小区物业保安年终工作参考总结范文（通用）.doc

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1、小区物业保安年终工作参考总结范文（通用）2021年小区物业保安年终工作总结(一)斗转星移，光阴如梭，转眼已近岁末，回忆本人年前这段时间的工作历程，收获及感触颇多。本人有幸得到公司的认可和信任。本人十分珍惜和感谢公司给予的锻炼和学习的时机，在领导的大力支持和热心指导及各位同事的积极协助下，根本完成了公司给予的各项工作，履行了本身职责，积累了工作经历，得到了公司领导对本人工作才能的认可和道德操守的信任。现将本人2021年度工作、思想情况向上级领导汇报如下：一、根本工作情况1.坚决服从领导的指示，认真领会执行公司的运营治理策略和工作指示精神，一直把维护公司利益放在第一位;2.坚持预防为主、防治结合的

2、治安治理方针，时刻教育和要求本人，并严格要求本人加强对工程工地的巡查力度;3.坚持“预防为主、防消结合”的消防工作方针，完善消防设备巡视及保养措施并加强本人的消防知识培训，提高本人的防火认识，使本人能纯熟掌握消防设备的操作方法，确保小区的消防平安;4.恪守部门各项规章制度、治理规定。在工作中尽量严格要求本人，以便起到带头作用;5.积极地参加公司的各项培训和学习，不断提高本身的素养和效劳水平。二、本人在日常治理中力求做到1.遵照公司的运营理念及效劳主旨，以公司企业文化精神为中心，团结同事，培养团队协作精神。由小及大构成部门合力、战斗力和对公司的集体荣誉感;2.恪守公司、部门的规章制度和纪律，保持

3、严谨自律的工作、生活作风，做到良性开展，营建健康的工作气氛;3.参加各类理论培训，使本人在思想认识和日常工作中皆有不同程度的感悟与提升。并时刻告诉本人要有紧迫感，应具有上进心。三、工作中的缺乏之处1.工作方式过于急躁。在有些咨询题地处理上不够稳重，遇事有时不够平复，容易急躁，要学习更多的效劳技巧，以便更好地提高自已的效劳水平;2.工作中时有松懈。不可以不断保持高昂、积极奋进的斗志，有放松和懈怠的时候。没有时刻按照公司的规章制度和岗位职责去严格要求自已;3.工作经历和相关治理知识仍需进一步学习、积累。本人初入保安行业，对保安方面的知识理解不够全面，还需要不断地学习积累，以便提高本人;4.团队认识

4、需要进一步提高。保安部要是一个完好的整体，要保证可以“召之即来、来之能战、战之能胜”。本人在团队合作方面还要进一步加强。“金无足赤，人无完人”，只有找出本人的缺点和缺乏，才能不断地成长和进步。做为保安部的一份子，在明年的工作我将全心全意的为xx小区效劳，为xx物业公司的开展添砖加瓦。2021年小区物业保安年终工作总结(二)保卫是一项特别的、并具有非常大危险性的工作，可我没有因而而害怕、畏惧。卡内基钢铁公司总裁齐瓦勃曾经说过我们不是在为老总打工，更不是单纯为了赚钱，我是在为本人的梦想打工，为本人的远大前途打工。我们只能在业绩中提升本人。因而，我秉承着严肃认确实工作态度，干好日常看似平淡的工作，想

5、得到，做得全。在队长的带着下，我圆满地完成了今年的工作任务，得到租、住户的满意，得到了领导的认可。现将一年的工作总结如下：一、根本工作情况1.坚决服从领导、认真领会执行公司的经治理策略和工作，指示精神，并贯彻落实到岗位实际工作当中一直把维护公司利益放在弟一位;2.对小区的治安严于治理，敢于不法分子作斗争;3.对进出的车辆严于记录，对收费的车辆按照公司的要求进展收费，做到文明效劳;4.有几家住户装修，消防的施工，进出的人员多且复杂，对我们的工作加大了压力。在这种情况下我们加强对进出人员、施工人员正监管和登记，定时进展楼巡，把萌芽的事故撤底消灭，确保小区的平安;5.队长带着我们进展了小区的绿化、维

6、护工作，创立和谐文明小区;6.在队长带着下，我们进展了保安员体能训练，内容包括，队列训练，军体拳等。坚持完成预期目的，保质保量地完成训练计划，我刚开场时叫苦叫累的现像，但我明白作为保安员只有过硬的业务本领和强壮体能素养，才能更好地发挥养兵千日、用在一时，没有刻苦训练关键时刻如何能发挥出我们的作用呢?因而我不怕苦不怕累，不断坚持;7.作为保安员依然一名义务的消防员，今年治理公司组织了好几次的消防平安讲座培训，学习日常生活中遇到平安发生火灾应急措施，并认真地学习记录，掌握消防知识，结合本小区的消防设备、设备，定期进展设备的巡查和维护工作，以预防为主、防消结合方针，确保租住户的生命财产的平安。二、缺

7、乏之处1.工作当中有松懈;2.工作经历和相关治理知识仍需进一步学习，积累。2021年马上过去，我们将满怀地迎来2021年，新的一年意味着新的机遇新的跳战，今朝花开胜往昔，料得明日花更红，我深信在公司领导英明决策下xx物业公司的明天会更好，做为工司的一份子，在明年的工作我将一如既住，全心作意的为公司奉献一份微薄之力。2021年小区物业保安年终工作总结(三)2021年已经完毕，审视本人一年来的工作，总结一年的得失，感触良多。一年来，我热衷于本职工作，严格要求本人，摆正本人的工作位置，时刻保持“谦虚”、“慎重”、”律己”的态度。在领导的关怀、栽培和同事们的协助支持下，一直勤奋学习、积极进取，努力提高

8、自我，一直勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位职责，在部门李队长的带着下，我们圆满地完成了今年的工作任务，得到了业主的满意，同时也得到了领导的认可.在工作生活当中本人在一年的总结如下：一、坚决服从领导认真领会并执行公司的运营治理策略和指示精神，并贯彻落实到岗位实际工作当中一直把维护公司利益放在第一位。二、认真对待并坚决完成部门交给的各项工作任务积极协助主管做好班组的日常工作，工作中不怕吃苦受累，勇挑重担，主动找事干，做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”，积极习惯各种艰辛环境，在繁重的工作中磨练本人的意志，增长本人的才能;并勇于发觉和纠正本人工作中的缺点、错误，不断调整本人的思维方式和作方法，分阶段提出

9、较高的学习和工作目的，不断追求更大的进步。三、坚持“预防为主、防消结合”的消防方针完善了消防设备巡查及保养措施，并加强了消防知识的培训，提高了防火认识，掌握了消防设备的操作方法，确保平安。四、工作中的缺乏之处1.工作当中有点懒散，关于外来人员有时没有登记就准许他进入小区;2.工作经历和专业知识仍需进一步学习，积累;3.关于停车场的治理，没有做到及时提示车主带走车内贵重物品。作为保安部的一份子，在明年的工作当中我将改正缺乏，全心全意的为小区效劳，为我们保安部的不断开展壮大奉献本人的一份微薄之力。2021年小区物业保安年终工作总结(四)光阴似箭，转眼间20xx年已通过去，我们将迎来新的20xx年。

10、回忆过去的一年，我们的工作又得又失，有好有坏，为了更好的发扬优点，克服缺乏，做好今后工作，现将一年来的工作总结如下：一、内部治理方面：由于公司的不断开展，保安队伍也在不断的增加。一支过硬的队伍是做好工作的重要保证，在招聘保安方面，我们一直坚持两个原则，一是应聘人员必须有优秀的个人素养，质量端正，精神相貌较好，如此，才能将我们某某物业的精神相貌昭示于社会，使更多的人明白我们某某物业。二是我们坚决不招聘有前科的人员，如此，才能更好的保证我们队伍的质量。我们在一手抓人员装备的同时，还一手抓素养的提高。在队伍建立上坚持两个方针，内抓素养，外树形象，屡次组织人员进展应急训练，如、军姿队伍训练、礼节礼貌讲

11、解、消防应急训练，突发事件紧急应对预案演练，通过集训不断加强保安本身素养。更好的为业主提供高质量的效劳，树立良好的本身形象及企业形象，促进我物业公司健康开展。在训练中既锻练了队员之间的协调才能，也锻炼了团队合作精神，使队员能尽快掌握各项根本的本领，到达公司要求。今年，由于保安人员招聘困难，公司领导及时的调整了保安工资，这一严重改革有效缓解了招聘困难压力，处理了09年长期妨碍保安部治理的严峻缺编、缺岗、积休等多种咨询题。二、做好本职工作，确保小区的平安防卫今年，保安部接着脚踏实地抓好小区日常平安治理工作，加强小区日常平安巡检和巡查监视治理，做好经常性的平安大检查，对存在平安隐患较多的个别小区进展

12、了加强治理，做为工作中的重点。如：某某小区，外来人员和车辆较多，小区又大，非常容易发生盗窃案件，为了防止盗窃案件的发生，我们及时的调整了工作方法：1、所有出入小区的车辆我们实行了发卡制度，无卡的不准进出小区，必要时需和业主打联络，征得业主同意，方可进入小区。2、对电动车我们实行了查车锁制度，每个出入小区的电动车，必须检查车锁，车锁如有被别痕迹，立即拘留，待核实无误后放行，外来人员必须拿有效证件登记(如身份证、驾驶证等)方可进入小区，如此一来保证了小区的平安咨询题，也保障了小区业主正常的工作和生活秩序。由于工作认真，一年来我们保安共抓获了盗窃电动车犯罪分子二名，盗窃工地建筑用品的二名，一分别交由

13、刑警队和派出所处理，在工作的同时我们还大力开展好人好事，一年来我们保安在巡查过程中共拾到4部，手提电脑一台，我们保安大力开展拾金不昧的精神，将物品一一归还失主，均得到了业主与领导的嘉奖与确信。三、协同公司各效劳中心，做好效劳与平安保卫工作今年，保安部与公司各效劳中心积极配合，保证了，公司运动会，某某三期，某某社区交房等期间的平安保卫工作，保证了运动会现场和交房期间的正常秩序。四、提高本身素养，以实际行动感动业主由于保安肩负着小区的治安治理，势必要对小区出现的一些违规行为进展制止，但个别业主极度不理解，对我们保安进展屡次打骂，使我们的人身平安遭到了威胁，但我们一直坚持公司制度，尽量做到打不还手，

14、骂不还口，屡次给业主做解释工作，由于我们保安一直保持平复的态度处理这些咨询题，得到了广大业主的支持，使我们保安工作得到了进一步提高。我们在室外站岗的保安人员，为了小区的平安，他们秉着高度负责的精神，在本人在岗的12小时内，不管酷寒酷暑、刮风下雨，他们都坚持在工作岗位，指挥着车辆的进出工作，尤其是在酷寒的冬天，有的保安手脚冻得都麻痹了，他们也没有脱岗的行为，这种精神得到了公司员工和广大业主的赞许，也成为我们小区一道靓丽的风景。所以我们还存在非常多缺乏，但我相信，在领导的关怀与指导下，在同事的协助与支持下，在队友的努力与合作下，我们某某保安将会更加完善，更加成熟。以上是我们保安部20xx年工作总结

15、。不到不拖之处请领导批判指正。2021年小区物业保安年终工作总结(五)一、主要工作业绩：1、确保了小区过去的一年无平安治理事故。保安部在过去的一年接着脚踏实地抓好小区日常平安治理工作的落实，加强小区日常平安巡检和巡检监视治理，做好经常性的平安大检查，全国确保了过去的一年无偷、盗、消防等平安治理事故，保障了小区正常的工作和生活秩序。2、季节性和阶段性工作得到有效落实。针对每阶段的情况，保安部对季节性和阶段性工作提早做好充分预备，对元旦、春节、清明、五一、及雨季期间出具详细治理方案和计划，严抓详细工作的落实，使各季节和阶段性工作得到平安有序的开展。3、积极跟进车辆收费的前期预备工作。保安部在过去的

16、一年与各相关部门配合积极跟进停车场收费前期预备工作，出台停车场治理制度，制定停车收费治理方案，跟进小区交通道路运营许可证和收费行政批复工作，现已根本完成。4、保安治理工作顺利开展。依照公司开展需要，我部在3月13日开场安排保安人员进驻，负责所属区域的保安治理工作，并依照现场情况增减岗位，现已由刚开场进驻时的4人增加到12人，确保了现场保安治理工作的顺利开展。5、在做好本职工作的同时，努力发挥“治理员”职能。保安部在做好日常平安治理工作的同时，不定期地对小区公共区域和楼宇进展全面巡检，对各类存在咨询题进展记录汇总，清洁绿化公共设备设备，报各部门进展整改，并跟进整改情况。同时保安部积极配合各相关部

17、门的工作，从物品搬运、送水送煤气到配合各部门的巡检、监视及临时工作等，在保证本职工作的同时凡保安部力所能及的都主动、全力予以配合。保安部实际上已根本担任了一个“治理员”的职责，在平安治理工作外配合各部门所产生的工作量已占保安整体工作量相当大的一个比例。6、治理制度的调整和修正完善。为习惯治理情况的变化和情势的开展，保安部对现有的治理制度和操作流程进展了大量的调整，以使制度和操作流程应具有实操性，为保障工作顺利有序开展奠定了根底。7、内部治理方面的进步。(1)保安部在4月份将8小时工作制调整为12小时工作制，有效缓解了招聘压力和降低人事费用支出，处理了xx年新的一年至xx年3月份长期妨碍保安部治

18、理的严峻缺编、缺岗、积休多咨询题，单个岗位每月可节约费用650元左右，实行12小时工作制的4至6月份可为公司节约人事开支超过5万元。同时我部针对12小时工作制与8小时工作制的差异，对部分治理制度进展了适度调整，以确保在工作质量与标准不下降的前提下实现人事费用支出的缩减和促进队伍稳定。(2)队伍稳定性加强，保安人员流淌率稳步下降。xx年过去的一年，保安部把队伍的稳定列为重点工作来抓，积极加强与员工的沟通及引导工作，转变员工的心态和思想，同时提高治理人员的治理技巧，使人员流淌率稳步下降，与去年过去的一年人员流淌率相比照降低了近6个百分点。(3)过去的一年，保安部调整培训思路，培训的重点侧重放在队伍

19、的整体形象、礼节、效劳认识，以及工作主动性、原则性与灵敏性的应用上，促进员工在处理岗位咨询题时能逐步到达“理”与“礼”相结合，“原则性”与“灵敏性”相结合，获得了一定的成效。二、主要存在的缺乏和咨询题1、元月事件，它反映出保安部在以往治理中存在的误区、法律认识的淡薄及处理咨询题时原则性与灵敏性结合的严峻缺乏，导致工作由主动变为被动状态，给公司造成了极大的损失和妨碍，这对保安部是一个惨痛而深入的教训，在事件后，虽通过一系列强迫性的认识灌输和实操培训，在整体上有所好转，但部分员工在实操才能上仍比拟欠缺。2、作为安防治理部门，在确保首要职责“平安保卫”得到有效落实，保障小区的整体平安秩序的前提下，队

20、伍的形象、礼节、工作与效劳态度，以及处理咨询题的主动性、原则性与灵敏性是决定一支队伍整体形象与口碑的要害所在，保安部在过去的一年队伍全面稳定后的5月和6月份在这些方面做了大量的工作，虽有一定的进步，但离目的与要求仍相差甚远，员工在实际操作中不是非常顺畅，根底不扎实，营建的气氛仍不结实，而做好培训与绩效考评是处理这些咨询题的要害所在，这关于保安部来讲是一个长期的工作。3、智能化系统的实际应用效果。一期的智能化系统仍处于完全瘫痪状态，二期的智能化系统非但凡可视对讲门禁系统未能如实得到使用，小区仍处于依托人防治理状态，这是下一步保安部需协同工程、客服共同跟进处理的咨询题。4、地下停车场工程咨询题仍未

21、得实在得到处理。二期各地下停车场前期所存在的渗水、漏水、排水咨询题仍较严峻，虽经屡次维修整改，但仍未得到实在的处理。三、新的一年工作思路1、将平安治理工作列为第一重点，理解小区和周边平安动态，抓好日常平安治理工作的落实、检查、监视工作，确保小区的平安与秩序。2、与员工建立良好的沟通渠道，提高治理才能，加强与员工的沟通，把握员工动态，及时采取措施，以促进保安队伍的进一步稳定。3、积极配合公司行政治理工作，实行绩效治理制度，使奖惩得到有效落实，以此提高员工的工作积极性与竞争力。4、加强对员工的培训力度，的计划地开展培训工作，以处理员工的形象、礼节、工作与效劳态度及处理岗位咨询题的主动性和灵敏性为主，从而提高部门的整体素养，使保安部在整体上有所打破。5、全力配合公司开展需要，加强保安治理工作，确保现场保安治理工作有序开展，对外将积极树立保安形象、效劳与治理窗口。6、实行小区出入车辆收费，逐步完善小区停车场及车辆治理。7、加强小区消防平安治理工作，确保小区消防平安。8、跟进各项智能化系统的维修整改和使用治理工作，“人防”与“技防”相结合，确保小区处于平安有序状态。9、发挥部门人员及工作特性优势，对小区实行全方位监管，在做好本职工作的同时，积极配合各部门的工作，使保安岗位作为“治理员”的职能尽量得到发挥与打破。