地基与基础工程（土建）监理实施细则1.docx

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1、JNJL/QR/QB-4. O/Dl7/1.0No： D17监理实施细则工程名称：专 业：地基与基础工程（土建）编制（专业监理工程师）：日期:审核（总监理工程师）:日期：浙江江南工程管理股份有限公司项目监理机构（盖章）年月日焊接使用的钢筋端头应平直、干净，不得有马蹄形、压扁、凹凸不平、弯曲、 歪扭等严重变形，钢筋端部200mm范围内不应有锈蚀、油污、混凝土浆等污染。焊接夹具在最大允许荷载下应移动灵活，操作便利。夹具的上下径口应夹紧于 上、下钢筋上，钢筋一经夹紧，不得晃动。引燃电弧后，应先进行电弧过程，然后加快上钢筋下送速度使钢筋端面与液态 渣池接触，转变为电渣过程，最后在断电的同时，迅速下压上

2、钢筋，挤出熔化金属和熔 渣。 电渣压力焊焊接参数应包括焊接电流、电压和通电时间，并应符合下表的规定。（不同直径钢筋焊接时，应按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间可延长。） 电渣压力焊焊接参数钢筋直径 （mm）焊接电流（A）焊接电压（V）焊接通电时间电弧过程电渣过程电弧过程tl电渣过程t21620025035 4522 3714418250300155203003501752235040018625400450216电渣压力焊接头外观检查结果应符合下列要求： a）四周焊包凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mll1； b）钢筋与电极接触处，应无烧伤缺陷；c）接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0. 1

3、倍，且不得大于2mm,外观检查不合 格的接头应切除重焊或采取补强焊接措施。电渣压力焊接头拉伸试验结果，3个试件的抗拉强度均不得小于该级别钢筋规定 的抗拉强度。当试验结果有1个试件的抗拉强度底于规定值，应再取6个试件进行复验。 复验结果，当仍有1个试件的抗拉强度小于规定值，应确定该批接头为不合格品。电渣压力焊施工安全技术要求：电渣焊使用的焊机设备外壳应接地或接零；焊 接电缆必须有完整的绝缘，绝缘性能不良的电缆禁止使用；施工作业时应用干燥的木板 作垫板；焊工作业时，应配戴焊工专用手套，绝缘鞋，手套及绝缘物应保持干燥。2）钢筋直螺纹接头钢筋连接时，应用管钳扳手拧紧，使两个丝头在套筒中央位置相互顶紧。

4、直螺纹接头施工现场检验及验收应满足以下要求：a）工程中应用直螺纹接头时，该技术提供单位应提供有效型式检验报告；b）连接钢筋时，应检查连接套出厂合格证，钢筋直螺纹加工的检验记录；c）钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋和接头进行工艺检验, 并应按照如下的规定进行：i.每一种钢筋规格母材进行抗拉强度试验。五.每种规格钢筋接的试件数量不少于三根。出.接头试件应达现行行业标准钢筋机械连接通用技术规程相应等级的强度要 求。iv .随机抽取同规格接头数10%进行外观检查，应满足钢筋与连接套的规格一致，接 头无整丝扣外露。v .接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下的同一批材料的同等级同规格

5、 接头，以500个为一验收批进行检验与验收。不足500个也以一个验收批计。vi.对接头每一验收批应在工程结构中随机截取3个试件作拉伸试验，按设计要求 的接头性能等级进行检验与评定，并作好拉伸试验报告。（8）钢筋安装：1）钢筋安装时，施工人员必须熟悉施工图纸，合理安排钢筋安装进度和施工顺序, 检查钢筋品种、级别、规格、数量是否符合设计要求。2）钢筋应绑扎牢固，防止钢筋移位。3）板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点 可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受力的钢筋，必须全部扎 牢。4）梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置；箍筋弯钩叠

6、合 处，应沿受力钢筋方向错开设置。5）对于面积大的竖向钢筋网，可采用钢筋斜向拉结加固；各交叉点的绑扎扣应变 换方向绑扎；剪力墙体中配置双层钢筋时，可采用S钩等细钢筋撑件加以固定；梁和柱 的箍筋应按事先划线确定的位置，将各箍弯钩处，沿受力钢筋方向错开放置；绑扎扣应 变换方向绑扎，以防钢筋骨架斜向一方。6）根据钢筋的直径、间距，均匀、适量、可靠的垫好混凝土保护层砂浆垫块，竖 向钢筋可采用带铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧；当梁中配有两排钢筋时，可采用短钢 筋作为垫筋垫在下排钢筋上。7）受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合设计要求。基础内的柱子插筋，其箍筋 应比柱的箍筋小一个箍筋直径，以便连接。钢筋安装位

7、置和检查方法项目允许偏差检查方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨 架长10钢尺检查宽，高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各一点，取最 大值排距5保护层厚度基础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查(9)浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：1)纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；2)钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；3)箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；4)构造钢筋的品种、规格、数量、位置等。3. 3. 3事后监理控

8、制要点与方法(1)钢筋连接后，不能浇水冷却或随意抛掷。(2)钢筋连接完成后，要派专人观察、检查、发现问题及时处理。(3)现场进行隐蔽验收时必须严格按混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002及设计的要求验收。如发现有不符合要求的应予整改，直至整改完毕后方 可隐蔽。3. 4模板安装的质量控制要点在浇筑混凝土前，应对模板工程进行验收。3. 4. 1控制模板安装偏差模板轴线放线后，应有专人进行技术复核，无误后方可安装模板。模板安装的根部 及顶部应设标高标记，并设限位措施，确保标高尺寸准确。支模时应拉水平通线，设竖 向垂直度控制线，确保横平竖直，位置正确。梁模板上口应设临时撑头，侧模下口

9、应贴紧底模或墙面，斜撑与上口钉牢，保持上 口呈直线；深梁应根据梁的高度及核算的荷载及侧压力适当加设横档。模板厚度应一致, 格栅面应平整，格栅木料要有足够强度和刚度。现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法3. 4. 2控制模板变形项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、堵、梁+4, -5钢尺检查严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密，木模板安装周期不宜过长，浇混凝土 前模板应提前浇水湿润，使其胀开密缝。3. 5混凝土工程监理工作要点5.1底板大体积混凝土监理工作要点本工程地下室面积较大、平面尺寸较长、底板较厚，混凝土浇筑属于

10、大体积混凝土 浇筑，应按大体积混凝土施工的有关规定进行。（1）大体积混凝土产生裂缝的主要原因有以下几个方面：1）水泥水化热引起混凝土温度应力；2）混凝土内外约束条件的不同引起应力不均；3）外界气温变化引起混凝土内外温差变化；4）混凝土的收缩变化；（2）主要从以下几个方面采取综合性措施，有效地解决大体积混凝土裂缝问题：1）混凝土原材料的选择：水泥：选用普通硅酸盐水泥并外掺粉煤灰外掺料。为了尽量降低水泥的水化热, 在满足混凝土质量要求的条件下，适当外掺粉煤灰是可以减少水泥用量，而且粉煤灰比 普通硅酸盐水泥的水化热低，可以延迟水化热高峰期的到来，有利于强度增长，避免温 度应力过大而产生裂缝。并且掺入

11、粉煤灰后，还可改善混凝土的合易性。碎石：选用及配较好的花岗岩碎石，粒径为1030mm,其含泥量不得大于1%, 且不得含有有机杂质。砂：选用级配较好的中粗砂，含泥量不得超过25,通过0.315mm筛孔的砂不得 少于15%。2）混凝土配合比的设计：混凝土强度C30、C40；抗渗强度按设计及规范要求S10；水灰比控制在0.450.5,坍落度控制在1822cm； 混凝土的初凝时间不少于5小时；混凝土的砂率控制在35%40%；3）根据大体积混凝土特点，分别考虑具体的施工方法及浇筑程序 混凝土的布料顺序：大体积混凝土浇筑拟采取由一边向另一边推进，一次浇筑 一个坡度。薄层覆盖，循序推进，一次到顶的方法进行布

12、料； 混凝土的布料方法：混凝土的布料宜采用混凝土输送泵布料，并采用溜槽配管 施工，以充分满足混凝土的即时浇筑；混凝土的振捣采用插入式振动棒进行振捣，振动棒的操作要做到“快插慢拔， 直上直下。每一振点延续时间，应使表面不再显著下沉、不再出现气泡、表面泛出灰浆 为止。混凝土的泌水及浮浆处理：在混凝土的浇筑过程中，应先在未浇筑的一边设置 集水坑，让混凝土中多余的水粉和浮浆沿分层斜面流下，顺混凝土垫层流至集水抗中， 在集水坑中用抽水泵将其抽出基坑排出场外。4）混凝土的表面处理：因混凝土表面浮浆较厚，在浇筑后2-3小时，按标高初步 用长刮尺刮平，然后用木槎板反复搓压数遍，使其表面密实平整，在混凝土初凝前

13、再用 铁槎板压光，这样能较好地控制混凝土表面龟裂，减少混凝土表面水份的散失，促进混 凝土养护。5）防水混凝土的养护方法：为防止混凝土内外温差过大，造成温度应力大于同期 混凝土抗拉强度而产生裂缝，必须加强防水混凝土的养护。6）混凝土浇筑后的测温及温控为了随时了解和掌握各种部位混凝土在硬化过程中的水泥水化热所产生的温度变 化情况，防止混凝土在浇筑、养护过程中出现内外温差过大而产生裂缝，以便随时采取 有效措施，使混凝土的内外温差控制在允许范围内，确保施工质量，对底板混凝土宜采 用温度计测温方法监测和控制。7）有效控制混凝土的出机温度和浇筑温度。8）加强旁站监理，控制施工质量。3. 5. 2抗渗混凝土

14、监理工作要点本工程地下室的防水工程是很重要的工程，因此我们主要做好以下质量控制工作： （1）审核承包人的施工组织设计。（2）根据地下水质审查水泥品种是否合适，外加剂品种掺量应由试验确定，防水 混凝土配合比、抗渗标号应符合设计要求。(3)施工降水措施得当，基坑内不得有水。(4)复查定位放线、轴线、标高应符合设计要求。(5)底板、壁板的模板应符合规范要求。(6)防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。(7)穿墙管件、预埋件应除锈和清除焊渣，并应焊止水板，固定牢固，预埋管应 焊止水环，并应做通水试验，验收合格后，办理隐蔽验收。(8)孔洞周边应设加强钢筋。(9)电线管用无缝管确保管内

15、不进水。(10)底板应连续浇筑，不得留施工缝，壁板的水平施工缝应符合规范要求，施工 缝应做成凹凸形、阶梯形或采用金属止水片，对施工缝应进行处理，即清除浮渣、凿毛、 冲洗干净、保持湿润，先铺同标号的水泥砂浆，再浇筑混凝土。(11)后浇带处理。后浇带两侧模板一定要安装好，确保混凝土浇筑密实；后 浇与先浇混凝土时间间隔必须符合设计要求，且不少于42天；用微膨胀混凝土浇后 浇带，应先做配比试验，后浇筑；后浇带应按施工缝方法处理，养护不少于28天。(12)防水混凝土标号应符合设计要求，浇水养护不少于14昼夜。拆模时，防水 混凝土结构表面的温度与周围气温的温差不宜太大。(13)粉刷或填土前应检查外观质量，

16、必要时做蓄水试验，检查有无渗漏，同时观 测沉降。(14)填土前应进行验收质量评定。(15)资料齐全。原材料质保书、试验报告；定位放线记录和签收记录；施 工记录、施工缝处理记录；隐蔽工程验收记录和工程评定。3. 5. 3混凝土质量保证措施(1)商品混凝土运至现场后，要求施工方现场设专人定期抽查混凝土的坍落度和 外观检查，实测坍落度与要求坍落度之间允许偏为 10mm。并用标定后的新拌混凝土测 试仪检测，以此来控制混凝土的浇拌质量。(2)同时设专人随浇梁板的班组旁站监督，确保混凝土浇筑质量符合要求。(3)在梁柱相交处钢筋粗而密，振捣器改用HZ-30,同时在混凝土初凝前采取二次 振捣，可保证柱头初混凝

17、土的密实。(4)对混凝土的表面处理：在混凝土终凝前再抹压收浆一遍，可避免因混凝土收 缩而出现裂缝。(5)在浇筑混凝土时，是否有钢筋工在混凝土浇筑前修整钢筋，保证钢筋在浇筑 混凝土时位置正确，必要时要求施工方在钢筋上架设脚手板，减少作业人员踏钢筋。(6)墙体施工缝属防水薄弱环节。(7)为了保证施工现场混凝土的连续浇筑质量，特采取如下预控措施：1)对混凝土所使用的材料按规范及设计要求进行检测2)加强见证取样和先进仪器的检测现场停电后能连续浇筑混凝土的保证措施3)浇筑混凝土前，掌握气象变化情况，使混凝土浇筑避开恶劣天气。外加剂的质 量必须符合混凝土外加剂应用技术规范GB50119的规定，凡无出厂证明

18、或无鉴定书 的禁止使用，外加剂进场必须有专人验收、保管、发放，每5T为一批(不够亦按一批 计)使用前进行验收。4)现场必须具备混凝土试块的制作及养护条件，有健全的管理制度，现场试验员 必须经培训、考核、持证上岗，混凝土施工前应检查技术安全交底及应具备混凝土养护 条件。5)在混凝土搅拌、运送、浇筑等过程中防止擅自加水.地下防水混凝土结构细部构造监理控制要点4.1 超长地下混凝土结构工程的细部构造主要包括施工缝、后浇带等，其设计应满 足地下工程防水技术规范(GB50108-2001)的要求。施工缝部位：遇水膨胀止水条+SBS防水卷材后浇带部位：膨胀混凝土+遇水膨胀水条+SBS防水卷材4.2 认真审

19、核施工单位上报的施工方案(地下工程防水)。4.3 根据批准的施工方案(地下工程防水)，编制旁站监理计划(地下工程 防水)，并组织实施。4.4 施工缝应着重控制以下几方面：(1)防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。(2)当留设施工缝时，应遵守下列规定：墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最 大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上，墙体预留孔 洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mll1；垂直缝施工缝应避开地下水和裂隙水较多的 地段，并宜与变形缝相结合。(3)施工缝防水的构造形式应符合规范要求。(4)施工缝的施工应符合下列规定：a.水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和

20、杂物清除并凿毛，先铺净浆，再 铺3050mm厚的1： 1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土。b.垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清理干净并凿毛，涂刷水泥净浆或混凝 土界面处理剂，并及时浇灌混凝土。c.选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的 60% od.遇水膨胀止水条应牢固地安装在缝表面或预留槽内。e.采用中埋式止水带时，应确保位置准确、固定牢靠。4.5 后浇带应着重控制以下几方面：(1)后浇带应设在受力和变形较小的部位，间距宜为30m,宽度宜为800nlm,采用膨 胀混凝土并高一级标号。加大后浇带宽度的目的是提高后浇带的膨胀力，给周边混凝土 施

21、工预压应力，防止混凝土开裂。(2)后浇带可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，如必须断开，则主筋搭接 长度应大于45倍主筋直径，并应按设计要求加设附加钢筋。后浇带的防水构造应符合 规范要求。(3)后浇带需超前止水时，后浇带部位混凝土应局部加厚，并增设外贴式或中埋 式止水带。(4)后浇带的施工应符合下列规定：a.后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工。b.后浇带的接触缝处理应符合规范要求。c.后浇带混凝土施工前，后浇带部位和外贴式止水带应予以保护，严防落入杂物 和损伤外贴式止水带。d.后浇带应采用补偿收缩混凝土(即膨胀混凝土)浇筑，其强度等级不应低于两 侧混凝土。e.后浇带混凝土的养护时间

22、不得少于28d。(5)中埋式止水带施工应符合下列规定：a.止水带应妥善固定，顶、底板内止水带应成盆状安设。b.中埋式止水带先施工一侧混凝土时，其端模应支撑牢固，严防漏浆。c,止水带的接缝宜为一处，应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处，接头 宜采用热压焊。d.中埋式止水带在转弯处宜采用直角专用配件，并应做成圆弧形，转角半径应符 合规范要求。(6)嵌缝材料嵌填施工时，应符合下列要求:a.缝内两侧应平整、清洁、无渗水，并涂刷与嵌缝材料相容的基层处理剂。b.嵌缝时应先设置与嵌缝材料隔离的背衬材料。c.嵌填应密实，与两侧粘结牢固。5 . 土方回填监理控制要点5.1 监理工程师应当核查回填土料是否符合

23、下列要求：填方土料应符合设计要求。 采用含水量符合压实要求的粘性土为宜。回填时土料应当过筛，最大粒径不大于50nini。 用2:8灰土进行回填，灰和土必须过筛。5.2 土料的含水量的检测方法是以手握成团，落地开花为宜。5.3 在摊铺土料前，核查是否有水平标高控制标志。5.4 观察基坑回填是否分层铺摊，每层虚铺厚度为250mll1,没有漏夯现象。5.5 每层回填土夯实后，是否按规范规定进行环刀取样，测定土的干密度，如果达 不到设计要求应根据测验情况，监理工程师应当要求补夯，再测验合格后方可进行上层 的铺土工作。5.6 为使本工程回填土的质量能符合设计要求，必须对每层回填土的质量进行检 验。监理方

24、随时采用环刀现场检测。采用环刀法取样测定土的干密度，当检验结果达到 设计要求后，才能填筑上层土。6 .工程进度控制6.1 进度控制具体工作内容(1)审查和审批承包人在开工前提交的总进度计划和施工阶段提交的分段详细计 划。(2)严格审查施工单位编制的施工组织设计，并切实按计划组织施工。(3)督促由业主负责供应的材料和设备，按计划及时到位，为施工单位创造有利 条件。(4)要求施工单位编制周作业计划，将进度按日分解，保证周计划的落实。(5)施工过程中，检查和监督计划的实施，当工程未按照计划进行时，要求承包 单位调整或修改计划，并通知承包人采取必要的措施加快施工进度。(6)要求施工单位协调各工种、工序

25、之间的关系，使他们相互配合搞好衔接工作。 利用工程付款签证权，督促施工单位按计划完成任务。（7）定期向业主提供工程进展情况，当施工进度可能导致合同工期严重延误时,有责任提出详细措施报告，供业主采取措施或作出相应的决定。6. 2 土建工程进度监理工作流程1.概述1 . 1编制说明2 . 2工程概况3 .监理实施依据4 .监理工作的控制要点3. 1建筑施工测量监理工作要点4. 2基础防水监理工作要点5. 3钢筋工程监理工作要点6. 4模板工程监理工作要点7. 5混凝土工程监理工作要点8. 5.1底板大体积混凝土监理工作要点9. 5. 2抗渗混凝土监理工作要点10. 凝土细部构造施工质量控制要点11

26、. 础回填监理控制要点12. 程进度控制6 . 1进度控制具体工作内容7 . 2 土建工程进度监理工作流程8 .监理工作流程图9 .质量管理和验收7.监理工作流程7.1测量工程质量控制程序合格办理签证（接下图）（接上图）对测量记录进行见证认可监理工程师7. 2地基与基础工程质量控制程序7. 3钢筋工程质量控制程序7. 6钢筋混凝土工程质量控制程序混凝土浇筑承包人7. 7防水工程质量控制程序7. 8工序质量控制程序7.9隐蔽验收控制程序8.质量管理和验收9.1 质量管理8. 1. 1地基基础工程质量管理(1)地基基础工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑 物、构筑物和其他公共

27、设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及 临近建筑的安全。(2)施工单位必须具备相应专业资质，并应建立完善的质量管理体系和质量检验 制度。(3)从事地基基础工程检测及见证试验的单位必须具备省级以上(含省级)建设 行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。(4)本分部工程可以根据需要划分若干个子分部工程(应明示)。(5)施工过程中出现异常情况时，应停止施工，由监理或建设单位组织勘察、设 计、施工等单位共同分析情况，解决问题，消除质量隐患，并应形成文件资料。8. 1.2地下防水工程质量管理(1)地下防水工程施工前，监理或建设单位应组织施工单位进行图纸会审，

28、掌握 工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。(2)地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三 检”制度，并有完整的检查记录。未经建设(监理)单位对上道工序的检查确认，不得 进行下道工序的施工。(3)地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持 有建设行政主管部门或其指定单位颁发的职业资格证书。(4)地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材 料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的防水材料应按规范附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不 合格的材料不得在工程中使用。(5

29、)地下防水工程施工期间，时挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口，必须保持 地下水位稳定在基底0. 5m以下，必要时应采取降水措施。(6)地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施 工环境气温条件宜符合规定。(7)地下防水工程应按工程设计的防水等级标准进行验收。地下防水工程渗漏水 调查与量测方法应按规范附录C执行。8.2分部(子分部)工程质量验收1.概述编制说明为了更好的在施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规范技术 标准之规定、设计文件和说明及施工组织设计，特编制本细则，作为本工程在地基与基 础工程施工阶段的具有可实施性的土建专业监理文件。1. 2工程概况：

30、1.1 . 1工程名称及有关单位(1)工程名称：(2)建设单位：(3)设计单位：(4)监理单位：(5)施工单位：1.1.2 工程地点及交通：1.1.3 工程规模：1.2. 4建筑概况：结构类型及抗震等级(根据实际特点填写)(1)结构类型：该工程主体部分混凝土框架-核心筒主要布置于26层高层内的电 梯间，形成混凝土筒体。地下室部分采用单向主次梁形式，地上部分采用井字梁形式。 基础采用平板式筏板基础，筏板基础顶标高TO. 00m,电梯基坑最深处坑底标高为 -15.65m。分别在 1-2/A-G、4-5/A-G、7-8/A-G、12-13/A-F、OD/1-8、E-F/7-13 轴间 设置后浇带，宽

31、度为0. 8mo底板面积4349. 62m2,底板厚度分别为500nlm、1800mm、2200mm； 基础筏板混凝土强度等级为主楼C40、裙房C30,抗渗等级S10。(2)抗震等级：塔楼部分：框架及剪力墙抗震等级均为二级； 裙房部分：框架结构抗震等级为三级。2.监理实施依据(1)监理大纲、经批准的本工程监理规划和有关合同;(2)施工单位的施工组织设计；(3)经批准的设计施工图、设计技术文件和说明；2. 1地基基础分部（子分部）工程质量验收（1）分项工程、分部（子分部）工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基 础上进行。施工单位确认自检合格厚提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文 件和

32、记录：1）原材料的质量合格证和质量鉴定文件；2）半成品如预制柱、钢柱、钢筋笼等产品合格证书；3）施工记录及隐蔽工程验收条件；4）检测试验及见证取样文件；5）其他必须提供的文件或记录。（2）对隐蔽工程进行中间验收。（3）分部（子分部）工程的验收应有总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘 查、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规 范及其他有关规定进行。（4）验收工作应按下列规定进行：1）分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收；2）隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知有关人员检查验收，并形成 中间验收文件；3）分部（子分部）工程的验收应在分项工程通过

33、验收的基础上，对必要的部位进 行见证检验。（5）主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理甚至符合要求，一般 项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时，应采 用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。地下防水工程子分部工程验收（1）地下防水工程施工应按工序或分项进行验收，构成分项工程验收的各检验批 应符合相应质量标准的规定。（2）地下防水工程验收文件和记录应按表的要求进行。地下防水工程验收的文件和记录（3）地下防水隐蔽工程验收记录应包括以下主要内容：序号项目文件和记录1防水设计设计图及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单2施工方案施工方法、技术措施、质

34、量保证措施3技术交底施工操作要求及注意事项4材料质量证明文件出厂合格证、产品质量检验报告、试验报告5中间检查记录分项工程质量验收记录、隐蔽工程检查验收记录、施工检 验记录6施工日志逐日施工记录7混凝土、砂浆试配及施工配合比8施工单位资质证明资质复印证件9工程检验记录抽样质量检验及观察检查10其他技术资料事故处理报告、技术总结1）卷材、涂料防水层的基层；2）防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位；3）变形缝、施工缝等防水构造的做法；4）管道设备穿过防水层的封固部位；5）渗排水层、盲沟和坑槽；6）衬砌前围岩渗漏水处理；7）基坑的超挖和回填。（4）地下建筑防水工程的质量要求：1）防水混凝土的抗压强度和抗

35、渗压力必须符合设计要求；2）防水混凝土应密实，表面应平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；裂缝宽度应符合 设计要求；3）水泥砂浆防水层应密实、平整、粘结牢固，不得有空鼓、裂纹、超砂、麻面等 缺陷；防水层厚度应不符合设计要求；4）卷材接缝应粘结牢固、封闭严密，防水层不得有损伤、空鼓、皱折等缺陷；5）涂层应粘结牢固，不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷；涂层厚度应 符合设计要求；6）塑料板防水层应铺设牢固、平整，搭接焊缝严密，不得有焊穿、下垂、绷紧现 象；7）金属板防水层焊缝不得有裂纹、未熔合、夹渣、焊瘤、咬边、烧穿、弧坑、针 状气孔等缺陷；保护涂层应符合设计要求；8）变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道

36、等防水构造应符合设计要求。（5）检查地下防水工程渗漏水量，应符合地下工程防水等级标准的规定。(6)地下防水工程验收后，施工方应填写子分部工程质量验收，随同工程验收的 文件和记录经各有关单位签字后交建设单位存档。(4)建筑地基基础设计规范GB50007-2002；(5)混凝土结构设计规范(GB50010-2002)；(6)地下防水工程技术规范(GB50108-2001)；(7)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)；(8)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)；(9)地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)；(10)组合钢模板技术规范(GB5

37、0214-2001)；(11)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；(12)高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)；(13)高层建筑箱形与筏形基础技术规范(JGJ6-99)；(14)混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)；(15)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)；(16)钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T27-2001)；(17)建筑工程大模板技术规程(JGJ74-2003)；(18)建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)；(19)钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2003)；(20)混凝土外加剂应用设计规范(GB50119-200

38、3)；(21)徽粗直螺纹钢筋接头JG/T3057-1999o3.监理工作的控制要点1. 1建筑施工测量监理工作要点3. 1. 1测量前准备(1)测量前应对拟采用的测量仪器(水准仪、红外线测量仪等)进行校正和定期 精度认定，以减少仪器的测量误差。(2)校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。(3)准备好不同测量内容所用的测量记录表。(4)检查判明测量用的原始点是否已破坏。(5)测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应 由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。4. 1.2工程测量(1)建筑物的定位测量1）建筑物定位测量前，应由建设单位提供规划测量位

39、测量并确认的建筑物角标的 坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量 用，其余点作为校核用。2）所提供的角标，施工单位应妥善保护，当角标位于建筑内或施工过程可能会破坏 时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。3）建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反 向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和建设单位代表进一步证 实；属放样本身轴线有误，应重新放样。4）放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核, 以及0.000以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。（2）轴线放样1）在

40、基础回填之前，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板 的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工 完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些 标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结 构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。2）本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定 位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。3）当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，还应根据已放样的轴线，弹出模 板安装时的内边线，作为立模

41、定位的依据。4）砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标 准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。（3）建筑物标高复核1）在建设单位提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永 久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在 建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土 以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方， 半永久性高程应定期校核。2）根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层 厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以

42、控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑 物单体的0.000基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量 与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。3. 1.3测量责任和资料管理(1)除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、 校对、复核、审核的责任人应签字。(2)原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。(3)技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或变形有异常, 有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。(4)专业监理工程师将定期抽查测量资料，施工单位应积极配合。3.2基础

43、防水卷材监理工作要点(视项目情况取舍)本场地地下水位较高，地下室有直接迎水面，且因地下室有二层，基坑底标高在 -11. 8m左右，故水压较大；地下室面积较大，使用功能比较重要，本工程社会影响也较 大，因此，地下工程防水应作为监理控制的重点之一。3. 2. 1事前监理控制措施：(1)防水设防要求应满足明挖法地下工程的防水设防要求，采用：主体部位：抗 渗混凝土+防水卷材(SBS地面及侧墙两层、顶板一层4nim)；施工缝、后浇带、及阴阳 角部位：防水卷材附加层。(2)工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标，质量保证措施均应符 合规范要求。(3)工程的防排水系统，地面挡水、截水系统及工程各种洞

44、口的防倒灌措施均应 符合规范要求。(4)认真审核施工单位上报的施工方案(地下工程防水)。(5)严格控制工程材料质量，确保其质保资料齐全、试验合格、符合设计及规范 要求。(6)严格控制工程施工人员素质，特别是特种作业人员，做到持证上岗。(7)严格控制工程机械设备质量，机械设备的技术参数、性能等均应符合要求。(8)注意对周围环境的控制，如选择适宜的天气浇捣防水混凝土或粘贴防水层、 防水混凝土拆模条件的选择、防水层的基层等。3. 2.2事中监理控制措施：(1)垫层施工根据总控计划，垫层施工预计在8月中旬，垫层混凝土C15,厚度 150mm。垫层作为卷材防水基层必须平整坚硬，无起砂、裂缝、松动凹凸不平

45、等缺陷。 防水基层不得有积水等现象，如有凸凹不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可 进行防水层施工。表面平整用2nl直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。阴、 阳角，立面内角和外角必须做成R2100的圆角或斜坡。防水基层包括抹灰面和混凝土 垫层表面必须干燥、干净、含水率不大于9%,检测方法为将lm2卷材平坦干铺在找平层 上静置3-4小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材上未见水印即可。（2）防水卷材施工中应着重控制以下几个方面：本工程地下室底板及侧壁采用防水混凝土浇筑，侧壁及底板防水层采用SBS防水卷 材两层，顶板防水层采用SBS防水卷材4mm 一层。我们必须做好以下质量控制工作：1）卷材防水层应铺设在混凝土结构主体的迎水面上，且应铺设在结构主体底板垫 层至墙体顶端及顶板顶面的基面上，在外围形成封闭的防水层。2）铺贴卷材的基层表面必须牢固、无松动现象，基层表面应平整，阴、阳角处应 做成R2100的圆角或斜坡。3）铺贴卷材前应使基层表面干燥。应在基面上涂刷基层处理剂，基层处理剂