个体户房屋租赁合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0887个体户房屋租赁合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-动产租赁合同个体户房屋租赁合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产 管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致, 签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用,其他基本情况载于

2、本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况 设施情况: 装饰、装修情况:1天相月： 2地面：3.墙面：第三条乙方对该房屋（）不进行装修进行装修，费用自理,同时增添设施：动产租赁合同第四条租赁期限为年。自起至止。第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为元，人民币（大写） 元。年租金总额元,人民币（大写）元。第七条租金结算时间和方式：第八条上述租金不包括：该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责；由于使 用不当或装修造成损坏的维修由方负责；维修责任方延误维修或维修 不当,给对方或他人造成损失的，由责任

3、方按实际损失赔偿。第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：1 .保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠 纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔 偿；2 .如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合 同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买 权。第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：1 .必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；2 .欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意， 并办

4、理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动, 增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须 经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担，乙方设计的 装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方 有权要求恢复原状，并可解除合同；3 .如将该房屋转租，必须征得甲方同意,并签订转租合同；如未 经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责 任，并解除合同；4 .因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负 责赔偿或修复；5 .乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方；如需继续承租，应 在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新

5、签订租赁合同；6 .乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添 的下列设施不得拆卸：第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下 列第款约定追究甲方的违约责任：1 .终止合同，同时甲方按年租金总额的支付违约金,乙方的实合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；.甲方向乙方支付年租金总额的的违约金，合同继续履行。第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第款约定追究乙方的责任：1 .终止合同，同时乙方按年租金总额的向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；2 .乙方按年租金总额

6、的支付违约金，合同继续履行。第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1 .因不可抗力的原因须提前解除的；.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第款约定方式解决：1 .向仲裁委员会申请仲裁；.向人民法院起诉。2 十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。第十八条本合同自登记备案之日起生效。动产租赁合同 第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。第二十条本合同的附件有： 上述附件与本合同具有同等法律效力O第二十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋租赁管理部 门一份。第二十二条双方承认的附加条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址： 联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE