2021年《北京市建设工程计价依据——预算消耗量标准》计价依据解读（二）.docx

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1、2021年北京市建设工程计价依据预 算消耗量标准计价依据解读（二）第一分2021年北京市建设工程计价依据预算消耗量标准一、房屋建筑与装饰工程1.执行2021年房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准 时，混凝土墙体支设模板时留下的对拉螺栓孔洞防水封堵是 否需要另行计取？答：无需另行计取，对拉螺栓孔洞防水封堵已包含在相 应模板工程工作内容中。2.2021年房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准中 “9-264 DS砂浆”，厚度按多少编制?答：2021年房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准中 “9-264 DS砂浆”依据建筑构造通用图集工程做法 （19BJ1T）及地下工程防水（08BJ6T）按20nlm厚编制。3

2、. 2021年房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准中三 轴水泥搅拌桩的工程量如何计算？答：根据2021年房屋建筑与装饰工程预算消耗量标 准第二章地基处理与边坡支护工程工程量计算规则第三条 第一款：“深层水泥搅拌桩按设计有效桩长另加设计加灌长 度乘以设计桩径截面积，以体积计算；扣除三轴搅拌桩单独 成桩时重叠部分体积；不扣除搅拌桩每次成桩时与群桩间的 重叠部分体积”。【例】某水泥搅拌墙（图-1）,采用三轴搅拌桩施工（图-2）,桩径为850mm,桩轴(圆心)矩为600mm,桩长10m,水泥掺量20%,计 算该水泥搅拌墙工程量并执行消耗量标准。o解：(1)计算三轴搅拌桩单独成桩(单幅)时成桩体积按照计算规

3、则，三轴搅拌桩单独成桩时重叠部分体积应扣除。根据图-2可知，单独成桩截面积S为三个圆面积扣减4个重叠 的弓形面积计算方式为：圆面积：Sl= (0. 85/2) 2X3. 1416X3=1. 7024 m2圆心角：。二2Xacos (0. 3/0. 425)=90. 1983一个扇形面积：S2= (0. 85/2) 2X3. 1416X90. 1983/360=0. 1423 三角形面积：S3=(0 . 42 5 -0 . 32) 1/2 X 2 X 0. 3/2=0. 09 03 m2一个弓形面积：S4=S2-S3=0. 1423-0. 0903=0. 052 m2单独成桩截面积:S=S1-S

4、4X4=1. 7024-0. 052X4=1. 4944m2该单独成桩的三轴搅拌桩工程量：Vl=1.4944X10 =14.94m3 (保 留小数点2位)(2)计算水泥搅拌墙(搅拌桩群桩)时成桩体积按照计算规则，不扣除搅拌桩每次成桩时与群桩间的重叠部分体积。根据图T可知，该水泥搅拌墙由8辐三轴搅拌桩组成则：该水泥搅拌墙工程量V=V1X8=119. 52m3(3)选择消耗量标准中相应子目执行2-10水泥搅拌桩 三轴 水泥掺量18%子目消耗量义119. 520?执行2-13水泥掺量每增1%子目消耗量X (20-18)X119. 5211?。4 . 2021年北京市建设工程计价依据一一预算消耗量标准

5、是否适用于整体更新改造工程？答：根据2021年北京市建设工程计价依据一一预算 消耗量标准和北京市房屋修缮工程计价依据一一预算消 耗量标准总说明中关于适用范围的规定，整体更新改造工 程不适用2021年北京市建设工程计价依据一一预算消耗 量标准，执行2021年北京市房屋修缮工程计价依据一一 预算消耗量标准。二、通用安装工程5 .依据2021年通用安装工程预算消耗量标准确定 建筑安装工程费的，接地极利用筏板基础上下两层钢筋焊接 成接地网，应执行什么子目？答：执行第四册电气设备安装工程中“利用底板钢筋作 接地极”子目。6 .依据2021年通用安装工程预算消耗量标准确定 建筑安装工程费的，给排水、消防等

6、管道喷标识是否含在管 道安装子目中？答：给排水、消防等管道喷标识未包含在管道安装子目 中，执行第十二册刷油防腐蚀绝热工程第二章刷油工程 章说明第三条：零星刷油（包括：色环漆、喷标识、散热 器补口等）执行本章相应子目，其人工乘系数2.0 J7 .依据2021年通用安装工程预算消耗量标准确定 建筑安装工程费的，电缆进入配电箱除预留配电箱半周长外 是否计算电缆头预留的1.5m?答：需要计算电缆头预留的L5m。8 .依据2021年通用安装工程预算消耗量标准确定 建筑安装工程费的，二次结构暗配管的开槽费用是否需要单 独记取？答：需要单独计取，开槽执行第四册电气设备安装工程 第十三章附属工程凿槽相关子目。

7、9 .依据2021年通用安装工程预算消耗量标准确定 建筑安装工程费的，弱电监控和网络用的光缆预留长度怎么 计算？答：除设计有特殊要求和规范有明确规定外，光缆预留 长度可参照第五册建筑智能化工程第二章综合布线系统工 程工程量计算规则第二条：“光缆布放路由盘留，预留长度 为35m。光缆在电信间、设备间配线柜处预留长度应为 510m,工作区处预留长度应为1. 01. 5m。10 2021年通用安装工程预算消耗量标准中，第四册 电气设备安装工程顶棚嵌入式筒灯子目是否包含吊顶开 孔？答：顶棚嵌入式筒灯子目不包含吊顶开孔工作内容，按 房屋建筑与装饰工程预算消耗量标准第十三章天棚工程 说明“天棚子目已综合石

8、膏板、木板面层上开灯孔、检修孔, 在金属板、玻璃、石材面板上开孔,另行计算。”执行。9 .依据2021年通用安装工程预算消耗量标准确定 建筑安装工程费的，第五册建筑智能化工程光缆终端盒子目 是否包含光缆与尾纤的熔接工作？答：光缆终端盒子目不包含光缆与尾纤的熔接工作，需 另执行光纤连接熔接法子目。10 . 2021年通用安装工程预算消耗量标准中，第七 册通风空调工程厕所排气扇子目与第四册电气设备安装工 程单相排风扇子目有何区别？答：第七册通风空调工程厕所排气扇子目适用于厕所安 装的与风管直接相连的排气扇的安装；第四册电气设备安装 工程单相排风扇子目适用于其它与室外直接相连的排风扇 的安装。n.

9、2021年通用安装工程预算消耗量标准中，采暖、 给排水管道与市政的划分界线是什么，埋地管道挖填土方应 如何计取？答：采暖、给排水管道以与市政管道碰头点（计量表井、 阀门井、碰头井）为界，碰头点到建筑物之间的室外管道执 行通用安装工程预算消耗量标准，其挖填土方执行房 屋建筑与装饰工程预算消耗量标准相应子目；碰头点以外 的管道及其挖填土方执行市政工程预算消耗量标准相应 子目。12 .依据2021年通用安装工程预算消耗量标准确定 建筑安装工程费的，第十二册刷油防腐蚀绝热工程通风管 道保温外保护层如何计算工程量？答：通风管道保温外保护层工程量按实际缠绕表面积计 算。三、其他13 .依据2021年北京市

10、建设工程计价依据一一预算消 耗量标准确定建筑安装工程费的，土石方运输子目材料表 中“弃土或渣土消纳”的消纳数量和单价如何确定？外运土 石方不需消纳处置或暂存土回运的，如何执行？答：土石方工程施工中发生的场外运输土（石）方，经 专家论证须消纳处置的弃土（石）方，消纳数量和单价按专 家论证通过的弃土（石）运输处置方案和弃土（石）方的密 度、北京市发展和改革委员会北京市市政市容管理委员会 关于调整本市非居民垃圾处理收费有关事项的通知（京发 改20132662号）确定。外运土石方不需消纳处置或暂存 士回运的，弃土或渣土消纳的消耗量清零。第二部分费用指标14 .根据关于印发关于执行2021年北京市建设工

11、 程计价依据一一预算消耗量标准和北京市房屋修缮工程 计价依据一一预算消耗量标准的规定的通知（京建法 202111号）规定，在编制最高投标限价时，预算消耗 量标准未包括的建筑安装工程费用项目，北京工程造价 信息发布了相应费用指标的，其费用应依据基准期的费用 指标自主测算，合理确定，但不得低于相应费用指标的中间 值。请问：招标人自行供应的材料（甲供材）是否作为依据 北京工程造价信息费用指标的中间值计算现场管理费、 企业管理费及利润等费用项目的基数？答：依据北京工程造价信息费用指标的中间值计算 现场管理费、企业管理费及利润等费用时，招标人自行供应 的材料（甲供材）属于在2021年预算消耗量标准中列 出的材料，作为现场管理费、企业管理费及利润的计算基数; 未列出的材料则不作为计算基数。