房屋装修合同样本简单版(通用版).docx

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1、房屋装修合同样本简单版发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况1 .装潢施工地点：2 .住房结构：砖混结构；房型房厅一套，建筑面积约一平方 米。3 .承包方式：4 .装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆 除，墙面及地面拆除，地砖、瓷石专铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包 水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运 工程等其他装修工程中应包含的所有工程。（关于采购及搬运工程 的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程 中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货 至甲方房屋内。但如遇

2、材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下 或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或 者乙方负责将货物运送至施工现场）5 .总价款： 元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方 已拿走甲方的冰箱及暖气片价值 元，抵工程款 元整，剩余工程款一元。大写（人民币 整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包 含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙 方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材 料费用。第五条关于安全生产和防火的约定1 .甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协

3、商，且施工 场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、 自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防 护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部 门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物 品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。2 .施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面 荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3 .乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安 全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全 由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1 .工程款付款

4、方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方 元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方一元整所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方一元整剩余 元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。合计 元整。第七条其它事项2 .甲方工作：(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施 工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协 调工作。3 .乙方工作：(1)参加甲方召集的现场交底。(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期 完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员

5、，乙方应提前 通知甲方，并取得甲方同意。第八条违约责任1 .甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活 期银行存款利率向乙方支付利息。2 .由于乙方原因逾期竣工的，至逾期一天后，每逾期一天乙方 向甲方支付元违约金。3 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的 损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。4 .工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由 此造成无法验收和损失的，由甲方负责。5 .工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工， 由此造成损失的，由乙方负责。第九条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成 时，

6、可以按照本协议约定向：区仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼第十条协议的变更和解除1 .协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更 协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。2 .施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3 .如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协 议，而无需获得乙方的认可。第十一条附则1 .工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责 人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁一套，由乙方当场 负责安装交付使用。2 .本协议签订后，工程不得转包。3 .本协议一式一份，甲、

7、乙双方各执一份，协议附件为本协议 的组成部分，具有同等的法律效力。甲方（签字）乙方（签字）住址：住址：电话：电话：身份证号：身份证号：签订日期：年月日家庭装修合同范本简单版委托方(甲方)承接方(乙方)工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装 潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合 同，以便共同遵守。第一条工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型 层(式)室 厅厨 卫，总计：施工面积 平方米。(1)室，计 平方米；(2)厅，计 平方米；(3)厨房，计 平方米；(4)卫生间，计 平方米；(5)阳台，计 平方米；(6)过道，计 平方米；(7)其他(注明部

8、位),计 平方米。4 .委托方式：5 .工程总天数：天工程开工日期：年 月 日工程竣工日期：年月日第二条工程价款工程价款(金额大写)元。(1)材料款 元；(2)人工费 元；(3)设计费 元；(4)施工清运费 元；(5)搬卸费 元；(6)管理费 元；(7)税金 元；(8)其他费用(注明内容)元。第三条质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装 潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999 住宅装饰装修验收标准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .质量检查监

9、督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢 专业委员会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工 质量由乙方负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。第四条材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的 材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他 用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，甲方提供装潢

10、材料清单 的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。 如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料 合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙 方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%; 当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待 甲方对工程竣工验收后结算。甲方付清工程价款，家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统 一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，家庭装潢工程 工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

11、验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要变动，家庭装潢工程工程项 目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更 令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。第六条工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工， 每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 yis o2 .由甲

12、方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故， 其返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方 的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1 .工程

13、质量验收，家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需 分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双 方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题， 甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管 费和相关费用。第八条其他事项1 .甲方(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进 行现场交底。(2)

14、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须 采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地 房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部 位，应向邻里打好招呼。2 .乙方(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分 支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的 委托证书。(2)指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按 合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明

15、施工，并 防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生 而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、 窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验 收入合格之日算起，为 个月。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。第十条争议解决1 .本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向

16、市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解 决。2 .当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）第十一条合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合 同解除。第十二条合同生效1 .本合同和

17、合同附件向双方盖章，签字后生效。2 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）（盖章）乙方（盖章）住所地址： 企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位：法人代表（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）电话：电话：年月日 年月日一、工程项目：1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线， 包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的 门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、 卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置

18、物架;阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊 柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面 铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜 （底下放鞋，上面挂衣服）。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知 甲方），乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装 修标准，双方认可。四、施工期限：五、工程造价：六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三 天内一次将装

19、修人工费付清。七、其它问题:6.工期：自一年月日开工，至年月一日竣工，工期 约天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按 达成的统一意见执行。第二条关于乙方职责的约定1 .乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次 装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需 求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中， 产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲 方只针对乙方（即）提出赔偿。2 .乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同 甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认 可）3 .乙方负责人负责组织装

20、修人员参与本合同定义的装修工程。如 甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更 换。第三条关于材料供应的约定1 .全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙 方提供。2 .甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应 按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的 材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲 方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供 应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织 施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责 赔偿。3 .乙方必须负责进行材料的搬运上楼工

21、作（瓷砖除外）4 .为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方 提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以 便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事 宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：年月日年月日个人房屋装修合同书_简洁版篇2发包方（简称甲方）：承包方（简称乙 方）：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护 双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共 同遵守。一

22、、工程概况1 .装饰施工地点：2 .住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3 .装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4 .承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。5 .工期：自 年 月 日开工，至年 月 日竣工，工期 天。二、工程价款及结算的约定1 .工程总价款：元，大写（人民币）： 详见本合同装修工程报价单。2 .工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订 金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计兀(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计 元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计

23、 元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工 程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责 采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时 供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生 质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使 用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵 现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料 价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方 负责赔偿。2 .乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用

24、于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按 挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3 .乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供 的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲 方。四、关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行dbj08 - 62 - 97住宅建筑装饰工程技术规程、 db31/t30 - 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门 制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .本工程由方设计施工方案。3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工

25、费 由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用 由乙方承担，工期不变。4 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提 前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工 日期，甲、乙双方商定。5 .工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进 行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办 理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺 延。6 .工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知 三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙

26、方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、 合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业 人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲 方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图 纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必 备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操 作以及产生邻里关

27、系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要 求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各 项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备 管线。七、违约责任1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停 工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 元违约金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效 的，可以

28、提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：签订地点：签订日期：年月日室内装修合同范本简单版委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装 潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合 同，以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型 层（式）室 厅 厨卫，总计施工面积 平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施 工图。4 .委托方

29、式：5 .工程开工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元家庭装潢工程材 料预算表。1、材料款 元;2、人工费 元；3、设计费 元;4、施工清运费 元；5、搬卸费元;6、管理费 元；7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工 质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工

30、前通知乙方，以便于工作 衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢 工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用 材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误 工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙 方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当

31、而造成损 失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%; 当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工 费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的 价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银

32、行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工， 每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方7L o2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故， 其返工费用由乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因

33、要求重新返工的，或因甲方更改施工内 容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方 的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1 .工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束 后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为 甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲 方自行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知

34、乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管 费和相关费用。第八条：其他事项1 .甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采 取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房 管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部 位，应向邻里打好招呼。2 .乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证

35、书或施工资质;经办业务员 必需有法人代表的委托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同 要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而 影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝 工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收 入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的5%作为违约金

36、付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成 时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后

37、，可视为本合 同解除。第十二条：合同生效1 .本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：发包方（简称甲方）：承包方（简称乙 方）：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护 双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共 同遵守。一、工程概况1 .装饰施工地点：2 .住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3 .装饰施工

38、内容：详见附件一装饰施工内容表。4 .承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。5 .工期：自 年 月 日开工，至年 月 日竣工，工期 天。二、工程价款及结算的约定1 .工程总价款：元，大写（人民币）： 详见本合同装修工程报价单。2 .工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计 元方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须 提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算 错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承 担，或者由

39、乙方负责运输退回供应商。5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅 装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应 按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费 用由甲方承担，工期顺延。3 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承 担。4 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提 前与

40、乙方联系后，方能进行该项目的施工。5 .若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单 位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并 通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。6 .工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验收手续。7 .工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三 日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内 不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验 收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费 用。(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计 元(4)第四次

41、竣工验收当天支付工程总造价10%合计 元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工 程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责 采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时 供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生 质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使 用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵 现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料 价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方 负责赔偿。2 .乙

42、方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按 挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3 .乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供 的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲 方。四、关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行xxx住宅建筑装饰工程技术规程、xxx住宅 装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、 质量评定验收标准。2 .本工程由方设计施工方案。3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费 由甲方承

43、担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用 由乙方承担，工期不变。4 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提 前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工 日期，甲、乙双方商定。5 .工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进 行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办 理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺 延。6 .工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知 三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙 方，另定验收

44、日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、 合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业 人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲 方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图 纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必 备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操 作以及产生邻里关系等的协调工

45、作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要 求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各 项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备 管线。七、违约责任1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停 工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 元违约金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效 的，可以提交人民法院

46、诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：签订地点：签订日期：年月日发包方（甲方）：承包方（乙方）：为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中 华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、 中华人民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益 条例，中华人民共和国建设部建建（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本 工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况1 .甲方装修住房

47、系合法居住。乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准 登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2 .装修施工地点：市区（县）路（村）巷号楼层室。3 .住房结构：4 .装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5 .承包方式：6 .总价款：元（其中人工费元，材料费元，详见清单。）7 .工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。二、关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合 格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质 量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场 后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由 乙方负责赔偿。2 .乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂