【合同范本】建筑工程装修合同.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】建筑工程装修合同建筑工程装修合同范文1发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法和建筑装饰工程施工合同示范文本的规 定，结合本工程具体情况，双方可达成如下协议。第一条：工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范围：报价书及效果图、施工图显示的工作内容1.4 承包的方式：包工包料1.5 工期：本工程自20xx年08月01日开工，于20xx年09月08日竣工。1.6 工程质量：达到国家及地方质量评估合格标准。1.7 合同价款（人民币大写）：第二条：甲方工作2.1 开工前叁天，向乙方提供经确认的施工图

2、纸或做法说明贰份，并承担设 计图纸的相关费用，向乙方进行现场交底。2.2 指派徐曼为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监 督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第三条：乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度 计划，交甲方审定。3.2 指派张耀刚为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、 保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严 格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制 工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门

3、对施工现场管理的规定，妥善保护好施 工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作, 处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种 设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程品进行保护。第四条：关于工期的约定4.1 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.2 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.3 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响， 导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期应相应顺延。第五条：关于

4、工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和建筑装饰工程施工及验收 规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）和河 南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准（YJG33-97）等国家、省制订的规范及 标准为质量评定验收标准。5.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不 按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要 求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造 成停工，工期延续;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予 顺延。5.3 由于乙方原因造成质

5、量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自解到验收通知七日内组织验 收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙 方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条：关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用固定价格。（报价单以外零星施工项目的费用另 计）6.2 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接 到上述资料10天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在15天内，结清 尾款。第七条：关于材料供应的约定凡由乙方采够的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异

6、，应禁止使用。 若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条：有关安全生产和防火的约定8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例 和有关防火规范。8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装 工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。8.3 由于一方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发 生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。第九条：奖励和违约责任9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工 所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的约定 拨付款，

7、每拖延一天，按付款额的1%。支付滞纳金9.2 由于乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。9.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损 失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责。9.5 因乙方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议， 并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条：争议或纠纷处理10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双 方可采取协商解决或请有关部门进行调节。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时

8、，由工程所在地 人民法院解决。第十一条其他约定10.3 价书内容包括二楼室内、走廊装修、一层办事大厅装修、楼梯间装修 及装修部分照明、开关、插座等项目。11.2 报价书中约定的材料必须有国家环保认证书，进场后须经甲方验收后使用，否则该批材料不合格处理。11.3 一切安全责任事故费用均由乙方负责。11.4 保修期为一年。11.5 水电费按决算价的0.5%扣除。11.6 对居民的财产造成损坏者，乙方承担赔偿责任。11.7 报价单作为合同附件同本合同具有同等法律效力。第十二条附则12.1 本合同正本两份，双方各执一份。12.2 本合同履行完成后自动终止。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）

9、：法定代表人（签字）：年月日 年月日建筑工程装修合同范文2甲方：（以下简称甲方）：乙方：（以下简称乙方）：依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：4、工程概况：建筑面积700平方米二、工程装修内容1、游戏厅墙面、地面；2、办公区域墙面、地面；3、前后厅接待台；4、游戏厅外立面局部装饰。三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为： 元。（以甲方认定的单位为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程开工日期：年 月 日工程竣工日期：年 月

10、 日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73-91建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、 市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市良。工程竣工后如出现质量 问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿 保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、工程预付款施工前2日甲方支付乙方合同价款的即人民币 元整，作为施工储备金。2、工程进度款：施工进场后，10日历天为一施工阶段，由乙方提前制作工程用款计划提交 甲方，甲方在接到计划后应及时给予乙方回复，并在2日内支付乙方相应工程用 款。因工程增减而增加或减少的实际费用，在工程结算时一并按实结算。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置; 提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及 的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整，办理施 工前所有施工相应手续。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。