工程设计的造价控制及措施.docx

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1、工程设计的造价控制及措施工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的 过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环 节，是确定与控制工程造价的重点阶段。设计阶段投资控制目 标就是经批准的可行性研究报告中的投资估算，用估算控制初 步设计的概算；而初步设计概算就是施工图设计阶段的项目投 资控制目标。项目建设在可行性研究阶段编制的投资估算一经 批准就作为建设项目的最高限额。设计阶段工程造价控制将贯 穿于项目建设全过程，而影响项目投资最大的阶段是方案选择 的设计阶段，应作为控制重点来抓。据有关资料显示，在技术 方案选择及可研阶段，影响项目投资的因素占60%65%, 很显然，项目投资控制

2、的关键在于方案决策的设计阶段，设计 阶段分为初步设计阶段和技术设计阶段。因此，设计阶段造价 控制目标的设置是非常重要的。L以设计为重点，是有效控制工程造价的先决条件控制工 程造价的工作重点是建设前期阶段，尤其是要抓住设计这个关 键阶段。我方项目经理及技术负责人均具有资深的设计及施工 管理经历，对平衡前期的设计工作与后期的建设成本具有丰富 的经验。我们能从业主利益这个基本目标出发，提高设计质量, 优化设计，减少设计变更和现场签证，并明确规定设计单位逐 级控制工程造价的责任制，使所设计的建筑产品能做到建设工 期最短，投资最省，质量最高的要求，从而达到控制工程造价 的目的。2 .优化设计方案，有效控

3、制工程造价设计方案对工程项目的造价起着举足轻重的作用，我方是 设计方案的主体，设计方案的优劣及其所决定的成本的高低与 设计单位密切相关。设计质量和尝试是否达到国家规定，不仅 关系到建设项目一次性投资能否满足使用要求，而且关系到建 设项目一次性投资的多少和建成交付使用后项目的经济效益如 何。国外专家指出，虽然设计费用占工程总投资的比例还不到 1%,但它对工程造价的影响程度达到75%o很显然，搞好工 程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，所以控制 工程费用应从设计抓起。因此，我方比较重视设计方案的优化, 利用各种指标对项目总平面图设计、具体点位图及项目功能进 行分析比较，有效平衡设计与施工

4、的经济、效能关系，力争实 现项目的建设与成本达到一个最佳临界点。设计图纸是工程的 龙头，当一份施工图付诸施工时，就决定了工程本质和工程造 价的基础。一个工程在造价上是否合理，是浪费还是节约，在 设计阶段大体定型，由设计不当，造成的浪费其影响之大是人 们难以预料的，目前，很多单位设计部门普遍存在重设计，轻 经济观念，而设计概预算人员往往机械地按照设计图纸编制概 预算，用经济来影响设计优化，衡量、评价设计方案的优秀程 度以及投资的使用效果只能停留在口头，设计人员在设计时只 负技术责任，不负经济责任，在设计方案上也基本上做到了采 取两个以上的设计方案进行比较，但在经济上是否合理却考虑 很少，特别在竞

5、争激烈的情况下，设计人员为了满足建设单位 的要求，为了赶进度，施工图设计深度不够，甚至有些项目出 现做法与选型交代不清，使设计预算与实际造价出现严重偏差, 预算文件不完整。针对工程中施工与成本中的比较突出的问题, 我公司设计团队将根据甲方要求，结合以前类似设计项目经验, 将工程造价和工程量控制在限额内，设计人员设计时在满足设 计要求的情况下，通过纳入与XX市公安局业务技术用房定位 相符的设备产品进行对比后，将具有综合性的产品纳入设计方 案及图纸，从而避免后期设备、施工招标过程中产品的指定性, 实现甲方采购的更多选择性。3 .在工程投资总额范围内，采取限额设计控制工程造价在初步设计阶段，甲方给出

6、项目建设大体投资成本后，我 方设计组就会实行限额设计，限额设计力争处理好在项目建设 过程中技术与经济的对立统一关系，采取优化设计的方法，可 达到控制造价的目的，又可提高设计质量，达到经济与技术的 完美统一。限额设计不能不是一味地考虑节约投资，也决不是 简单地将投资砍一刀，而是包含了尊重科学，尊重实际，实事 求是，精心设计和保证设计科学性的实际内容。为了使投资控 制在限额内，在初步设计开始时，设计组项目经理将批准的可 行性研究报告向团队设计人员交底，研究实现投资控制的具体 措施，并将投资限额分解成各专业限额，下达到各专业技术人 员，分块进行限额设计，同时技术负责人配合项目经理对每一 阶段的设计都

7、要进行造价核算，发现超过限额及时与设计人员 分析原因，修改设计，确保在设计阶段将工程造价控制在投资 估算内。改变大多数设计公司设计过程中不算账，设计完了概 算见分晓的现象，由画了算变为算着画。设计阶段投资控制目 标的实现是通过限额设计来完成的，采用限额设计也是目前我 国工程建设领域控制投资支出，有效使用建设资金的有力措施。 在设计阶段我方将与甲方及相关管理单位有效沟通协调，努力 通过优化设计，挖掘节省投资的潜力。4 .应用价值工程原理，挖掘潜力控制工程造价我方设计过 程中在限额设计的同时，也会运用价值工程的原理，处理好成 本与功能这一对立统一的关系，提高它们之间的比值，使设计 与概算形成有机的整体，克服相互脱节的状态，使功能和成本 处于最佳配置。在设计阶段应用价值工程控制工程造价，不会 片面地追求造价越低越好，而是要把工程的功能和造价两个方 面综合起来进行分析。为加强有效的监督机制，避免我方可能 出现设计经济性不够强。初步设计之初我方就将项系统的大概 建设成本上报甲方，从而避免对造价指标考虑不周或不顾及， 施工图设计只关注技术、安全，盲目追求科技前沿问题，造成 限额设计执行不力。因此，在满足项目使用功能的前提下，合 理设计将使工程造价大幅降低，充分挖掘设计潜力，将是我设 计团队控制工程造价的中心。5 .对设计人员实行奖罚制度