2022年医院物业管理合同范本5篇.doc

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1、医院物业管理合同范本5篇关于医院物业治理合同范本(1)甲方：乙方：为加强甲方医疗环境的保洁治理，协助甲方提高医疗效劳水平，制造优美、整洁、温馨、文明的工作环境，依照中华人民共和国合同法、物业治理条例和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，本着平等互利，等价有偿的原则。克什克腾旗蒙医中医医院将本院的物业(保洁、维修等)交由克旗阳光物业治理有限责任公司。第一条 委托治理期限委托治理期限:自2011 年1 月 1日始至2012 年 1月1日止，时效期限 1 年。第二条 双方权利和义务一、甲方的权利、义务1、按照本合同规定将医院所属物业的保洁、维修委托给乙方实行专业化的治理。2、甲方依照实际工作需要

2、，委托乙方派遣 名工作人员从事保洁、维修等工作。3、对乙方的治理施行监视检查及考核评定，乙方有以下行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：(1)乙方经甲方考核评定连续两个月不能到达合同商定要求。(2)乙方或乙方聘用人员给甲方造成严重经济损失(2000元以上)或人员伤亡。(3)乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。(4)乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方声誉和财产受损。(5)乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方治理部门的工作，妨碍或阻碍甲方正常医疗和办公秩序。(6)出现医疗废物(医疗垃圾)流失、泄露、扩散等事件的。(7)乙方在提供效劳过程中，违背法律、法规或未按要求提供效

3、劳及其他违背合同商定行为的。4、甲方有权监视乙方是否依法或依合同规定开展工作，但不得干预乙方依法或依合同规定内容所进展的治理和运营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良妨碍，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在 7 日内更换，并向甲方报告。5、甲方在合同生效之日起按规定向乙方无偿提供治理工作用房、办公桌椅(由甲乙双方签确认书为依照)。无偿为乙方提供物业效劳的用水用电等。6、结算、审定支付给乙方的费用。7、概不承担乙方的任何法律纠纷。不承担乙方所使用人员的各种保险义务。8、教育好本院干部职工配合乙方物业治理工作。二、乙方的权利、义务1、依照有关法律、法规及本合同的规定，同时结合物业治理实际情况，制

4、定该效劳工程的各项治理方法、规章制度、效劳标准及考核、奖惩方法。2、恪守各项治理法规和本合同规定的职责要求，依照甲方受权，对托管区施行物业治理，确保实现治理目的，执行甲方委托事项，自觉接受物业治理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并接受甲方的检查监视。3、乙方持有效证照与甲方签订合同，物业治理效劳人员和专业技术人员持有效岗位证书及资历证书上岗。4、乙方未经甲方书面同意，不得将本合同工程转包给第三方运营。5、乙方应建立本工程的物业治理档案并负责及时记载有关变更情况。在合同期满终止时，乙方必须向甲方移交原委托治理的全部物品及各类治理档案、财产等材料;乙方本人购臵的器具及设备仍归乙方所有。6、乙方

5、聘用员工仅与乙方发生劳动关系。7、不承担对物业使用人及非物业使用人的人身、财产的保险义务。8、乙方必须恪守甲方有关治理制度，参与甲方组织的有关会议及有关考核。确保甲方保洁工作每天正常运转，向甲方提出物业治理的建议。9、乙方负责保洁、维修所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和日用品等。第三条 物业治理及效劳要求关于物业治理目的与保洁质量商定一、乙方应依照甲方的委托治理工程制定本物业治理分项标准，并必须到达以下要求：1、全面负责甲方委托的规定范围的保洁及养护，后勤效劳综合满意95以上;2、对医院日常工作任务的派发落实100。医院的满意率95以上。3、完成依照医院工作要求制定的其它工作指标。医院的

6、满意率95以上。4、各科内效劳要求完成率100，效劳满意率95以上。二、保洁范围：院落、卫生间、大厅、廊道、楼梯、地下室、职工宿舍及各病区的清扫、保洁;三、维修范围：室内地漏、卫生间、洗手盆及室内的所有管道。甲方出料，乙方出工。并安排专业人员进展更换及维修。四、病区地面(包括病房内卫生间)每日湿式清扫二次，床头柜、生活柜、电视机、卫生间洗脸盆、马桶或蹲盆每日擦拭冲洗，其中床头柜、马桶用消毒液擦拭。病区墙面、门、窗(包括卫生间内)、氧气管道、病床、凳子、陪人床、热水瓶每天擦拭，污染时及时擦拭;出院病人床头柜、生活柜、病床及时擦拭，按要求消毒。三、楼梯、大厅、廊道的地面每日湿式清扫二次，墙面、门、

7、窗每周一次擦拭，有污迹及时擦净，室内外所有玻璃窗、天花板、灯管每月擦拭清洁一次，并保洁;小会议室、大会议室随时清扫。所有的厕所每日清扫二次后在随时保洁，并保持无臭、无污垢;院落每日一次清扫，垃圾、烟蒂随时清理。四、职工宿舍每日湿式清扫二次，墙面、门、每周一次擦拭，生活垃圾每日集中清理一次。五、保洁时间：做到全天保洁。夏季6：0020：00时;冬季:7:0020：00时。如有变更，双方协商处理。六、乙方每日须为甲方提供三次开水供给，时间为：7：00、10：00、16：00.如有变更，双方协商处理。第四条 费用标准及支付一、协议商定甲方每年向乙方支付物业效劳226，800.00 元人民币(详见物业

8、治理效劳费明细表)。二、甲方依照乙方所需用的人员数及工资标准逐月支付给乙方相应人员的工资数额。余下的配套效劳收费由乙方开具发票后在定期支付。乙方按照上述收费，并按合同商定的效劳内容和质量标准提供效劳，盈余或亏损由乙方享有或承担。第五条 违约责任1、鉴于甲方所处行业的特别性，除合同另有商定外，乙方在双方合同商定效劳期内，不得以任何理由停顿或暂停提供本合同商定效劳。甲、乙双方无正当理由提早终止合同应向另一方支付合同违约金2万元整。2、乙方违背本合同的商定，未能完成商定的治理目的或造成甲方不良妨碍、以及直截了当造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权终止合同。导致甲方保洁工作不能

9、正常运转的，乙方应向甲方支付按当月收费10%计付的违约金。3、因甲方缘故，造成事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方治理不善或操作不当等缘故造成事故的，由乙方承担责任并负责善后处理，造成甲方经济损失的，甲方有权在每月支付给乙方的费用中直截了当抵扣。甲方违背本合同的商定未能及时支付物业治理费，每逾期1天支付违约金贰百元人民币。4、本着甲乙双方长期合作、共同开展双赢的原则，在合同期满前三个月，乙方应向甲方提出书面申请，请示甲方是否接着签约(续签合同另行商定)，但甲方在没有增加效劳范围的情况下，续签合同时乙方效劳费不变。5、本合同终止后，在新的效劳承包商接收本工程之前，甲方假设有要求，乙方应在

10、甲方的要求临时(一般不超过三个月)接着为甲方提供效劳，甲方按合同标准接着支付效劳费用。6、本合同期满且双方未能就续约咨询题达成一致意见的情况下，乙方应在期满之日当天撤出甲方场所，并积极配合甲方的交接工作。因履行本合同产生的任何纠纷，双方应通过协商或诉讼处理，不同意采取包括阻扰、破坏正常办公秩序、拒不搬离或不交接等方法。乙方有上述行为，甲方有权要求乙方支付违约金约人民币五万元人民币。第六条 附则甲方如因医院业务扩大，增加医疗工程，加大工作量，须与乙方协商签订补充协议，双方可对本合同的条款进展补充，以书面方式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同及其他文件中未规定的事宜，均遵照中

11、华人民共和国有关法律、法规执行。本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理;本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商处理，假如协商或调解不成，任何一方可向本物业所在地人民起诉。 本合同自签订之日起生效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日关于医院物业治理合同范本(2)第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：为加强甲方医疗环境的保洁治理，协助甲方提高医疗效劳水平，制造优美、整洁、温馨、文明的工作环境，依照中华人民共和国

12、合同法，物业治理条例和有关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对xx县医院提供物业治理及配套效劳签订本合同。第二条物业根本情况1、物业类型：xx县医院保洁及相关配套效劳2、坐落位臵及效劳场所：xx县医院内3、物业治理范围：详见第二章委托治理事项。第三条乙方提供治理效劳的受益人为本物业的物业使用人，本物业的物业使用人应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托治理事项第四条物业治理范围、内容详见本合同附件一(xx县医院采购工程的效劳标准及要求)、附件二(报价明细表)、附件三(设备及工具耗材目录清单)附件四(物业治理效劳承诺书)1、门诊楼1-4层、住院楼1-7层、供给综合楼1-3层、发抢

13、手诊地面、外围环境。2、全院中心运送效劳。3、负责洗衣房日常布类洗涤工作。第五条 配套效劳1、协助晨间护理护士整理床、被。2、被服治理，负责清、污被服的清点和回收工作。3、整理出院病人床、被及清点物品。4、手术室、产房、供给室、输液室、ICU 按要求做好相关清洁杂工。5、在工作期间协助为病区送药及院内标本。6、医疗垃圾交接。第三章 双方权利和义务第六条 甲方的权利、义务1、按照本合同规定将xx县医院所属物业的保洁委托给乙方实行专业化的治理。2、对乙方的乙方治理施行监视检查及考核评定，乙方有以下行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失：(1)乙方经甲方考核评定连续两个月不能到达合同商定

14、要求。(2)乙方或乙方聘用人员给甲方造成严重经济损失(2000元以上)或人员伤亡。(3)乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。(4)乙方或乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方声誉和财产受损。(5)乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方治理部门的工作，妨碍或阻碍甲方正常医疗和办公秩序。(6)出现医疗废物(医疗垃圾)流失、泄露、扩散等事件的。(7)乙方在提供效劳过程中，违背法律、法规或未按效劳清单内容提供效劳及其他违背合同商定行为的。3、甲方在合同生效之日起7日内按商定向乙方提供托管区物业治理所需的相关材料(由甲乙双方签确认书为依照)，并在乙方治理期满时予以收回。4、甲方有权监视乙方是否依法或依

15、合同规定开展工作，但不得干预乙方依法或依合同规定内容所进展的治理和运营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良妨碍，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在 日内更换，并向甲方报备。5、 甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方无偿提供管 理工作用房、办公桌椅(由甲乙双方签确认书为依照)。提供约 平方米的场所作为乙方办公室及主任宿舍、 工作间等物业治理用 房。工作用房水电费由甲方负责(不含乙方煮饭和空调用电)、 车辆维修费、费均由乙方自行负责。6、负责处理非乙方缘故此产生的各种纠纷。7、结算、审定支付给乙方的费用。8、概不承担乙方的任何法律纠纷。9、教育好本院干部职工配合乙方物业治理工作。10、提供专业

16、的消毒液及工具。第七条 乙方的权利、义务1、依照有关法律、法规及本合同的规定，同时结合物业管 理实际情况，制定该效劳工程的各项治理方法、规章制度、效劳 标准及考核、 奖惩方法 (详细详见xx县医院采购工程的效劳规 范及要求)。2、恪守各项治理法规和本合同规定的职责要求，依照甲方 受权，对托管区施行物业治理，确保实现治理目的，执行甲方委 托事项， 自觉接受物业治理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并接受甲方的检查监视。3、有权按照甲方委托对物业治理制度进展修订。4、乙方持有效证照与甲方签订合同，物业治理效劳人员和专业技术人员持有效岗位证书及资历证书上岗。5、乙方未经甲方书面同意，不得将本合同工

17、程转包给第三方运营。6、甲方原有后勤效劳临时工人员人事关系、待遇及治理等， 乙方应按原劳动合同(甲方与后勤人员签订)商定接着履行，乙方 未能按原劳动合同接着履行应承担因而产生的经济补偿金、赔偿金等。7、乙方应建立本工程的物业治理档案并负责及时记载有关变 更情况。在合同期满终止时，乙方必须向甲方移交原委托治理的全 部物业及各类治理档案、 财产等材料 ; 乙方本人购臵的器具及设备仍归乙方所有。8、乙方聘用员工仅与乙方发生劳动关系，乙方应承担与管 理效劳有关的直截了当运营费用。该费用包括但不限于以下费用：乙 方员工工资、社保费用，培训材料，与承担治理效劳有关的所有 清洁材料、工具、耗费品和其它费用，

18、乙方公司法定税费，物业 治理日常办公费用等费用。9、不承担对物业使用人及非物业使用人的人身、财产的保险义务。10、乙方必须恪守甲方有关治理制度， 参与甲方组织的有关会议及有关考核 (甲方考核标准以xx县医院采购工程的效劳规 范及要求);确保甲方保洁工作每天正常运转，向甲方提出物业 治理的建议。11、政策、法规规定由乙方承担的其他责任。12、乙方提供配套效劳中涉及与医疗相关事务而发生的责任由甲方承担。第四章 物业治理及效劳要求第八条 关于物业治理目的与保洁质量商定乙方应依照甲方的委托治理工程制定本物业治理分项标准， 并必须到达以下要求：1、全面负责甲方委托的规定范围的保洁及养护，后勤效劳综合满意

19、 85 以上;2、对医院日常工作任务的派发落实100。医院的满意率 85 以上。3、完成依照医院工作要求制定的其它工作指标。医院的满意率 85 以上。4、各科内效劳要求完成率 100 ，效劳满意率 85 以 上。一、病区(1)除护士站、治疗室、护士长办公室外，病区地面 (包括病房内卫生间) 每日湿式清扫二次， 床头柜、 生活柜、 电视机、盥洗室内水槽、开水器、护士站吧台、卫生间洗脸 盆、马桶或蹲盆每日擦拭冲洗，其中床头柜、马桶用施康液 擦拭，施康液由病区护士配比后提供;医生办、主任办(示 教室)、值班室每周清扫二次(包括家具、墙面、天棚); 病区墙面、门、窗(包括卫生间内)、病床、凳子、陪人床

20、、热水瓶架每周擦拭，污染时及时擦拭;病区天花板、空调表 面等每月清洁一次;出院病人床头柜、生活柜、病床及时擦 拭，按要求消毒。(2) ICU 、手术室、产房按现有工作要求做好保洁工作。2、门诊楼门诊 1 4层大厅、走廊、楼梯、各诊室、急诊科、急 诊抢救室地面每日湿式清扫二次，墙面、门、窗每周一次擦 拭，有污迹及时擦净，室内外所有玻璃窗、天花板、灯管每 月擦拭清洁一次，并保洁;各办公室内、诊室、检查室家具 每日擦拭 1-2次; 4层会义室、行政值班室至少每周清扫一 次，使用后及时保洁，公共厕所每日清扫二次，水箱等每日 擦拭一次，并保持无臭、无污垢。3、放射科、检验科、体检中心、值班室地面、墙面、

21、 天花板、门窗、卫生间参照门诊楼保洁要求。4、室外广场、道路、绿化等每日一次清扫，垃圾、烟蒂随时清理，绿化及时除杂草。5、垃圾每日搜集二次，并及时清理。6、供给综合楼：按现有供给室保洁要求做好工作。1-3层走廊、厕所、楼梯、办公室、阅览室、信息中心至少每日清扫一次，每月大扫除(天棚、灯管、家具、墙面)，并保 洁。7、保洁时间：住院楼 6：00-20：00、门诊楼、供给综 合楼按医院上班时间提早1小时，下午下班推延半小时。第九条 配套效劳质量要求1、人员要求固定，到岗人员情况及互换应及时告知各病区护士长，门诊部主任及相应科室负责人。假设要调离必须 告知科室负责人。2、对不负责任，工作表现差的人员

22、，护士长及科室负责人有权提出调离建议，乙方应安排顶替人员到岗。第五章 委托治理期限第十条 委托治理期限：自 20xx年 月 日至 年 月 日 止，时效期限 年。第六章 费用标准及支付第十一条 物业治理效劳费和配套效劳收费金额全年为叁拾陆万捌仟元整。按每月平均转账支付合同款， 支付时间由医院财务科依照月考评分情况核算后次月初7日内向乙方支付上月的效劳费，甲方不得拖延。乙方按照上述收费，并按合同商定的效劳内容和质量标准提供效劳， 盈余或亏损由乙方 享有或承担。假如本合同效劳费在 应付日后 60天内未支付 (非甲方缘故造成延期支付除外) ， 乙方有权立即终止本合 同，但应提早一个月以书面方式通知甲方

23、。第七章 违约责任第十二条1、鉴于甲方所处行业的特别性， 除合同另有商定外， 乙方在双方合同商定效劳期内， 不得以任何理由停顿或暂停提供 本合同商定效劳。甲、乙双方无正当理由提早终止合同应向另一方支付合同违约金 2万元整。2、乙方违背本合同的商定， 未能完成商定的治理目的或造成甲方不良妨碍、以及直截了当造成甲方经济损失的， 甲 方有权要求乙方在规定期限内整改， 并有权终止合同。导致甲方保洁工作不能正常运转的，乙方应向甲方支付按当月收费 10%计 付的违约金。3、因甲方缘故，造成事故的，由甲方承担责任 并负责善后处理。因乙方治理不善或操作不当等缘故造成事故 的，由乙方承担责任并负责善后处理，造成

24、甲方经济损失的，甲方有权在每月支付给乙方的费用中直截了当抵扣。 甲方违背本合同的 商定未能及时支付物业治理费， 每逾期 1天支付违约金 200元。4、本着甲乙双方长期合作、共同开展双赢的 原则， 在合同期满前三个月， 乙方应向甲方提出书面申请， 请示甲方是否接着签约 (续签合同另行商定) ， 但甲方在没有增加效劳范围的 情况下，续签合同时乙方效劳费不变。5、本合同终止后，在新的效劳承包商接收本 工程之前， 甲方假设有要求， 乙方应在甲方的要求临时 (一般不超过三 个月)接着为甲方提供效劳，甲方按合同标准接着支付效劳费用。6、本合同期满且双方未能就续约咨询题达成一致意见的情况下， 乙方应在期满之

25、日当天撤出甲方场所， 并积极配合甲方的交接工作。因履行本合同产生的如何纠纷， 双方应通过协商或诉讼处理， 不同意采取包括阻扰、破坏正常办公秩序、 拒不搬离或不交接等方法。乙方有上述行为， 甲方有权要求乙方支付违约金约人民币 50000元。第八章 附则第十三条 甲方如因医院业务扩大， 增加医疗工程， 加大工作量， 须与乙方协商签订补充协议， 双方可对本合同的条款进展补充， 以书面方式签订补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条 本合同及其他文件中未规定的事宜， 均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同执行期间，如遇不可抗力， 致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处

26、理。第十五条 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商处理，假如协商或调解不成，任何一方可向本物业所在地人民起诉。第十六条 合同附件。下述附件应被视为本合同不可分割的部份。附件一：xx县医院物业治理(保洁)方案附件二：报价明细表附件三：设备、工具和耗费品清单附件四：物业效劳承诺书第十七条 本合同自签订之日起生效。本合同一式叁份，甲、乙 双方各执一份，一份送xx县政府采购中心存档。甲方签章： 乙方签章：法人代表 ： 法人代表：签订日期：20xx年 月 日关于医院物业治理合同范本(3)甲 方： (以下简 称“甲方”)乙 方： (以下简称“乙方”)依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲乙双方在

27、平等互利的根底上经友好协商，乙方为甲方提供保洁效劳工作达成如下协议：一、效劳内容：护工效劳职责、要求，详见本协议书附件*医院护工计划书。二、效劳期限：本合约期限从 年 月 日起到 年 月 日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提早一个月以书面方式通知乙方。三、双方责任1、甲方责任：(1)对乙方的护工效劳工作予以方便协助。(2)免费提供乙方治理人员的办公场所和内线以便和院方进展联络和处理工作。(3)免费提供值班护工所需的水、电以及适当的更衣场所和宿舍。(4)为乙方代收每日的护工费，当天下班前与本公司计价员合算当天护工收入并存入本公司银帐号。(5)在收费处提供位

28、置给乙方计价员，处置室安排位置，供乙方负责向病人及家属解释、宣传签单。(6)甲方协助乙方处理在工作中的有关纠纷，但不负经济责任。2、乙方责任：(1)免费提供外勤11名护工工作。(2)严格执行合同规定的护工效劳职责、要求、标准，做到优质效劳。(3)乙方员工必须恪守职来道德，恪守甲方的规章制度，保护医院的财物，不做有损甲方声誉之事。(4)每月收发护士长意见表以及病人满意度调查表，征求各方面意见，不断改良效劳质量。(5)负责提供员工的工资、劳保费用以及运营中发生的一切费用。四、协议终止：如一方因故终止或提早解除合同应到少提早一个月以书面方式通知对方，但双方的债务关系在清算结束前接着存在。五、违约责任

29、：假设其中一方违约，对方有权提早解除本协议并追索相应之损失。六、其他：1、本合同书经甲乙双代表签字并加盖公章后即时生效。2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。3、未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商处理。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日关于医院物业治理合同范本(4)委托方(甲方)：受托方(乙方)：工程名称：为营建整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁保安工作实行托管。乙方承诺保证以满意的效劳及双方商定的卫生质量平安标准为甲方做好环境卫生保洁及保安工作。一、合同概况合同名称：效劳地点：

30、效劳内容：对医院内部所有公共区域进展卫生保洁平安巡查。并提供所有的保洁工具。工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场，地下室。保洁人员工作标准：1)遵纪守法、服从领导;统一着装，仪表整洁;配证上岗，文明用语;行为标准，效劳热情。2)保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘;卫生清洁过程中应防止灰尘飞扬。3)墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。4)垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。5)卫生间：每天进展全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周

31、消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物;洗手盆池、水龙头洁净亮堂;便器无水垢、印迹、尿碱、异味;瓷片墙面、沐浴房玻璃洁净亮堂，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。6)开水间及污洗间：加强开水间及污洗间治理，7)走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。8)办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内完全全面保洁至少1次/周。9)负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。10)在院方的各种严重活动中，做好各项保洁工作。保安人员工作标准：1、服装整齐，文

32、明礼貌执勤，上岗时不得吸烟。2、负责中医院平安保卫工作，维持正常医疗秩序。3、积极配合机关打击门诊部“医托”、偷、扒、抢等违法犯罪活动。4、负责维持大门及消防通道的交通秩序，制造良好、快捷、平安的就诊环境。5、协助负责引导120急救车辆的进入驶出工作，指挥行人避让，协助急救人员进入大楼。6、负责协助中医院搞好消防平安工作。7、负责院区人员车辆进出，做好进出物品的登记，防止物品被盗。8、负责晚上院区内公共区域照明灯的开关。9、负责医院交付的其他工作任务。二、岗位设置及作息时间安排1.岗位及人员设置：保安人员6名，保洁人员13人。2.保安效劳实行2班制，保证24小时有保安在岗;保洁上班时间早上6点

33、晚上20点。三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1)负责对乙方保洁效劳工作的内容、范围和标准，进展全面监视、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁效劳工作。2)甲方可随时组织人员对乙方保洁效劳工作进展抽检。3)按时向乙方支付应付效劳费用。4)向乙方无偿提供保洁用水、用电。5)向乙方提供存放物料的地点和办公场所。6)有告知本单位规章制度和有关保洁保安工作的义务。7)有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。8)甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进展合同以外和具有危险性的工作。2、乙方的权利和义务1)负责合同规定工作范围及内容的全面组织施行工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。2)乙方人

34、员如发觉设备毛病和可疑人员应及时向甲方治理部门报告。3)保证环境卫生质量，提供优质效劳。4)保护甲方的设备设备，节约用水、用电。5)负责对所属工作人员依法进展治理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。6)按时收取效劳费用。7)文明礼貌优质效劳，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与别人发生口角、打骂事件。8)乙方派往甲方效劳人员与甲方没有任何人事关系，其工资待遇的给付属于乙方内部治理范围，与甲方无关。四、本协议效劳费用、付费时间及方式1、双方议定甲方每年支付效劳费用共计人民币(大写)_(小写)_元。2、甲方分期按月付费其月付款金额为人

35、民币(大写)_(小写)_元。付款时间为当月25日前划拨当月效劳费用，如遇节假日，付款时间顺延。但顺延时间不得超过5天。五、违约责任1、乙方在保洁工作中，假如损坏甲方的物品，应该按价赔偿。2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日起，按应付款额每日承担乙方1%的滞纳金。六、合同履行期限此次工程合同期限为1年，自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止七、其他商定1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提早壹个月前以书面方式通知另一方，另一方在15日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月效劳费作为违约金。如甲方不能履行合同半年以上，应对乙方投资购置的设备和保洁用

36、品按半价收买。2、合同期内甲方除支付乙方的每月酬劳外，需要乙方承担其他的额外工作，要提早通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。3、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商处理，协商不成，可向申请仲裁。4、本合同履行期间，假如因工作量的增大和物价和本钱的提高，可双方协商适当增加保洁保安费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。八、本合同经双方签字盖章后生效。九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日关于医院物业治理合同范本(5)甲 方： (以下简 称“甲方”)法定地址：电 话：乙 方： (以下

37、简称“乙方”)法定地址：电 话：传 真：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲乙双方在平等互利的根底上经友好协商，乙方为甲方提供保洁效劳工作达成如下协议：一、效劳内容：护工效劳职责、要求，详见本协议书附件*医院护工计划书。二、效劳期限：本合约期限从 年 月 日起到 年 月 日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提早一个月以书面方式通知乙方。三、双方责任1、甲方责任：(1)对乙方的护工效劳工作予以方便协助。(2)免费提供乙方治理人员的办公场所和内线以便和院方进展联络和处理工作。(3)免费提供值班护工所需的水、电以及适当的更衣场所和宿舍。(4)为乙方代收每

38、日的护工费，当天下班前与本公司计价员合算当天护工收入并存入 本公司银帐号。(5)在收费处提供位置给乙方计价员，处置室安排位置，供乙方负责向病人及家属解 释、宣传签单。(6)甲方协助乙方处理在工作中的有关纠纷，但不负经济责任。2、乙方责任：(1)免费提供外勤11名护工工作。(2)严格执行合同规定的护工效劳职责、要求、标准，做到优质效劳。(3)乙方员工必须恪守职来道德，恪守甲方的规章制度，保护医院的财物，不做有损 甲方声誉之事。(4)每月收发护士长意见表以及病人满意度调查表，征求各方面意见，不断改良效劳 质量。(5)负责提供员工的工资、劳保费用以及运营中发生的一切费用。四、协议终止：如一方因故终止或提早解除合同应到少提早一个月以书面方式通知对方，但双方的债务关系在清算结束前接着存在。五、违约责任：假设其中一方违约，对方有权提早解除本协议并追索相应之损失。六、其他：1、本合同书经甲乙双代表签字并加盖公章后即时生效。2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。3、未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商处理。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日