农村房屋赠及协议书.docx

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1、农村房屋殿与协议书农村房屋赠与胡议书篇一： 农村房屋噂予胡议书房屋赠予协议书甲方（赠与大）有效证件：乙方（受赠人）:有效证件：甲、乙双方为攵子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照喇甲方生 活起居，故甲方自愿将位于市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中 XXXX间赠予乙方。按照合同法等有关法律现定，双方自愿达成 赠予胡议如下：第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具 体状况如下:（-）该房屋坐落于，（二）赠予房屋的土地使用证证号为：（H） 土地使用权取得方式：;若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋 一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。第二条

2、：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经胡商一致甲方自愿将 其上房XXX间赠予乙方。第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、Z双方的真实意愿，孩赠予行 为不可撤销，受法律保护。第四条：本胡议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方通剪，通药方应承担 由此造成的全部经济损失。甲方（赠与人）:乙方（受赠人）:住所：住所:有效证件： 有效证件： 签订地点： 年月日签订时间： 年月日 篇二：农村房屋赠与梆议书农村房屋赠与胡议书1、房屋赠予胡议书甲方（赠与人）:XX有效证件：乙方（受聘人）:XX有效证件：甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生 活起居，被甲方自愿将位于市怀柔区桥梓

3、镇前桥梓村626号房屋申 XXXX间赠予乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成 赠予梆议如下：第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具 体状况如下：（-）该房屋坐落于XX,（二）赠予房屋的土地使用证证号为：XX;（三）土地使用权飒得方式：XX；若垓房屋有土地使用权则垓房屋占用范围内的土地使用权随 垓房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。第二条： 甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经梆商一致甲方自愿将 其上房XXX间赠予Z方。第三条： 甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行 为不可撤销，受法律保护。第四条：本胡议甲、乙双方签

4、字后立即生效，如任何一方通匆，违到方应承担由此造成的全部经济损失。甲方（赠与人）:XX乙方（受赠人）:XX住所：XX任所：有效证件：XX有效证件：签订地点：XX年XX月XX日XX签订时间：XX年XX月XX日2、房屋赠与胡议书上与人（简称甲方）：有效证件：受赠人（简称Z方）：有效证件：鉴于： 甲、乙双方为母女关系，甲方愿将甲方出资购买的并拥有所有权人 权益的房屋噌与乙方个人；且甲方确认: 本胡议项下之房产无其他权利共有人；本赠与发生时，乙方虽处于已婚状态，但本枷议项下之房产代赠与 乙方个大，该赠与行、梆议只对乙方个人生效。按照有关法律规定, 双方自愿达成赠与房产称成如下:第一条甲方自愿将其出资购

5、买并所有的房产赠与乙方个人，乙方自愿 接受该房屋赠与并负责赡养甲方。赠与行为发生后，本梆议项下之房 产成为乙方个大财产。该房屋具秣状况如下： 该房产坐落于XX；建筑面积为XX；用途为XX；产权性质:XX；I!旨与房屋的所有权证证号为XX；该房屋占用范围内的土地使用权 随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条本 照与怖议签订之前，本拂议项下之房产由甲方自行购买，购买此房产 的全部购房款、税费等均由甲方支付。赠与行为前无欠缴税金等费用。 第三条本赠与梆议签订后，本梆议项下之房产需办理房屋权属变更登 记等手续的，契税、税费等由乙方承担。第四条经胡商一致，甲方自 愿将其拥有的该房屋所

6、有产权赠与乙方，该赠与行为在双方签订本胡 议后不可撤销，受法律保护。第五条在乙方办理房屋权属变更登记等 手续时，甲方应积极配合乙方办理变更等手续。具体的变更时间、程 序等，由甲乙双方另行胡商。第穴条本胡议未尽事宜，甲、乙双方可 另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充梆议以及本胡议的附 件均为本胡议不可分割的部分。本合同一式叁份。其中甲方留执壹份, Z方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹 价。本协议自甲、乙双方签字、按指印时生效,如任何一方自为,通 药方应承担由此造成的全部经济损失。3、房屋赠予胡议书甲方“官与人）:乙方（受赠人）：任所：住所：有效证件：有效证件：甲方自

7、愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律 规定,双方自愿达成赠与房产胡议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状 况如下:（一）座落于市镇，建筑面积平方米;（二）赠与房屋的所有权证证号为，丘号为XX。（三）房屋分层分户平面图见附件一（四）土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房 屋一并赠与。该房屋的一切权益随该房屋一并噌与。第二条： 因甲方经济原因，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支 仲，技照房屋建设时双方的到定，一楼和二搂所有权归乙方，三楼所 有机归甲方，房屋所有权记录在甲方名下。经机商一致甲方愿将该房 屋三楼赠与Z方，

8、并在乙方能办理过户手续时积极愤助办理。第三条: 甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕 期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受甲方 和他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、 转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的， 甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所 有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第 六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应接到定积极拂明乙方转移亦 理过户手续。第七条：甲、乙双方定于正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门

9、申请办 理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋所有权证 后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手 续。甲方未按规定履行以上义务的，则按中华人民XX国合同法 规定承担违匆和民事责任。第八条：甲、乙双方确认，一楼和二楼所有权归乙方，三楼所有权归甲方，房 屋所有权记录在单方名下。经胡商一致甲方愿将该房屋三楼赠与乙 方。第九条：本契匆未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充胡议。补充 条款或补充胡议以及本契约的附件均为本契为不可分割的部分。第十 条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条： 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应胡商解决。梆商不成的，

10、 提交XX市仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执价，为公正留执公证处价， 为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关价。甲方（签章）： 乙方（签章）:XX：XX：住所：住所：联系：联系：签约日期：签约日期：篇三：房屋赠予胡议书房屋赠予协议书甲方（赠与人）:有效证件：乙方（受赠大）:有效证件：甲、乙双方为攵子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照颐甲方生 活起居，被甲方自愿将位于xxxxxxxxxxx号房屋中XXXX间赠予Z方。 按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠予梆议如下： 第一条：甲方自愿将其所述房屋噌予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该尻屋具 体状况如下：（-

11、）赠予房屋坐落于，（二）赠予房屋的土地使用证证号为：（三）土地使用权取得方式:;若垓房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随垓房屋 一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经拂商一致甲方自愿将 其上房XXX间赠予z方。第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行 为不可撤销，受法律保护。第四条：本胡议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方也匆，可胡商由通到 方承担由此造成的全部经济损失，柳商不成双方蚪可向房屋所在地法 院提起诉讼。第五条：本胡议一式两份，甲、乙双方各执一价，具有同等法律效力。甲方（赠 与人）：乙方

12、（受嵋人）:住所：住所：有效证件：有效证件：签订地点：年月日签订时间:年月日篇四：农村房屋赠与的几点意见1.本案的双方当事人签订的房屋赠与合同是双方当事人的真实 意思表示。赠与合同是诺成合同，当事大一方的意思表示一旦经对方 同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同，放该合同已 成立。当事人又公正处办理了公证。根据合同法规定，赠与合同 在赠与财产转移之前可以撤销赠与。但是经过公正的赠与合同不享有 任意撤销权。放本合同成立生效。该本涉案房屋的赠与合同未匆定有 负有义务，受赠人与赠与人也未有扶养义务而不履行，更未曾侵害峭 与人或者赠与人近亲属的权益。故赠与人不享有法定撤销权。2、按照物权状的

13、一般原则，不动产枷权转让原则为登记生效，目 前，我国城市房屋的物权流转受公示公信原则为束，但是对农村房屋 权属转移尚无登记生效之规定。房屋登记办法第82条规定： “依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用 地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记”，而并无关于 农村房屋所有权变更“应当”登记的规定，相关法律也未规定农村房 屋权属转移依登记生效。因此，房屋所有权应当自交付之时转移。3、本涉案房屋占有的是农村集体土地。该房屋的流转是受到严格 限制的，这主要是因为房屋流转必然涉及宅基地流转，而宅基地流转 是受到我国法律法规严格限制的。根据我国土地管理法第10条的规定，宅基地属于

14、农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员 会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特 定的身份关系相联系，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分 了宅基地，可能损害集体经济组织的权益，因而受到严格限制。目前 我国法律法现仅有对宅基地初始审批的规定，即针对宅基地使用权的 原始取得，而未有关于宅基地权利移转的审批核准手续的规定。土 地管理法第62条第4款进一步规定，“衣村村民出卖、出租住房后, 再申请宅基地的，不予批准”。由此也可以看出，衣村房屋的出卖、 流转行为并非必然XX无效。放申请法院确认当事人拥有该房屋的所 有权。篇五:房屋党与合同范本房屋喇与合同赠与人:受赠人：赠与

15、人与受赠人系母子关系。、赠与房屋基本情况1997年赠与大自行出资在四联修建房屋一层 为南北朝向，后于1999年在该房屋一层基础上增修第二层，2-2层 建筑面积为为340平方米。201X年其子在赠与人2-2屋房屋基础上 筹款修建第四屋。赠与大赠与的尻屋地理位置东临其子的三层自建 房，西临其子三层自建房，北正对面为自建房。lil赠与大赠与财产范围赠与大自愿将上述私有房屋2-2层（340平方米）的产权房赠与受赠大，垓受赠房屋不涉及第三层房屋（因第三层属于其子）的自建房。111三、赠与人与受赠人自愿签订本嵋与合同。、赠与目的赠与人因受赠人无力独自生活，由受赠人照顾,为受赠 大今后更好的生活，更好的对赠

16、与人履行应用的赡养义务及共同生 活，赠与大特招本房屋附义务条款噌与受赠人。五、受赠人的权利5.1册与人与受赠人对该房屋共同享有居住权、使用权;5.2 ,受赠人对该房屋没有出让权、转卖权，垓房屋永远不能作为受赠大的夫妻共同财产进行分割。5.3 ,受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;5.4 .受赠人应当自觉履行赡养噌与人的义务;5.5 .如赠与大逝世,该房屋可作为遗产由受聘人独自继承。穴、合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更 本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双 方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更胡议，该胡议 将成为合同不可分割的

17、部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权 变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。八、合同的转让除合同中另有规定外定经双方胡商同意外,本合同所 规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之 前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属 无效。本噌与合同系双方自愿申请，为其进行见证，并系自愿签订。 本合同一式六价，由赠与双方与见证人各执一价。本合同有任何涂抹 均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违匆方。赠与人 （签字捺印）：受赠人（签字捺印）：见证大（XX号签订地点： 签订时间：201X年2月日（后附照片两X、双方XX复印件、土地使用证复 印件）