一级消防工程师《综合能力》考前巩固试题.docx
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1、一级消防工程师综合能力考前巩固试题2016年一级消防工程师综合能力考前巩固试题1.中华人民共和国消防法在总则中规定消防工作应贯彻的方 针是()。A.政府统一领导B.部门依法监管C.单位全面负责D.防消结合E.预防为主A.客观公正B.公平竞争C.奉献社会D.提高技能E.依法执业3.下列关于消防救援口防火检查内容的叙述中,正确的有()。A.消防救援口的设置位置与消防车登高操作场地相对应B.窗1: 7的玻璃应易于破碎,并在外侧设置易于识别的明显标 志C.洞口的净高度和净宽度应分别小于0. 80m和1. 00mD.消防救援口沿建筑外墙逐层设置,设置间距不宜大于50m,并 须保证每个防火分区不少于1个8
2、、汽车库、修车库每个防烟分区应设置排烟口,排烟口宜设在 顶棚或靠近顶棚的墙面上;排烟口距该防烟分区内最远点的水平距离 不应超过(C)。A、10mB、20mC、30mD、40m9、汽车库、修车库排烟风机的排烟量应按换气次数不小于(B)次 /h计算确定。A、5B、6C、10D、1210、汽车库内无直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区,当 设置机械排烟系统时,应同时设置进风系统,且送风量不宜小于排 烟量的(C)%。A、10B、20C、50D、7011、汽车库、修车库机械排烟管道风速,采用金属管道时不应大 于。A、 10m/sB、 20m/sC、 30m/sD、 40m/s12、汽车库、修车库机械排烟
3、排烟口的风速不宜超过(A)。E、 10m/sF、 20m/sG、 30m/sD 40m/s13、I类汽车库、机械停车设备以及采用升降梯作车辆疏散出口 的升降梯用电应按(A)负荷供电。A、一级B、二级C、三级D、四级15、除机械式立体汽车库外,汽车库内应设火灾应急照明和疏散 指示标志。火灾应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池作备用电 源,但其连续供电时间不应少于(A)min。A、20B、30C、50D、6016、汽车库、修车库火灾应急照明灯宜设在墙面或顶棚上,其地 面最低照度不应低于(A) lx。A、0. 5B、1. 0C、1. 5D、5. 017、汽车库、修车库通道上的指示标志,其间距不宜大于
4、(C)m。A、10B、15C、20D、2518、火力发电厂建(构)筑物承重构件为不燃烧体的主厂房及运煤 栈桥,其非承重外墙为不燃烧体时,其耐火极限不应小于(A)。A、0. 25hB、0. 30hC、0. 35hD、1. Oh19、火力发电厂集中控制楼内的集中控制室、计算机室与其他房 间的隔墙应采用不燃烧体,其耐火极限不应小于(C)。A、0. 5hB、0. 75hC、lhD、1. 5h20、火力发电厂主厂房中电缆夹层的外墙及隔墙应采用耐火极限 不小于(C)的不燃烧体。A、0. 5hB、0. 75hC、IhD、1.5h物业管理师综合能力习题及答案2017物业管理师综合能力习题及答案1、物业经营管理
5、服务的目标是()。A.防止物业泡沫B.保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力C.合理筹划物业税收D.提供舒适环境并切实保障物业的治安安全2、物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切 相关,通常将其分为()三个层次。A、物业管理、设施管理、房地产资产管理B、物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理C、物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管 理D、物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理3、物业经营管理的常规工作不包括()。A、物业保险管理B、设施设备管理C、日常维修和维护D、决策分析4、实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期()最大 化。A.价值B.净收
6、益C.价格D.收入5、国外通常将具有优越的地理位置,建筑物实物状况优良,建 筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求,设施设备先进的写 字楼称为()级写字楼。A、甲B、乙C、丙D、丁6、下列投资中,能够直接形成房地产市场上增量供给的是()。A.房地产企业债券和投票投资B.房地产置业投资C.房地产开发投资D.购买房地产投资信托基金7、房地产投资的个别风险包括()。A、收益现金流风险B、周期风险C、变现风险D、利率风险8、房地产投资之弊不包括()。A、流动性差B、投资数额巨大C、提高投资者的资信等级D、投资回收期较长9、进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算,两者的区 别是()。A、是否考虑计
7、算公式的影响B、是否的考虑设备寿命影响C、是否考虑资金时间价值的影响D、是否考虑设备磨损的影响10、城市快速轨道交通的建设,导致沿线房地产价格产生明显变 化,这反映出房地产投资特性中的()。A.不可移动性B.地租递减性C.政策影响性D.相互影响性11、某一计息周期内的净现金流量是指该时段内()。A.正现金流量的代数和B.负现金流量的代数和C.现金流量的代数和D.现金流量的公允价值12、关于有效毛收入的计算公式,正确的是()。A.有效毛收入二潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入 B.有效毛收入二潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入 C.有效毛收入二潜在毛租金收入-空置损失-收租损
8、失+其他收入 D.有效毛收入二潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入 13、关于期房价格的.公式,正确的是()。A.期房价格二现房价格-租金收益-风险补偿B.期房价格二现房价格-租金收益+风险补偿C.期房价格二现房价格+租金收益-风险补偿D.期房价格二现房价格+租金收益+风险补偿 14、关于房屋空置率的说法,正确的是()。A.房屋空置率是指报告期期初空置房屋占同期房屋存量的比例B.房屋空置率是指报告期期初空置房屋占上期房屋增量的比例 C.房屋空置率是指报告期期末空置房屋占上期房屋增量的比例 D.房屋空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例 15、物业管理也具有周期性,即它会经历从
9、()、“衰退”甚至 “消亡”的生命历程。A、起步、成长、成熟B、复苏、成熟C、起步、成长D、复苏、起步、成长16、招标文件通常包括招标公告、招标书、投标须 知、投标书编制要求等,标底是由()确定的。A、招标单位B、投标单位C、银行D、主管部门17、房地产直接投资包括()A、房地产开发投资、房地产企业债券投资B、房地产开发投资、房地产企业股票投资C、房地产开发投资、房地产置业投资D、房地产置业投资、房地产企业股票投资18、在项目财务评价中,动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc) 相比较,如果Pb()Pc,则开发项目在财务上就是可以接受的。A、大于等于B、大于C、小于等于D、无关系19、下面三
10、个非价格因素()对房地产市场供给数量有影响。A、房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变 化B、房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、开发商对未来 的预期C、房地产中介对未来的预期、政府政策的变化、开发商对未来 的预期D、房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期20、物业管理成本由以下()部分构成。A、营业成本、期间费用或经营管理费用B、营业成本、建造费用C、营业成本、设计费用D、建造费用、期间费用或经营管理费用参考答案:1-10: BCDBACACCD11-20CCADAACCDAE.楼层的专用消防口应设置阳台,并从二层开始向上层架设钢梯4.建筑的安全疏散和避难设施主
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