私人租房简单合同格式范本.docx

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1、私人租房简单合同格式范本出租方：（简称：甲方）地址：电话：承租方：（简称：乙方）地址：电话：为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市 的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在 市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2,（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在 市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2,（房厅一或间）出租给乙方，作使用。二、租期从一九年月日起至一九年月日止（即：年月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，

2、合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方 负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖 欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配 套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中 折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方 的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自

3、然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方 有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三 个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提 前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解 除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾 期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)

4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。第十条甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收 时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检 测判断的，应于日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设 施、设备交还甲方。第十一条甲方违约责任处理规定：1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金 总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以

5、外的损失进行 赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付 日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按 照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还 应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；第十二条本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充 条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同一式三份，甲方、乙方各

6、执一份，一份留存备案。第十四条本合同自双方签字(盖章)后生效。甲方：乙方：签订日期：签订地点：十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有 同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房 屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份， 税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：（签名盖章）承租人：（签名盖章）年月日签订于经办单位：（签名盖章）经办人：年月日标准郑州租房合同范本出租方（以下简称甲方）（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营

7、业执照号码）地址：,邮政编码：联系电话：；传真：； E-mail :承租方（以下简称乙方）（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）地址：,邮政编码：联系电话：；传真； E-mail :根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋 的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共套间，房屋结构为,建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方 米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋的土地使用权以出 让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同

8、附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：.第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年 月日至 年一月一日止。第四条租金该房屋租金为（币）一万一千一百_拾一元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一万一千一百_拾_元整。租 金按月季年结算，由乙方于每月季年的第一个月的一日交 付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出

9、租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押 债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲 方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙 方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任 并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方

10、不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构 影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲 方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1 .水、电费；2 .煤气费；3 .电话费；4 .物业管理费；5 .；6 .在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的 费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租 赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满

11、前一个月内向乙方正式书面 答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负 责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 拖欠租金累计达一个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；7 .第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签 订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方

12、必须终止合 同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳 年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租 金的一向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同 不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

13、本合同及其附件内空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同 意提交中国国际经济贸易仲裁委员会XX分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约 束力。第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章） 乙方（签章）授权代表（签字） 授权代表（签字）年一月日 年月日私人租房简单合同格式范本出租方：（简称：甲方）地址：电话：承租方：（简称：乙方）地址：电话：为了发展特区的经济建设，提高单位

14、或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市 的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在 市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2,（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在 市区住宅幢号的房屋。建筑面积M2,（房厅一或间）出租给乙方，作使用。二、租期从一九年月日起至一九年月日止（即：年月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金， 合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方 负责交纳;水电费、卫生费、房屋

15、管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖 欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配 套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中 折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方 的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方 有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋

16、，必须提前三 个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提 前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解 除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾 期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有 同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房 屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同

17、一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份， 税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：（签名盖章）承租人：（签名盖章年月日签订于经办单位：（签名盖章）经办人：年月日标准私人租房简单合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据合同法及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方 承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）;门牌号为。出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附 件。第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等

18、文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供 本次租赁使用。第三条该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。赁该房屋仅作为居住使 用，不得用于商业经营。第四条该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整），租金总额为元（大写万仟佰拾元 整）。房屋租金支付方式为按月支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门 征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修 责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外

19、）。甲方 提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及 设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或 设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲 方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定 外。第八条租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对 新的房屋所有人和乙方继续有效。第九条甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。