法律文件模板-项目建设合作协议.docx

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1、相关项目建设合作协议合约协议甲方机构：（以下简称合约协议甲方机构）合约协议乙方机构：（以下简称合约协议乙方机构）为使 相关项目（以下简称本相关项目）在出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本 协议。一、土地问题1 .土地位置及出让方式方法合约协议甲方机构同意本相关项目进入出口加工区实现产业化。初步确定相关项目建设地点位于 占地约 亩。其中独自使用面积 亩，代征道路面积 亩，确切位置坐标四至和土地面积待合约协议甲方机构规划土地建设管理部门实测后确认。合约协议甲方机构将 国有土地使用权以有偿出让方式方法提供给合约协议乙方机构。2 .土地价格为体现对

2、本相关项目的支持，合约协议甲方机构初步确定以 万元人民币/亩的优惠价格，将相关项目所需该宗土地的使用权出让给合约 协议乙方机构，出让金总额为 万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计 万元，由高新区参照相关项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。3 .支付方式方法高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与合约协议乙方机 构签订正式土地使用权出让合约协议。合约协议乙方机构在该合约协议签订后 日内，一次性向合约协议甲方机构付清土地使用权出让金。合约协议甲方机构收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等 有关手续。二、工程建设1 .开工条件(1)按照合约协议乙方

3、机构建设规划要求，合约协议甲方机构承诺于 年月 日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天 线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的基本建设条件，确保合约协议乙方机 构顺利进场。否则承担由此给合约协议乙方机构造成的经济损失。(2)合约协议甲方机构积极协助合约协议乙方机构办理有关建设手续。合约协 议乙方机构则担负责任按规定时间、额度缴纳有关费用。2 .工程进度合约协议乙方机构必须在年 月 日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。3 .竣工时间合约协议乙方机构必须在年 月 日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前 日以上时间内，向合约协议甲方机构提出

4、延期说明，取得合约协议甲方机构认可。三、违约责任1 .如果合约协议乙方机构未按土地使用权出让合约协议约定及时支付土地 出让金等其他应支付项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的%。缴纳滞纳 金。逾期 日而未全部付清的，合约协议甲方机构有权解除协议，并可请求违约赔偿。2 .合约协议乙方机构取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地 出让金 %的违约金;连续两年不投资建设的，合约协议甲方机构有权按照国家 有关规定收回土地使用权。3 .如果由于合约协议甲方机构原因使合约协议乙方机构延期占用土地使用权 时，合约协议甲方机构应赔偿合约协议乙方机构已付土地出让金%的违约金。4 .为避免国有资产流失，保

5、证合约协议甲方机构对本相关项目的补贴在一定时 间内得到补偿。自本相关项目正式投产起五年内，合约协议乙方机构向高新区税务 机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于合约协议乙方机构已报送给合约协议 甲方机构的相关项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的时 （优惠政策除外），合约协议乙方机构应赔偿给合约协议甲方机构其税金差额。即： 合约协议乙方机构在相关项目报告书中承诺的某一税种具体金额% =合约协 议乙方机构当年该税种实际缴纳金额。四、其他1 .在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向 市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。2 .任何

6、一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条 款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救 措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力 日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可 抗力证明。3 .本协议一式 份，甲、乙双方各执 份。份协议具有同 等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字签字盖章生效。4 .本协议于 年 月 日在中华人民共和国山东 市签订。5 .本协议有效期限自 年 月 日起至年 月日止。6 .本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法 律效力。合约协议甲方机构：（章）法定代表人（委托代理人）法人住所地：邮政编码：联系电话号码：合约协议乙方机构：（章）法定代表人（委托代理人）法人住所地：邮政编码：联系电话号码：