简单房屋租赁合同范本标准版标准版.docx

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1、简单房屋租赁合同范本标准版房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般 包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维 护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。以下是简单房屋租赁 合同范本标准版，仅供参考！简单房屋租赁合同范本标准版一出租方（甲方）：，男/女，身份证号码承租方（乙方）：，男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成 如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付

2、乙方使用，至 年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给甲方。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承 担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工 作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1 .水、电费；2 .煤气费；以下费用由甲方支付：1 .供暖费；2 .物业管理费；第十条房屋押金甲

3、、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个 月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租 赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方 继续承租；第十二条违约责任，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内，空格部分填写的文

4、字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）（2）（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、 乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：一年月日一年月日房屋租赁合同示例二出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、

5、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租 给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX 日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月 初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要 求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先

6、购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配 套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日 起生效。甲方：乙方：签约日期：房屋租赁合同范本标准版下面是由整理提供的一份标准版房屋租赁合同范本

7、，供您参考, 希望对你有帮助，房屋租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合 同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于 市 区（县）O该房屋为：楼房_室_厅_卫_厨，建筑面积 平方米，使用面 积 平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权证，证书编号为：。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证

8、为：第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方 书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的 用途。第四条交验身份（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置 新物。装修、装饰或添置新物的范围是： ,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自 年_月_日至 年_月_日，共计_年_个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应 提前 日向甲方提出

9、（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲 乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效， 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日 （书面/口 口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/（月/口季/口半年/口年），总计： 元（大写：元）。（二）租金支付时间及方式：。（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取 /口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地 产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于 本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交

10、 银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁 保证金，具体金额为：元（大写： 元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承 担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应 如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承 担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章 并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（

11、二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属 设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字 盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由 其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙 方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回 /口归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自 行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全 的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修，（二

12、）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义 务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不 当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责 任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损 耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合 同。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向

13、甲 方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有 权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责 任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损 失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、

14、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。5、其他：。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租 金的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_一日通知乙 方，将已收取的租金余额退还乙方并按

15、月租金的%支付违约 金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租 金的%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以 要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）乙方需提前退租的，应提前_一日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（八）其他：第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和 乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定 本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终

16、止后的代理行 为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（一）（二） O（三） O本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_ 份，其中甲方执_一份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章:身份证号码：身份证号码：签约时间：第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃

17、气、电话、物业以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先 征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋 设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前， 本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同

18、时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付 租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效 力。甲方：乙方：年月日简单房屋租赁合同范本标准版二出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上， 甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成协议并签定合 同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，厂房为四亩院地，厂房建筑面积 为平

19、方米。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修期间，自月日起，到月日止，免收租费。2、厂房租赁期：自年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经 甲方同意后，重新签订租赁合同；否则，乙方按期搬出厂房。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁标准：每月每平方米建筑面积 租金为人民币元。年租金为元。2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应于日内向甲方支付厂房租 金，租金应预付一年，其余租金于每年的合同签订日期前一个月内 交清下一年的租金，逾期每日加收1%的滞纳金。3、乙方享受甲方招商引资政

20、策，在正常生产的情况下，租金在 第一年按100%返回，第二年按50%返回，第三年按20%返回。四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费 用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付清款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。 逾期不能及时维修的，甲方允许乙方代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生 故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用

21、由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙 方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房 的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关 部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面 同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利

22、用 租赁厂房从事非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生 工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无 法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上 不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再 承租，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供壹门电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满二个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协 议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期 满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造

23、成一切损失和后果， 都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月 租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租 金。2、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承 担。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字 确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、其他事宜：十一、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生 效。甲方签字：乙方签字：（盖章）（盖章）签订日期：房屋租赁终止合同标准房屋租赁终止合同标准模板范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于年月日

24、签订了XX租赁合同，约定由甲方将市 路号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为 年，合同有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，同意提 前终止本合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的 规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前 终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的XX租赁 合同。二、乙方在签订该协议后，于年月日前，按照原状返还房屋及其 附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破 损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设 施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费

25、用。三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定， 依法承担相应赔偿责任。四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商 解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执 一份，具有同等法律效力。六、其他约定：出租人（甲方）签字：承租人（乙方）签字：联系方式：联系方式：年月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于年月日签订的，租赁房屋位于，房屋总面积， 双方至目前为止履行情况良好。由于原因，方请求终止该房屋租赁 合同，经双方友好协商，就双方提前终止合同相关事宜一致达成如 下条款。一、甲乙双方一致同意提前解

26、除年月日签订的O ,上述合同租 赁期计至年月日，之后，尚未履行的合同内容，终止执行。二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施 设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水 电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的.水费、电 费等一切费用。三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房 屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿（以 合同的家具清单附件为准）。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放 弃，甲方有权处置。四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租 金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清 理

27、，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损 失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。六、原合同终止时，如果上述事项均无异议，则甲方应将租赁合 同中的房屋押金人民币仟佰元整（）全额归还乙方，并返回当月剩 余房费人民币仟佰拾元整（）;七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约 定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约日期：年月日本人与深圳市星宇时代商业地产投资有限公司（下称星宇公

28、司）原 于一年月日签订的 合同（下称原合同），现因本人原因无法继续 履行合同，经本人申请，星宇公司同意原合同予以终止，对此本人 特承诺如下：一、原合同租赁期计至年月日止;本人承诺于年月日撤出租赁商 铺，将租赁房屋完好交回给星宇公司。二、本人承诺合同终止后仍应当保守星宇公司的商业秘密，不得 以任何方式对星宇公司进行诋毁、诽谤、恶意中伤及任何有损其形 象或利益的行为，否则星宇公司有权追究本人相应的法律责任。三、本人承诺原合同履行期间对星宇公司无任何争议事项，即便 有，在原合同终止后，本人也同意将此争议权益事项予以放弃。四、本承诺书自本人签字之日起发生法律效力。承诺人：（身份证号：）年月日房屋租赁合

29、同简易版房屋租赁合同示例一出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况，甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;共层第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日至一年月日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金 标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。