2023年装饰装修装修工程工作总结.docx
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1、2023年装饰装修装修工程工作总结 2023年装饰装修装修工程工作总结 在公司领导的强有力的领导下和相关同事的协作下的共同努力,锦绣沙溪会都苑C栋装饰装修工程得以顺利进行。本人在锦绣沙溪房地产有限公司建设部工作过程中,严格遵守法律法规,遵守公司的各项规章制度,平时严格要求自己,廉洁自律。工作中敢于承担责任,有认真负责的精神,有一定的组织协调能力,能理论联系实际的开展工作,与同事协作共事,一心为公司,较好地完成了2023年度工作目标。现将有关去年锦绣沙溪会都苑C栋装饰装修工程项目管理工作汇 报如下: 一、工程进度完成情况: 锦绣沙溪会都苑C栋自2023年10月26日正式开工,2023年12月28
2、日二至八层完工,2023年1月6日 九、十层、大堂完工,除停电停水影响4天外共计施工工期为2个月零6天,工期拖延8 天。根据施工进度计划,工期拖延10天。 二、项目投资情况: 锦绣沙溪会都苑C栋装饰装修工程根据施工图预算,工程总面积约为8100平方,总造价预算为3531941.00元(包含第二层室外平台造价,但室外平台没有计入装修面积)。目前正在结算。详见下 表: 锦绣沙溪会都 苑C栋预算说明 序号 说明 每层价(元) 层数 合 一、原供管部核定价 147000 二、原预算减少项目 43475.6 1、电梯出口大堂钢化玻璃隔断、门、门控五金 21560 2、制做室外平台栏杆 9210.6 3、
3、安装灶台贴黑膜9MM厚清玻工料 12705 三、现预算增加项目 88011 1、厨房卫生间泥水包砌下水管道、塞烟道砖缝工料 40040 2、0 9、12房排污管移位、卫生间垫高工料 1680 3、电梯出口大堂包消防管、消防箱工料 2940 4、铺贴卫生间门坎石200800 10920 21000 7 6210.8 7 3080 7 1315.8 7 1815 7 12573 7 5720 7 240 7 420 7 1560 7 5、公共过道及电梯出口大堂水电安装(因原土建布线部分取消,特增加单价) 1793 12551 6、制做水表间、强电井百叶门、门套 19880 四、现装饰公司预算核定价
4、 1535620.1 五、现施工班组预算核定价 1491360.5 六、原木工制做衣柜预算价 340664.8 七、如工厂定做整体衣柜预算价 245000 八、现装饰公司拟定做 7、8层预算核定价 438748.6 九、现装饰公司拟定做 9、10复式层预算核定价 390639.7 十、现施工班组拟定做 2、 3、 4、 5、6层预算核定价 1065257.5 十 一、算价 51867 51867 72840 7 219374.3 7 213051.5 7 48666.4 7 35000 7 219374.3 2390639.7 1213051.5 5首层大堂现预1 十 二、现预算甲供材料总预算
5、价 1385507 十 三、总价:八+九+十+十一+十二 3332023.8 十 四、以上项目、材料*6%损耗 199921.2 十 五、可预见总造价为 3531941 十 六、 可预见总造价/装修面积=每平方单价(3531941元/8100平方) 436 十 七、 室外平台136平方材料人工已计入造价,但未计入装修面积 十 八、 三、项目施工过程控制管理情况 在公司的领导下负责项目的成本控制、工程进度、质量管理的技术支持和项目管理工作。负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策,对各生产施工要素实施全过程 根据征询 的动态管理。工程施工过程中,严格按设计要求、验收
6、规范、规定,监督检查工程质量、成本、进度、安全等工作。 (一)、项目组织管理情况: 根据锦绣沙溪会都苑C栋装饰装修工程的特点,编制了锦绣沙溪会都苑C栋装饰装修工程施工组织设计:首先明确项目组织管理体系、项目工程部主要工作职责,确定项目管理的目的任务,制定工程四大总体目标(质量、进度、投资、现场)施工过程控制重点;制定项目管理工作程序。在公司领导的强有力的领导下和相关同事的协作下,使得锦绣沙溪会都苑C栋装饰装修工程得以顺利进行,通过每二周的建设部工作例会,汇报工程施工进展情况以及需要公司协调的事项,听取公司下步工作计划,贯彻公司会议精神,及时落实公司相关决定;通过每周项目工程例会协调各项工作、解
7、决日常施工中的矛盾,加强相互之间的沟通,及时有效地控制好工程的质量、进度、成 本、安全文明。 (二)、工程质量控制情况: 质量管理上,项目部着重抓了三个环节:确立质量目标、确定质量预控方案;产品形成的过程控制;验收控制。 1、确定质量预控方案。为达优良质量目标,项目部围绕这个目标做了目标责任细分。如:项目负责人牵头,按专业分解质量责任目标:给排水工程师负责给排水工程;电气工程师负责电气安装工程,土建工程师负责泥水工程,装修工程师负责木工、油漆、安装工程。并按此质量目标制定了相关的验收方法及验收目标,在工程开工前,对单分包单位明确目标、验收标准等。并审定总分包单位的施工组织设计。针对施工单位在节
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