制度范文集锦--工程项目供方评估作业指引.docx
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1、工程项目供方评估作业指引1 .目的通过对供方采购过程及履约情况的评估,强化供方管理,确 保工程项目供方资质以及其所提供的产品及服务的品质,维护 公司利益,防范和减少风险。2 .适用范围集团及区域公司工程项目供方采购过程及履约情况评估。3 .术语和定义工程项目供方:指向本集团及区域公司提供用于工程项目的 咨询服务、工程施工或设备材料等的组织。4 .职责5 . 1成本管理中心4. 1. 1负责组织工程项目供方采购过程评估。4. 1.2负责组织工程项目供方履约情况评估。4. 1.3负责组织工程项目合格/不合格/试用供方的报批。4.2 区域公司/相关业务部门/招标采购工作小组4.3 . 1对相关供方进
2、行采购过程评估、填报采购过程供方 评估表。4. 2. 2对相关供方进行履约评估,填报相应的供方履约评估 表。4. 3物业管理公司4.3. 1对相关供方质保期的产品和服务质量作出评估,填报 相应的供方履约评估表。投资发展中心评估下述内容:市调质量、进度、服务情况等内 容。一、市调质量:1、市调内容完整性:口好口较好口一般口较差口差2、相关内容、数据是否详细准确:口好口较好口一般口较差口 差3、客户调查分析是否详细准确:口好口较好口一般口较差口差4、项目周边竞争项目调查分析是否详细:口好较好口一般口 较差口差5、项目SWOT分析是否准确:口好口较好口一般口较差口差6、结论是否明确:口好口较好口一般
3、口较差口差二、市调进度:1、报告节点计划按合同要求完成情况:口好口较好口一般口 较差口差2、报告若有调整,报告供方按约定进度完成市调工作情况:口好口较好口一般口较差口差三、服务配合:1、咨询单位对甲方技术支持和配合:口好口较好口一般口较差 口差2、对甲方合理要求、指令的响应程度:口好口较好口一般口较 差口差3、咨询期间双方沟通情况:口好口较好口一般口较差口差综合评价:口好口较好口一般口较差口差其他需改进建议内容及说明:(本页不够请另附页)经办人(签名):负责人(签名):日期:日期:注:1、“好”表示认同;“较好”表示基本认同;“一 般”表示基本满足要求;“较差”和“差”表示不认同。2、本表一式
4、三份,填表单位留存一份,报集团成本管理中 心一份,结算付款时随附成本管理中心履约评估表签收单及 本表一份。营销代理供方履约评估表区域公司卜同编号项目名称J营销代理供方名称 |履约日期 年月日至年月日集团营销企划中心对营销代理公司评估方面:销售、客户服务、营销策划、工作配合一、销售1、项目销售目标完成情况:口好口较好口一般口较差口差2、价格定位预测准确性:口好口较好口一般口较差口差3、销售操作管理规范执行情况:口好口较好口一般口较差口差4、销售合同签署情况:口好口较好口一般口较差口差5、房款资金回笼情况:口好口较好口一般口较差口差二、客户服务:1、客户接待情况:口好较好口一般口较差口差2、销售顾
5、问专业知识和能力情况:口好口较好口一般口较差口差3、销售数据及客户资料维护情况;口好口较好口一般口较差口差 三、营销策划1、营销报告提交及时性:口好口较好口一般口较差口差2、市场状况、客户分析报告质量:口好口较好口一般口较差口差3、营销推广活动举办效果:口好口较好口一般口较差口差4、媒体传播策划质量:口好口较好口一般口较差口差四、工作配合1、工作沟通、配合情况:口好口较好口一般口较差口差综合评价口好口较好口一般口较差口差其他需改进建议内容及说明:(本页不够请另附页)经办人(签名):负责人(签名):日期:日期:注:1、“好”表示认同;“较好”表示基本认同;“一般”表示基本满足要求;“较差”和“差
6、”表示不认同。2、本表一式三份,填表单位留存一份,报集团成本管理中 心一份,结算付款时随附成本管理中心履约评估表签收单及 本表一份。设计供方履约评估表(A)区域公司 悭同编号项目名称设计供方名称|履约日期 年月曰至年月日研发设计中心/工程管理中心评估下述内容:设计质量、设计进度、设计服务情况等内容。一.设计质量:1、设计供方对设计任务书的理解把握能力:口好口较好口一般口较差口差2、图纸深度符合国家及地方有关规范规定的程度:口好口较好口一般口较差口差3、项目设计创意:口好口较好口一般口较差口差4、不属甲方原因的主要设计变更情况:口少口较少口一般口较多口很多5、限额设计完成情况:口好口较好口一般口
7、较差口差6、图纸中是否遗漏相关设计内容与数据:口少较少口一般口 较多口很多二.设计进度:1、设计节点计划按合同要求完成情况:口好口较好口一般口较 差口差2、设计若有调整,设计供方按约定进度完成设计工作情况:口 好口较好口一般口较差口差三.服务配合:1、设计单位对甲方技术支持和配合:口好口较好口一般口较差口差2、对甲方合理要求、指令的响应程度:口好口较好口一般口较差口差3、设计期间双方沟通情况:口好口较好口一般口较差口差综合评价:口好口较好口一般口较差口差其他需改进建议内容及说明:(本页不够请另附页)研发设计中心/工程管理中心研发设计中心/工程管理中心经办人(签名):负责人(签名):日期:日期:
8、注:1、“好”表示认同;“较好”表示基本认同;“一 般”表示基本满足要求;“较差”和“差”表示不认同。2、本表一式三份,填表单位留存一份,报集团成本管理中 心一份,结算付款时随附成本管理中心履约评估表签收单及 本表一份。设计供方履约评估表(B)区域公司合同编号项目名称设计供方名称 |履约日期J年月日至年月日区域公司评估在项目执行过程中设计供方的设计质量、设计进 度、设计服务等情况1、对设计任务书的理解把握能力:口好口较好口一般口较差口 差2、出图质量:口好口较好口一般口较差口差3、出图深度、符合国家及地方有关规定的程度:口好口较好口 一般较差口差4、出图进度的情况:口好口较好口一般口较差口差5
9、、设计图纸交底情况:口好口较好口一般口较差口差6、设计变更配合现场施工的情况:口好口较好口一般口较差口 差7、参加项目验收情况:口好口较好口一般口较差口差8、限额设计完成情况:口好口较好口一般口较差口差9、对项目设计进一步提出优化的情况:口好口较好口一般口较差口差10、主要设计人员专业知识掌握情况:口好口较好口一般口较差 口差综合评价:口好口较好口一般口较差口差其他需改进建议内容及说明:(本页不够请另附页)区域公司经办人(签名):区域公司负责人(签名)日期:日期:注:1、“好”表示认同;“较好”表示基本认同;“一 般”表示基本满足公司的要求;“差”或“较差”表示不 认同。2、本表一式三份,填表
10、单位留存一份,报集团成本管理中 心一份,结算付款时随附成本管理中心履约评估表签收单 及本表一份。招标代理供方履约评估表(A)区域公司 合同编号|项目名称招标代理供方名称|履约日期 年月日至年月日区域公司评估招标供方下述内容:工作质量、专业素质等。1、招标文件(招标项目的商务条件、计价原则、报价格式、特 性描述等)编制情况:口好口较好口一般口较差口差2、工程量清单数量计算正确率:口好口较好口一般口较差口差3、根据项目特点编制评标办法的情况:口好口较好口一般口较 差口差4、投标书的回标分析完成情况:口好口较好口一般口较差口差5、参与询标、解决疑难问题的情况:口好口较一般口较差口 差6、参与合同谈判
11、,促使合同条款严密的情况:口好口较好口一 般口较差口差7、市场行情、建材设备的价格信息熟悉程度:口好口较好口一 般口较差口差8、招标进度、工作时间节点的控制情况:口好口较好口一般口 较差口差9、项目成员的职业道德情况:口好口较好口一般口较差口差10、公开招标项目中与政府招标办的协调、沟通情况:口好口较 好口一般口较差口差综合评价:口好口较好口一般口较差口差其他需改进建议内容及说明:(本页不够请另附页)区域公司区域公司经办人(签名):负责人(签名):日期:日期:注:1、“好”表示认同;“较好”表示基本认同,但有需要改进的地方;“一般”表示基本满足要求;“较差”和“差”表示不认同。2、本表一式三份
12、,填表单位留存一份,报集团成本管理中心 一份,结算付款时随附一份。招标代理供方履约评估表(B)项目名称 合同编号|招标代理供 方名称 |履约日期 年月日至年月日成本管理中心评估招标供方下述内容:工作质量、专业素质 等。1、招标文件(招标项目的商务条件、计价原则、报价格式、特 性描述等)编制情况:口好口较好口一般口较差口差2、工程量清单数量计算正确率:口好口较好口一般口较差口差3、根据项目特点编制评标办法的情况:口好口较好口一般口较 差口差4、投标书的回标分析完成情况:口好口较好口一般口较差口差5、参与询标、解决疑难问题的情况:口好口较一般口较差口 差6、参与合同谈判,促使合同条款严密的情况:口
13、好口较好口一 般口较差口差7、市场行情、建材设备的价格信息熟悉程度:口好口较好口一 般口较差口差8、招标进度、工作时间节点的控制情况:口好口较好口一般口 较差口差9、项目成员的职业道德情况:口好口较好口一般口较差口差9、公开招标项目中与政府招标办的协调、沟通情况:口好口较 好口一般口较差口差综合评价:口好口较好口一般口较差口差其他需改进建议内容及说明:(本页不够请另附页)成本管理中心成本管理中心经办人(签名):负责人(签名):日期:日期:4.4集团分管领导4.4. 1负责审批工程项目供方评估结论。5.工作要求5. 1评估内容6. 1. 1工程项目采购过程供方评估主要检查投标供方是否存 在下列问
14、题:a)相互串通投标;b)向招标小组、评标小组等成员行贿;c)以他人名义投标或以其他方式弄虚作假;d)恶意竞争,投标价远低于合理报价或出奇地高出合理报 价;e)没有合理原因,不履行投标过程中应承担的投标义务;f)其他严重问题。7. 1.2工程项目供方履约评估包括质保期前和质保期内两个 阶段,主要评估内容如下:a)服务、施工及产品质量状况;b)工期节点、服务或供货进度是否按合同要求完成;c)总体配合情况;d)订单变更接受程度;e)对各项改进要求的响应程度;f)结算、付款的配合;g)人员素质;h)质保期或售后服务水准;注:1、“好”表示认同;“较好”表示基本认同,但有需 要改进的地方;“一般”表示
15、基本满足要求;“较差”和 “差”表示不认同。2、本表一式三份,填表单位留存一份,报集团成本管理中心 一份,结算付款时随附一份。投资监理供方履约评估表区域公司 合同编号|项目名称投资监理名称履约日期年月曰至年月曰成本管理中心评估下述内容:工作质量、工作时效、协调和配合 情况等内容。一、工作质量:1、根据不同设计方案完成成本估算和造价控制目标,提供项 目所在地类似工程的建筑造价及分项工程造价指标、材料和设 备单价:口好口较好一般口较差口差2、编制资金规划和现金流量表:口好口较好口一般口较差口 差3、根据项目开发进度和要求,制定招标进度和编制各类招标 文件(包括工程量清单)、标底:口好口较好口一般口
16、较差口差4、协助甲方进行评标工作,编制评标报告供甲方决策。协助 甲方进行合同谈判,编制合同文件:口好口较好口一般口较差差5、编制月度工程财务报告,及时、准确反映动态工程成本, 并与投资匡算进行比较:口好口较好口一般口较差口差6、及时准确审核变更和索赔费用,并反映在月度工程财务报 告内:口好口较好一般口较好口很好7、根据甲方提供的设计图纸,准确编制施工图预算:口好口 较好口一般口较好口很好8、根据工程合同履约完成情况,准确完成工程结算:口好口 较好口一般口较好口很好9、根据合同及工程进度,向甲方提供中期付款证书:口好口 较好口一般口较好口很好二、工作时效:1、投资匡算、估算、预算、结算完成的及时
17、性情况:口好口较 好口一般口较差口差2、完成变更审核的及时性情况:口好口较好口一般较差差 3、动态成本跟踪报告的及时性情况:口好口较好一般口较差差4、招投标工作的开展能否配合项目开发的工程进度需要:口好三、协调和配合:1、能主动根据甲方的不同设计方案及设计阶段提供专业的成 本投资建议或设计优化的建议:口好口较好口一般口较差口差 2、能及时参与甲方有关成本的各类专题会议,对甲方提出的 合理要求、指令的响应程度:口好口较好口一般口较差口差 3、施工期间双方在成本管理工作的方面沟通情况:口好口较 好口一般口较差口差4、成本管理文件的收集、整理情况:口好口较好口一般口较 差口差5、主要咨询服务人员职业
18、操守、工作责任心、服务意识、专 业知识掌握情况:口好口较好口一般口较差口差6、协调各相关单位开展成本管理工作的能力:口好口较好口 一般口较差口差综合评价:好口较好一般口较差口差成本管理中心成本管理中心经办人(签名):负责人(签名):日期:日期:注:1、“好”表示认同;“较好”表示基本认同;“一 般”表示基本满足要求;“较差”和“差”表示不认同。2、本表一式三份,填表单位留存一份,报集团成本管理中 心一份,结算付款时随附成本管理中心履约评估表签收单及 本表一份。 施工监理供方履约if#表 区域公司 合同编号J项目名称施工监理供方名称 1 履约日期 年月日至年月日区域公司/工程部评估施工监理下述内
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- 制度 范文 集锦 工程项目 评估 作业 指引
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