2020年工作参考总结-物业第一季度工作参考总结范文.doc
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1、2021年工作参考总结-物业第一季度工作参考总结范文物业第一季度工作总结今年三季度,xxxx花园治理处在公司的正确领导下,在全体业主的大力支持下,通过全体员工的共同努力,各项工作平稳而有序地进展。现将三季度的工作做以简要总结:一、第三季度主要围绕创市优平安文明小区这两项工作重点,做了以下几方面的工作:(1)粉刷了住户家的阳台,使小区的外观焕然一新;(2)小区出入口安装了电子门禁系统,加强了小区的智能化治理,进一步保障了小区的平安;(3)在公司的大力支持下,与广东挪动通讯公司签署了通讯信号覆盖合同,特别快将处理小区信号弱的征询题;(4)对小区的所有机电设备进展了全面检修保养,重点维修调试好了所有
2、的消防报警系统;(5)进展了公共设备的养护:处理设备房的通风征询题,在配电房、水泵房等加装排气扇。(6)针对小区内部分业主信箱觉察了有人散发z宣传材料的情况,配合派出所、居委会、街道办事处进展调查,并抓获了z犯罪分子;(7)公司领导的大力支持下,申报了深圳市平安文明标兵小区,接待了南山区政法委及综治办、派出所一行领导到我小区检查平安文明小区标兵单位的创立工作,对小区的各项创立工作给予了积极确实信,现已根本完成其它各项预备工作;(8)开展了社区文化活动,组织近百名小区老人去大鹏、南澳一日游,让老人们渡过了一个愉快的重阳节;二、运营工作方面:xxxx花园(1-9)月份运营收入总额为1107834元
3、,其中治理费收入为871411元,每月平均收入在96823元左右,收缴率达99.8%以上。停车场(1-9)月份收入总额为189654元,每月平均收入为21072元,会所(1-9)月份的运营收入总额为46769元,每月平均为5197元。今年计划支出总额为1098788元,实际支出总额为1164735元,超支65947.33元,亏损主要缘故为:1、2号楼、南山区教育幼儿园的接收征询题不断未得四处理,已售出停车场未收到治理费;2、今年因创优及创平安文明小区工作,完善及改造了部分设备;3、业委会的开支去年未列入运营计划。物业公司2021年第一季度工作总结第一季度,z物业公司通过艰苦奋斗,无私奉献,努力
4、拼搏,获得了一定的成效,但也仍然存在着缺乏的地点,还需要进一步改良,本季度我公司主要做了以下工作:已完成的工作一、公司建立及行政治理方面:(一)、加强了制度建立1、完善了公司各项制度。组织人员对劳动纪律治理条理、专项治理制度、工作条例等制度进展了讨论与修订,使以上制度更具操作性与科学性,为标准公司行为提供了制度保障。2、组织各部门学习、领会董事局许主席于2月3日提出的发扬恒大精神,再创恒大辉煌精神,并写出感想。进一步统一了员工的思想,树立了干事创业的决心和决心。(二)、通过了资质认证通过积极、主开工作,多方沟通协调,顺利通过了市国土房管局的资质认证,获得了资质证书;办理了广东省运营效劳性收费许
5、可证。(三)、强化了考勤治理1、严格内部治理,从抓考勤入手,严把公司工作人员考勤关,强化时间认识、纪律认识。2、逐步建立了考核方案,制造了员工绩效考核表,将全面对员工的业务水平、工作态度、劳动纪律、综合评价等方面进展考核。二、工程维修方面:(一)完成了60#、61#楼一般装修房收楼验收204户;豪华装修房分户验收共78户;完成了装修审批147户及停送水电78次。(二)完成了60#、61#楼返修征询题共1036项;完成对别墅入户木门、外墙的全面维修工作。(三)完成了园区公共设备、设备维修、保养工作。1、完成电梯缺点处理11次,联络电梯保养3次。2、完成水泵房的设备安装、调试配合、水泵运转维护保养
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- 2020 工作 参考 总结 物业 第一 季度 范文
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