改用毛石护坡砌体改用M10水泥砂浆后，换算定额单价计算水泥砂浆后，换算定额单价计算 M10水泥砂浆毛石护坡单价水泥砂浆毛石护坡单价M5毛石护坡单价砂浆用量毛石护坡单价砂浆用量 （M10单价单价M5单价）单价）1420.75+3.93(111.20-95.51)1482.41元元/10m3