房屋购买定金合同范文(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0762房屋购买定金合同范文（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-房屋买卖合同房屋购买定金合同范文（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。售方：（简称甲方）身份证号: 买方：（简称乙方）身份证号: 居间方：（简称丙方） 甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称该房

2、屋）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议, 愿意购买该房屋。2、该房屋的基本情况如下:房屋性质：所有权人：面积：楼层： 产权证号：土地证号：丘号: 附属设施: 第二条、成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写）， （小房屋买卖合同写）该房屋的配套设施、（）过户的相关费用由承担。第三条：佣金支付甲方按照总房价款的支付，即为人民币元（元）乙方按照总房价款的支付，即为人民币元（元）甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止 的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的 全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通

3、，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连 带责任。第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金。计人民币元（大写）（小写）（2）乙方于年月日过户当日交付该房款人民币元（大写）（小写）（3）待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费 用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延）， 结清余款。第五条：相关事宜房屋买卖合同L乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。3、甲方承诺于年月日前腾空该房屋，并

4、将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管 理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠 纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部 门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续,产生的 一切后果及违约责任均由责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差 房款，继续

5、履行该合同,并承担由此而引起的经济损失。(2 )乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因房屋买卖合同 证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相 应责任及经济损失。(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款 延期责任由乙方承担。4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第 1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条 确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产 生的一切损失。同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、 保全费、律师费均由违约方承担。

6、第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因, 导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第八条：约定其他事宜第九条：其它1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。 协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效,一式三份，一份 三页,甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终房屋买卖合同止，并由丙方收回。甲方：乙方：丙方：甲方共有人：代理人：经办人：代理人：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系电话：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE