租房合同范本与租房合同范本2021年.docx

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1、租房合同范本与租房合同范本2021年租房合同范本租房合同出租方：一（以下简称甲方）联系地址：一证件号码：电话：传真：租房合同承租方：（以下简称乙方）联系地址：一证件号码：电话：传真：甲乙双方经协商，于年_月_日订立本租房合同，并就以 下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将_市_路的房屋及其设施租赁给乙方，计 租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：. 字第一号）2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同， 清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项

2、费用由乙方承担。第三条：1、租赁期自年_月_日起至年_月_日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个 月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期 内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优 先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际 天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每一个月为一个支付周期，乙方每 一个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙 方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以 此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3

3、、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由一方按照物业管理公司的有关规定和收费 标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如: 水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时, 乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同 终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还; 若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个 月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动 迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同 即可

4、终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使 用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用 由乙方支付（根据卡上可在室内电话机上直拨）甲方有权 向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为:1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者 使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维 修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排 维修保养。重要设备需要进行大修理时，

5、应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造 成的修理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方 自行进行并承担费用。第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时， 须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完 毕后应通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状, 赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而 对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方 承担。第十二条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方故意造成

6、，或非甲方过失造 成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责, 但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、不得在大楼内发生下列行为：(1)将超重、易燃、易腐蚀等危险物品带入楼内或 实施其他有害于大楼安全的行为；(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及 对整个建筑物造成损害的一切行为；(3)违治安、国家安全和违法行为。第十四条：通知义务1、甲乙双方所发生通知均采用书面形式。2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者 若发生变更时，须

7、及时以书面形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分 损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本 租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿 经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的；4、违反本合同第八、第十四条规定的；5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主） 反映强烈的；6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被 告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

8、7、有明显失信或欺诈行为的事实的；8、甲方出现前述第3、4或第一项行为的，乙方有权不 通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔 偿乙方遭受的损失。第十七条：特别说明1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方 不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式 提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解 除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物 品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原 状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由

9、乙方承担。第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。第二十条：补充条款甲方：乙方：日期：日期：注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。租房合同范本2021年出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自年月曰起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安 全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由 乙方自理。四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安 全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由 乙方承担，

10、但不可抗力的原因造成损坏的除外。五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲 方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还 甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行 转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附 设的设备、财产，退租时应自行拆回。六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲 方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等 条件下，甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用, 不得以任何理由进行阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。九、租金约定每月初一日准时送交公司，每超一天按%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙 双方签字盖章后立即生效。甲方：乙方：代表（签名）代表（签名）