租房转让合同标准版.docx

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1、租房转让合同租房转让合同范本甲方：（受让方）身份证号码：乙方：（受让方）身份证号码：丙方：（出租方）身份证号码：在本协议签订前，丙方与甲方已于 年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如 下：一、原甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同 所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承 担。2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日 起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外， 合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付

2、房 租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求 乙方另行支付。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规 定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、 部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事 故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案 件，由公安机关裁定责任。九、违约责任：1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给 第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金， 并有权收回出租的房屋。2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一 天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不

3、缴纳租金的，甲方 可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终 止合同。4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或 提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。十、合同的变更、解除与终止：1、经双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面 形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除 租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将 该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不 可

4、抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不 承担赔偿责任。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应 完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义 务对装修及添加的装修部分予以补偿。5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否 完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙 方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还 给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经 济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用 等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲

5、方有权收回出租房屋。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲 方同意后，重新签定租赁合同。十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友 好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲 方收到履约保证金及房租后开始生效执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：代表：丙方：（盖章）代表：签约日期：年月日甲方：身份证号码：联系电话：手机号：乙方：身份证号码：工作单位：手机号:甲方将沈阳市浑南新区铁匠街号#私有住房租予乙方使用。月租 金元。自*年月日起至*年月日止，租期个月，押金元。付租方 法：上打租，乙方一次性付给

6、甲方个月的租金元。余款需于年月日 前支付。在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房 价。在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行 改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有 权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动（含搞传销），则 甲方有权收回住房使用权。四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费 用，采暖费用由甲方负责。电表指数，水表指数0153 （按1.9元/ 吨），乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责月的有线费用（按12元/月）。五、室内配有下列物品：1、家电类：1）太阳能热水器（作价3000元）；2）油烟机（作价400元

7、）；3）电视机（作价400元）；4）洗衣机（作价350元）；5）电话机（作价70元）；6）电冰箱（作价400元）；7）空调两台（作价3000元）。2、家具装饰类：1.2米宽床（作价500元）；书柜（作价500元）；晾衣架（作价140元）；椅子1把（作价45元）；灯具（作价1000元）；阳台装饰材料（400元）煤气罐（作价40元）等物品。上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经 济损失由乙方负责。七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方 负责承担损失。八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提 前30天通知甲方，甲方同意后

8、，乙方需提前20日续交下期房租, 到期不交甲方有权终止协议。九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严 格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。甲方：（签字）乙方：（签字）（手印）（手印）年月日出让人（甲方）身份证号：受让人（乙方）身份证号：甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立 本合同条款，以合同条款为准，共同遵守。一、甲方自愿将其登记在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在， 号楼单元，面积为肝，以元（大写：元整）的价位转让于乙方。二、付款方式，由乙方一次性将转让费付于甲方。所有房款由乙 方负责交付，在交付过程中，甲方积极

9、配合交款事宜。三、本合同签订之后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、 担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。四、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成 熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权 归乙方所有。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相等居住权利，乙 方保证按期交纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与 他人订立买卖合同。六、违约责任。甲方如有违约，除赔付元违约金，另外按照市场 评估房价返还乙方房款；乙方如有违约，赔付甲方元违约金。七、本合同自双方签字之日起生效，本合同未尽事宜双方可以签 订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、生效

10、说明，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有 同等法律效力。自各方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日矿山转让合同矿山转让合同范文转让方（以下简称甲方）法定代表人：住址：受让方（以下简称乙方）法定代表人：住址：根据国务院探矿权采矿权转让管理办法和国家及地方有关规 定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合 同。第一条受让采矿权的基本情况第1.1条甲方转让给乙方的采矿权名称第1. 3条甲方转让的采矿权发证机关第1.4条甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的地理坐标（附地理 位置图）第1. 5条甲方转让的采矿权所涉及

11、的采矿区的面积是第1. 6条甲方转让的采矿权的采矿许可证的有效期第1. 7条甲方转让的采矿权权属情况第二条转让方式及转让价格第2.1条甲方应将采矿许可证规定的.全部采矿区块的采矿权、 矿山资产一次性转让，甲方和乙方在签订书面转让合同后，共同向 申报。第2. 2条乙方同意按本合同规定向甲方支付采矿权转让金。该采矿权转让金为每平方公里元人民币，总价款为元人民币。第2. 3条本合同经双方签字后，经审批部门批准后日内，乙方须 以现金支票或现金向甲方缴付采矿权出让金总额的,共计元人民 币，作为履行合同定金，定金抵作转让金。乙方在审批部门批准后 日内，支付完全部采矿权转让金。第2. 4条除合同另有规定外，

12、乙方应在合同规定的付款日或付款 日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名 称：银行分行，帐号为。第2. 5条甲方银行、帐号如有变更，应在变更后日内，以书面形 式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起 的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。第2. 6条因本合同采矿权转让所发生的税、费由合同双方平均分 担。第三条不可抗力第3. 1条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同 不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不 可抗力造成的损失。第3. 2条遇有不可抗力的一方，应在小时内将事件情况以信件或 电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在

13、事件发生后日 内，向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行 理由的报告。第四条违约责任第4.1条如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。第4. 2条如果由于甲方的过失到使乙方损失，甲方应赔偿乙方已 付出转让金%的违约金。第五条通知第5.1条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传 递，均自实际收到时起生效。双方约定各自的通讯方式为：甲方乙方住所地住所地邮政编码邮政编码电话号码电话号码电传电传真传真任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后日内应将新的地 址通知另一方。第六条适用法律及争议解决第6.1条本合同订立、效力、解释、履行及争议均受中华人民共 和国法律的保护和

14、管辖。第6. 2条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不 成，双方同向仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲 裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起 诉）。第七条附则第7. 1条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字，并 经国家主管部门批准后生效。第7. 2条合同正本一式份，双方各执份。第7. 3条本合同于年月日有中国省（自治区、直辖市）市（县） 签订。第7. 4条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同 附件与本合同具有同等法律效力。甲方乙方法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）（签字）（签字）签约日期：年月日注：本合同范本仅就采矿权

15、转让制定。因矿业企业改制、重组、 并购、分立、合并、增资扩股等原因需转让采矿权的，本合同范本 不适用4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是 否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后， 丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的， 应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同 构成有效的合约文件，二者缺一不可。四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生 效。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：丙方签字（盖章）：日期：年月日甲、乙、丙三方经友好协

16、商，就房屋转租有关事宜达成以下 协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于（房屋 面积共计 由2）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。乙方承租甲方房屋，并同意转租房屋予丙方。丙方次承租乙 方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为20年月日一20年月 日，月租价为元。2、租金按缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式 为预付）。签订协议当日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每 次须提前天预交下个月的房租。租房转让合同租房转让合同租房转让合同（一）甲方：身份证号码：联系电话：手机号：乙方：身份证号码：工作单位：手机号：一、

17、甲方将沈阳市浑南新区铁匠街号#私有住房租予乙方使用。 月租金元。自*年月日起至*年月日止，租期个月，押金元。付租 方法：上打租，乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于年月 日前支付。二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加 房价。三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构 进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲 方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动（含搞传 销），则甲方有权收回住房使用权。四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等 费用，采暖费用由甲方负责。电表指数，水表指数0153 （按L9元 /吨），乙方发生费用待

18、合同到期时结算。乙方负责月的有线费用（按12元/月）。五、室内配有下列物品：1、家电类：1）太阳能热水器（作价3000元）；2）油烟机（作价400元）；3）电视机（作价400元）；4）洗衣机（作价350元）；5）电话机（作价70元）；6）电冰箱（作价400元）；7）空调两台（作价3000元）。2、家具装饰类：1.2米宽床（作价500元）；书柜（作价500元）；晾衣架（作价140元）；椅子1把（作价45元）；灯具（作价1000元）；阳台装饰材料（400元）煤气罐（作价40元）等物品。上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济 损失由乙方负责。七、由

19、于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负 责承担损失。八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前 30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到 期不交甲方有权终止协议。九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格 遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。甲方：（签字）乙方：（签字）（手印）（手印）年月日租房转让合同（二）甲方（转让方）身份证号：联系电话：乙方（受让方）身份证号：联系电话：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将天元名品所租层号，转让给 乙方使用，具体事项双方协商如下：1、甲方将该店铺以元价格转

20、给乙方使用，使用期限为XX年XX 月XX日一XX年XX月XX日；店铺到期后如需继续使用由乙方与房 主签订续租协议；3、如在乙方使用该店铺时间出现一切甲方与房主、物业之前的 纠纷由甲方自行处理，与乙方无关；4、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份；5、协议生效后，如一方违约，非违约方则保留有限诉讼权甲方：乙方：年月日年月日租房转让合同（三）立契约书人 （以下简称甲方） （以下简称乙方）， 双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市路号的，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币万元。生 财器具及存货另列清册

21、交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册 所记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计一万元（详移交清册），悉数由乙方 承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清 册）。三、付款办法：于签订本契约的.同时，乙方交付甲方万元； 其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定 年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承 受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交 前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名

22、称，悉依乙方自便，甲 方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故 推辞。（三）商号现承租坐落市_路_号的租赁权，由甲方让与乙 方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租 约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方 受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约 论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。 若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿 责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本

23、契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：赵钱保证人：乙方：孙李保证人：租房转让合同租房转让合同范本甲方：（受让方）身份证号码：乙方：（受让方）身份证号码：丙方：（出租方）身份证号码：在本协议签订前，丙方与甲方已于 年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如 下：一、原甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同 所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承 担。2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日 起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外， 合同项下的其

24、它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房 租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求 乙方另行支付。4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是 否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后， 丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的， 应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同 构成有效的合约文件，二者缺一不可。四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生 效。甲方签字（盖章）：

25、乙方签字（盖章）：丙方签字（盖章）：日期：年月日甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转租有关事宜达成以下 协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于（房屋 面积共计 由2）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。乙方承租甲方房屋，并同意转租房屋予丙方。丙方次承租乙 方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为20年月日一20年月 日，月租价为元。2、租金按缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式 为预付）。签订协议当日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每 次须提前天预交下个月的房租。3、押金：丙方入租前，须向方缴纳房屋押金元（收据

26、为 凭）；在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租 时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退 回押金。4、房屋租赁协议签订之日前，由乙方向物业管理处结清物 业各项费用；房屋租赁协议签订之日起，由丙方向物业管理处 交纳在承租期间的物业各项费用。三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向 物业管理处提出申请，费用由丙方承担。四、门锁管理五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙 方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲 方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。3、丙

27、方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金 额的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该 房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各 项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交 人民法院处理解决。1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是 唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租 金，须持有甲方书面委托函。2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破 坏，由乙方和丙方照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对 房屋进行装修改造

28、，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主 及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不 得拆除或破坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让 或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。5、协议期满前一天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续 约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件 下优先考虑丙方续租。若逾期未签，视丙方自动放弃续租。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章 后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分， 以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

29、甲方盖章：日期：20年月日乙方签字盖章：日期：20年月_日丙方盖章：日期：20 年月日法定代表人或授权代表：身份证号码：法定代表人或授权代表：立契约书人 （以下简称甲方） （以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市路号的，转让予乙 方经营。二、本件转让价格及其计算标准:（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币万元。生 财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册 所记载价格，增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），悉数由乙方 承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一

30、切债务（详移交清 册）。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元；其余款于点交完讫 之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定 年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承 受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交 前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲 方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故 推辞。（三）商号现承租坐落市路号的租赁权，由甲方让与乙 方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租 约，如

31、出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方 受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约 论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方 没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。 若有其它损害，仍得请求赔偿。3、押金：丙方入租前，须向方缴纳房屋押金元（收据为 凭）；在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租 时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退 回押金。4、房屋租赁协议签订之日前，由乙方向物业管理处结清物 业各项费用；房屋租赁协议签订之日起，由丙方向物业管理处 交纳在承租期间的物业各项费

32、用。三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向 物业管理处提出申请，费用由丙方承担。四、门锁管理五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙 方，甲方应赔付丙方的房租作为违约金。2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲 方，丙方应赔付甲方的房租作为违约金。3、丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金 额的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该 房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各 项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协

33、商不成，提交 人民法院处理解决。1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是 唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租 金，须持有甲方书面委托函。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责 任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：赵钱保证人：乙方：孙李保证人：甲方：乙方：经双方自愿协商，甲方同意将自己在建设局分得的廉租房转让给 乙方，达成有关条款如下：一、甲方在台江县建设局分得的廉租房，按抽签所在的位置，楼 层都得转让给乙方。二、乙方需在廉租房价外给予甲方一次性住房补贴费柒仟元

34、整， 甲方收到乙方此款后，负责办理有关廉租房屋手续交给乙方保存。 万一房子得不到，甲方及时将柒仟元退给乙方。三、廉租房所需购买的资金（不论分几期）均由乙方以甲方名誉交 付，收款条由乙方自己保管。四、期满五年房屋可以上市后，由甲乙双方共同办理转让手续 （即房主由甲方名字转为乙方的名字），所发生的转让手术费由乙方 支付。此协议双方签字和乙方交清7000元住房补贴后生效，双方各执 一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日转让方（甲方）：顶让方（乙方）：房东（丙方甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于号的门面转让

35、给乙方使用，建筑面 积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有 的权利与义务，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面 租赁合同中所规定的条款。四、租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备及货品 等动产归甲方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在 接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下 进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金：两万元，并在交接 日支付转让费、剩

36、余租金共计人民币492766. 00元；（大写：肆拾玖 万贰仟柒佰陆拾陆元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装 饰、及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 甲方收到所有费用后当日向乙方腾让门面并交付钥匙。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任:（1）甲方保证该门面有合法承租权，并按时交付门面的标准向乙 方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，按逾期一百元/天的标准向甲方支付 违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）内方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该

37、赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害、遇政府规划、国家征用拆迁门面等不可抗因 素，导致乙方经营受损的与甲方无关。九、乙方于本合同签订之日起共向甲方缴纳的费用如下：其中包 括剩余（3月1日8月24日）租金元（大写：）；转让费180000. 00 元，（大写：壹拾捌万元整）；电费;水费;物业管理费;共计；（大写;）十、甲方与乙方自签订转让合同后，于20xx年3月1日撤场， 甲方补偿15天期给乙方。8月25日至9月8日为免租日期。本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方开户行：户名：开户账号：甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：签订地点：出租人：（以下简称甲方）承租人：（

38、以下简称乙方）居间人：（以下简称丙方）甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信 用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立 此合同，以资共同遵守。一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。二、租用面积：建筑面积共计平方米。三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机 构场所使用。四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物 业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表， 乙方在查表后规定时

39、间内缴清费用。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计 人民币元（大写万仟佰拾元整）。首次租房费用在合同签订后三日内 一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支 付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证 金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约 行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无 关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业 执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份

40、。同样甲 方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国 土证）。4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规 定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、 部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事 故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案 件，由公安机关裁定责任。九、违约责任：1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给 第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金， 并有权收回出租的房屋。2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一 天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天

41、不缴纳租金的，甲方 可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终 止合同。4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或 提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。十、合同的变更、解除与终止：1、经双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面 形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除 租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将 该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不

42、可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不 承担赔偿责任。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应 完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义 务对装修及添加的装修部分予以补偿。5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否 完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙 方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还 给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经 济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用 等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。十一、租赁期满，租赁合同自然终止，

43、甲方有权收回出租房屋。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲 方同意后，重新签定租赁合同。十二、本合同适用中华人民共和国合同法，发生纠纷双方协商友 好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲 方收到履约保证金及房租后开始生效执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表：代表：丙方：（盖章）代表：签约日期：年月日甲方：身份证号码：联系电话：手机号：乙方：身份证号码：工作单位：手机号:甲方将沈阳市浑南新区铁匠街号#私有住房租予乙方使用。月租 金元。自*年月日起至*年月日止，租期个月，押金元。付租方 法：上打租，乙方一次性付

44、给甲方个月的租金元。余款需于年月日 前支付。在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房 价。在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行 改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有 权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动（含搞传销），则 甲方有权收回住房使用权。四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费 用，采暖费用由甲方负责。电表指数，水表指数0153 （按1.9元/ 吨），乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责月的有线费用（按12元/月）。五、室内配有下列物品：1、家电类：1）太阳能热水器（作价3000元）；2）油烟机（作价400

45、元）；3）电视机（作价400元）；4）洗衣机（作价350元）；5）电话机（作价70元）；6）电冰箱（作价400元）；7）空调两台（作价3000元）。2、家具装饰类：1.2米宽床（作价500元）；书柜（作价500元）；晾衣架（作价140元）；椅子1把（作价45元）；灯具（作价1000元）；阳台装饰材料（400元）煤气罐（作价40元）等物品。上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经 济损失由乙方负责。七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方 负责承担损失。八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提 前30天通知甲方，甲方同意

46、后，乙方需提前20日续交下期房租, 到期不交甲方有权终止协议。九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严 格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。甲方：（签字）乙方：（签字）（手印）（手印）年月日出让人（甲方）身份证号：受让人（乙方）身份证号：甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立 本合同条款，以合同条款为准，共同遵守。一、甲方自愿将其登记在自己名下的廉租房一套，房屋坐落在， 号楼单元，面积为肝，以元（大写：元整）的价位转让于乙方。二、付款方式，由乙方一次性将转让费付于甲方。所有房款由乙 方负责交付，在交付过程中，甲方积极配合交款事宜。三、本合同签订之后，甲方对该房屋的房屋使用、收益、出租、 担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。四、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成 熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权 归乙方所有。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相等居住权利，乙 方保证按期交纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与 他人订立买卖合同。六、违约责任。甲方如有违约，除赔付元违约金，另外按照市场 评估房价返还乙方房款；乙方如有违约，赔付甲方元