办公建筑防治渗漏技术措施.docx

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1、办公建筑防治渗漏技术措施1 .外墙(1)外墙面梁支模穿墙横楞洞:铲除预留洞四壁残余渣，洞中垃圾和灰尘须 清除干净，充分洒水湿洞，预留洞四壁刷一度108胶水泥浆(108胶掺量为水 泥用量15%),并对洞的四壁刮抹35mm厚1 ： 3水泥砂浆(稠度810cm)。 将一块隔夜充分湿润的砖，从长度向中间一斩为二，在石专的四周侧面刮抹上 10mm左右厚1 ： 3水泥砂浆，分别从外墙内外侧嵌入预留洞中，务必使此病的四 壁砂浆与洞壁砂浆紧密结合。山墙上洞的外半洞不用砖镶嵌，而是嵌捣C20细 石混凝土(坍落度68cm),边捣边捻实细石混凝土。或全部用C20细石混凝 土嵌捣密实。模板支成畚箕状，拆模后将凸出墙面

2、混凝土凿去。勒去外墙外侧 面洞口镶嵌的砖和细石混凝土四周缝约lOmmXl2mm,嵌实1 ： 2水泥砂浆，凹左 右，缝面嵌实抹平。(2)外墙砖头缝：砖或砌块隔夜大堆充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃 圾。外墙砖墙砌筑时头缝不准“装头缝”，务必满刮头缝砂浆，砌块外侧头缝 用1 ： 2水泥砂浆嵌5mm左右厚。不能有瞎头缝。如发现个别瞎眼头缝，必须开 凿出宽大于5mm,深50mm头缝，清除缝中垃圾、灰尘污垢后，用石棉水泥嵌 实。2 .屋面(1)泛水处：屋面泛水等防水层必须铺贴，且必须做到泛水底，还要用水 泥砂浆压牢。(2)落水头处：女儿墙里侧面弹出+500mni (屋面结构面以上)水平标高 线、供做落水头

3、和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低1015mm。屋面找 坡时，先做塌饼，用以控制屋面泛水。(3)落水头窝法：专人负责窝。凿除洞四壁松动物，将垃圾和灰尘清除干净，支好底模，充分洒水湿润， 刷一度108胶水泥浆。先捣1020mm厚1 ： 2水泥砂浆，后捣实略高于原级配细石混凝土，细石 混凝土面比洞口低20mm左右，表面稍刮平和打毛。窝洞后挂牌明示：24h内不 得碰动。隔12d后，刷二度851防水涂料(后11.5mm)或刷一度避水浆。 用1：2水泥砂浆嵌平洞口，表面夯实铿毛。做屋面防水层时，务必从落水口开 始，先涂刷防水粘结材料，后做防水层。3 .穿楼地面管：专人负责补洞。凿除预留洞四壁松动物，

4、清除干净垃圾和灰尘，支好底模、充分洒水湿 润。管子外壁和预留洞壁刷一度108胶水泥浆，趁湿润及时补洞。先做1020 mm厚1 ： 2水泥砂浆，后嵌捣略高于原级配细石混凝土，比洞中低20nlm左右， 表面压实，抹平、打毛、窝洞后挂牌明示，24h内不得碰到管子。隔12d,刷厚 11.5mm的815防水涂料或刷一度避水浆。待815防水涂料成膜后，用1 ： 2 水泥砂浆嵌实，表面与楼地面基层平。待做好楼地面后，在管子洞四周用1 ： 2 水泥浆做好“小馒头”。4 .水盘、地漏落水头外四壁水盘、地漏等落水头外四壁先绕35mm厚麻 丝白漆，然后用1 ： 1水泥砂浆，嵌密实。窝后挂牌明示，24h内不准碰动，不 准盛水。5 .厕所间地坪倒泛水在厕所间，四壁弹出+200mm墨线（结构面以上），利用透明塑料水管平尺 或长水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对厕所间的0.5%泛水做出塌饼。 浇筑厕所间细石混凝土楼地面时，先按塌饼出竖头，再根据竖头从离门口远处 向近处摊细石混凝土。最后对门口脚印处务必填补细石混凝土，使之满足落水 口泛水要求。6 .厕所间地面与墙相接阴角处渗水漏水在阳台地面两短边和厕所地面四边阴角处应除垃圾，灰尘，充分洒水湿 润，随粉随刷一度108胶水泥浆（108胶掺量为水泥用量的15%）,用1 ： 2水 泥砂浆分两皮抹一条三角带，两次间隔12h以上。