2022年租房委托合同范本.docx

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1、2022年租房委托合同范本1.2022年租房委托合同范本委托人（甲方）：证件类型及编号：租赁代理机构（乙方）：备案证明编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如 下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）_建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同 /房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_ 或房屋来源证明名称：房屋所有权 人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：屋（是/否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。第二条房屋租赁用

2、途租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于一人。户口本业主身份证（如代办需有代办人身份证）其它必备相关证明；乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出 租材料不全或不实，而导致客户无常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正 常使用，乙方积极配合。5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满，乙方交房时，结清

3、房内各项费用及清点家具电器等 设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为 违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面 形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不 承担责任。3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方 各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如发

4、生争议，双方应协商解决；协商不成，提请人民法院解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方（签章）：乙方（签章）：年_月_日年 月 日* W4.2022年租房委托合同范本甲方：身份证号：乙方：身份证号： 一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、年_月_日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方租赁_ 一市_路_号齐鲁花园_号楼_单元_号房屋一套，乙方接受 甲方的委托。2、甲方已于年_月_日以乙方名义与房地产开发有限公 司（下称“开发商）签订协议书并交纳定金_元，该协议书的权利 义务由甲方享有及承担。3、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同、申请银行按揭贷 款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行

5、首付款及每月的按 揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方 共同严格遵守。1、乙方代甲方租赁的市_路_号齐鲁花园_号楼_单元 一号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分 的权利，乙方对受甲方委托租赁的房屋无权行使甲方享有的前述权利， 亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及 赠与。2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲 方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。3、市_路_号齐鲁花园_号楼_单元_号房屋产权证暂 办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时

6、间将产权变更至 本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手 续，不得拒绝。4、乙方因代理甲方租赁的合理交通费、误工费、通讯费等费用由 甲方承担。5、乙方有义务将本协议代理租赁事宜通知乙方的所有利害关系人 （包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张济南 市_路_号齐鲁花园_号楼_单元_号房屋所有权利。6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将 受甲方委托租赁的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电 及物品均归甲方所有。8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托租赁的房屋在其名下时不得侵 害甲方的利益，如果乙方对

7、受甲方委托租赁的房屋进行毁损，乙方应当 负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当 按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的违约金人民币_万）L o9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协 助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理租房的协助义务给甲 方造成损失的，乙方负责全额赔偿。10、在甲乙双方意思表示一致时，乙方可以出租该房屋，甲方有义 务从租房款中优先支付欠乙方的7万元欠款。11 .争议的解决方式：12 ）双方友好协商。13 ）诉至房产所在地的人民法院。12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。13、本协议自市_路_号齐鲁花园_

8、号楼_单元_号房屋 房产证办理之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日5.2022年租房委托合同范本委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息房屋名称:坐落地址:靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：L房龄:年;房间数量：；卫生间数量：；总建筑面积：平米；房屋朝向:总层数:；电梯:；装修情况：高档/一般/简单;地面：2 .电器：新，一般包括：家具：新,一般包括：对讲门铃、保安、有线电视、卫星电视、儿童游乐场、停车场、会 所：3 .天然气/暖气,采暖费：元/年;物业费：元/月；.腾清情况：空房

9、/有人居住.4 .月租金（现有设施）；月租金（提供家电）.三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需 向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由 代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授 权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。四、甲方责任：甲方房屋信息中登记情况和如下条件属实，如 有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：5 、该房屋已经腾空。6 、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。7 、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需 全部签字。五、乙方责任：1 .乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向

10、人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。2 .安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。3 .提供租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签 约。4 .安排客户入住。5 .协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。六、服务费及支付1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际 开始履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方 作为服务费。（以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或 超过一年以此标准类推计算）2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方 也应按六款规定支付乙方服务费。3、支付

11、费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费 支付给乙方。4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方 可协助甲方向房客追究违约责任。七、签订此委托书，不影响房主本人的出租权。委托方（甲方）受托方（乙方）身份证号：身份证号：_年_月_日年_月_日第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间 的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手 续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租 人按照房屋租赁合同的约定履行义务；（-）出租代理期自年月日至年月日,共计年个月。出租代理期限可延长（日/口月）。（三）甲方

12、应于年月日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金（一）租金标准：元/（月/口季/口半年/口年），租金总计：人民币元整（ :）0（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为_；乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账 户，账号为：乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时，乙方(是/口否)向甲方垫付押金，金额为人民币一元整( :)0出租委托代理期限届满或合 同

13、解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿 责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用Q)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物 业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设 施维修费(13)其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费 用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任： 甲 方负责；乙 方负责O(二)甲方(

14、是/否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置 新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或 部分转委托给他人。第十条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 .迟延交付房屋达日的。2 .交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3 .不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4 .0（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：L未按约定划付租金达日以上的

15、。5 寸亶自改变房屋用途的。3片亶自拆改变动或损坏房屋主体结构的。6 .保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿 的。7 .利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、 生活的。8 .放任承租方的上述行为的。9 .0（五）其他法定的合同解除情形。第H一条违约责任（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金。（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因 乙方前述行为导致甲方被有关行政机关

16、处罚的，甲方可向乙方追偿。（四）0第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决才办商不成的，依 法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议 申请仲裁。第十三条其他约定事项。第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份， 其中甲方执份，乙方执份执份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）签章：联系电话：委托代理人：租赁代理机构（乙方）签章：联系电话：备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：年月日2.2022年租房委托合同范本委托人（下

17、称甲方）：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人（下称乙方）：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1 .甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产 （下称该房产），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。 该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房 产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2 .甲方出租房产的条件如下：1）租约年期：2）租金:3）租金支付：4）按金：5）其他：（优秀房屋出租委托合同文本）.乙方应积极为甲方寻找适合租户并限度地满足甲方要求。I3 .甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房

18、产租赁后，乙方可获得相 当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方 授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应 得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式 租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起7日内缴付乙方。4 .当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租 方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。5 .甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在 授权书中另行约定。6 .甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻 求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承 租人，均

19、须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。7 .在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的 承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。8 .本协议书在以下情形下即告失效：1）委托期满且双方并无续约；2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。9 .甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得 将有关内容泄露给任何第三方。1L本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方 可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国 有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。（优秀房屋出租

20、委托合同文本）12 .本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起 即行生效。甲方：乙方：年月日3.2022年租房委托合同范本甲方（委托方）：乙方（代理方）：兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条：房屋位置甲方将座落于。合计面积平方米，委托乙方代理。第二条：代理期1、代理期为自年月日起，至年月日止，其中免租期为（天），代理期满乙方可再续租月。2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条 件下，乙方有优先续约权。第三条：代理房屋租金1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）_ ,一年共计（人民币）。2、代理房屋租金按缴纳。3、甲方收取租金，可选择（a、到乙方公司所在地领取，b、乙方 送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式）第四条：其它费用1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设， 电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话 费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第五条：委托方和代理方的权利及义务1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房 屋，乙方可以拒绝。2、甲方提供：产权证明