工程项目内部承包经营管理责任合同.docx

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1、工程项目内部承包经营管理责任合同甲方：XX有限公司乙方：（项目内部经营管理责任承包人）根据甲方与 公司（以下简称为业主）签订的 项目工程劳务大清包施工合同、合作协议书及相关文件（以下总称为总公同）。甲乙双方本着公 正、合作共赢的原则，经过友好协商，达成如下条款，共同遵守 执行。第一条工程概况L1工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容:本工程总建筑面积约为 万平方米,本项目工程总造价约为 万元。第二条 责任承包考核范围及依据2. 1责任承包范围含地下室、主体工程、泥水工程等劳务相 关内容，具体范围按业主与甲方签订“总合同”的内容执行。3. 2责任承包依据按甲方与业主签订的总合同有关条款执行

2、，对“费用、质量、 工期、安全、文明施工”等目标包工考核，确保各项目经济技术 指标等责任目标的完成。4. 3责任承包原则：自筹资金、全额承包、风险自担、责任自负、盈亏自负、终 身负责。第三条考核目标及方式乙方按“包本包干、指标考核、适度奖罚”的方式承担本工 程施工责任。本工程从招投标到竣工交付使用及保修期间所发生 的成本费用、税金、违约金、罚款等均有乙方承担。3.1费用考核3 . 1. 1管理费由乙方按建筑面积每平方 元交纳给甲方。甲 方可分三次从工程进度款中直接预留出管理费，第一次30%,第 二次30%,第三次40%。4 .1.2涉及到本工程项目应交的所有税费由甲方代缴，乙方 承担。包括工程

3、营业税及附加、印花税、企业所得税、个人所得 税等所有税费等。合同鉴证费、建筑工程团体意外伤害俣险金、 民工工伤保险费、计划外用工社保统筹费、价格调节基金、招投 标费用、工程评优费以及应交税费滞纳金等由乙方自行缴纳，甲 方给予配合。3. 1. 3以上税费包含工程所在地和企业机构所在地应交各 种税费。工程结算前，若相关部门对代缴税费做出调整（包括建 安企业实行营改增导致税收成本的变动，以及实行预警值管理应 缴的企业所得税），则从其规定，由乙方受益或承担。3. 1.4由于乙方原因造成违反总合同及有关法规而被处罚的, 罚款全额由乙方承担。若造成甲方声誉损失（包括但不限于甲方被有关部门通报批评或遭媒体曝

4、光，以及甲方企业和管理人员相 关证件被扣压或吊销等而影响到企业正常经营活动），乙方以违 约论处，并赔付甲方上述罚款额的20%的违约金（不足五万元按 五万元计）。3 . 1. 5乙方需向甲方缴纳5元/以的履约保证金，主体封顶 退50%,外架拆除工程竣工验收后退50%,若乙方在过程中不履 行合同，严重违约时，甲方有权拒退保证金，并有权收回工程承 包权和施工权。4 .2质量考核5. 2.1工程质量必须达到总合同约定的质量标准，若未达到 标准，乙方负责返修至总合同约定的质量标准后方可交付使用, 但由此造成的损失由乙方负责承担。6. 2.2因质量问题等原因造成的经济损失及违约金，甲方可 直接从乙方月度工

5、程进度款或工程结算款中扣回。3.3工期考核3. 3. 1工程总工期按总合同工期为准。工程开工日期以总合 同及业主通知的开工日期为准。4. 3.2工期顺延：按总合同相关条款执行。5. 3.3工期奖罚：按总合同相关条款执行。6. 3. 4乙方必须按甲方的施工组织设计要求，编制工程施工 作业计划，报甲方与业主审批后执行。若工程实际进度与计划进 度不符时，乙方应按甲方代表的要求采取整改措施。若措施不力,仍不能满足进度要求时，甲方可另行组织劳务进场施工，所发生 的费用均由乙方承担。3. 4安全考核3.4. 1杜绝一切安全隐患、防患于未然。若发现安全隐患, 甲方通知整改，而乙方迟迟不整改，发现一次处罚贰万

6、元。杜绝 重大设备事故和火灾事故，因工轻伤率控制在1%以内，一般隐 患整改率达95%,重大隐患整改率达100机乙方应确保安全文明 施工的达标。若发生重大事故，甲方按10-20万元处罚乙方，若 由于欠薪或与劳务人员纠纷处理不当引起群发事件被行政主管 部门通报不良记录，甲方按5-10万元处罚乙方。3.5. 2乙方应按政府及有关规定负责办理现场施工人员建 筑施工企业职工人身意外伤害保险。对工程中发生的安全事故和 危及临近建筑物、构筑物安全的，乙方应承担因安全事故所产生 的一切费用及其责任（含法律责任）等。3.6. 3乙方应按工程安全标准、规范、工程所在地的行业相 关规定及甲方安全管理要求组织施工。甲

7、方有权就现场安全隐患 要求乙方整改，整改费用由乙方承担。3. 5文明施工考核4. 5.1乙方必须按照有关工程文明施工管理的规定进行文明 施工、确保文明施工达标。5. 5. 2乙方组织进场的劳务人员必须符合当地政府对劳务人 员管理的有关规定，且提交劳务人员花名册一式三份以及劳动合同书、工资发放记录项目部备案。若违反规定而受到相关部门的 处罚，一切责任均由乙方承担。5.3.3 乙方接受甲方与业主签订的总合同，对合同项下的工 程质量、安全、工期、成本、文明施工、行政管理、创卫等负全 面的经济和相应法律责任。5.3.4 甲方定期组织对施工现场的质量、安全与文明施工管 理进行检查、综合考评。检查、综合考

8、评不合格者分别按以下不 同程度对乙方处以罚款，综合得分86-95分为优；综合得分70-85 分为合格；综合得分60分以下者罚款壹万元。对主管部门的综 合考评，乙方必须确保达标，否则乙方应承担因未达标而造成的 责任和费用。第四条其他条款6. 1工程施工验收后，工程保修按甲方与业主签订的总合同 有关条款执行。在保修期内，凡属保修范围，均由乙方负责修理， 并负担全部费用。若乙方未能及时进行维修，甲方有权自行派人 维修，乙方除负担所有费用外，还应支付所发生费用的50%给甲 方。7. 2工程结算：按甲方审结程序办理结算，由审计部出具结 算审计结论，最终明确承包值，留下保修金，待业主工程款结清 后付给乙方

9、。8. 3项目所有对外签订的合同和需发给甲方的联系函等，必 须先报甲方林正生审核确认后才能签订和生效。乙方不得以项目经理部的名义对外签订任何合同，凡乙方使用项目经理部的印鉴 擅自所签订的合同所产生的一切后果均由乙方自行承担。9. 4甲方与业主签订的总合同条款、补充协议、招标文件和 投标文件为本合同书附件，本合同附件与本合同具有同等法律效 力，与本合同书有相悖之处的，均以本合同书为准。10. 5甲方与业主签订的总合同以及甲方今后根据总合同与业 主签订的任何合同、协议中甲方所承诺的所有职责义务及优惠条 件乙方均无条件接受。（甲方所签订本项目的所有合同、协议, 均应与乙方协商并同意后方可签订。）11. 6乙方应按照业主方要求及项目管理需要配齐本工程项目 部相应岗位的管理人员。12. 乙方应全面履行总合同及本合同的各项义务，施工过程 中发生纠纷，乙方应积极妥善处理，尽量避免诉讼。在施工期间， 若发生事故或纠纷，由乙方承担全部责任及费用。13. 在履行合同时发生争议，双方应友好协商解决。协商不 成，双方均可按有关规定处理。4. 9本合同书一式叁份，甲方执二份，乙方执一份。本合同 书自双方签订之日起生效，并具有法律效力至本工程保修期满结 清承包款后自然失效。甲方乙方签订日期：