房屋出租合同的(通用版).docx

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1、房屋出租合同的房屋出租合同的模板出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方 与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零月，出租方从一年月一日起将出租房屋 交付承租方使用，至一年月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起

2、诉和申请执行， 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前 书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件 下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日内向对方主张。3

3、、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲 方有权处谿。5、合同期满，如乙方不再续租并结清乙方租赁期间所产生的应 付的所有费用，经甲方对租赁房屋及设施验收合格后，乙方搬出上 述房屋即双方租赁关系终止。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约 金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失 进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则 每日应向乙方支付日租金

4、2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付 给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方 还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。甲乙 双方应按照实际承租天数结算租金，并退回押金。(1)未经甲方书面同意，将房屋转

5、租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的万分之五支付甲方滞纳金，但此违约金的总额不超过本合同约定的一 个月的租金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金5%的额度向甲方支付违约金。甲乙双方应按照实际 承租天数结算租金，并退回押金。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的金额 支付滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房

6、屋。乙方逾期归还，则每逾 期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金，但滞纳金的总额不超 过本合同约定的一个月的租金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲 乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损 失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况”。第十一条：争议的解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解解决不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉 讼。本合同及附件一式三份，由甲

7、方持一份、乙方两份。具有同等法 律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年一月日出租方（甲方）：性别：年月日承租方（乙方）：性别：年一月日身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区一号楼号的房屋出租给 乙方居住使用，租赁期限自 年月日至一年月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得

8、甲 方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢 复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签 租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知 对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向 另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由 当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。甲方：联系电话：乙方：联系电话：年 月 日租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及

9、有关规定，为明确出租方与承 租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的、；3 .承租人拖欠租金累计达 月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行, 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继

10、续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规 定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月 （或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费 用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承

11、租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出 租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿 元。2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金yis o3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的， 负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金 元。5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应

12、负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双 方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后 又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效；合租双方自行选定签约人进行签约；合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方 不承担连带责任。第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不 得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或

13、经 另一方书面同意的除外。第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协 议，与协议具有相同法律效力。第十二条协议附件1 .本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；2 .任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责 任条款承担法律责任。第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意 思。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加 盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式 份，具有相同法律效力。各

14、方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日 年月日出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承 租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达 月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁

15、期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规 定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月 （或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费 用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租

16、方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出 租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿 元。2,出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金H O3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的， 负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

17、违约 金 元。5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双 方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后 又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效；合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏 者承担赔偿责任；合租双方自行选定签约人进行签约；合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；合租双方

18、当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方 不承担连带责任。第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不 得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经 另一方书面同意的除外。租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任 意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费 用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继

19、续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出 租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿 元。2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 J L o3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责 赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金 元。5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，

20、应支付违 约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协 议，与协议具有相同法律效力。第十二条协议附件1 .本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；2 .任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责 任条款承担法律责任。第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意 思。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加 盖公章之日起生效。各方应在协议正本上

21、加盖骑缝章。本协议一式 份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日 年月日延伸阅读：合租时应当注意事项1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以在 一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲 清楚，有必要就写下来。2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样 经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会 出问题）。3、如果你不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住， 避免不必要的麻烦。4、如果你是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证。5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租

22、下来，然后找人合租 的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来 的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之 间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚。6、最后提醒你的，就是与人合租，要懂得谦让，不要什么事情 都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。房屋合租合同房屋合租合同范文汇编10篇出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方在自 愿、平等基础上，经协商一致，就甲方承租乙方全权代理的房屋事 宜，订立文本合同。第一条：房屋的位珞、面积和用途.1、该房屋位于太原市建筑面积：平米。2、乙方租赁此房屋用于居住。第二

23、条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证 明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件 备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条：租赁期限;租金;费用及支付方式。1、租赁期限为个月。从年月日起至年月日止。2、甲乙双方约定该租赁房屋的年租金标准为人民币元/年。由乙 方居住所产生的有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等 费用由乙方自行承担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳 的费用。第四条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售

24、房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。第五条房屋修缮与使用2、甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方，乙方应积极协 助配合。3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设珞对房屋结构有影响 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的 书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双 方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方给乙方适当

25、的 补偿。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合 同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前 书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件 下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止

26、。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲 方有权处珞。5、合同期满，如乙方不再续租并结清乙方租赁期间所产生的应 付的所有费用，经甲方对租赁房屋及设施验收合格后，乙方搬出上 述房屋即双方租赁关系终止。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同

27、约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外， 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则 每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付 给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金 10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方 还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第

28、九条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。甲乙 双方应按照实际承租天数结算租金，并退回押金。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的万分之五支付甲方滞纳 金，但此违约金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金5%的额度向甲方

29、支付违约金。甲乙双方应按照实际 承租天数结算租金，并退回押金。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的金额 支付滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾 期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金，但滞纳金的总额不超 过本合同约定的一个月的租金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲 乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损 失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指

30、“不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况”。第十一条：争议的解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或 调解解决不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉 讼。第十三条本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方两份。具 有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦；位于第一 层,第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租

31、赁期限。租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金 标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办 妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方 造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着

32、设施每隔六个月检查、修缮一 次，（）乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承 担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工 作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1水、电费；2煤气费；3供暖费；4物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个 月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁

33、，甲方则优先同意继续租 赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方 继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲 方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及

34、其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器 一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为： 度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、 乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日本合同当事人：甲方：乙方：

35、第一条本合同所指标的为 市 区 号楼 室房间其中 为出租给乙方房间。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房 租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用 权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意。房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以 向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法 的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等效力。本合同正本一式2

36、份，出租方、承租方各执1份;合同副本份，送 单位备案。出租方（盖章）：承租方（盖章）：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：第三条甲方与该房屋房东租赁期共 个月（年月日至年月日），乙方与甲方合租从年月日至年月日，乙方至少租赁月，乙方 需退房的话，应提前天告知甲方；若发生不可抗拒的因素（如自然 灾害），乙方可无条件要求甲方退还房租和押金。租金为每月 /,押金 元（押金会在合租关系正常中止时退还乙方）支付形式为：每三个月交付一次，提前天交付租金。该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁 合同附件。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间

37、、阳台及这些区域里 面的相关设施；公共财物有。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙 两方平摊，每方二分之一，按每月支付。入住时抄表，水，电，煤气第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护 居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的.私人空间。对方的 合理建议，应积极采纳。第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。 因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第十条乙方具有续租的优先权。第十一条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本 合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除 合约前天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。

38、甲方和房东租赁关 系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方 乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出 终止合同。第十二条本合同自订立之日起，即告生效。第十三条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：工作单位：工作单位：签署日期：一年一月一日签署日期：一年月日出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承 租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日

39、收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达 月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行, 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规 定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人

40、的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月 （或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费 用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出 租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋

41、 的，负责赔偿 元。2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金JIS o3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的， 负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金 元。5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双 方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同

42、中约定仲裁机构，事后 又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效；合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏 者承担赔偿责任；合租双方自行选定签约人进行签约；合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方 不承担连带责任。第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不 得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经 另一方书面同意的除外。第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协 议，与协议具有相同法律效力。第十二

43、条协议附件1 .本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；2 .任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责 任条款承担法律责任。第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意 思。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加 盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式 份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日 年月日甲方：姓名身份证号住址乙方：姓名身份证号住址甲乙双方

44、按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据 合同法的有关规定，签订以下协议。一、甲乙双方在年月日共同出资XXXXX元钱，甲出资XXXX元 钱，乙出资XXX元钱，合伙租了一个店铺，做宠物店的生意。二、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙 双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。三、房租每月为 元（大写），月一付，商铺以 甲方名义承租后，由甲乙双方分别装修、使用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。有啥特殊情况，可由 双方协商调整。五、甲乙两方必须一起商量有关店铺的事，如有一方未经另一方 的同意而去做跟店铺有关的事时，视为违约。六、对于商铺的续租、转租

45、、退租（退租即提前解除合同或合同 到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后 决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支 付一定金额的转让费（具体金额由双方根据市场行情协商确定） 后，可将商铺全部租下；若双方无法就转让费达成一致意见，则双 方必须共同选择转租或者退租；2、一方希望转租，另一方享有优先承租权；另一方不愿接受转 租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方 必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部 权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同 意遵守本协议的，双

46、方必须共同选择转租或者退租；3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方 支付一定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁；双方无法就此 达成一致的，应当共同选择转租或退租。4、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一 致的，应当共同选择转租或退租。七、甲乙两方当天进行结算营业额，当天把所有的账目清理干 净，如有特殊情况甲乙两方进行协商。八、其它：九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 协议自签字之日起生效。合伙人： 合伙人： 年 月 日年 月 日甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：丙方：身份证号码：第一条本合同所指住宅小区为：区栋单元房间元房间。第二条甲、乙方作为联系人，负责和房东联系。丙方向甲、乙双 方支付房租，丙方享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区 域的共同使用权。任意一方如果要增加合租人数，必须取得其余两 方的同意，重新订立合同，方可进行。第三条租金支付形式为，在合同订立时，丙方方向甲、乙双方交 押金元（押金会在合租关系正常中止时退还），然后，每月前百 元。起租日期为三天内，丙方向甲、乙双方支付当月房租年月日， 租期不固定，但丙方如需退房，必须提前一个月向甲、乙双方说 明。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、洗衣机、阳台及这 些区域里面的相关设施。第五条合租期