3#楼主体结构工程一至二十层质量评估报告.docx

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1、和政彖园3#楼一至二十层主体结构质 量 评 估 报 告编 制：李强审 核：吕航监理单住：青海省人防工程监理中心日 期：二OO八年8月一日放线、抄平、基准点等检查复核。验材料、设备、器具等进货检验；隐蔽工程检验；项目竣工检验。检施工过程质量、安全自检、互检、专检，落实各级管理岗位职责，安全责任。记作好施工日志和各种原始记录、整改记录和监理通知单。报逐月填报质量月报，及时反馈质量、工伤事故报告。评及时组织分部、分项和单位工程评定，并报监理单位复验。须做到技术资料与工程同步，工完资料清。等。(gH关及时与建设单位、设计单位联络洽商，办理技术解答记录、设计变更通知单(g竣竣工后及时办理工程竣工验收，做

2、好竣工技术资料和竣工图，保证按期竣工。施工技术总结，QC成果总结，工法、论文总结等。侬组织施工技术交底和工种协调会、技术交流会和技术成果发布会。树立用户第一思想，按国家规定进行工程保修和回访工作。和政家园3#楼工程现阶段主体二十层以下结构工程已顺利完成。 我监理单位依据“建设工程委托监理合同”由驻施工现场项目监理组 对施工阶段进行施工过程全过程监理，并按监理规划、监理实施细则、 施工图及其它设计文件、建设工程监理规范、施工质量验收规范、验 收统一标准、施工组织设计、国家及省市相关法律法规以及为本工程 制定的其它文件和规定等开展监理工作。以质量、进度、投资、安全 生产、文明施工控制为主，包括合同

3、管理、信息管理，积极协调建设 单位与有关各方的工作关系等，本着对业主负责的精神，以“公正、 独立、自主”为原则，坚持实事求是、严格控制、积极参与、热情 服务的监理工作方法，认真履行监理合同、开展监理工作。对施工过 程中存在的问题进行交圈闭口检查验收，努力做到把问题消除在萌芽 状态，造价人才网使工程在质量、进度、投资、安全生产、文明施工 方面实现预期目标。现阶段主体结构工程已顺利完成并已具备验收条 件，我监理单位就主体结构工程质量做出阶段性质量评估和总结。一、工程概况本工程为和政家园3#商住楼工程，位于西宁市城中区北大街27 号。本工程由陕西省建筑设计研究院有限责任公司设计。该工程为 高层建筑，

4、地上三H一层地下一层。总建筑面积为30839.125平方米。 结构类型为框支结构。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。 建筑类别为高层一类住宅楼，耐火等级按一级耐火等级设计。3#商住楼地上一三层为商场，主楼标准层四至三十一层为住宅, 跃层露台为铺地砖面层屋面；机房、水箱间屋面为卷材自带保护层屋 面；裙房及其他屋面为水泥砂浆屋面。建筑物总长69.95m,总宽 34.8m,总高95m。层高：标准层2.9m,钢筋HPB235级光圆钢筋，HRB335螺纹钢筋。承重墙为钢筋碎墙，裙房处所有外墙及剪力墙开 洞处的填充墙，均为250厚或同剪力墙同厚的加气碎砌体，M5水泥 砂浆砌筑，裙房处卫生间的隔墙均

5、为240厚非承重空心石专墙，M5水 泥砂浆砌筑，裙房处为商业服务的电梯隔墙采用240厚非承重空心砖 墙，M5水泥砂浆砌筑，裙房内其他房间的隔墙均为250厚加气碎砌 体，M5水泥砂浆砌筑，裙房及地下室内所有管道井的墙均为240厚 非承重空心砖墙，M5水泥砂浆砌筑，主楼处所有外墙及结构剪力墙 开洞处的填充墙，均为同剪力墙同厚的加气碎砌体，M5水泥砂浆砌 筑，主楼处所有的卫生间、厨房临走道墙体均为240厚非承重空心砖 墙，临外墙者均为同剪力墙同厚的非承重空心砖墙，其他隔墙均为 120厚的非承重空心砖墙，M5水泥砂浆砌筑，主楼处所有的管道井 的墙均为120厚的非承重空心砖墙，M5水泥砂浆砌筑，主楼、裙

6、楼 及地下室电梯井道的填充墙均为同剪力墙同厚的非承重空心砖墙， M5水泥砂浆砌筑,主楼处其他房间的隔墙均为200厚承重空心砖墙, M5水泥砂浆砌筑，地下室内其他房间的隔墙均为240厚非承重空心 砖墙，监理工程师论坛M5水泥砂浆砌筑。二、工程参建各方建设单位：青海省办公厅监督单位：西宁市建设工程质量监督站设计单位：陕西省建筑设计研究院有限责任公司监理单位：青海省人防工程监理中心 施工单位：中天建设集团青海分公司三、工程施工情况1、钢筋分项工程钢筋分项工程施工原材料进场具备质保书，并做进场复试质量合格符合设计要求及有关规范规定，钢筋的根数、级别、长度、位置等 符合设计要求和规范规定，箍筋端头弯成1

7、35角。平直段长度为10do钢筋骨架绑扎完毕、及时进行保护层垫起，钢筋绑扎过程中,安装班组配合施工，做好预留洞、管线预埋工作，同时强化成品保护 工作。2、模板分项工程模板分项工程按施工图及模板工程专项施工方案进行，支模前将模板内杂物清理干净。现浇板施工采用“满堂架子”施工。模板支架 相互连接，保证了现浇板的整体性。同方向对缝铺设竹胶板，接缝下 设龙骨，保证了拼缝的严密性，表面不错台，浇筑砂时不漏浆。对模 板的强度、刚度、稳定性等采取了各种措施，如穿墙螺栓，扣件加固 等。外墙大模内置保温板施工，保温板按规范设固定件与墙体连接。3、砂分项工程碎采用伟业商碎公司预拌商品碎，泵送浇筑时认真检查构件的振

8、捣情况，避免过振或漏振。砂浇筑完毕，覆盖塑料薄料保湿养护或浇 水养护。当碎强度达到规范允许的拆模条件后，允许拆模，此后认真检查碎外观质量，对于存在的一般缺陷按规范进行修整。碎试件的留 按规范随机见证取样。四、施工阶段监理工作情况1、原材料质量控制情况项目监理组按规范对进场材料进行严格审查，进场原材料均具备 质保书、出厂合格证、检验报告等，材料进场后及时进行现场见证取 样，按规范按批次数量检验。钢筋取样：113份防水卷材：1份钢筋连接：121份抗渗 碎:23份。2、对重点部位、关键工序实施旁站监理情况驻工地监理组严格按“旁站监理方案”有关规定对梁、柱节点钢 筋隐蔽过程，碎浇筑施工过程进行全过程旁

9、站监理。梁、柱节点钢筋 绑扎时认真检查节点处绑扎质量，严格控制节点处钢筋是否符合设计 要求及规范规定，发现问题及时要求施工单位整改。碎浇筑现场跟班、 跟踪监理，随时抽查配合比、水灰比、坍落度、振捣质量等，发现问 题及时要求施工单位改正，努力做到将问题处理在萌芽状态。3、各分项工程质量控制情况模板工程安装完毕，驻工地监理组在施工单位“三检”后进行检 查，重点控制轴线、构件截面尺寸、底模标高及支架的稳定性、模板 刚度等。对超规范的偏差，及时要求施工单位整改，再报监理组复查。 复查合格，同意验收后及时履行签认。在碎强度达到规范规定后准许 拆模；钢筋分项工程重点检查钢筋力学性能、箍筋弯钩形式、外观质

10、量、下料尺寸、焊接接头质量等。钢筋绑扎完毕检查钢筋级别、规格、 数量、接头位置、网眼尺寸、骨架尺寸、受力钢筋间距、保护层等并 按规范进行验收。对不合格处要求及时返工，直至合格后同意隐蔽； 碎分项工程重点检查浇捣过程，试件留置严格执行现场见证取样，浇 筑完毕督促施工单位及时养护；现浇结构分项重点检查外观质量、过 大尺寸的处理情况、轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、电梯井壁 垂直度、平整度等项目，对检查出的问题要求施工单位进行修整，并 在下道工序进行前将问题处理完毕，并认真如实填写有关记录。五、相关资料整理1、模板安装工程检验批质量验收记录174份；2、模板拆除工程检验批质量验收记录174份；3、

11、钢筋加工工程检验批质量验收记录174 份；4、钢筋安装工程检验批质量验收记录174份；5、性原材料及配合比设计工程检验批质量验收记录174 份；6、碎施工工程检验批质量验收记录 174份；7、现浇结构外观及尺寸偏差工程检验批质量验收记录86 份。六、质量问题及整改情况一至二十层硅结构工程总体观感质量较好，但局部存在一般缺 陷，个别墙、梁存在胀模、跑模、拼缝不严现象。碎表面局部存在蜂 窝、麻面、漏浆现象。以上问题经修整后得到了整改，符合施工验收 规范规定。七、结论主体结构一至二十层已顺利完成，碎抗压试件报告值均达到设计 要求，存在的质量问题已基本整改完毕。各分项工程验收资料及质保 资料基本齐全，

12、同意验收，同意进行下道工序施工。青海省人防工程监理中心二。八年四月一日一、工程概况1二、工程参建各方2三、工程施工情况3四、施工阶段监理工作情况3五、相关资料整理5六、质量问题及整改情况5七、结论5监理必看16个一字过程无论是一个浩大的工程，还是小工程，做到下面这16个字，基本上就能了解到各个重 要环节在哪了！工程人，请一定要好好看看此文！审开工前必须认真审阅施工图纸，填写图纸自审记录。编开工前编写施工组织设计或施工方案、冬雨季施工技术措施。重要部位在施工前，应 编写关键过程作业指导书，并报相关部门审批。交每道工序施工前，应进行技术交底、安全交底，使操作人员掌握工艺技术要领和质量 标准。试材料、构件、半成品进场后按规定取样、送试件反馈质量检验情况。复