租房转让热门合同(标准版).docx

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1、甲方：（受让方）身份证号码：乙方：（受让方）身份证号码： 丙方：（出租方）身份证号码： 在本协议签订前，丙方与甲方已于 年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：一、原甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义 务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方 均具有约束力。3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之 日起，

2、该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本 协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行 任何主张。二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院 提起诉讼，通过诉讼方式解决。三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同构成有效的合约文 件，二者缺一不可。甲方：（受让方身份证号码：乙方：（受让方）身份证号码： 丙方：（出租方）身份证号码： 在本协议签订前，丙方与甲方已于 年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：一、原

3、甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义 务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方 均具有约束力。3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之 日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本 协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行 任何

4、主张。二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院 提起诉讼，通过诉讼方式解决。三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同构成有效的合约文 件，二者缺一不可。甲方：（受让方身份证号码：乙方：（受让方）身份证号码： 丙方：（出租方）身份证号码： 在本协议签订前，丙方与甲方已于 年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：一、原甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，

5、除甲方将其权利义 务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方 均具有约束力。3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之 日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本 协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行 任何主张。二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院 提起诉讼，通过诉讼方式解决。三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同构成有效的合约文 件，二者缺一不可。转出租方：

6、（以下简称甲方）受转租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、一市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实 信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由 乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住（公有居住非公有居住） 房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意）， 由甲方将上述承租房屋部分（全部部分）即室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房 屋的建筑面积一平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状 况，由甲、

7、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三） 作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依 据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为.2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租 人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于 年一月日前向乙方交付该房屋。转租期为一个月。自 年一月日起至 年一月日止。甲方保证该转租期限未超出一（租赁合同前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙

8、 方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经 甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（_币）一元。该房屋租金_（年月）内不变。 自第_（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_（甲乙）双方在补充条 款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：.五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由 甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合

9、理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该 房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租 人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检 查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负 责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的 义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合 同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准 后方可进行。 甲方： 乙方：年一月日