门面租房协议书(标准版).docx

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1、门面租房协议书门面租房协议书范文锦集6篇甲方：乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经 甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一 间面积为82. 5平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。二、租期从二0年元月一日起至二0一年十二月三十一日止 （即：两年）三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年 的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 0. 5%的违约金。六、承租期内乙方在不

2、改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除， 其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反， 按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失， 甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙 方需增容，其手续和费用由乙方负责。合同签定日期年月日甲方：XXX乙方：XXX经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于XXX 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为X万元整，乙方自协议生效起 交付第一年全

3、年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从XXXX年二月一日起至XXX年元月三 H-日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自 改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他 方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超 过本协议的协议期限，（）乙方若在三年经营期满后需继续经营，在 同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提 前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终 止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋

4、收回，否则赔偿乙方的 合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）：乙方（签名）：甲方（房主）：签名/盖章（红印）乙方（承租人）：签名/盖章身份证号码： （需本人填写）一、甲方将 路 号一楼一底的房屋出租给乙方作为 使用。二、租期壹年，从 年月一日起到 年月日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写 元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写： 5000元人民币）。2、保证金支付方式：a）现金支付;b）上期转入;c）其他形式3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保

5、管;当本期保证金转入 下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按 新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措 施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方 自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第 三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按 违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，

6、否则属于违约。如有此类情况发生除支 付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治 安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误,造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付 甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数;水表底数;电视费以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损 坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费 用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产 生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在

7、租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除 外），。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须 按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物 品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在 保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则

8、上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向 甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险 自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议 内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承 认.7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该 无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的 同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万 陆仟元整（人民币3万6千元正）。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房

9、协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双 方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责 任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前 期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根据当年情况确定，一般在 15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将 收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订 之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的 违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约

10、金外 同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付 款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖 红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转 让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件 应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议:十一、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于XX年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月 31日止，届时甲方将收回自用。甲方： 签名/盖章（红印）乙方：签名/盖章联系电话：暂住证号：联系电话：原址：本协议签订于：年月日即日生效合租门面房协议书合租门面房协议书房租

11、（）号甲方（出租人）乙方（承租人）根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在 志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞 同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市区房屋，使用面积一平方米， 出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情 愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自 年一月日起至 年月一日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金一元，月租金总额（大 写）, 兀。四、该房屋租金 年内不变。自第 年起，月租金每年递减%o五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式O六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。七、租赁期内，乙方

12、未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经 相关部分核准，不得私自改动房屋的.使用本质。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复 或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早天书面告诉乙方， 乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护 义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲 方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概 由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方 的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方 互不承担义务。十二、租赁

13、期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早一个月 告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合 同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违 章活动的；2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经 甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使 用的；4、拖欠租金累计一个月以上的；十四、自本合同签署之日一天内，甲方将出租的房屋交乙方使 用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金 一倍的违约金。十五、租赁

14、期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应 按月租金的一倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退 租的，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租 用的，应提早一个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签 署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借 的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金一倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地 产治理局请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁 房屋的部分或局部转租给别人，并应

15、签署转租合同，该合同经甲方 签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房屋租赁证 后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向 另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手 续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式 中挑选一种（即在1或2中打“ J ”，未打“ J ”的，按挑选1对 待）1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成 的，提交杭州仲裁委员会仲裁；2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成 的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充 条款。但补充条款应符合国度、省

16、、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同一式一份，甲、乙单方各执一份。将合同副本 贰份送杭州房地产管理局。甲方（签章）乙方（签章） 法定代表人：法定代表人:地址：地址：联络电话：联络电话：委托代理人：委托代理人:门面租房协议书门面租房协议书范文锦集6篇甲方：乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经 甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一 间面积为82. 5平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。二、租期从二0年元月一日起至二0一年十二月三十一日止 （即：两年）三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清

17、当年 的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 0. 5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除， 其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反， 按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失， 甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙 方需增容，其手续和费

18、用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造 成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包 括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改 建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方 同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知

19、甲方，并取得甲方 同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损 失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙 方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定 与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不 成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起 生效。甲方法人代表签字：皿早乙方法人代表签字：盖章年月日八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造 成房屋毁损

20、，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包 括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改 建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方 同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方 同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损 失。十二、

21、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙 方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定 与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不 成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起 生效。甲方法人代表签字：皿早乙方法人代表签字：盖章年月日甲方（房主）：签名/盖章（红印）乙方（承租人）：签名/盖章身份证号码： （需本人填 写）一、甲方将 路 号一楼一底的房屋出租给乙方作为 使用。二、租期壹年，从 年月一日起到 年月日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（

22、计大写 元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写： 5000元人民币）o3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转 入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时 按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 关责任。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支 付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治 安、政府部门的各项管理费用）由乙方按

23、时、足额缴纳，如有失 误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应 支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数;水表底数;电视费以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有 损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且 费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原 貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有 条款后，甲方不得提前收回房

24、屋（发生甲方能力范围之外的不可抗 事件和乙方违约的情况下除外），。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须 按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品， 如果所租房房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证 金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向 甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险 自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协

25、议内容，转让期为租期内期 限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转 让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如 该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋 的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万 陆仟元整（人民币3万6千元正）。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双 方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责 任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前

26、期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前 期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根据当年情况确定，一般在 15%-20% 左右.2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将 收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签 订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违 约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约 金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有 应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未 盖红印章的不属正式协议，复印件不能作

27、为正式协议使用），；如 有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转 让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议：十一、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年x 月x日止，届时甲方将收回自用。甲方：签名/盖章（红印）乙方：签名/盖章联系电话：暂住证号：联系电话：原址：本协议签订于：年月日即日生效出租方房东 甲方:联系电话:承租方房客 乙方：联系电话：兹有甲房房屋一套，地址门面房自愿租给乙方使用。双方友 好协商，达成如下协议：一、租期暂定一年。即从一年月一日至一年月 一日止。先付后住。二、租期

28、内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖 欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。 如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。 甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水, 电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内水。电等一切 费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后 收回房子。四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发 生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的 经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。五、甲。乙双方如不租或续租，都

29、应提前壹个月通知对方。在同 等条件下，乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常 畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自 付。八、租房押金:元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。 如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方 应将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给 甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方 各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。十一、

30、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成, 可向法院起诉。十二、房租费和押金以收据为准。水表底数:吨。电表底数:度甲方：身份证：乙方：身份证：年 月 日甲方：（出租方）身份证:乙方：（承租方）身份证:甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据 合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书：一.租赁房屋情况，店面房座落地点，建筑面积 平方米。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与 甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发 包。三、租金每年为 元，大

31、写：。乙方必须在每年提前一个月一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按 每年房租的%的罚款赔偿给甲方。从第二年起，租金每年比上一年增 加%。四、保证金(1)乙方必须在本合同签署当日，向甲方交付保证金为 元，大写：。(2)合同期满，乙方遵守合同之规定，交清租金及合同规定的 其他费用并迁出时，甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙 方。五、各项费用缴纳(1)物业服务费：乙方自行向物业服务公司交纳。(2)水电费：由乙方自行缴纳。(3)维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁的质量和房子的内 部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。(4)使用该房子进行商业活动产生的各项其他费用均由乙

32、方缴 纳。(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费 用)(5)社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳五、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由 于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。六、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名 进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切 经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。七、店面出租协议书的出租方与承租方的变更(1)在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租 给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。(2)在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三 者，本合同对原乙方与房屋

33、使用权者继续有效。八、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠 纷，甲方概不负责。九、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无 损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进 行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋 恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。十、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因 需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙 方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十一、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。十二、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的 有关条款，经双方共同协商，作

34、出补充规定，补充规定与本合同具 有同等效力。十三、本合同自签字之日起生效。十四、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(出租方)：乙方(承租方)：合同签定日期年月日甲方：XXX乙方：XXX经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于XXX 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为X万元整，乙方自协议生效起 交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从XXXX年二月一日起至XXX年元月三 H-日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自 改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善

35、，经甲方许可后可将该店转组他 方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超 过本协议的协议期限，（）乙方若在三年经营期满后需继续经营，在 同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提 前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终 止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的 合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）：乙方（签名）：甲方（房主）：签名/盖章（红印）乙方（承租人）：签名/盖章身份证号码： （需本人填写）一、甲方将 路 号一楼一底

36、的房屋出租给乙方作为 使用。二、租期壹年，从 年月一日起到 年月日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写 元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写： 5000元人民币）。2、保证金支付方式：a）现金支付;b）上期转入;c）其他形式3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入 下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按 新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行

37、采取防火、防盗等安全措 施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方 自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第 三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按 违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支 付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治 安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误,甲方（房主）：签名/盖章（红印）乙方（承租人）：签

38、名/盖章身份证号码： （需本人填 写）一、甲方将 路 号一楼一底的房屋出租给乙方作为 使用。二、租期壹年，从 年月一日起到 年月日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写 元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写： 5000元人民币）o3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转 入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时 按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 关责任。3、乙方对租用房没有处理权，不

39、能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支 付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治 安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失 误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应 支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付 甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数;水表底数;电视费以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损 坏或管

40、道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费 用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产 生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除 外），。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须 按协议缴

41、清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物 品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在 保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向 甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险 自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议 内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承 认.7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该 无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的 同时续租方还将支付乙方

42、应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万 陆仟元整（人民币3万6千元正）。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双 方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责 任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前 期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根据当年情况确定，一般在 15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将 收回房屋，不再签约续租。八、本协

43、议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订 之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的 违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外 同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付 款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖 红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转 让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件 应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议:十一、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于XX年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月 31日

44、止，届时甲方将收回自用。甲方： 签名/盖章（红印）乙方：签名/盖章联系电话：暂住证号：联系电话：原址：本协议签订于：年月日即日生效门面租房协议书门面租房协议书范文集锦九篇出租方承租方根据（中华人民共和国合同法）相关规定，经双方友好协商 就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议一、租赁门面描述1,甲方将其拥有的绿景花园壹号楼的一号门面出租给乙方用于经营彩票业务，该房屋建筑面积共43平方米2,甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证 该房屋所有范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二，租赁房屋用途1,乙方租赁房屋为商业门面使用2,乙方向甲方承滂，在租赁期限内，未事先征得甲方的书

45、面同 意，乙方不得擅自改变门面的结构和用途并不得擅自转让门面。三，租赁期限本合同租赁期为年，自20xx年月一日起至年一一月日止。四，租金及支付方式b每年租金为元，按季度支付元2,在租赁期内，因租赁门面所产生的电；水；卫生费；物业 费；税等由乙方自行承担。3,为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方交履约保 证金20xx元，租赁期满若乙方无违约行为本保证金甲方不计利息全 额退还乙方。甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：甲方将位于 路号间门面（平米）租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 元的门面押金，该

46、押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行 本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经 营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意。如私自转让， 则对乙方处以1000元的罚款（在押金中扣除）四、门面租金为每月 元,一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服 从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服 从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权 终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，产生的所有费用一律自理。七、乙方在承租期限内要妥善保管

47、好甲方的各种设施，如有损坏 照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造 （如打墙、开门、开窗等）。乙方需要装修门面时，应征得甲基方同意，不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量，日后由于 整修造成的任何责任事故由乙方负全责。八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工 作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别 严重的将移交司法部门处理。九、本协议有效期为一年，即从 年月一日至年月日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若 在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、 甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通 知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要 求。十、门面房租房协议书其他约定事项：十一、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双 方协商解决。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院 提起诉讼。甲方：乙方：年月日甲方（房主）：签名/盖章（红印）乙方（承租人）：签名/盖章身份证号码： （需