【合同范本】房屋土地租赁合同范本.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】房屋土地租赁合同范本房屋土地租赁合同范本一发布时间：年月日时分出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系, 经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积一平方米，类型结构等级_，完损等级主要装修及设备,及其周围土地平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下:1、房屋结构为，副房结构为：2、房屋权属证号： 土地使用证号：3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合 同附件二

2、第二条租赁期限租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满 而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和定金。甲乙双方议定年 月 日至年 月 日的每年的租金为人民币万元整( )。年月日至年月日 年租金为人民币元整()。年 月 日至 年月日年租金为人民币元整( )。年 月 日至年 月 日年租金为人民币元整( )。乙方在月日交纳给甲方定金 元。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条交付房屋。甲方应于年 月 日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五

3、条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户 内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自年 月 日至年 月 日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。第六条甲乙双方权利义务：(一)甲方权利及义务：1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意， 该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与附件一，二所列项目相符：2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有 索赔权力；(二)乙方权利义务：I、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：3、应甲方原应耽

4、误乙方使用的，乙方享有索赔权力。第七条租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继 续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁 合同。第八条违约责任：()乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失, 由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的；2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；4、利用承租房屋进行违法活动的；5、故意损坏承租房屋的；6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。(二)甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承 担：

5、1、擅自变更租金的；2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币元整。3、房屋权属出现纠纷的；4、房屋主体结构损坏，不能再使用的；5、未经有关部门验收或验收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔 偿给乙方人民币元整。7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲 裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条合同终止：租赁期间，任何

6、一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协 商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力 因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充 协议。第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份；出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年 月日房屋土地租赁合同范本二甲方（出租方）：乙方（转租方）：丙方（承租方）:丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达 成如下协议：第一条租赁土地范围、面

7、积位于市XXX路号（附图），面积按土管部门勘定的为准。第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条租赁期限自年 月 日至年 月日止。第四条租金及支付方式自年 月日至年 月 日的租金为3万元/年，自年 月 日至年 月日的租金 为万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费 的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后 每年租金的付款日。第五条续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。第七条合同解除1 .乙、丙双方协商一致，合同解除；2 .甲、乙方不能保证丙

8、方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；3 .丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。第八条违约责任L丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元；4 .乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元；5 .乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该 基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方 损失万元。第九条其他1 .该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；2 .租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；3 .租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙 方所在地人民法院起诉。未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。甲方：乙方：丙方：（签字盖章）（签字盖章）（签字盖章）年月日