公司场地出租合同书.docx

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1、编号:WD-HT-0633公司场地出租合同书（合同范本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-不动产租赁合同公司场地出租合同书（合同范本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲乙双方商定，甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材加工场地使用。为了明确双方的责权关系，特制定以下合同条款：一、位置和面积 位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁，面积为3600平

2、方米。二、租赁年限及租金收取（一）租赁年限暂定四年（即从2010年12月日起至2014年12月B）o场地租金按实际使用占地面积每月每平方米壹元壹角（1.10元/平方米）计算，两年内不变。（二）费用收取方式1、自本合同签定之日起，乙方须先支付进场保证金3000元， 并且在30天内向甲方预付第一期场地租金，超过30天乙方未交付给甲方第一期场地租金的，则视乙方违约，按违约条款处理。不动产租赁合同2、一次性交清全年的，则免一个月租金，即仅收取11个月的 租金。3、按半年交付租金的，则全年优惠半个月租金。4、按季度交付租金的,则无租金优惠。三、其它费用的收取1、每度电费及损耗按供电部门现时收的价格进行收

3、取，即每度 电费1.30元。如供电部门电价有调整，则相应进行调整。2、每吨水费及损耗按供水部门现时收的价格进行收取， ()即每吨水费1.00元,如水厂水价有调整,则相应 进行调整。3、税金：根据国家的相关政策,乙方应该合法经营依法纳税。 如乙方经营产生税费，乙方可以自行纳税,也可以让甲方代收代缴。四、甲方权利和责任：1、甲方保证乙方在租地范围内正常使用租地。2、甲方负责场地内水、电、路三通，保证有道路通到租赁地块 边，保证乙方进出货道路畅通。3、甲方负责协助乙方办理木材运输证等事务,如乙方需要开具 发票，所产生的费用由乙方自行负担。4、甲方负责确保乙方在进行木材加工时提供合法齐全的加工手不动产

4、租赁合同续，如木材加工经营许可证和营业执照、土地使用证等，如属甲方原 因而证照被注销或证照手续不全，导致乙方无法经营，由此造成乙方 的经济损失（指厂房、仓库、住房固定物被拆除），由甲方负责赔偿损 失，如果属于乙方的原因造成以上财物损失的厕甲方不负任何责任。5、甲方有权按时收取乙方的各种承包费、水电费等，有权对乙方的安全生产进行监督和纠正。五、乙方权利和责任L乙方有权在租赁期内进行木制品、木心加工、销售（木材加工 以外的其它经营甲方不负责住）O2、乙方每个季度向甲方交纳租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元 整（ : 11880 tl）o3、乙方在每个月的3日前交纳上个月的水电费。4、乙方在生产过程中要

5、注意安全，乙方在租赁期内万一发生生 产安全事故，一切由乙方自行负责,与甲方无关。5、甲乙双方自签订本合同起15日以内，甲方须将乙方所租的 场地交付给乙方使用，并于10日以内负责接通三相电和自来水到该 场地边供乙方接用，逾期视为违约，乙方有权拒绝履行义务，如造成 损失的，甲方应赔偿损失。6、乙方在租赁场地内建设临时建筑物、水电安装及材料费用由不动产租赁合同 乙方自行负责，但安装必须符合安全部门的要求，否则造成的后果甲 方不负任何责任。7、合同期内，如乙方须转让给第三方，必须征得甲方同意并进 行变更有关手续方能转让，否则按违约处理。六、违约责任L如由于甲方场地的木材加工等手续原因导致乙方租赁场地厂

6、 房受到拆迁等，造成乙方不能正常生产的，甲方负责对受到拆迁部分 按原物进行重建,并减免不能生产的时段租金，如不能再继续经营使 用该租地的，甲方应赔偿乙方被拆除的厂房、住房等建筑物。2、乙方必须按时交纳相关费用，如无故欠费超过一个月以上的, 则视为违约行为，甲方有权单方进行终止合同,租赁场地收回，保证 金3000元不退还乙方。3、如遇国家征用土她等政府行为，致使本合同不能履行的,本 合同自行终止，租金按乙方实际使用该租地的时间计算侈还少补）, 征用土地赔偿归原土地所有者所有，乙方租赁地内地上物及补偿费归 乙方所有。4、合同期满时本合同自动终止，如乙方不想续租,则乙方可自 行处理地上固定物件，但水

7、电设施不能拆除。同时如确定双方无违约 行为后，甲方按约定退还乙方3000元保证金。不动产租赁合同5、合同到期后，如乙方要续签，在同等条件下乙方有优先权。6、乙方在甲方场地范围内进行合法经营，但如不征得甲方同意, 乙方不能借用甲方的经营手续自行向甲方场地范围之外的场地进行 经营活动，否则按违约行为处理。七、以上条约如有不尽事宜，如果双方有另行签订的附加条款， 则同样有效。本合同一式两份,甲乙方各持一份,每份具有同等法律效力,并 且自双方签字之日起生效。甲方（公章）:乙方（签字手模）:地址：地址：法人代表：法人代表：年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE