合租房屋合同书样书标准版.docx

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1、合租房屋合同书样书出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量O第二条租赁期限租赁期共年零一月，出租方从 年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至 年一月一日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达 月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情 延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因

2、此所受 损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租 方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔一月（或年）认真检查、 修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修 缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分 期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有

3、者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先 购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承 租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 7匚。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造

4、成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委 员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人 民法院起诉）。第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效；合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约；合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责 任。第十条保密一方对因本次协议而获知

5、的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第 三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有 相同法律效力。第十二条协议附件1、本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；2、任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律 责任。第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖

6、公章之日起生 效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式 份，具有相同法律效力。各方当事人各执 份，其他用于履行相关法律手续。甲方(签字)：乙方(签字)：签署日期：一年一月一日租房合同书新出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1 .租赁地址：；房型规格;居住面积平方米；2 .室内附属设施：A :电器：B :家具：二、租用期限及其约定：1 .租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月 日起至年月 日；2 .房屋租金：每月元人民币；3 .付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误

7、后，将押金退还乙 方，不计利息。第一次付款计元人民币；4 .租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管 理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方 需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1 .乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方， 甲方须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .

8、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖） 给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况， 在同等条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月 通知对方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负 全部责任；7 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方 相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办

9、理或提交 有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日重庆租房合同新出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零月，出租方从一年一月一日起将出租房屋交付承租方使 用，至一年一月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益

10、的；3 .承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情 延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受 损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由 出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔一月（或年）认真检 查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋口寸，承租人应积极协助，不得阻挠施

11、工。出租人如确实无力修 缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分 期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先 购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持 承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿/Co2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金

12、一元；如因 此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金一元。5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金兀；如 因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工 商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定， 经合同双方共同协商，作出补充规定，补

13、充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送一单位备 案。出租方（盖章）承租方（盖章）：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：鉴（公）证意见鉴（公）证机关（章）签约地点：有效期限至年月日签约时间：年月 日企业租房合同新甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。二、乙方的租期从起至日止。为期年。三、租金现金支付，每月租金

14、，乙方一次性支付一年租金元。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视 费，水、电、煤气费和电话费等。六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完 善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁 外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租， 此协议无效，安全责任由乙方自负。九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下 年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给 甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打 开房屋另行出租或使用。本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。甲方（租赁人）：身份证号：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：联系电话：签约时间：年月曰