二级建造师法规精讲课件.ppt
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1、2009全国二全国二级建造建造师执业资格考格考试考前精考前精讲12/22/2022建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识主主讲:赵军天津理工大学管理学院天津理工大学管理学院天津森宇律天津森宇律师事事务所所Tel:022-60215526E-Mail:zm本课程知识体系本课程知识体系知知识体系体系2Z201000 建建设工程法律制度工程法律制度2Z202000 合同法合同法2Z203000建建设工程工程纠纷的的处理理考考试题型型1.单选题共共60题,每每题1分分。每每题4个个备选项中中,只有只有1个最符合个最符合题意。意。2.多多选题 共共20题,每每题2分分。每每题5个个备选项中中,有有
2、2个个或或2个个以以上上符符合合题意意,至至少少有有1个个错误选项。错选,本本题不不得得分分;少少选,所所选的每个的每个选项得得0.5分。分。2Z201000建建设工程法律工程法律制度制度2Z201010 建造建造师相关管理制度相关管理制度2Z201020 法律体系和法的形式法律体系和法的形式2Z201030 宪法法2Z201040 民法民法2Z201050 物物权法法2Z201060 建筑法建筑法2Z201070 招招标投投标法法2Z201080 安全生安全生产法法2Z201090 建建设工程安全生工程安全生产管理条例管理条例2Z201100 安全生安全生产许可可证条例条例2Z201110
3、建建设工程工程质量管理条例量管理条例2Z201120 产品品质量法量法2Z201130 标准化法准化法2Z201140 环境保境保护法法2Z201150 节约能源法能源法2Z201160 消防法消防法2Z201170 劳动法法2Z201180 劳动合同法合同法2Z201190 档案法档案法2Z201200 税法税法2Z201210 建建设工程法律工程法律责任任2Z201000 建设工程法律制度建设工程法律制度2Z201010 建造师管理制度建造师管理制度【考试大纲考试大纲】2Z201011 了解建造师制度框架体系了解建造师制度框架体系2Z201012 掌握考试管理掌握考试管理2Z201013
4、掌握注册管理掌握注册管理2Z201014 掌握执业管理掌握执业管理2Z201015 掌握继续教育管理掌握继续教育管理2Z201016 掌握信用档案管理掌握信用档案管理2Z201017 掌握监督管理掌握监督管理2Z201011 了解建造师制度框架体系了解建造师制度框架体系p 建造师管理体制遵循建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合分级管理、条块结合”的原则。的原则。p 建造师执业资格制度遵循建造师执业资格制度遵循“分级别、分专业分级别、分专业”的原则。的原则。p 建造师执业资格制度体系有六大标准作为支撑,即执建造师执业资格制度体系有六大标准作为支撑,即执业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册
5、标准、业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。执业标准和继续教育标准。2Z201012 掌握考试管理掌握考试管理p 一级建造师执业资格考试实行一级建造师执业资格考试实行“统一大纲、统统一大纲、统一命题、统一组织一命题、统一组织”的考试制度。的考试制度。p 二级建造师执业资格考试实行二级建造师执业资格考试实行“全国统一大纲、全国统一大纲、各省自行组织命题考试各省自行组织命题考试”的原则。的原则。2Z201013 掌握注册管理掌握注册管理p 建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。增项注册四类。p 初
6、始注册和延续注册的有效期均为三年。初始注册和延续注册的有效期均为三年。p 因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的,由注册建造师所在聘用企业承担责程项目出现损失的,由注册建造师所在聘用企业承担责任,并作为不良行为记入企业信用档案。任,并作为不良行为记入企业信用档案。2Z201014 掌握执业管理掌握执业管理p 建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件,建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件,应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上,必须有注册建造
7、师的签字盖章。签质量合格的文件上,必须有注册建造师的签字盖章。签章完整的工程施工管理文件方为有效。章完整的工程施工管理文件方为有效。p 大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人,二级注册建造师可以承担中、小型工程施工目负责人,二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。项目负责人。2Z201015 掌握继续教育管理掌握继续教育管理注册专业注册专业 学时数学时数课程设置课程设置公共课公共课专业课专业课单项专业单项专业 必修课必修课303
8、0选修课选修课3030多项专业多项专业必修课必修课3020专业专业选修课选修课3020专业专业2Z201016 掌握信用档案管理掌握信用档案管理p 注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。业绩、良好行为、不良行为等内容。p 违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。p 注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示。注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示。2Z201014
9、7 掌握监督管理掌握监督管理p 国务院建设主管部门应当将注册建造师注册信息告知国务院建设主管部门应当将注册建造师注册信息告知省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门。省、自治省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当将注册建造师注区、直辖市人民政府建设主管部门应当将注册建造师注册信息告知本行政区域内市、县、市辖区人民政府建设册信息告知本行政区域内市、县、市辖区人民政府建设主管部门。主管部门。p 注册建造师违法从事相关活动的,违法行为发生地县注册建造师违法从事相关活动的,违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或有关部门应当依法级以上地方人民政府建设主
10、管部门或有关部门应当依法查处,并将违法事实、处理结果告知注册机关。查处,并将违法事实、处理结果告知注册机关。2Z201020 法律体系和法的形式法律体系和法的形式【考试大纲考试大纲】2Z201021 掌握法律体系掌握法律体系2Z201022 熟悉法的形式熟悉法的形式2Z201021 掌握法律体系掌握法律体系法律部门法律部门表表 现现 形形 式式宪法宪法宪法、国家机关组织法、选举法、立法法、国籍法宪法、国家机关组织法、选举法、立法法、国籍法民法民法民法通则、合同法、担保法、著作权法、专利法民法通则、合同法、担保法、著作权法、专利法商法商法公司法、保险法、票据法公司法、保险法、票据法经济法经济法建
11、筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法行政法行政法行政处罚法、行政复议法、治安管理处罚法行政处罚法、行政复议法、治安管理处罚法劳动法与社会保障法劳动法与社会保障法劳动法、安全生产法、消防法劳动法、安全生产法、消防法自然资源与环境保护法自然资源与环境保护法土地管理法、节约能源法、环境影响评价法土地管理法、节约能源法、环境影响评价法刑法刑法刑法刑法诉讼法诉讼法民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法2Z201022 熟悉法的形式熟悉法的形式法律形式法律形式制定机关制定机关效力效力宪法宪法全国人民代表大会全国人民代表大会最高最高法律
12、法律全国人大及其常委会全国人大及其常委会仅次于宪法仅次于宪法行政法规行政法规国务院国务院低于宪法和法律低于宪法和法律地方性法规地方性法规省、自治区、直辖市及省、自治省、自治区、直辖市及省、自治区人民政府所在地的市和经国区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会表大会及其常委会只在本辖区内有效、效力低只在本辖区内有效、效力低于法律和行政法规于法律和行政法规行政行政规章规章部门部门规章规章国务院各部、委国务院各部、委低于法律和行政法规低于法律和行政法规地方地方政府政府规章规章省、自治区、直辖市及省、自治省、自治区、直辖市及省、自治区人民政府所在地
13、的市和经国区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市人民政府务院批准的较大的市人民政府低于法律和行政法规,低于低于法律和行政法规,低于同级或上级地方性法规同级或上级地方性法规司法解释司法解释最高人民法院最高人民法院对法院审判有约束力对法院审判有约束力国际公约国际公约国家缔结的协议国家缔结的协议具有法律效力具有法律效力2Z201030 宪法宪法【考试大纲考试大纲】2Z201031 掌握公民的基本权利掌握公民的基本权利2Z201032 掌握公民的基本义务掌握公民的基本义务2Z201031 公民公民的基本的基本权利利平等权平等权政治权利和自由政治权利和自由宗教信仰自由宗教信仰自由人身自由人身自由社
14、会经济权利社会经济权利文化教育权利文化教育权利监督权和获得赔偿权监督权和获得赔偿权财产权财产权劳动权劳动权休息权休息权2Z201032 公民公民的基本的基本义务维护国家统一和全国各民族团结维护国家统一和全国各民族团结 遵遵守守宪宪法法和和法法律律,保保守守国国家家秘秘密密,爱爱护护公公共共财财产产,遵遵守守劳劳动动纪纪律律,遵遵守守公公共共秩秩序序,尊尊重重社社会会公德公德 维护祖国的安全、荣誉和利益维护祖国的安全、荣誉和利益 保卫祖国、依法服兵役和参加民兵组织保卫祖国、依法服兵役和参加民兵组织 依法纳税依法纳税其他方面的基本义务其他方面的基本义务2Z201040 民法民法【考试大纲考试大纲】
15、2Z201041 掌握民事法律关系掌握民事法律关系2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件掌握民事法律行为的成立要件2Z201043 掌握代理掌握代理2Z201044 掌握债权、知识产权掌握债权、知识产权2Z201045 掌握诉讼时效掌握诉讼时效2Z201041 掌握民事法律关系掌握民事法律关系民事法律关系民事法律关系的构成的构成财财物物行为行为非物质财富非物质财富客体客体内容内容权利权利义务义务主体主体自然人自然人法人法人其他组织其他组织民事法律关系民事法律关系的的变更更主体变更主体变更客体变更客体变更内容变更内容变更民事法律关系民事法律关系的的终止止自然终止自然终止协议终止协议终止违约
16、终止违约终止2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件掌握民事法律行为的成立要件成立要件成立要件行行为的分的分类要式法律行为要式法律行为不要式法律行为不要式法律行为行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力意思表示真实意思表示真实行为内容合法行为内容合法行为形式合法行为形式合法2Z201043 掌握代理制度掌握代理制度代理的种代理的种类委托代理委托代理法定代理法定代理指定代理指定代理代理的含代理的含义代理人与被代理人与被代理人的代理人的责任承担任承担授权不明确的责任承担授权不明确的责任承担无权代理的责任承担无权代理的责任承担代理人不履行职责的责任承担代理
17、人不履行职责的责任承担代理事项违法的责任承担代理事项违法的责任承担转托他人代理的责任承担转托他人代理的责任承担代理的代理的终止止委托代理的终止委托代理的终止法定代理或指定代理的终止法定代理或指定代理的终止2Z201044 掌握债权、知识产权掌握债权、知识产权债的消的消灭债的的发生根据生根据合同合同不当得利不当得利无因管理无因管理侵权行为侵权行为债的概念的概念履行履行抵销抵销提存提存混同混同免除免除当事人死亡当事人死亡知知识产权的特征的特征著作著作权著作权的保护对象著作权的保护对象著作权的内容著作权的内容著作权的侵权与保护著作权的侵权与保护专利利权专利权的主体专利权的主体受让人受让人专利权的客体
18、专利权的客体专利权的侵权与保护专利权的侵权与保护商商标权2Z201044 掌握债权、知识产权掌握债权、知识产权普通普通诉讼时效(效(2年)年)特殊特殊诉讼时效(效(4年)年)短期短期诉讼时效(效(1年)年)诉讼时效期效期间诉讼时效中止效中止(继续计算)算)人身人身伤害害赔偿延付或拒付租金延付或拒付租金寄存寄存财物物丢失或失或损毁诉讼时效中断效中断(重新(重新计算)算)起起诉债权人提出要求人提出要求债务人同意履行人同意履行义务因不可抗力或其他障碍不能行使因不可抗力或其他障碍不能行使请求求权发生在生在诉讼时效期效期间的最后的最后6个月个月2Z201045 掌握诉讼时效掌握诉讼时效2Z201050
19、物权法物权法【考试大纲考试大纲】2Z201051 掌握抵押权掌握抵押权2Z201052 掌握质权掌握质权2Z201053 掌握留置权掌握留置权2Z201054 熟悉物权的设立、变更、熟悉物权的设立、变更、转让和消灭转让和消灭2Z201055 熟悉建设用地使用权熟悉建设用地使用权2Z201056 了解物权的保护了解物权的保护2Z201051 抵押抵押权在建工程可以作为抵押物在建工程可以作为抵押物抵押财产的确定抵押财产的确定抵押权对第三人的效力抵押权对第三人的效力抵押权的放弃与顺位的变更抵押权的放弃与顺位的变更抵押权的实现与其他债权人的撤销权抵押权的实现与其他债权人的撤销权对买受人的效力对买受人的
20、效力对承租人的效力对承租人的效力2Z201053 留置留置权2Z201052 质权质质权权人人的的权权利利与义务与义务出质人的权利出质人的权利不得擅自使用处分质物不得擅自使用处分质物不得擅自转质不得擅自转质质权人的权利质权人的权利质权人的义务质权人的义务留置财产留置财产留置权人的权利留置权人的权利留置权的实现留置权的实现2Z201054 物物权的的设立、立、变更、更、转让和消和消灭行为的生效行为的生效不不动动产产登登记记与与合合同同效效力的关系力的关系预告登记预告登记2Z201056 物物权的保的保护2Z201055 建建设用地使用用地使用权建设用地使用权的设立建设用地使用权的设立建建设设用用
21、地地使使用用权权人人的的权权利与义务利与义务地上物的所有权地上物的所有权转让、赠予、抵押权等转让、赠予、抵押权等获得补偿获得补偿住宅用地期满续期权利住宅用地期满续期权利权利权利义务义务不不动动产产物物权权的的设设立立、变更、转让和消灭变更、转让和消灭动产交付动产交付动产物权设立和转让行为的生效动产物权设立和转让行为的生效动产物权生效的特殊情形动产物权生效的特殊情形关关于于物物权权设设立立、变变更更、转转让让和和消消灭灭行行为生效的其他规定为生效的其他规定履约的义务履约的义务支付出让金的义务支付出让金的义务不得改变土地用途的义务不得改变土地用途的义务登记的义务登记的义务2Z201060 建筑法建
22、筑法【考试大纲考试大纲】2Z201061 掌握施工许可制度掌握施工许可制度2Z201062 掌握企业资质等级许可制度掌握企业资质等级许可制度2Z201063 掌握专业人员执业资格制度掌握专业人员执业资格制度2Z201064 掌握工程发包制度掌握工程发包制度2Z201065 掌握工程承包制度掌握工程承包制度2Z201066 掌握工程分包制度掌握工程分包制度2Z201067 掌握工程监理制度掌握工程监理制度2Z201061 掌握施工许可制度掌握施工许可制度许可可证管理管理申申领条件条件(八八项)(1)已已经办理理该建筑工程用地批准手建筑工程用地批准手续(2)在城市在城市规划区的建筑工程,已划区的建
23、筑工程,已经取得取得规划划许可可证(3)需要拆迁的,拆迁需要拆迁的,拆迁进度符合施工要求度符合施工要求(4)已已经确定建筑施工企确定建筑施工企业(5)有有满足施工需要的施工足施工需要的施工图纸及技及技术资料料(6)有保有保证工程工程质量和安全的具体措施量和安全的具体措施(7)建建设资金已金已经落落实(8)法律、行政法法律、行政法规规定的其他条件定的其他条件施工施工许可可证废止的条件止的条件重新核重新核验施工施工许可可证的条件的条件重新重新办理开工理开工报告的条件告的条件例外工程例外工程(六六类)(1)工工程程投投资额在在30万万元元以以下下或或者者建建筑筑面面积在在300平平方方米米以以下的建
24、筑工程下的建筑工程(2)作作为文物保文物保护的建筑工程的建筑工程(3)抢险救灾工程救灾工程(4)临时性建筑性建筑(5)军用房屋建筑用房屋建筑(6)按照国按照国务院院规定的定的权限和程序批准开工限和程序批准开工报告的建筑工程告的建筑工程未取得施工未取得施工许可可证擅自开工的后果擅自开工的后果2Z201062 掌握企业资质等级许可制度掌握企业资质等级许可制度建建设工程企工程企业的必的必备条件条件建建设工程企工程企业的的资质管理管理资质管理机关资质管理机关分类管理分类管理建筑业企业资质管理建筑业企业资质管理建设工程勘察设计资质管理建设工程勘察设计资质管理工程监理企业资质管理工程监理企业资质管理2Z2
25、01063 掌握专业人员执业资格制度掌握专业人员执业资格制度含含义专业技技术人人员执业资格种格种类注册建筑注册建筑师注册注册结构工程构工程师注册造价工程注册造价工程师注册土木(岩土)工程注册土木(岩土)工程师注册房地注册房地产估价估价师注册注册监理工程理工程师注册建造注册建造师专业技技术人人员执业资格共同点格共同点(1)均需要参加均需要参加统一考一考试(2)均需要注册均需要注册(3)均有各自的均有各自的执业范范围(4)均均须接受接受继续教育教育 2Z201064 掌握工程发包制度掌握工程发包制度建建设工程工程发包方式包方式招招标发包包直接直接发包包提倡提倡实行工程行工程总承包承包禁止禁止规定定
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