小超市转让通用合同范文.docx

《小超市转让通用合同范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小超市转让通用合同范文.docx（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、小超市转让通用合同转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己租赁经营XXX（位于街（路）号）转让给乙方经营，建 筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中 所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租 赁合同，租期到 年一月一日止，年租为28000元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳 租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由 乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到

2、乙方转让 金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿 归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方向甲方分期支付顶手费（转让费）共计人民币大写元;商品费 用 元;设备费用 元，合计 元。于 年一月一日前第一次向甲方支付 元，在 年一月一日前第二次向甲方支付元。在 年一月一日前第三次向甲方支付元。上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的 押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取 任何其他费用。五、该店铺的工商经营许可证；食品流通许可证已由甲方办 理，烟草经营许可证正在办理，乙方可扣除10000元烟草经营 许可证办理及其他证照过户押金，等证照办好并

3、过户后支付给甲方。 工商经营许可证经营范围为超市，甲方负责为乙方办理证照过户、 更名相关手续，相关费用由甲方承担，乙方顶租后经营引起的债权债 务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照 上所载业主所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方对甲方及设备商品进行评估接收，甲方应将未结算商品费 用全部结完，并将所有商品供应商联系方式、地址、商品数量、名称、 进价、售价以前书面形式告知乙方，由乙方与甲方、供应商核共同对 后接收商品。如有过保或质量有争议商品，乙方不予接收，由甲方自 行处理。乙方接收甲方商品、设备费用明细见附件二甲方转让给乙 方的商品及设备清单。七、乙方营业后，甲

4、方须在本转让店铺全天辅导乙方经营30天，乙 方确定无其他责任纠纷后，方可进行第二次付款给甲方。八、甲方应保证丙方同意甲方将店铺转让乙方使用，如由于甲方或丙 方原因导致甲方或丙方自己中途收回店铺，甲方承担违约责任，并向 乙方支付转让费的20%作为违约金。九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但 因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。十、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费， 赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、 建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同， 甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方 未协助乙方办理好过户更名手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全 部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违 约金。十 一、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：