建筑设计概念方案评审表 超级详细的!.docx

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1、工程名称:序号评审内容评价评审意见1规划规划设计是否符合工程定位是/否2是否充分利用现有土地资源及地形，使土地 利用做到价值最大化表达3是否对地块周边环境条件作了充分详尽的 分析，并充分利用外部景观资源，提升产品 价值。4各栋建筑及各户型的采光、通风、景观、朝 向是否满足均好性要求5规划布局中对小区的内部自然通风、日照、 户外活动空间、噪音防护等是否考虑到位， 建筑物间距是否满足日照标准要求。6小区的交通组织是否合理，是否做到人车分 流，功能分布是否合理7规划布局中对建筑间对视、业主隐私方面是 否有考虑8规划布局时是否满足消防要求，消防道路、 消防间距和消防登高面是否满足标准要求9是否到达小区

2、整齐、组团各有变化、建筑各 有特色、地尽其用、环境均好的小区建设目 标10是否满足土地使用权出让合同中规定的规 划要点要求，经济技术指标与图中实际指标 是否相符11小区的各种配套设施包括商业、居委会、垃 圾站、会所、幼儿园等其位置是否合理，是 否满足规划要点要求12规划布局是否考虑将来物业管理的方便性工程名称:序号评审内容评价评审意见1建筑单体平面各户型面积分布是否合理、是否符合公司工 程的筹划定位要求，各功能用房面积、开间 尺寸是否合理2户型的朝向、通风、景观面的考虑是否适宜3户型设计是否紧凑，功能分区是否明确、合 理，动静分区是否到位4户型平面与空间的利用是否到位、舒适5在平面设计中是否注

3、意功能空间的可改造 性，以适应不断变化的居住理念6住户的私密性是否得到保护，是否存在对 视、门冲等问题7住宅套型的公私分区是否合理，使用率是否 适宜8厨、臣卜、卫的平面尺寸是否符合人体工程学 及工程定位9楼、电梯间的设置是否合理，是否符合防火 标准，公共交通面积是否过大工程名称:序号评审内容评价评审意见1建筑立面立面风格是否符合工程定位，并能为目标客 户所接受2建筑立面的颜色、材质的选用是否运用得 当，材料的选用是否考虑到本钱因素。3立面做法是否具备可操作、可实施性4立面设计是否考虑其实用性，是否存在因立 面造型而影响室内使用功能的情况，比方窗 户的尺度、位置与室内功能的关系5立面设计中对节能方面是否考虑到位6会所设计是否到达定位要求，立面设计是否 具有良好的展示功能1本钱控制是否有工程本钱估算，且本钱估算是 否满足本钱控制指标要求