法律文件模板-建设工程承包合同(2).docx
《法律文件模板-建设工程承包合同(2).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《法律文件模板-建设工程承包合同(2).docx(17页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、建设工程承包合约协议(2 )发包方:承包方:上述双方经过友好协商,共同达成如下合约协议条款:第一章合约协议一般规范第1条 词语涵义。建设工程施工合约协议文本,由建设工程施工合约协议条件(以 下简称合约协议条件)和建设工程施工合约协议协议条款(以下简称协议条款)组成。其 用词用语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的涵义。1 .发包方(简称合约协议甲方机构):协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工 程价款能力的当事人。2 .合约协议甲方机构驻工地代表(简称合约协议甲方机构代表):合约协议甲方机构 在协议条款中指定的代表人。3 .承包方(简称合约协议乙方机构):协议条款约定的、具有承包主体资格
2、并被发包 方接受的当事人。4 .合约协议乙方机构驻工地代表(简称合约协议乙方机构代表):合约协议乙方机构 在协议条款中指定的代表人。5 .社会监理:合约协议甲方机构委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行 的监理。6 .总监理工程师:工程监理单位委派的监理总担负责任人。7 .设计单位:合约协议甲方机构委托的具备相应资质等级的设计单位。8 .工程造价管理部门:国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价 管理部门。9 .工程质量监督部门:国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量 监督机构。1 0.工程:协议条款约定具体相关内容的永久工程。1 1 .合约协议价款,按有
3、关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的,用以支付合第20条 工程款预付。合约协议甲方机构按协议条款约定的时间和数额,向合约协 议乙方机构预付工程款,开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。合约协议甲方机 构不按协议预付,合约协议乙方机构在约定预付时间1。天后向合约协议甲方机构发出要 求预付的通知,合约协议甲方机构收到通知后仍不能按要求预付,合约协议乙方机构可在 发出通知5天后停止施工,合约协议甲方机构从应付之日起向合约协议乙方机构支付应支 付的利息并承担违约责任。第2 1条 工程量的核实确认。合约协议乙方机构按协议条款约定时间,向合约协议 甲方机构代表提交已完工程量的报告。合约协议甲方机构
4、代表接到报告后3天内按设计图 纸核实已完工程数量(以下简称计量),并在计量2 4小时前通知合约协议乙方机构。合约 协议乙方机构为计量提供便利条件并派人参加。合约协议乙方机构无正当理由不参加计量,合约协议甲方机构自行进行,计量结果视为 有效,作为工程价款支付的依据。合约协议甲方机构代表收到合约协议乙方机构报告后3天 内未进行计量,从第4天起,合约协议乙方机构报告中开列的工程量即视为已被确认,作为 工程价款支付的依据。合约协议甲方机构代表不按约定时间通知合约协议乙方机构,使合约 协议乙方机构不能参加计量,计量结果无效。合约协议甲方机构代表对合约协议乙方机构超出设计图纸要求增加的工程量和因自身 原因
5、造成返工的工程量,不予计量。第2 2条 工程款支付。合约协议甲方机构根据协议条款约定的时间、方式方法和合 约协议甲方机构代表确认的工程量,按构成合约协议价款相应相关项目的单价和取费标准 计算、支付工程价款。合约协议甲方机构在其代表计量签字后1 0天内不予支付,合约协 议乙方机构可向合约协议甲方机构发出要求支付的通知,合约协议甲方机构在收到合约协 议乙方机构通知后仍不能按要求支付,合约协议乙方机构可在发出通知5天后停止施工, 合约协议甲方机构承担违约责任。经合约协议乙方机构同意并签订协议,合约协议甲方机构可延期支付工程价款。协议须 明确约定支付日期和从合约协议甲方机构计量签字后第11天起计算应付
6、工程价款的利息 率。第五章材料设备供应第2 3条 合约协议甲方机构供应材料设备。合约协议甲方机构按照协议条款约定的 材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单,向合约协议乙方 机构提供材料设备及其相关产品合格证明。合约协议甲方机构代表在所供材料设备验收合 格2 4小时前将通知送达合约协议乙方机构,合约协议乙方机构派人与合约协议甲方机构 一起验收合格。无论合约协议乙方机构是否派人参加验收合格,验收合格后由合约协议乙 方机构妥善保管,发生损坏丢失,由合约协议乙方机构担负责任赔偿,合约协议甲方机构 支付相应保管费用。合约协议甲方机构不按规定通知合约协议乙方机构验收合格,合约协 议
7、乙方机构不担负责任材料设备的保管,损坏丢失由合约协议甲方机构担负责任。合约协议甲方机构供应的材料、设备与清单不符,按以下情况分别处理:1 .材料设备单价与清单不符,由合约协议甲方机构承担所有价差。2 .材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符,合约协议乙方机构可拒绝接收保管, 由合约协议甲方机构运出施工现场并重新采购,设备到货时如不能开箱检验,可只验收合格 箱子数量。合约协议乙方机构开箱时须请合约协议甲方机构到场,出现缺件或质量等级、规 格与清单不符,由合约协议甲方机构担负责任补足缺件或重新采购。3 .合约协议甲方机构供应材料与清单规格型号不符,合约协议乙方机构可代为调剂串 换,合约协议甲方机
8、构承担相应经济支出。4 .到货地点与清单不符,合约协议甲方机构担负责任倒运至清单指定地点。5 .供应数量少于清单约定数量时,合约协议甲方机构将数量补齐。多于清单约定数量 时,合约协议甲方机构担负责任将多余部分运出施工现场。6 .供应时间早于清单约定日期,合约协议甲方机构承担因此发生的保管费用。因以上原因或迟于清单约定供应时间,由合约协议甲方机构承担相应的经济支出。发出 延误,相应顺延工期,合约协议甲方机构赔偿由此造成合约协议乙方机构的损失。经合约协议乙方机构检验通过之后发现有与清单的规格、质量等级不符的情况,合约协 议甲方机构仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出,并相应顺延工期。第2 4条
9、合约协议乙方机构采购材料设备。合约协议乙方机构根据协议条款约定, 按照设计和规范的要求采购工程需要的材料设备,并提供相关产品合格证明。在材料设备 到货2 4小时前通知合约协议甲方机构代表验收合格。对与设计和规范要求不符的相关产 品,合约协议甲方机构代表拒绝验收合格,由合约协议乙方机构按合约协议甲方机构代表 要求的时间运出施工现场,重新采购符合要求的相关产品,承担由此发生的费用,工期不 予顺延。合约协议甲方机构不能按时到场验收合格,验收合格后发现材料设备不符合规范 和设计要求,仍由合约协议乙方机构修复或拆除及重新采购,并承担发生的费用,赔偿合 约协议甲方机构的损失。由此延误的工期相应顺延。根据工
10、程需要,经合约协议甲方机构代表批准,合约协议乙方机构可使用代用材料。因 合约协议甲方机构原因使用时,由合约协议甲方机构承担发生的经济支出;因合约协议乙方 机构原因使用时,由乙承担发生的费用。第六章设计变更第2 5条 设计变更。合约协议乙方机构对原设计进行变更,须经合约协议甲方机构 代表同意,并由合约协议甲方机构取得以下批准:1 .超过原设计标准和规模时,须经原设计和规划审查部门批准,取得相应追加投资和 材料指标;2 .送原设计单位审查,取得相应图纸和说明。施工中合约协议甲方机构对原设计进行变更,在取得上述两项批准后,向合约协议乙方 机构发出变更通知,合约协议乙方机构按通知进行,否则,合约协议乙
11、方机构有权拒绝变更。双方办理变更、洽商后,合约协议乙方机构按合约协议甲方机构代表要求,进行下列变 更:1 .增减合约协议中约定的工程数量;2 .更改有关工程的性质、质量、规格;3 .更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;4 .增加工程需要的附加工作;5 .改变有关工程的施工时间和顺序。因以上变更导致的经济支出和合约协议乙方机构损失,由合约协议甲方机构承担,延误 的工期相应顺延。第2 6条 确定变更价款。发生第2 5条规定的变更后,在双方协商的时间内,合约 协议乙方机构按下列方法提出变更价格,报合约协议甲方机构代表批准后调整合约协议价 款和竣工日期:1 .合约协议中已有适用于变更工程的价格,按合
12、约协议已有的价格计算,变更合约协 议价款;2 .合约协议中只有类似于变更情况的价格,可以此作为基础确定变更价格,变更合约 协议价款;3 .合约协议中没有类似和适用的价格,由合约协议乙方机构提出适当的变更价格,送 合约协议甲方机构代表批准执行。合约协议甲方机构代表不能同意合约协议乙方机构提出的变更价格,在合约协议乙方机 构提出后I 0天内通知合约协议乙方机构提请工程造价管理部门裁定(实行社会监理的,由 总监理工程师暂定,事后提请工程造价管理部门裁定),对裁定仍有异议,按第3 0条约定 的方法解决。第七章竣工与结算第2 7条 竣工验收合格。工程具备竣工验收合格条件,合约协议乙方机构按国家工 程竣工
13、有关规定,向合约协议甲方机构代表提供完整竣工资料和竣工验收合格报告。按协 议条款约定的日期和份数向合约协议甲方机构提交竣工图。合约协议甲方机构代表收到竣 工验收合格报告后,在协议条款约定时间内组织有关部门验收合格,并在验收合格后5天 内给予批准或提出修改意见。合约协议乙方机构按要求修改,并承担由自身原因造成修改 的费用。合约协议甲方机构代表在收到合约协议乙方机构送交的竣工验收合格报告后1 0天内 无正当理由不组织验收合格,或验收合格后5天内不予批准且不能提出修改意见,可视为竣 工验收合格报告已被批准,即可办理结算手续。竣工日期为合约协议乙方机构送交竣工验收合格报告的日期,需修改后才能达到竣工要
14、 求的,应为合约协议乙方机构修改后提请合约协议甲方机构验收合格的日期。合约协议甲方机构不能按协议条款约定日期组织验收合格,应从约定期限最后一天的次 日起承担工程保管费用。因特殊原因,部分单位工程和部位须甩项竣工时,双方订立甩项竣工协议,明确各方责 任。第2 8条 竣工结算。竣工报告批准后,合约协议乙方机构应按国家有关规定和协议 条款约定的时间、方式方法向合约协议甲方机构代表提出结算报告,办理竣工结算。合约 协议甲方机构代表收到结算报告后应及时给予批准或提出修改意见,在协议条款约定时间 内将拨款通知送经办银行,并将副本送合约协议乙方机构。银行审核后向合约协议乙方机 构支付工程款。合约协议乙方机构
15、收到工程款后1 5天内将竣工工程交付合约协议甲方机 构。由于合约协议甲方机构违反有关规定和约定。经办银行不能支付工程款,合约协议乙方 机构可留置部分或全部工程,并予以妥善保护,由合约协议甲方机构承担保护费用。合约协议甲方机构无正当理由收到竣工报告后3 0天内不办理结算,从第3 1天起按施 工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款的利息,并承担违约责任。第2 9条 维保。合约协议乙方机构按国家有关规定和协议条款约定的维保相关项目、 相关内容、范围、期限及维保金额和支付办法,进行维保支付维保金。维保期从合约协议甲方机构代表在最终验收合格记录上签字之日算起。分单验收合格的 工程,按单项工程分别计算
16、维保期。维保期间,合约协议乙方机构应在接到修理通知之日后1 0天内派人修理,否则,合约 协议甲方机构可委托其它单位或人员修理。因合约协议乙方机构原因造成返修的费用,合约 协议甲方机构在维保金内扣除,不足部分,由合约协议乙方机构交付。因合约协议乙方机构 之外原因造成返修的经济支出,由合约协议甲方机构承担。采取按合约协议价款一定比率,在合约协议甲方机构应付合约协议乙方机构工程款内预 留维保金办法的,合约协议甲方机构应在保险期满后2 0天内结算,将剩余维保金和按协议 条款约定利率计算的利息一起退还合约协议乙方机构,不足部分由合约协议乙方机构交付。第八章争议、违约和索赔第3 0条 争议。合约协议缔结双
17、方因合约协议发生争议,可以向有管辖权的合约协 议仲裁机关申请仲裁。发生争议后,除出现下列情况的,双方都应继续履行合约协议,保持施工连续,保护好 完工工程:1 .合约协议确已无法履行;2 .双方协议停止施工;3 .调解要求停止施工,且为双方接受;4 .仲裁机关要求停止施工;5 .法院要求停止施工。第3 1条违约。合约协议甲方机构代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按 合约协议约定履行自己的各项义务、支支付项及发生其它使合约协议无法履行的行为,应 承担违约责任(包括支付因其违约导致合约协议乙方机构增加的经济支出和从应支付之日 起计算的应支支付项的利息等),相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金
18、和赔偿因其违 约给合约协议乙方机构造成的窝工等损失。合约协议乙方机构不能按合约协议工期竣工,施工质量达不到设计的规范的要求,或发 生其它使合约协议无法履行的行为,合约协议甲方机构代表可通知合约协议乙方机构,按协 议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给合约协议甲方机构造成的损失。除非双方协议将合约协议终止,或因一方违约使合约协议无法履行,违约方承担上述违 约责任后仍应继续履行合约协议。因一方违约使合约协议不能履行,另一方欲中止或解除全部合约协议,应提前1。天通 知违约方后,方可中止或解除合约协议,由违约方承担违约责任。第3 2条 索赔。合约协议甲方机构未能按合约协议约定支付各种费用、顺延工期、 赔
19、偿损失,合约协议乙方机构可按以下向合约协议甲方机构索赔:1 .有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有关证据;2 .索赔事件发生后2 0天内,向合约协议甲方机构发出要求索赔的通知;3 .合约协议甲方机构在接到索赔通知后1 0天内给予批准,或要求合约协议乙方机构 进一步补充索赔理由和证据,合约协议甲方机构在1 0天内未予答复,应视为该项索赔已经批准。第九章其它第3 3条安全施工。合约协议乙方机构按有关规定,采取严格的安全防护措施,承 担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非合约协议乙方机构责任造 成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故,合约协议乙方机构应按有关规
20、定立即上报有关部门并通知合约协议 甲方机构代表。同时按政府有关部门要求处理。合约协议甲方机构为抢救提供必要条件。发 生的费用由事故责任方承担。合约协议乙方机构在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段 以及临时街交通要道附近施工前,应向合约协议甲方机构代表提出安全保护措施,经合约协 议甲方机构代表批准后实施。由合约协议甲方机构承担防护措施费用。在有毒有害环境中施工,合约协议甲方机构应按有关规定提供相应的防护措施,并承担 有关的经济支出。第3 4条 专利技术、特殊工艺和合理化建议。合约协议甲方机构要求采用专利技术 和特殊工艺,须担负责任办理相应的申报、审批手续,承担申报、试验等
21、费用。合约协议 乙方机构按合约协议甲方机构要求使用,并担负责任试验等有关工作。合约协议乙方机构 提出使用专利技术和特殊工艺,报合约协议甲方机构代表批准后按以上约定办理。合约协议乙方机构提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的更改及对原定 材料、设备的换用,必须经合约协议甲方机构代表批准。以上发生的费用和获得的收益,双方按协议分摊或分享。第3 5条地下障碍和文物。合约协议乙方机构在施工中发现文物、古墓、古建筑基 础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时, 应在4小时内通知合约协议甲方机构代表,并报告有关管理部门和采取有效保护措施。合 约协议甲方机构代
22、表应在收到通知后12小时内对合约协议乙方机构采取的措施给予批准 或提出处理意见。合约协议甲方机构承担保护措施的费用,延误的工期相应顺延。第3 6条 工程分包。合约协议乙方机构可按投标书和协议条款约定分包部分工程。合约协议乙方机构与分包单位签订分包合约协议后,将副本送合约协议甲方机构代表。 分包合约协议与本合约协议发生抵触,以本合约协议为准。分包合约协议不能解除合约协议乙方机构任何义务与责任。合约协议乙方机构应在分包 场地派驻相应监督管理人员,保证合约协议的履行。分包单位的任何违约或疏忽,均视为合 约协议乙方机构的违约或疏忽。除协议条款另有约定,分包工程价款由合约协议乙方机构与分包单位结算。第3
23、 7条不可抗力。不可抗力发生后,合约协议乙方机构应迅速采取措施,尽力减 少损失,并在2 4小时内向合约协议甲方机构代表通报受害情况,按协议条款约定的时间 向合约协议甲方机构报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生,合约协议乙方机 构应每隔1 0天向合约协议甲方机构报告一次灾害情况,直到灾害结束。合约协议甲方机 构应对灾害处理提供必要条件。因灾害发生的费用由双方分别承担:1 .工程本身的损害由合约协议甲方机构承担;2 .人员伤亡由其所属单位担负责任,并承担相应费用;3 .造成合约协议乙方机构设备、机械的损坏及停工等损失,由合约协议乙方机构承担;4 .所需清理修复工作的责任与费用的承担,双方另
24、签补充协议约定。第3 8条 保险(如有时)。合约协议甲方机构按协议条款约定,办理建筑工程和在施 工场地合约协议甲方机构人员及第三方人员生命财产的保险,并支付一应费用。合约协议乙方机构办理自己在施工场地人员生命财产和机械设备的保险,并支付一应费 用。投保后发生事故,合约协议乙方机构应在1 5天内向合约协议甲方机构提供损失情况和 估价的报告,如损害继续发生,合约协议乙方机构在1 5天后每1 0天报告一次,直到损害 结束。第3 9条 工程停建或缓建。由于政策变更、不可抗力以及合约协议缔结双方之外原 因导致工程停建或缓建,使合约协议不能继续履行,合约协议乙方机构应妥善做好已完工 程和已购材料、设备的保
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 法律 文件 模板 建设 工程 承包合同
限制150内