物业防台防汛安全的通知.docx

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1、物业防台防汛安全的通知为确保人民生命财产平安和小区生产生活秩序正常，确保各住宅小区 汛期平安。本站今日为大家细心预备了物业防台防汛平安的通知，盼 望对大家有所关心！ 物业防台防汛平安的通知敬重的各位业主/住户：据气象、水文部门预报，苏拉、达维正渐渐靠近我国沿海，影 响申城时，会给本市带来明显的风雨，同时又恰逢今年汛期第5次天 文大潮汛，届时可能会消失风、暴、潮三碰头，本市防汛防台形势严 峻。在此提示台风暴雨天气留意以下事项：1、将窗台、阳台、露台等部位的花盆、建材等简单坠落、受 损的物品移入室内；2、对空调室外机、遮阳棚支架的坚固状况进行检查，如发觉 有不坚固的状况时准时加固；3、离家前应检查

2、门窗是否关闭，以免下雨、起风时户内进水;4、台风期间不要在阳台晾晒衣物、棉被等，以免造成不必要 的损失；5、雷雨时尽量不使用室内热水器、电视机、电脑等电器，并 拔除电源插头；6、请准时清理院内地沟、地漏和露台等，以免被杂物堵塞， 造成雨水倒灌；7、台风来临时尽量不要出行，假如恰好在外，则要提防：强 风有可能吹倒建筑物、高空设施，吹落高空物品，因此要非常留意高 处坠落物体;千万不要在危旧住房、工棚、临时建筑、脚手架、电线 杆、树木、广告牌、铁塔等简单造成伤亡的地点避风避雨；门窗玻璃、 幕墙玻璃等有可能被强风吹碎，要留意玻璃飞溅;走在路上、桥上、 水边简单被吹倒或吹落水中，要避开在靠河、靠湖、靠海

3、的路堤和桥 上行走。8、行车途中如遭受台风，不仅会雨大路滑、风大易偏、视线 不清等，甚至还有可能会被台风吹翻，因此要减速慢行，并尽早选择 平安地带停车躲避。停车也要留意不能停在低凹地带，还要避开有高 空落物、电线杆、大树等地方，以免消失意外。如您需要关心，可随时联系物业服务中心电话：XX （24 小时）-XX （8 小时）。台风来临时，管理处会支配管理人员24小时值守。祝您生活开心、工作顺当！物业防台防汛平安的通知各小区管理处：7月21日，北京遭受特大暴雨灾难，造成重大人员伤亡和财 产损失。而8月2日起，渐渐靠近上海的苏拉和达维或将使上海 经受台风双雄的考验。我们要深刻吸取北京市在特大暴雨中暴

4、露出的 突出问题的教训，高度警觉，完备措施，深化检查，考量预案。为了 进一步加强当前防汛防台工作，切实做到未雨绸缪，实现E物业防汛 防台工作零死亡、少损失的目标，现就当前此项工作的要求通知如下：一、加强领导，完备各项措施E物业成立防汛防台领导小组，组长：钮心体，组员：张莺、 周建秀、朱正宪、高翔华、赵华、邱敏、姜建华。各小区管理处于8月1日下午4点前必需成立防汛防台领导小 组，领导小组名单4点前上报张莺。管理处各级领导要树立责任意识、 要始终保持如履薄冰的戒惧之心，高度戒备，亲力亲为。把困难想得 严峻些，扎扎实实做好各项工作，牢牢把握防汛防台工作的主动性。二、突出重点，排查整治隐患。各管理处要

5、充分分析本管理处防汛防台可能存在的问题，突出 防汛防台重点，着力解决防汛防台平安问题。特殊要做好：屋顶垃圾 的清理工作、上下水道的疏通工作、有地下车库的预备好沙袋及档板 工作、潜水泵保持自动正常状态、业主阳台勿放置物品等的告知书。 同时要做到五个不放过：没有检查过的地方不放过、检查中发觉的 隐患和薄弱环节不放过、造成隐患和薄弱环节的缘由没有搞清晰的不 放过、整改措施不落实的不放过、责任人不明确的不放过。强调领导 要带队检查，绽开防汛防台的大检查，力争做到检查全掩盖，彻底排 解防汛防台的隐患。三、严明纪律，加强值班制度汛期期间，严明防汛纪律，要有大局观念，听从命令。领导要 带头值班，严格落实巡查

6、制度。要严格检查值班人员24小时坚守岗 位的状况、尽职的状况、记录是否完备的状况，要亲密关注台风、雨 势、水情的变化状况，随时做好防汛信息的上传下达。四、完善预案，提升处置力量各管理处要依据各自的台汛风险，完善应急处置预案。要保障 物资的到位，保持信息的畅通，要建立与政府部门和社会求援机构的 联系方式，确保快速应对。物业防台防汛平安的通知宿城区、宿豫区住房和城乡建设局，宿迁经济开发区、市湖滨 新城、苏宿工业园区、市洋河新城规划建设局，市区各物业服务企业：近期我国部分地区消失了严峻汛情，台风、雷击、暴雨等灾难 性天气渐渐增多，今年的防汛工作任务将会非常艰难。各物业管理行 政主管部门和各物业服务企

7、业要立足于做好防汛、防灾的各项工作预 备，务必把物业管理区域防汛工作作为当前一项重要的工作来抓，切 实实行各种有效措施，千方百计维护好广阔市民正常的居住生活环境。 为了确保市区住宅小区平安度汛，现将有关事项紧急通知如下：一、加强监督指导各区物业主管部门要加强做好对本辖区物业管理区域防汛的 检查指导工作，要特地组织人员到本辖区物业管理区域内对防汛工作 进行指导，对存在问题和平安隐患的要准时督促物业服务企业进行整 改。确保各项防备工作不留死角，防备措施落实到位。二、加强教育，广泛动员当前物业企业要对全体员工进行防汛教育，仔细传达上级防汛 工作的精神、宣讲物业企业防汛规定、措施和要求。使职工绷紧防汛

8、 工作之弦。同时要利用滚动屏幕、墙报、板报、会议、张贴告示等形 式，对广阔业主进行宣扬防汛的重要性，做到人人知晓。三、全面开展平安检查，发觉隐患马上整改1、各物业服务企业要对所服务的住宅小区开展一次全面、深 化的检查，特殊是对存在危急隐患的共用设施设备、房屋要实行有效 的预防和排险措施。2、加强对落水管的修理和下水管道的疏通。物业服务企业近 期要支配专业修理人员，完成对小区内落水管、下水管道的全面检查, 发觉排水不畅或管道堵塞等现象，要准时进行修理。对小区化粪池、 窖井进行疏通和清淤,对损坏的窖井盖进行调换，保持管道流水畅通。3、加强对住宅小区平安防范工作的检查和对薄弱环节的检查。 要落实专人

9、对住宅小区平安防范的设施设备和措施进行全面检查，包 括消防器材、避雷设施、报警装置、监控设备和电控防盗门等应当保 持正常状态。对房屋附属物和附加物（如室外空调机、遮阳棚、晾衣 架、电视卫星天线、户外广告）进行平安检查，发觉隐患准时通知业 主并进行整改。对高大树木，要加强防护、加固和修剪，防止在台风 和暴雨及汛期发生倾倒和伤人事故。4、准时处理业主投诉。各单位要对外公布值班电话，物业服 务企业要开通24小时服务热线，落实专人负责接待业主的报修与投 诉。5、成立各住宅小区抢险小组。遇中雨以上雨情时，抢险组长 应在岗值班;遇大到暴雨雨情时，抢险队50%的队员应在岗值班;遇特 大暴雨雨情时，抢险队全体队员应在岗值班或到达指定地点待命。6、对需要动用修理资金进行修理的，物业企业应乐观向业主 委员会反映，按修理资金有关程序，准时申报修理资金进行修理。汛 期已经到来，各区物业主管部门和各物业服务企业要充分熟悉到防汛 工作的严峻性，增加水患意识和防汛抗灾风险意识，仔细、准时做好 上述工作，扎实推动防汛工作，确保物业项目平安度汛。