商铺租赁合同书范本(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0296商铺租赁合同书范本（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同商铺租赁合同书范本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（以下称甲方）:承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑

2、面积平方米。第二条租赁期限租期一年,自年_月_日起至年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同1 .每年租金为为人民币万仟元整（元）。2 .从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元）o3.（或）为减轻乙

3、方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分一期 付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为，付款时间为_年_月一日。第二期：租金为 付款时间为_年一月一日。第三期：租金为 付款时间为_年_月一日。第四期：租金为 付款时间为_年_月一日。第五期：租金为 付款时间为一年_月_日。第六期：租金为 付款时间为_年_月一日。（或3.乙方每（一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租 金。）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给 予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租 金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的 装修及修缮，出租方概不

4、负责。如承租方不再使用出租方的门市后， 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第五条各项费用的缴纳1 .物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2 .水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为 度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。4 .维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内 部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5 .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：L如果出租方将房产所有权

5、转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等 条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先 书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使 用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原 乙方的义务。第七条违约金和违约责任1若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。动产租赁合同2 .若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙 方违约，乙方负责赔偿违约金元。3 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

6、 约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或 造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗 力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好 协商解决，协商不成时，田可一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同 法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定 与本合同具有同等效力。第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向 违约方要求赔偿违约金元。本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法 律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址:动产租赁合同身份证号码：身份证号码：年 月 日您可以在此处填写公司名称期蜒YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE