房地产企业内部控制规范手册_4492895.docx
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.弗布克企业内控手册系列企业内部控控制规范范手册配套光盘(配有本书书部分控控制制度度及文案案)姜 涛 编著著目 录第1章 企业内内部控制制规范资金金11 岗位责责任与授授权批准准制度1111 资资金岗位位责任制制度1122 关关键岗位位轮换制制度12 现金和和银行存存款管控控制度1211 企企业现金金管理办办法1222 现现金集中中收付制制度13 票据及及有关印印章管理理办法1311 企企业票据据管理办办法1322 企企业印章章管理办办法14 资金管管理的相相
2、关文件件资料1411 银银行对账账单1422 资资金支付付申请第2章 企业内内部控制制规范采购购21 岗位责责任与授授权批准准制度2111 采采购岗位位责任制制度2122 采采购授权权审批制制度22 请购与与审批管管控办法法2211 采采购申请请管理办办法2222 采采购预算算管理办办法23 采购与与验收管管控规范范2311 采采购管理理制度2322 验验收管理理制度24 采购付付款管控控制度2411 预预付账款款及定金金审批制制度2422 采采购物品品退货管管理办法法25 采购管管理的相相关文件件资料2511 请请购单2522 采采购订单单第3章 企业内内部控制制规范存货货31 岗位责责任及
3、授授权批准准制度3111 存存货业务务岗位责责任制度度3122 存存货业务务授权批批准制度度32 存货请请购与采采购规范范3211 存存货采购购申请审审批制度度3222 存存货预算算编制管管理细则则33 验收与与保管管管控规范范3311 存存货入库库验收管管理制度度3322 企企业存货货保管管管理制度度34 领用发发出与盘盘点规范范3411 存存货领用用发出管管理制度度3422 企企业存货货盘点管管理细则则35 存货管管理的相相关文件件资料3511 仓仓库请购购单3522 订订货合同同书第4章 企业内内部控制制规范销售售41 岗位责责任与授授权审批批制度4111 销售业业务岗位位责任制制度42
4、 销售与与发货管管控规范范4211 销销售业务务预算制制度4222 销销售价格格管理办办法43 销售收收款管控控规范4311 应应收账款款账龄分分析制度度4322 逾逾期应收收账款催催收制度度44 销售管管理的相相关文件件资料4411 销销售价目目表4422 客客户信息息单第5章 企业内内部控制制规范工程程项目51 岗位责责任与授授权批准准制度5111 工工程项目目岗位责责任制度度5122 工工程项目目授权审审批制度度52 项目决决策与招招标管控控规范5211 工工程项目目决策管管理制度度5222 工工程项目目招标管管理细则则53 工程项项目概预预算管控控规范5311 工工程项目目概预算算编制
5、制度度5322 工工程项目目概预算算审核办办法54 价款支支付与工工程实施施规范5411 工工程进度度价款支支付制度度5422 工工程项目目材料管管理办法法55 工程竣竣工决算算管控规规范5511 竣竣工决算算管理制制度552 竣工清清理管理理制度56 工程项项目管理理相关文文件资料料5611 企企业产能能扩建工工程项目目建议书书5622 项项目工程程总承包包合同第6章 企业内内部控制制规范固定定资产61 岗位责责任与授授权批准准制度6111 固固定资产产业务岗岗位责任任制度6122 固固定资产产业务授授权批准准制度62 取得与与验收管管控规范范6211 固固定资产产预算管管理制度度6222
6、固固定资产产请购管管理制度度63 使用与与维护管管控规范范6311 固固定资产产日常管管理办法法6322 固固定资产产目录管管理制度度64 处置与与转移管管控规范范6411 固固定资产产处置制制度6422 固固定资产产转移制制度65 固定资资产管理理相关文文件资料料6511 固固定资产产明细表表6522 固固定资产产请购单单第7章 企业内内部控制制规范无形形资产71 岗位责责任与授授权批准准制度7111 无无形资产产业务岗岗位责任任制度7122 无无形资产产业务授授权批准准制度72 取得与与验收管管控规范范7211 无无形资产产预算管管理制度度7222 外外购无形形资产请请购审批批制度73 使
7、用与与保全管管控规范范7311 无无形资产产日常管管理规范范7322 无无形资产产目录管管理制度度74 处置与与转移管管控规范范7411 无无形资产产处置管管理制度度7422 重重大无形形资产处处置审批批制度75 无形资资产管理理相关文文件资料料751 无形资资产请购购单7522 无无形资产产报废单单第8章 企业内内部控制制规范长期期股权投投资81 岗位责责任与授授权批准准制度8111 投投资业务务岗位责责任制812 投资授授权审批批制度82 投资可可行性研研究、评评估与决决策管控控规范8211 可可行性研研究及评评估制度度8222 投投资决策策审批管管理制度度83 投资执执行管控控规范831
8、 投资执执行管理理办法8322 外外派人员员适时报报告制度度84 投资处处置管控控规范8411 投投资处置置管理规规定8422 投投资处置置文件资资料审核核制度85 长期股股权投资资相关文文件资料料8511 投投资建议议书8522 可可行性分分析报告告第9章 企业内内部控制制规范筹资资91 岗位责责任与授授权批准准制度9111 筹筹资业务务岗位责责任制度度9122 筹筹资授权权批准管管理制度度92 筹资决决策管控控规范9211 筹筹资决策策流程管管理制度度9222 筹筹资方案案制定办办法93 筹资执执行管控控制度9311 筹筹资决策策执行管管理制度度9322 企企业筹资资业务公公告制度度94
9、筹资偿偿付管控控制度9411 筹筹资业务务偿付制制度9422 筹筹资业务务对账管管理条例例95 筹资管管理相关关文件资资料9511 筹筹资合同同9522 承承销合同同第10章 企业业内部控控制规范范预算算101 岗位位责任与与授权批批准制度度1011 预算业业务岗位位责任制制度1012 预算管管理制度度102 预算算编制管管控规范范1021 预算编编制管理理制度1022 年度预预算方案案制定规规则103 预算算执行管管控规范范1031 重大预预算项目目管理办办法1032 预算资资金支出出审批制制度104 预算算调整分分析考核核规范1041 预算调调整管理理办法1042 预算执执行分析析制度10
10、5 预算算管理相相关文件件资料1051 年度预预算表1052 预算执执行分析析报告第11章 企业业内部控控制规范范成本本费用111 岗位位责任及及授权批批准1111 成本费费用业务务岗位责责任制度度1112 成本费费用授权权审核批批准制度度112 成本本费用预预测预算算管控规规范1121 成本费费用预算算管理制制度1122 成本费费用预测测方案制制定办法法113 成本本费用执执行管控控规范1131 成本费费用支出出审批制制度1132 内部劳劳务与产产品转移移成本管管控办法法114 成本本费用核核算管控控规范1141 成本费费用核算算制度1142 成本费费用内部部结算办办法115 成本本费用分分
11、析与考考核管控控规范1151 成本费费用分析析制度1152 成本费费用考核核制度116 成本本费用管管理相关关文件资资料1161 成本费费用支出出申请表表1162 内部劳劳务、物物品转移移记录第12章 企业业内部控控制规范范担保保121 岗位位责任与与授权批批准制度度1211 担保部部门岗位位责任制制度1212 担保授授权审核核批准制制度122 担保保评估与与审批管管控规范范1221 公司对对外担保保管理制制度1222 公司担担保风险险评估制制度123 担保保执行管管控规范范1231 担保合合同管理理方法1232 担保信信息披露露控制制制度124 担保保执行管管控规范范1241 担保合合同12
12、42 担保事事项台账账第13章 企业业内部控控制规范范合同同131 岗位责责任与授授权批准准制度1311 合同岗岗位责任任制度1312 合同订订立权限限分级授授予制度度132 合同同编审管管控规范范1321 合同风风险防范范制度1322 合同编编制制度度133 合同同订立管管控规范范1331 合同保保密制度度1332 合同档档案管理理规定134 合同同履行管管控规范范1341 合同变变更管理理方法1342 合同履履行验收收制度135 合同同管理相相关文件件资料1351 谈判记记录表1352 合同草草案审核核表第14章 企业业内部控控制规范范业务务外包141 岗位位责任与与授权批批准制度度141
13、1 业务外外包岗位位责任制制度1412 业务外外包授权权审批制制度142 外包包策略及及承包方方选择规规范1421 承包方方资质审审核遴选选制度1422 外包合合同管理理制度143 外包包业务流流程管控控规范1431 外包业业务流程程控制制制度1432 外购存存货授权权管理制制度144 外包包业务管管理相关关文件资资料1441 承包方方资质审审查表1442 外包项项目保密密协议书书第15章 企业业内部控控制规范范对子子公司的的控制151 子公司司组织及及人员控控制1511 子公司司管理办办法1512 母公司司委派董董事制度度152 子公公司业务务层面管管控规范范1521 子公司司业务授授权审批
14、批制度1522 子公司司内部审审计实施施条例153 母子子公司合合并财务务报表管管控规范范1531 母子公公司合并并财务报报表管理理办法1532 母子公公司合并并财务报报表编制制规范154 母子子公司管管理相关关文件资资料1541 子公司司内部审审计报告告1542 子公司司利润分分配方案案第16章 企业业内部控控制规范范财务务编制报报告与披披露161 岗位位责任与与投诉举举报制度度1611 财务报报告编制制与披露露岗位责责任制度度1612 财务舞舞弊和造造假行为为投诉举举报制度度162 财务务报告编编制管控控规范1621 公司账账务调整整管理办办法1622 重大交交易会计计处理办办法163 财
15、务报报告报送送与披露露管控规规范1631 会计师师事务所所选聘实实施细则则1632 财务报报告报送送披露管管理制度度164 财务务报告编编制与披披露相关关文件资资料1641 年度财财务报告告编制方方案1642 企业财财务报告告样例示示范第17章 企业业内部控控制规范范人力力资源政政策171 岗位位职责与与人员管管理制度度1711 岗位说说明制度度1712 岗位责责任制度度172 招聘聘培训与与离职管管控规范范1721 人员招招聘制度度1722 培训管管理制度度173 人力力资源考考核管控控规范1731 人力力资源绩绩效考核核制度1732 人力资资源考核核记录制制度174 薪酬酬与激励励管理规规
16、范1741 薪酬管管理制度度1742 年终奖奖发放办办法175 人力力资源政政策相关关文件资资料1751 需求分分析报告告1752 员工招招聘计划划第18章 企业业内部控控制规范范信息息系统一一般控制制181 岗位位责任与与授权审审批制度度1811 计算机机信息系系统岗位位责任制制度182 信息息系统开开发变更更与维护护规范1821 信息系系统开发发制度1822 信息系系统应急急制度183 信息息系统访访问安全全管控规规范1831 信息授授权使用用制度1832 访问安安全管理理制度184 硬件件管理方方法1841 硬件设设备日常常管理办办法1842 硬件设设备应急急处理办办法185 会计计信息
17、化化管控规规范1851 信息化化会计档档案管理理制度1852 会计信信息化操操作管理理办法186 信息息系统一一般控制制相关文文件资料料1861 信息密密级划分分表1862 灾难恢恢复计划划书第19章 企业业内部控控制规范范衍生生工具191 岗位位责任及及授权审审批制度度1911 衍生工工具业务务岗位责责任制度度1912 衍生工工具业务务风险管管理制度度192 衍生生工具交交易管控控规范1921 衍生工工具业务务风险评评估办法法1922 衍生工工具交易易管理控控制制度度193 监督督与检查查管控规规范1931 衍生工工具交易易记录审审查办法法1932 衍生工工具业务务执行审审查办法法194 衍
18、生生工具管管理相关关文件资资料1941 衍生工工具业务务风险评评估报告告1942 衍生工工具交易易部门业业务台账账第20章 企业业内部控控制规范范企业业并购201 岗位位责任与与授权批批准制度度2011 并购交交易岗位位责任制制度2012 并购交交易草案案审核制制度202 并购购交易准准备、调调查及信信息管控控规范2021 并购交交易商业业机密保保密制度度2022 并购交交易前期期文档保保存制度度203 公司司并购相相关文件件资料2031 并购保保密协议议书2032 并购意意向书第21章 企业业内部控控制规范范关联联交易211 关联联交易与与报告披披露管控控制度2111 关联方方披露准准则21
19、12 关联交交易询价价制度212 关联交交易相关关文件资资料2121 关联方方声明书书2122 关联方方名录表表第22章 企业业内部控控制规范范内部部审计221 审计计机构和和人员管管理制度度2211 审计人人员后续续教育制制度2212 审计人人员工作作纪律规规范222 审计计内容与与程序管管控规范范2221 内部审审计工作作制度2222 审计报报告编制制规定223 舞弊弊预防检检查与汇汇报制度度2231 舞弊预预防管理理制度2232 舞弊内内部审计计准则224 内部部审计质质量管控控规范2241 外部评评价制度度2242 内部审审计督导导制度225 内部部审计相相关文件件资料2251 审计通
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