钢管脚手架搭拆作业劳务分包合同.docx

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1、合同编号：。16钢管脚手架搭拆作业劳务分包合同承包人：*建筑劳务有限责任公司分包人：经双方友好协商，承包人同意将型壁堡的钢管脚手架搭拆分项工程承包给分包人施 工，双方本着平等互利、友好合作、保质高效的原则，特订立本合同，以资共同遵守。1.项目概况1. 1项目名称:1.2 作业地点：1.3 计划开始日期：2022年9月1日。1.4 预估搭设作业规模：7000平方米。2 .作业内容和范承包范围：本工程工G地块地下室外墙、主体结构第一层搭设脚手架。（具体搭 设部位以现场管理人员指令为准）3 .作业期限与进度3. 1编制作业方案分包人应在本合同签订之日起7日内提供总进度计划，并在进场前7日提供经承包

2、人批准的详细搭拆作业方案。3. 2开始作业分包人作业期限自承包人签发的开始作业通知中载明的开始工作日期起算。3. 3作业进度要求分包人应严格按照承包人施工进度要求进行脚手架搭设作业，且保证高于施工层一 步架。分包人作业进度不能满足承包人施工进度要求，应承担违约责任，每延误一天向 承包人支付5000元违约金,依次类推。若延误超过14天，承包人有权按第15. 1款解 除合同，另行发包。18. 1本合同未尽事宜，可经双方协商同意后另行签订补充合同予以明确，并作为本 合同补充文件。本合同中未作说明的事宜以承包人签订的总包合同约定为准，并由分包 人承担其中承包人应承担的相应义务或责任。18. 2本合同一

3、式肆份，承包人执叁 份,分包人执壹份。签字盖章后生效。 （以下无正文）承包人：分包人：法定代表人：法定代表人：年 月 日3 . 4经验收合格方可交付承包人使用分包人应严格按建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2016）及所 在地（地市级以上）建筑文明安全监察站和华润置地有关规定进行脚手架搭设作业，并 负责办理验收手续。所有脚手架须经验收合格方可交付承包人使用。分包人应向承包人 提供脚手架工程验收评定的完整齐全的内业技术资料肆份。3.5完工日期分包人根据承包人通知拆除所有脚手架之日（以承包人现场签证为准）。4 .作业质量作业质量应符合 国家、地方现行脚手架及配套设施搭设规范的要求

4、，且经所在 地（地市级以上）建筑文明安全监察站和华润置地验收合格标准,同时还应符合总包合 同有关质量的约定。5 .合同价格形式5 . 1本合同签约合同价为人民币叁拾万元整（RMB： 300000元）。此价格为暂定 价，最终以实际结算金额为准。5.2合同价格形式为固定单价合同。6 .合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同及其附件；（2）履行本合同的相关补充协议、会议纪要、变更、签证等文件；（3）中标通知书（如果有）；（4）投标函及其附录（如果有）；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工作量清单或预算书（如果有）；（8）本工程施工总承包合同及补充合同（协议）。

5、上述各项合同文件中包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同一类型内容的文件应以最新签署的为准。7 .标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：建筑施工扣件式钢 管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）、 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）及现行国家、省、市的有关规范、标 准和省、市安全站最新要求。8 .承包人. 1提供总包合同承包人应向分包人提供一份总包合同的副本或复印件，但有关总包合同的价格和 涉及商业秘密的除外。分包合同的签订视为分包人已全面了解总包合同各项规定。8.2提供脚手架搭拆作业现场、

6、作业条件和作业资料8. 2.1承包人应于开始工作7日前向分包人交付具备作业条件的作业现场。8. 2. 2承包人应向分包人提供作业条件，包括提供上下垂直运输机械设备、电源， 负责建筑物四周素土平整夯实，浇筑强度不小于C10、厚度不小于8cm的混凝土，以保 证外架所需的基础承载力。8. 2. 3承包人应向分包人提供施工进度计划表、图纸以及搭拆作业范围。8.3承包人项目经理承包人任命*为承包人项目经理，其联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话： 传真号码： /承包人对项目经理的授权范围如下： 项目经理行使职权时（如签发工作指令、 联系函等），应当签字并盖项目部印章。下列文件除项目经理签字外，

7、还须盖承包人公 章，否则无效：（1）签发开工（完工）指令；（2）签发停工（复工）指令；（3）对 外签订经济合同；（4）对外借款（或担保）；（5） 10万元以上的签证；（6）办理完 工结算；（7）涉及重大变更的会议记要、签订变更（补充）协议；（8）解除合同文件;(9)指定(或变更)结算银行账户；(10)指定分包商和主材供应商等。8.4承包人按约定的期限和方式向分包人支付合同价款。9.分包人1分包人一般义务分包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务：(1)分包人应按照合同、图纸、标准和规范、有关技术要求及作业方案组织及 相关专业分包资质单位和有相应资质人员进场作业，并负责成

8、品保护工作；(2)分包人承担由于自身原因造成的质量缺陷、工作期限延误、安全事故等责任;(3)分包人应按承包人的指示向承包人或作业现场内第三方的提供工作配合；(4)分包人应服从承包人转发的建设单位及监理工程师的指令；(5)分包人应履行承包合同中与分包工作有关的分包人的义务，但分包合同明确 约定应由承包人履行的义务除外；(6)分包人所使用材料必须符合现行国家及地方部门的认定的安全产品(特别是 钢管、扣件、密目网必须符合国家标准)，并经有关部门检测合格。(7)根据承包人施工需要，分包人应及时提供临时架子、斗车路、局部洞口防护 等所需要钢管、扣件；无条件按承包人要求安装和提供人货梯口架子两侧竹根防护。

9、(8)若拆除悬挑架槽钢后造成施工高度不够需补架，分包人应无条件按承包人要 求搭设以保证承包人正常施工；在外架施工过程中，分包人应派专人负责加固点看管管 理保证架子安全,在施工过程中拆除加固点、防护栏杆及水平防护网损坏，分包人应无 偿及时修复,并因外墙施工需要，分包人应无偿进行搭拆加固。(9)分包人应履行的其他义务。9.2项目负责人分包人任命* (身份证号：)为项目负责人，其联系方式如下：联系电话：;电子信箱：/;通信地址：;邮政编码：/。分包人对项目负责人的授权范围如下：应代表分包人履行合同规定的职责、行使 合同明文规定或必然隐含的权力，其就劳务作为管理做出的所有行为即代表了分包人的 行为，与

10、分包人的行为发生同等的法律效力。分包人项目负责人签收，或承包人以特快专递、挂号信等方式邮寄送至前述通讯 地址（若未填写默认为分包人工商注册地址），视为已送达分包人。9. 3作业人员管理9. 3作业人员管理9. 3.1分包人应当与搭拆作业人员签订书面劳动合同，并做好作业人员的劳动合同 签署情况、出勤情况、工资核算支付情况及人员变动情况的书面记录。作业人员必须持有身份证、上岗证等证件，分包人负责对其进行安全生产、文明施 工、计划生育、城管交通、环境保护和劳动纪律等方面的管理和教育，对劳务人员进出、 上岗培训教育必须进行动态管理及时对在岗人员造册盖章，并向工程所在地公安机关办 理暂住户口登记手续，接

11、受劳动管理部门和其他有关部门的监督检查，凡违反有关规定 引起的罚款和刑事责任均由分包人承担。9. 3.2分包人不得拖欠工人工资，认真落实劳动部颁发文件，如拖欠工人工资引起 工人停工讨薪或向劳动监察部门投诉，承包人按工人提供的有关分包人拖欠工人工资的 数额由劳务公司直接向工人发放工资，劳务公司代分包人发放的工人工资由分包方承 担，根据情况并对分包人方处以5000元以上20000元以下的罚款。9. 3.3分包人应当每月按时足额支付作业人员工资并支付法定社会保险，作业人员 工资不得低于工程所在地最低工资标准。若分包人未如期支付作业人员工资及法定社会 保险费用，导致作业人员投诉或引发纠纷的，承包人有权

12、从尚未支付的分包合同价款中 直接扣取拖欠金额的2倍，代分包人支付上述费用及由此而产生的经济损失及违约金。9. 3. 4分包人应当组织具有相应资格证书和符合本合同作业要求的人员投入工作， 并对作业人员进行实名制管理，包括但不限于进出场管理、登记造册管理、工资支付管 理以及各种证照的办理。承包人有权随时检查作业人员的有效证件及持证上岗情况。 若发现作业人员没有上岗证件，每发现一次，分包人应向承包人支付3000元违约金，并在责令期限内正。责任期限内仍未改正的，分包人应当向承包人支付双倍违约金。9. 3.5分包人应组织工人做好班前安全活动及安全教育，并向承包人提供每次活动 的内业资料，无提供资料者每次

13、罚款300元。10.作业安全与环境保护10. 1作业安全10.1.1 分包人必须遵守第7条【标准规范】的要求以及承包人质量、环境和职 业健康安全管理手册（闽建工SC01-2013）,严格按安全标准进行作业，并随时接受 行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。发 生安全事故后，分包人应立即通知承包人，并迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故 扩大，减少人员伤亡和财产损失；原则上由分包人自行承担经济和法律责任，但考虑分 包人承受经济能力，经双方友好协商，每次安全事故费用在5万元以内（含5万元）均 由分包人负责，伤亡事故保险赔偿后超出部分由承包人与分包人各自承担50%

14、费用。10.1.2 分包人应按承包人统一规划堆放材料、机具，按承包人标准化工地要求设置 标牌，负责其生活区的管理工作。10. 2职业健康10. 2. 1劳动保护分包人应当服从承包人的现场安全管理，并根据承包人的指示及国家和地方有关劳 动保护的规定，采取有效的劳动保护措施。分包人应依法为其履行合同所雇用的人员办 理必要的证件、许可、保险和注册等。搭设作业人员在作业中受到伤害的，分包人应立 即采取有效措施进行抢救和治疗。分包人应按法律规定安排搭设作业人员的劳动和休息 时间，保证其雇佣人员享有休息和休假的权利。10. 2. 2生活条件分包人应于开始工作日期7天前为雇用的搭设作业人员提供必要的膳宿条件

15、和生活 环境；膳宿条件和生活环境应达到工程所在地行政管理机关的标准、要求。分包人应按 工程所在地行政管理机关的标准和要求对搭设作业人员的宿舍和食堂进行管理。分包人应按照行政管理机关的要求为外来务工人员办理暂住证等一切所需证件。10. 3环境保护在合同履行期间，分包人应采取合理措施保护搭设作业现场环境。对搭设作业过程 中可能引起的大气、水、噪音以及固体废物等污染采取具体可行的防范措施。分包人应 当遵守承包人关于搭设作业现场环境保护的要求。分包人应承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任，因上述环境污染引起纠 纷而导致搭设作业暂停的，由此增加的费用和（或）延误的期限由分包人承担。10.4分包人在

16、脚手架搭拆作业中，应严把质量关，服从承包人、建设单位、监理 管理。分包人应做好上下班交接制度，做到安全生产文明施工，各栋号派专人负责安全。 承包人发现质量安全问题，每发现一次分包人应支付300元违约金；监理、建设单位发 现安全问题，每发现一次，分包人应支付罚款500元违约金；未佩戴安全帽、反光衣、 口罩、安全带、胸卡及其他防护用品，每发现一次，分包人应支付罚款300元违约金； 监理、建设单位及施工员通知未及时整改，每发现一次，分包人应支付罚款500元违约 金；在作业过程中发现安全网破及掉落、钢管、扣件松动应及时修复，否则每发现一次, 分包人应支付罚款500元违约金；拆架后材料应及时清出现场，否

17、则每延迟一天，分包 人应支付罚款2000元违约金；分包人所搭设钢管架应满足承包人施工要求，保证承包 人正常施工，需搭设时分包人应无条件搭设。如分包人不搭设、由承包人另派人员搭设, 所发生费用均由分包人的合同价款中扣回。11.承包方式与作业单价11. 1承包方式除合同附件另有约定外，分包人承包方式为：包工包料、包质量、包工期，包安全 文明作业、包验收，单项分包。11.2 作业单价（按墙面投影面积计算）脚手架搭拆作业单价已包括工人工资、医保，劳务管理费、利润、税金、保险、架 子管、扣件、安全网、脚手板、铁丝、劳保用品、搭设所需工器具、垂直运输及文明施 工等费用。脚手架须经验收合格方可交付承包人使用

18、。承包人除按双方确认的作业量X 作业单价支付合同价款外，无须支付其他任何费用。11.3 作业单价表除合同附件另有约定外，脚手架搭拆作业按下列方式计价：11. 3.1经验收合格的地下室及主楼一层临时外墙脚手架30元加2临时爬梯100元/m11. 3. 3临时通道100元/m防护栏杆20元/m长立杆防护栏杆25元/m点工 400元/天以上工程量按现场实际计算并经过现场管理人员签字确认。备注：（以上价格人工、材料单价比例各50% ；人工单价为现金价（含劳务公司的 管理费2%）；材料单价为含税单价（增值税发票税率13%） ） o12.作业计量除合同附件另有约定外，脚手架搭拆作业按下列方式计量：12.

19、1按实际建筑平面外墙垂直投影展开面积（包括阳台、采光井、凸窗）（从顶板 到屋顶檐口外墙高度），出屋面部分按四周长度乘以实际搭设高度计算，包括悬挑、外 墙造型、半圆弧面墙壁体；采光井计算：当井壁两侧（长向）外墙面的宽度WL 2m时， 按单边长度计入外墙外围长度计算；当井壁两侧（长向）外墙面的宽度1. 2m且W2. 4m 时，按L型长度计入外墙外围长度计算；当井壁两侧（长向）外墙面的宽度2. 4m时, 按展开面积计算。12 . 2结构封顶、开始拆架前双方须确认工程量。13 .作业价格调整13.1 除合同附件另有约定外，作业单价不因市场价格波动和法律变化而调整。13.2 若承包人使用脚手架的期限超过

20、双方约定的期限（约定期限为7个月）, 超过时间按搭设面积每平米每天增加元。具体调整金额以承包人现场签证为准。14 .合同价款支付承包人将全部工程款以转账形式支付。分包人需提供验收合格的影像资料后进度款 按月完成验收合格工程量的80%支付,全部架体搭设完成后分包人需提供验收合格的全部影像资料后支付完成验收合格工程量的90%,其余款项在架体拆除完成后一年内双方 办理好结算并无息付清。15 .违约责任15.1 若分包人不能满足承包人施工进度要求，延误达14天，视为分包人没有履约 能力，承包人有权解除合同，另行发包。若分包人拒绝按承包人通知退场，承包人有权 没收现场的器具、材料等。15.2 因分包人原

21、因（包括但不限于违反农民工权益保障、作业安全、环境保护等 方面法律规定或合同约定）导致（或可能导致）承包人在建筑施工企业信用综合评价体 系中被扣分，或被有关管理部门处罚，承包人有权解除本合同，分包人除向承包人支付 合同总价10%的违约金外，还应承担有关管理部门的经济处罚或赔偿承包人的一切经济 损失（包括向分包人追索的律师费、鉴定费、诉讼费等）。15.3 若分包人原因给承包人造成的一切经济损失，承包人有权要求分包人赔偿。承 包人有权从应支付分包合同价款中直接扣除上述违约金、赔偿金。16 .争议本合同发生任何争议，由双方友好协商解决。协商不成，双方同意按（3）方式解决:（1）向承包人住所地人民法院

22、提起诉讼。（2）向福州仲裁委员会申请仲裁。（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。17 .合同解除17.1 若分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同终止，承包人应通知分包 人终止本合同，分包人接到通知后尽快撤离现场。已验收合格的作业量的合同价款，承 包人在获得发包人支付的工程款后将分包人应得的合同价款支付给分包人。17. 2如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停 建或缓建，致使合同无法履行的，承包人和分包人可以解除合同。17 . 3合同解除后，分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作, 按承包人要求撤出。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。18 .其他条款