店铺转让合同(标准版).docx

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1、店铺转让合同【精华】店铺转让合同四篇转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙 方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租 赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了 租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后， 乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约 定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交 纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修

2、、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转 让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产 无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内 甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关 费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方 负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每 日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙租赁期满

3、，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方 提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商 后，签订新的租赁合同。九、转租、转让在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同J员、O十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用 途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙

4、方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第 三方的。3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损 坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等 法律效力。甲方：乙方：联系电话：联系电话:签约日期：签约日期:店铺转让合同精选店铺转让合同4篇转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方

5、将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给 乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房 屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了 租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后， 乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约 定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交 纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转 让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产 无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。五、该店铺的营业执照已由甲方办

6、理，经营范围为餐饮，租期内 甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关 费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方 负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每 日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收 回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为 违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，

7、但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违 约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、 扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解 除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除 外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方 有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：

8、附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单转让方（甲方）身份证号码：受让方（乙方）身份证号码：出租房（丙方）身份证号码：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商， 就下述店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺位于位于,建筑面积平方米;丙方为上述 转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转 让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签租 房协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行 签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原 店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、丙方与甲方已签订了租房协议，约定的租期为年，即自

9、年月日起至一年月日止，月租金为。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交 至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有 租房协议中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该租房 协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金元（大 写： ）甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方 在年月日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费 用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用

10、由乙方负责；乙方接手前该店铺 所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲 方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约 金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并 向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、补充协议：九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让

11、店铺时有隐情，（比如合同签订前 政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但 在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还 转让费。甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 日期：日期：日期：附甲方与丙方租房协议原件一份。转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：店）转让给 乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋 租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙方。丙方与甲方签订 了租赁合同，租

12、期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方 后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合 同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回 甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无 偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动 产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订 次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计 人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装 饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费 用。五、乙方

13、逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每 日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙 方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收 回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为 违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违 约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、 扩路、建天桥、立交

14、桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解 除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的 手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责；乙方接手前该 店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为 及产生的债权、债务由乙方负责。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：丙方签字：日期：转让方（甲方）：向xx受让方（乙方）：潘XX甲、乙双方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将自己位于台江县信用合作社对面的店铺转让给乙 方使用，建筑面积为323平方米；并保证

15、乙方享有房屋使用的权利 与义务。二、店铺交给乙方后，乙方同意代替甲每月交纳水电费等各项费 用。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无 偿归乙方使用，租赁期满后如不进行续约，不动产归甲方所有，动 产无偿归乙方。四、乙方在xxxx年10月12日前一次性向甲方支付顶手费（转让 费）共计人民币大写89000元，上述费用已包括第三条所述的装修装 饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为 餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相 关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负 责，与甲方无

16、关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所 欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙 方自理。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：店铺转让合同实用的店铺转让合同范文集锦八篇转让方（甲方）身份证号码：受让方（乙方）身份证号码：出租房（丙方）身份证号码：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商

17、， 就下述店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺位于位于,建筑面积平方米;丙方为上述 转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转 让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签租 房协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行 签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原 店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金元（大 写： ）甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方 在年月日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币一元,（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费 用，此

18、外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺 所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收 回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为 违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同

19、签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违 约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、 扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解 除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除 外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方 有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设

20、施清单转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约 金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并 向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、补充协议：九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比如合同签订前 政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但 在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退

21、还 转让费。甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 日期：日期：日期：附甲方与丙方租房协议原件一份。转让方（甲方）身份证号码：顶让方（乙方）身份证号码：甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己位于 街（路）、号的店 铺原为：转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙 方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到 年 月日止，年租金为 元人民币（大写：，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交至房东。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺 租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定

22、的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归 乙方所有。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费 共计人民币 元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述 的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取 任何其他费用。六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫 生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手 前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的 一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为

23、违约金，逾期30日的，甲 方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约 金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并 向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽 事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：甲方：乙方：双方互联网商铺转让事宜，甲方向乙方转让其在浙江省淘宝网、 网络有限公司，浙江省支付宝网络有限公司的网络交易账号，经甲 乙双方友好协商，订立如下协议，希共同遵守

24、，坚决执行，第一条、转让内容:甲方向乙方转让甲方的浙江省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号 及浙江省支付宝有限公司账号 的所有权和使用权。第二条、转让价格及相关事项：该店铺原所有权证号码为，原所有权为甲方。 现于 年月一日以人民币 元整等价转让予乙方所有，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号 的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民 事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。同时甲方保证乙方同等 享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所有权发生变动 后，甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。第三条、交付及付款办法：于签订本契约之时起 日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密

25、码，支付宝账号及密码，淘宝、支付宝密码保护（如没 有，可协助乙方更改），支付宝数字证书，等所有相关信息与资 料；乙方于签订本契约之日起 日内，交付甲方人民币（大写）元整（小写：元）；除双方协商所述相关费 用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。乙方逾期交付转让金，除 甲方交付日期相应顺延外，乙方每日应甲方交付转让费的一5%。一的 违约金，逾期 天的，甲方有权解除合同。付款方式：支付宝交易（乙方确认甲方给予的账号密码及其相关 资料正确无误的情况下，给甲方确认付款）第四条、双方权利义务lo乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责， 与乙方无关；该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继续以

26、甲方名义正常营业，参加淘宝网举行的等相关活动等，但接手后的 一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。2o乙方承诺在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则所 产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑 事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。30甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子 邮件等任何方式向浙江淘宝网有限公司和浙江省支付宝有限公司索 回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约，故意将此帐号收回, 乙方将踩取法律手段：或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币（大 写）整，作为庭外调解之费用。4o如因不可抗力因素（如账号被盗等）导致乙方经营受损的与 甲

27、方无关，但甲方有义务协助乙方配合淘宝网找回密码，但遇淘宝 网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。5o乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙 方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所 有，与甲方无关，且甲方无权干涉。第五条、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解 除契约。如系乙方违约，甲方有权通过淘宝网有限公司和支付宝有 限公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还；若系甲方违 约，则应按所收的款项加 倍返还以为违约金，并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害，仍得请求赔偿。第六条、乙方接手经营，如果甲方有确切的证据证

28、实乙方有出 售违禁商品、或进行违法交易等,所有的责任乙方自行承担，甲方有 权要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有权请求淘宝封店处 理。交易金不于退还。第七条、本协议式份，甲、乙双方各保留一份。本协议如需修 改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。第八条、甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料,并向乙方提供 帐号注册身份证的复印件一张：淘宝旺旺帐号:帐号密码：密码修改提示问题： 密码修改提示问题答案：注册姓名：注册身份证号码：支付宝账号：支付宝密码：密码保护提示问题1:密码保护提示答案1:密码保护提示问题2： 密码保护提示答案2： 密码保护提示问题3： 密码保护提示答案3： 第九条：在本合同履

29、行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商 无效时，当事人双方可以依合同的约定双方选择,依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民法 院进行起诉。甲方签字盖章：乙方签字盖章：时间：时间：签订地点：签订地点：甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，达成如下转让协议：一、甲方另有投资项目，特自愿转让位于顺屹家居建材区路的号 店面一处。转让费共计元。二、甲方转让的物品包括：1、店面及店面内的装修、装修物品等2、店内的办公桌、办公用品3、吊顶所有的样品、物品等三、以上物品清点完毕，甲、乙双方签字，转让协议生效后，乙 方一次性付给甲方元，余款在乙方开始装修前一次性付清。四、甲方协助乙方变更本店面的租赁合

30、同（顺屹家居内的3000 质保金归甲方所有）五、该协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：日期：甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于20xx年xx月30日前将位于 店铺（三层）转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到,月租为 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳 的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押 金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使 用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产 的

31、划分按租赁合同执行）第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设 备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具， 相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无 关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方 无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 每日向甲方支付转让费的 的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方

32、原因导致丙或甲自己中途 收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方（签字）年月日出让人： （以下简称甲方）受让人： （以下简称乙方）见证方： （以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就 甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得 的房屋所有权证书，所有 权证书 房权证（）字第一号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为一平方米（不含柴 棚）。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政

33、策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关 政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方 购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下 签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为 万元整（含柴棚）。第五条付款方式1、乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房款 的三分之一的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方， 甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方， 但购房定金归甲方

34、所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔 约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的 逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0、4%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定 金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期 一天，甲方应按乙方已付房款的0、4%。向乙方付滞纳金，逾期超过 15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2、没有固定不可移动装修物品的破

35、坏；3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门 申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权 证。鉴于目前 暂缓办理二手房过户手续，待 启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费 及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款 时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意 签署相关文件。4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协 助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相 关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人

36、即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签 订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。 当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的， 双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一 份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。出让方：受让方:年 月 日 年 月 日转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：店）

37、转 让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙方。丙方与甲方签订 了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方 后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合 同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回 甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无 偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方 （动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方于木合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订 次日向乙方腾让店铺

38、并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计 人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装 饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费 用。甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺转让给乙方使用， 建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中 所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租凭合同，租期到年月日止，月租金为 元人民币（大写：）租金为每月一交付一次，店铺转让给乙方后，乙 方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期 交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费 用

39、。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等; 营业设备等全部归乙方。四、乙方在年月日一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大 写：）五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺 所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千 分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必 须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转 让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为 违

40、约金，乙方有对商铺转让权。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、乙方有优先承租权。九、本合同一式三份，三方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：日期:五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每 日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙 方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收 回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为 违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

41、关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违 约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如 修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方 有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的 手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责；乙方接手前该 店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为 及产生的债权、债务由乙方负责。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方

42、签字：乙方签字：日期：日期：丙方签字：日期：转让方（甲方）：受让方（乙方）：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙双方经友好协商，就 下述KTV店铺转让事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况1、转让的KTV店铺位于建筑面积平方米；第二条转让费及支付1、上述KTV店铺的转让费共元，大写：人民币。2、上述转让费共计元，乙方于年月日银行贷款下来后先支付元 给甲方，剩余转让费余款元（人民币），于年月日前付清。第三条双方的权利义务1、甲方交付KTV商铺时的债务（银行贷款15万元整每月产生的 本息合计：13500元整）、欠费等情况，上述情况产生的全部费用 由乙方承担。2、乙方应按合同约定时间足额向甲方支付转让费

43、。3、乙方接手后在营业过程中，若与他人产生经济或民事纠纷， 由乙方负责。如该纠纷给（营业执照登记人）及甲方造成损失，全 部损失由乙方承担。第四条特别约定1、如乙方使用（营业执照登记人）的个体工商户营业执照进行 经营活动，所产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷，全部由乙方 自行承担、自行解决。如因上述原因给甲方或（营业执照登记人） 造成损失，全部责任由乙方承担，乙方赔偿的费用包括甲方、（营 业执照登记人）支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅费及其他直 接或间接经济损失。第五条违约责任乙方未按本合同约定支付转让费的，每逾期一日向甲方支付元的 违约金，直至乙方全部付清为止。第六条争议解决在履行合同中发生

44、的或与本合同有关的争端，双方应协商解决， 协商不成的，应向甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七 条合同的生效及其他1、本合同应在双方签字盖章后开始生效。2、本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，补充协议与本 合同具有同等法律效力。3、本合同一式份，其中甲乙双方各执份，具体同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：住址：住址：电话：电话：时间：年月日时间：年月日乙方签字：日期：丙方签字：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于 年 月 日前将位于的店铺（面积为 平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与 甲方签订了租赁合同，租期

45、到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费 等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方 所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使 用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产 的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元整（元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修 装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期 内甲

46、方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相 关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无 关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方 应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收 回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让 费，赔还装修损失 元，并支

47、付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩 路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解 除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除 外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙 方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损 失 元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：年一月日乙方（签字）：年月日丙方（签字）：年一月日转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：转让方（甲方）：身份证号码：长住地址：顶让方（乙方）：身份证号码：长住地址：房东（丙方）：身份证号码：长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙 方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租 赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为 元人民币（大写：），租金为每（月/