保险早会专题新婚姻法解析.ppt

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2、发，违者必究违者必究夫妻生活得随时记账夫妻生活得随时记账 女方出钱装修的情况十分普遍。可万一双方要离婚，房子这些年总的说来是增值的，而装修既不能带走又不断折旧贬值，新的婚姻法司法解释中，女方的这部分权益是否能得到保障?父母给买的房子，另一方无权分割父母给买的房子，另一方无权分割 婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有。有利于实际购房的一方，可能在实际操作上不利于有效约束社会家庭稳定。万一网制作收集整理，未经授权请

3、勿转载转发，违者必究万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究谁首付，离婚有房子归谁谁首付，离婚有房子归谁 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。解读解读举例说明：假设女方婚前贷款买了个价值举例说明：假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付万的房子，当时首付2成即成即14万，贷款万，贷款56万，婚后夫万，婚后夫妻双方共同还贷妻双方共同还贷30万，还剩万，还剩26万银行贷款没有还清。万银行贷款没有还清。这种情况下，双方离婚财产

4、如何分割这种情况下，双方离婚财产如何分割?“按照新规，首按照新规，首付付14万系女方个人财产，万系女方个人财产，26万未偿还贷款则为女方个万未偿还贷款则为女方个人债务，共同还贷的人债务，共同还贷的30万就为共同财产，也就是说，万就为共同财产，也就是说，最后，女方能分到房子，最后，女方能分到房子，26万的债务由她个人继续偿万的债务由她个人继续偿还，男方则能分到还，男方则能分到15万，以及女方视房子市场价格上万，以及女方视房子市场价格上涨而协商给予的一定补贴。涨而协商给予的一定补贴。”万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究违者必究另外一方把房子

5、卖掉另外一方把房子卖掉 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。解读举例说明：小王和小李婚后，购买了一套用于投资的房子，当初出于省事，只写了小王一个人的名字，如果小王不经小李同意就出售了这套房，小李能不能通过打官司要求撤销交易?一般人或许认为，这套房系夫妻共同财产，小王不能够单独处理共同财产，法院应支持小李主张追回该房屋的诉求。“但是按照新法，小王可以单独处理这套房子，因为房产证上就只有他的名字。鼓励包二奶保护富二代！？司法解释第二条写道：“

6、有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，人民法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理”。万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究违者必究司法解释保护司法解释保护“富二代富二代”?司法解释的第八条规定：“婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。”女人存真正的私房钱不用找人商量。不用考虑太多，想买马上。不用去算合算不合算。自己的钱自己做主。万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究违者必究万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究违者必究