“舒心住”房地产领域品质监管系统(迭代升级)项目招标文件.docx
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1、公开招标采购文件项目名称:“舒心住”房地产领域品质监管系统(迭代 升级)项目具象化、可识别、可管控。科学裁定权责,建立部门职责裁定制度,以最高效率确定条块 职责清单,实现具体事项“按方抓药”的风险预防机制。二是构建“保交楼”“一楼一策”的专 班化运作模式,通过系统前端感知项目“烂尾”风险,系统实时通知风险防范专班,形成“一 楼一策”专班化化解模式,确保项目顺利交付。四、需求分析舒心住房地产领域品质监管系统(迭代升级)项目建设应充分考虑和落实政府监管部 门在矛盾提前预警、监管阳光透明、多跨联合治理等方面的动态监管要求,为监管部门实 现事前预警预控、事中指挥控制、事后科学分析提供有力抓手。舒心住房
2、地产领域品质监管系统(迭代升级)项目建设应满足建设相关单位和项目管 理者厘清现场脉络、提高管理效率、降低管理成本等管理要求。舒心住房地产领域品质监管系统(迭代升级)项目建设应坚持整合资源、厉行节约, 整合现有各类资源,实现设备终端、信息系统的共建共享共用,减少不必要的资源浪费。结合目前国内外智能建设项目的实施经验,从城市发展、信息技术发展的共性规律, 以及江北区自身所面临的个性化问题来看,舒心住房地产领域品质监管系统(迭代升级) 项目应用的设计,始终与江北区发展各阶段同步进行,并整体遵照统一规划、统一标准、 统一管控、适度超前的原则。1、与江北区整体建设相结合舒心住房地产领域品质监管系统(迭代
3、升级)项目应用的建设既应保持相对独立性, 又要与江北区各管理系统相融合,实现数据的共享交换。2、适度超前的原则系统设计具有前瞻性,整个系统的软硬件配置,应符合长远的规划和设计,保证35 年内保持业界主流。3、先进性系统应达到国内领先水平,采用当今最新且成熟的4G、物联网、大数据、云计算、可 视化等技术,符合最新的技术发展潮流。4、标准性舒心住房地产领域品质监管系统(迭代升级)项目应用建设是个庞大的系统工程,需 要制定一系列符合实际的标准和规范指导整个项目的设计和建设。项目建设需严格按照相 关建设标准进行,并遵循国内外行业有关的规范要求。5、实用性舒心住房地产领域品质监管系统(迭代升级)项目应用
4、建设要满足江北区各功能业务 的应用需要;建设成果应符合用户的实际需要;要充分利用原有的投资设备和数据,提供 与现有各类业务系统良好的衔接接口。6、安全性舒心住房地产领域品质监管系统(迭代升级)项目应用建设和运行中,应具备较强的 安全性,采用多种安全防范技术和措施,在数据、系统、网络、应用以及管理上全面的保 障系统及数据的安全。7、扩展性由于目前大数据、云计算、人工智能等领域技术发展十分迅速,应用环境,系统硬件 及系统软件都会不可避免将被更新。因此,系统要比较容易地适应调整,扩充和删减;另 一方面,它还具有与其它系统的接口能力,利用各系统功能之长,进行优势互补。8、易用性舒心住房地产领域品质监管
5、系统(迭代升级)项目应用建设要注重易用性,要求界面 友好,符合操作习惯,便于不同计算机水平的用户都能进行应用。9、可靠性系统设计注重可靠性,能够长期稳定工作,保证7*24小时不间断地稳定可靠运行,适 应工作环境能力强,故障率低,维护维修方便。五、人员要求项目组成员应至少包含:项目经理、技术项目经理、产品经理、UI设计、测试工程师、 实施工程师。六、项目进度要求1、项目工期:本项目要求合同签订后2个月内完成项目建设并进行项目初步验收,初 验合格后经2个月试运行,各项功能达到采购人要求,进行项目终验。2、投标人应按照上述时间安排,制定相应的项目实施详细进度计划,确定每个实施阶 段的时间表及工作目标
6、。七、售后服务要求1、中标人应保证对项目提供2年的免费质保运维期。2、在质保运维期内由于设备及软件本身质量原因造成的任何损伤或损坏,中标人须 免费负责修理、升级、更换。3、免费运维期自项目正式验收合格之日开始计算。免费维护期内,在接到设备故障 通知后,投标人必须在30分钟内响应。对于影响正常运行的严重故障,投标人工程师及其 它相关技术人员必须在在接到故障通知后4小时内赶到现场,查找原因,提出解决方案, 并工作直至故障修妥完全恢复正常服务为止,一般要求保证系统在8小时之内修复,气候 影响交通、业主方原因等因素除外。4、为保证平台系统正常、安全地运行,技术支持力量和优良的服务是系统正常、安 全运行
7、的保障。投标人应据此制定系统详细的技术支持与服务方案,包括服务内容、服务 方式、服务响应时间、应急措施及组织结构等。中标人需提供半年度售后服务总结,提交 项目采购人。5、投标人须做出无推诿承诺。即投标人应提供特殊措施,无论由于哪一方产生的问 题而使设备发生不正常情况时,并在得到采购人通知后,立即派工程师到场,全力协助系 统集成商和其他供应商,使系统尽快恢复正常。6、系统保质期内故障率累计不得超过20天,如达不到要求,每超过一天,质保期 相应延长30天。保质期内因设备本身缺陷造成各种故障应由中标人免费技术服务和维修。7、在免费维护期结束前,须由中标人工程师和采购人代表进行一次全面检查,任何 缺陷
8、必须由中标人负责修改。在修改之后,中标人应将缺陷原因、修改内容、完成修改及 恢复正常的时间和日期等报告给采购人。八、培训要求1、中标人必须为采购人提供产品使用、操作和管理维护培训,培训形式包括客户现 场培训、课堂培训;投标人必须列明相应的培训课程。2、投标人应在投标文件中提供详细的培训计划,包括培训项目、人数、地点、日 程、资料、其它等详细内容,为所有被培训人员提供培训用文字资料和讲义等相关用品。3、技术培训的内容必须包含软件的日常操作和管理维护,以及基本的故障诊断与排 错。4、培训工作必须在合同生效之后系统试运行之前安排。5、所有培训费用(含培训教材费),已包括在投标总价中。6、实际培训时间
9、、人数和地点按中标人与项目采购人商定的为准。九、其他要求1、中标方在与采购方签订合同时,同时要与采购方签订保密协议,双方必须对合作 过程中涉及的工作秘密、业务需求、协议、系统设计、技术成果等内容和相关事务保密。2、采购方根据业务需求提供相应的平台对接方式及技术支撑单位。第三章投标人须知前附表序号内容、要求1项目名称:“舒心住”房地产领域品质监管系统(迭代升级)项目2采购数量及单位:/3投标报价及费用:1、投标报价:投标报价应包含项目所需全部货物和服务,包括完成本项目所发 生的设备费用,系统集成费,配套备件费,包装、运输、货到就位安装费, 调试费,验收费,检测费,售后服务费,施工及修复费用费,培
10、训费,差旅 费,企业管理费,利润,税金及采购文件中明示或暗示由中标人承担的费用 等一切费用。2、本项目预算金额:人民币1000000万元;最高限价:人民币980900.00元。 投标报价超过预算金额或最高限价的作无效标处理。3、不论投标结果如何,投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。4、招标代理服务费的收取标准:本项目按宁波市中介超市中选服务费金额向中标人收取代理服务费10500 元中标人在领取中标通知书时即向本招标代理机构以电汇方式支付服务 费。服务费汇入账户:开户银行:中标人如未按上述规定办理,本招标代理机构有权拒绝其领 取中标通知书。4本项目实行网上投标,供应商应准备以下投标文件:
11、* (1)上传到政府采购云平台的电子投标文件(含资格证明文件、商务技术文 件、报价文件)1份。电子加密标书(后缀jmbs),按“供应商电子交易操作手 册.pdE及本招标文件规定的格式和顺序编制并进行关联定位、加密并在投标截 止时间前上传。(2)以U盘存储的电子备份投标文件(含资格证明文件、商务技术文件、报价 文件)1份。电子备份标书(后缀bibs),即在生成电子加密标书时同时生成的 备份标书,请以(U盘)存储的数据电文形式单独密封提交(封面注明“投标文件 电子文档”及项目编号、项目名称、投标人名称)。不强制要求提供。(3)中标人中标后3个工作日内须另行提供纸质投标文件:资格证明文件、商 务技术
12、文件、报价文件(各正本1份,副本1份),纸质投标文件需与电子投标文 件一致。注:序号内容、要求1 )供应商应于开标时间前将电子投标文件上传到政府采购云平台 ,并于开标时间前,将以U盘或光盘存储的电子备份响应文件 (若有)密封,采用现场递交或邮寄送达方式递交。邮寄送达地址:。各供应商 自行考虑邮寄在途时间(建议开标前一天送达),投标文件送达时间以代理机构工 作人员实际签收时间为准。邮寄过程中导致备份响应文件未在递交截止时间前 送达的,代理机构将拒绝其投标文件。(2)供应商按时在线解密投标文件的,以在线解密的投标文件作为评审依据, 若供应商在规定时间内无法解密或解密失败,则以备份电子投标文件作为评
13、审 依据(若备份电子投标文件与政采云平台上传的投标文件被识别为不一致,仍 以备份电子投标文件作为评审依据)。无论是否启用备份电子投标文件,均不退 还供应商。*5投标截止时间及地点:2022年12月1日13:30 (北京时间)本项目通过“政府米购a平台() ”头行在线开标。*6开标时间及地点:2022年12月1日13:30 (北京时间)本项目通过“政府米购云平台() ”实行在线开标。*7信用记录:信用信息查询的时间:如潜在投标人数较多时,查询时间为递交投标文 件截止时间前一天至资格审查工作结束前;如潜在投标人较少时,查询 时间为递交投标截止时间后一个小时;若在开标当天因不可抗力事件导 致无法查询
14、且一时无法恢复查询的,可在中标公示期间对中标候选人进 行事后查询。(2)查询渠道:“信用中国”()、“中国政府采购网” () “浙江政府采购网();信用信息查询记录和证据留存具体方式:信用信息查询记录将以网站截 图打印稿形式与其他采购文件一并保存;(4)信用信息的使用规则:对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人 名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共 和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商,应当拒绝其参与政府 采购活动;中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人 名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的,采购单位将依法取消其 中标资格。8评标办法及评分标准
15、:详见第四章评标办法及评分标准。9评标结果公示:评标结束后,评标结果公示于浙江政府采购网、宁波政府采购 网、宁波市公共资源交易中心江北区分网。10签订合同时间:中标通知书发出后30日内。11采购资金来源:预算资金。序号内容、要求*12投标文件有效期:90天。13针对同一采购程序环节的质疑次数:一次性提出。14解释:本招标文件的解释权属于采购代理机构。总贝(I(一)适用范围本采购文件适用于本采购项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等 行为(法律、法规另有规定的,从其规定)。(二)定义1 “采购人”系指组织本次招标的采购单位。2 .“投标人”系指向招标方提交投标文件的单位或个人。3
16、.服务”系指采购文件规定投标人须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技 术指导以及其他类似的义务。4 .“项目”系指投标人按采购文件规定向采购人提供的产品和服务。5 .“书面形式”包括信函、传真、电报等。6 产* ”系指实质性要求条款。(三)采购方式本次招标采用公开招标方式进行。(四)投标委托如供应商派授权代表出席开标会议,授权代表须携带有效身份证件。投标人代表须为 投标人的在职员工,如投标人代表不是法定代表人,须有法定代表人出具的授权委托书并 在投标文件中提供投标人代表身份证正反面复印件及授权代表开标之日前近一个月内缴纳 社保的证明材料(投标文件正本用原件,副本可用复印件,格式见第六章)
17、。(五)投标费用不论投标结果如何,投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用(采购文件有相 反规定除外)。(六)联合体投标7 项目接受联合体投标。联合体成员不得超过2家。(七)转包与分包本项目不允许转包。(八)特别说明*1.投标人应仔细阅读采购文件的所有内容,按照采购文件的要求提交投标文件,并对 所提供的全部资料的真实性承担法律责任。*2.投标人在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效,并报监管部门查处;中标后 发现的,中标人须依照中华人民共和国消费者权益保护法第55条之规定赔偿采购人, 且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。(九)关于分公司投标除银行、保险、石油石化、电力、电信、移动
18、、联通等行业允许分公司投标外,其余 不允许分公司投标。如允许分公司投标的,需提供具有法人资格的总公司的营业执照原件 扫描件及授权书,授权书须加盖总公司公章。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或 时间内出具授权书。已由总公司授权的,总公司取得的相关资质证书对分公司有效。(十)关于知识产权1 .投标人必须保证,采购人在中华人民共和国境内使用投标货物、资料、技术、服务 或其任何一部分时,享有不受限制的无偿使用权,如有第三方向采购人提出侵犯其专利 权、商标权或其它知识产权的主张,该责任应由投标人承担。2 .投标报价应包含所有应向所有权人支付的专利权、商标权或其它知识产权的一切相 关费用。3 .系统软
19、件、通用软件必须是具有在中国境内的合法使用权或版权的正版软件,涉及 到第三方提出侵权或知识产权的起诉及支付版税等费用由投标人承担所有责任及费用。(十一)质疑和投诉1.供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的,须 在应知其利益受损之日起七个工作日内以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。供 应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。2,提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。未依法获取采购文件 的,不得就采购文件提出质疑;未提交投标文件的供应商,视为与采购结果没有利害关 系,不得就采购响应截止时间后的采购过程、采购结果提出质疑。3 .
20、供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料,质疑函应当以书面形式(需符 合财政部令第94号政府采购质疑和投诉办法要求)提出。4 .接收书面质疑函的方式:质疑人可通过送达、邮寄、传真的形式提交书面质疑函, 通过邮寄方式提交的书面质疑函以被质疑人签收邮件之日为收到书面质疑文件之口,通过 传真方式提交的书面质疑函以被质疑人收到书面质疑文件原件之日为收到书面质疑文件之 日。被质疑人处理质疑联系部门:本采购文件第一章中采购代理机构的有关联系方式。5 ,供应商对采购人或采购代理机构的质疑答复不满意或者采购人或采购代理机构未在 规定时间内作出答复的,可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉,投
21、 诉须采用书面形式(需符合财政部令第94号政府采购质疑和投诉办法要求)。二、采购文件(一)采购文件的构成。本采购文件由以下部份组成:1 .公开招标采购公告2 .采购需求3 .投标人须知4 .评标办法及评分标准5 .政府采购合同主要条款6 投标文件格式7 本项目采购文件的澄清、答复、修改、补充的内容(二)投标人的风险投标人没有按照采购文件要求提供全部资料,或者投标人没有对采购文件在各方面作 出实质性响应是投标人的风险,并可能导致其投标被拒绝。招标文件明确要求在投标文件中附(提交)证明材料而投标人未在投标文件中提供的 不被认定为作出响应。提供的合同等证明材料应当是完整无删减、遮挡(盖)的原始文件
22、的复印件,否则因提供的证明材料缺少评审所需的关键或必要的信息导致不予认可的风险 和责任由投标人承担。(三)采购文件的澄清与修改1 .采购人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对采购文件进行必要的澄清或者 修改的,在发布招标公告的网站上发布更正公告,更正公告为采购文件的组成部分,一经 在网站发布,视同已通知所有采购文件的收受人。澄清或者修改的内容可能影响投标文件 编制的,更正公告在投标截止时间至少15日前发出;不足15日的,顺延提交投标文件截 止时间。2 .澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的,采购代理机构将以书面形式通知所 有获取采购文件的潜在投标人,并对其具有约束力。投标人在收到上述通
23、知后,应及时向 采购代理机构确认。投标人未回复的,视同已知晓澄清或者修改的内容。潜在投标人必须保证获取招标文件时提供资料的真实性、准确性及联系方式的畅通 性,否则,由此导致采购人或采购代理机构无法及时通知有关事项造成的后果由投标人自 行承担责任。3 .如更正公告有重新发布电子采购文件的,投标人应下载最新发布的电子采购文件制 作投标文件。4投标人在规定的时间内未对采购文件提出疑问、质疑或要求澄清的,将视其为无异 议。对采购文件中描述有歧义或前后不一致的地方,评标委员会有权进行评判,但对同一 条款的评判应适用于每个投标人。三、投标文件的编制(一)投标文件的组成投标文件由资格证明文件、商务技术文件和
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