天衣百问百答优化版(一)——百问百答资料文档.docx
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1、天衣百问百答优化版(一)核心问题及解答开场语你好,请问是某先生/女士吗?我是天衣招商中心的刘经理。你之前在我们公司网站上留言想咨询我们项目,寻求合作,是吧?问加盟区域你是想在那个区域操作?客户信息1 .你之前从事的是什么行业?2 .你在当地有设计院、工程施工方、市政、当地混凝土站、政府公务员的资源吗?一句话目前我国建筑工程渗漏率高达80%,渗漏开始从卫生间、地下室、外墙等逐步蔓延到了包括地铁、高桥、桥梁、大坝等在内的许 多工程领域,己形成“建筑癌症”,国家住建部将强制性推动中国绿色建筑市场,高效、节能、减材、环保将是未来建筑行业发展重 点;武汉天衣集团是抗裂防水行业顶级专家,行业领军品牌,专注
2、工程抗裂防水XX年;天衣抗裂防渗剂,交通部科学研究院、武汉 天衣化工、武汉工程大学联合研发,产品完全使用全无机材料,是唯一真正的环保抗裂防水材料,无毒、无害、无污染,使用时无废 水、无废气、无废渣;加盟天衣,可以从工程项目开发、招标、施工等多个方面得到天衣的帮扶,获得高额利润,将你在当地的人脉 关系迅速转化为钱脉。一个地级市混凝土用量1500万平方米,应用外加剂近四亿市场容量。投资5万,您能接受吗?我们国家一些高桥、隧道、高速、大坝等到处是裂痕、漏水;建筑工程的渗漏率高达80%;国家建设部近几年连续出台相关文件, 要求建筑工程大力使有抗裂防水的环保材料,改善建筑质量;武汉天衣集团是抗裂防水行业
3、顶级专家,行业领军品牌,专注工程抗裂 防水XX年;天衣抗裂防渗剂,交通部科学研究院、武汉天衣化工、武汉工程大学联合研发,产品完全使用全无机材料,是唯一真正 的环保抗裂防水材料,无毒、无害、无污染,使用时无废水、无废气、无废渣;加盟天衣,可以从工程项目开发、招标、施工等多个企业理念-融技术、管理和人才创市场、品牌和未来管理方针一一用户满意的服务、先进适用的产品、和谐进取的团队、卓越有效的管理经营方针一超前思维引领市场成诚并举利义丰登道德修炼理念:道德理念:清清白白做人,干干净净做事个人修养:学以养德,行以求实诚信理念:立诚守信,言真行实责任理念:人人都是品牌,个个都是形象荣誉理念:一言一行顾着集
4、体荣誉,一思一念为了企业兴衰5、天衣抗裂减渗剂是什么?有什么用?为什么有用?天衣抗裂减渗剂是什么:属于混凝土外加剂;是一种掺在混凝土中,对混凝土主要起到抗裂、防渗功能的一种结构内防水外加剂。天衣抗裂减渗剂有什么用:抗裂、防水为什么有用:主要成分:无机盐(核心成分),同时含有晶化激发剂、协同激发剂和C3A抑制剂三种作用成分,三剂合一,相互促进,反应更彻底,材料有效利 用率高。如晶化激发剂:促进生成水化物和堵孔沉积物;协同激发剂:促进二次水化;C3A抑制剂:促进了水泥水化程度,优化水化产物。第7页,共18页使产品达到如下效果:建筑层面:抗裂、密实(抗渗)、耐腐、抗压、抗拉抗裂:使用天衣抗裂减渗剂无
5、裂缝产生,凝胶增多,密实性加强;能有效改善界面结构,界面无断口空隙;密实(抗渗):掺天衣抗裂减渗剂后,总孔隙率下降8%,减少水的渗透;耐腐、抗压:加入天衣抗裂减渗剂,经过盐水腐蚀后,空隙很少,耐腐蚀,抗压强度几乎也不变;抗拉:混凝土抗压强度提高(1015)%,抗拉强度提高(1525)%,极限拉伸值提高(1520)%施工层面:改善拌和物的和易性:和易性,使拌和物保水保坍性能好,粘结性适中,不离析保障施工性能:能确保施工的泵送及振捣性能对钢筋的窝裹性能:凝胶增多,密度增大,混凝土拌合物的粘度相应提高,对钢筋起保护作用,防锈蚀对施工人员的环保性:施工过程中,对施工人员“无三废”,即,废水、废气、废渣
6、6、天衣抗裂减渗剂是什么形状的?产品有那些规格?产品类型:水剂(液态),产品属于结晶型材料产品包装:工程:抗裂减渗剂,1.1吨桶装;家装:砂浆防水剂,25L(27KG) (160-389) 1OL(11KG) (69-168) o7、天 衣 抗 裂 减 渗 剂 与 其 它 产 品 比 较 有 什 么 不 同 ?第8页,共18页主要成分是无机盐。我们的产品功能是通过化学反应实现的,而市场上同类功能的产品都是物理反应。相比市场上同类竞品而言,如膨胀剂、纤维素等虽然都是做结构防水的材料,目前,市场上的膨胀剂多数都是假冒伪劣产品,价格混乱,反应机理 也不一样。功能上也有本质的区别,天衣抗裂减渗剂打破国
7、家防水材料的单一抗渗指标,独特的抗裂性能,使防水材料的功效更加强了,只有抗裂加抗 渗才是真正的防水。另外,我们的材料是全无机盐成分的无机防水材料,环保性能最佳。天衣抗裂防渗剂特点:(1)独特的抗裂作用(市场上诸多防水材料仅是起到短时间内的防水功效)(2)永久的防水作用(防水效果能够与建筑结构寿命等同)(3)独特的自我修复能力(持久性化学作用,遇水即可以再次反应)(4)防化学侵蚀,并对钢筋起保护作用(通过防水,可以保护钢筋,防锈蚀)(5)耐久性能(防水作用更持久)与同类产品优劣势比较第9页,共18页比较项目天衣抗裂减渗剂膨胀剂、纤维素外加剂家装防水材料产品属性内防水内防水外防水产品应用通用于工程
8、部分用于指定工程上家装室内防水工程力学性能力学性能强力学性能较差力学性能较差材料类型全无机材料多为有机材料多为有机材料施工性能无毒、无害、无污染易形成废渣、污染大有毒、有强烈刺激性气味产品寿命与建筑结构等同寿命、不老化市场伪劣产品多,寿命短35年产品功能抗裂、防水防水防水参量2%8-12%8-12%添加成本70元/立方米105元/立方米105元/立方米8、衣抗裂减渗剂的保质期有多长?使用寿命多久?保 质 期 为 一 年使 用 寿 命 与 建 筑 结 构 相 同第10页,共18页9、天衣抗裂减渗剂质量有保障吗?有哪些检验报告或荣誉证书?天衣抗裂减渗剂的质量是有全面保障的。产品先后获得发明专利验证
9、,以及国际质量管理体系、环境管理体系的权威认证。荣誉方面:20XX年获得湖北省科技进步一等奖,20XX年被评审为国家重点新产品,20XX年被建设部评审为重点推广新产品,20XX年被科技 部评审为国家火炬攻关计划等荣誉。10、天衣抗裂减渗剂己经应用的领域有哪些?有那些典型工程?应用领域有:水利工程、核电工程、军工工程、交通工程、市政工程、民建工程、家装工程等现在工程300多个,如水利工程一一湖北恩施小溪口水电站、湖北清江高坝洲水电工程等交通工程一一京沪高铁四标段防水工程、台州火车站、武汉城际铁路(武汉至咸宁、武汉至黄石)等;京沪高铁所用的自密实剂全线都是使用天衣 的产品。市政工程一一武汉市徐东地
10、下通道、武汉市理工大地下通道、马房山隧道等民建工程一一岳家咀省直公务员小区及停车库、华南湖公园世家外墙防水、大华外墙防水等11、天衣砂浆防水剂与其它产品有什么不同?使用效果好:使用天衣牌砂浆防水剂:防水层与装饰层相容性好且粘结牢固,防水返潮效果好,粘贴瓷砖或其它装饰板既牢固又防水;使用聚氨酯 防水材料:防水层与装饰层相容性差且防水层容易被破坏,粘贴瓷砖或其它装饰板相容性差且不牢固。第11页,共18页使用价格低:使用天衣牌砂浆防水剂:防水时在水泥砂浆找平层直接加入即可,每平方米只需28元;使用聚氨酯防水材料:防水所需费用为:聚氨 能价格2949元+找平层价格30元左右=5979元左右。使用寿命长
11、:使用天衣牌砂浆防水剂:纯无机产品,不存在老化问题,使用寿命可达50100年;使用聚氨酯防水材料:有机防水材料,存在严重老 化问题,使用寿命5年左右。环保性能好:使用天衣牌砂浆防水剂:无机防水材料,无毒无害、无异味,环保型;使用聚氨酯防水材料:有机防水材料,有毒、有刺激性气味。施工方便性:使用天衣牌砂浆防水剂:防水时在水泥砂浆找平层直接加入即可,一道工序完全搞定;使用聚氨酯防水材料:防水时,先做水泥砂浆 找平层,再做有机防水层,两道工序才能完成。12、你们产品价格是多少?给我们什么折扣?全国都是统一的吗?答:我们是全国统一供货价,工程吨桶装是6000元/吨进货价。家装应用的话,10升(11公斤
12、)进货价格为69元(含17%增值税票);25升(27 公斤)进货价格为160元(含17%增值税票),所有运输费用由乙方承担。工程渠道,由于涉及到各区域不同的物流费用和隐性成本支出影响,代理商可视情况将产品零售价控制在10000-12000元不等,也可根据具体情况 提升零售价。使利润空间有所提高。13、你们的价格太高了?利润空间太小了?零售价很合理,我们做了十几年,300多个工程都是这个价格,大家都能接受;我们的性价比还是比较高的,按渗量,其它产品要105元/立方米,我 们的产品只需要70元/立方米。工程产品的利润空间,我们算很高的了,你想一个工程用几十到上百吨的量,一个单就有几十万挣,他与快消
13、品不一样,快消品卖一年也才挣几十上百万,很辛苦。并且只要你有资源,加盟我们,总部是从工程项目开发、招标、施工等多个方面进行帮扶,让你第12页,共18页获得高额利润,将你在当地的人脉关系迅速转化为钱脉。一个地级市混凝土用量1500万平方米,应用外加剂近四亿市场容量,有皿用外加剂,你只做 10%,是多少啊? 1000万。14、高开票部分多少个点?高开部分17%,你可以走其它票啊。15、产品运费是多少啊,谁来承担啊?你们承担,产品运费根据地方远近不一样,从武汉发到北京大约是600元/吨,但是我们企业已有规划,根据市场的发展,会在北京、上海、西安、 成都建厂,这样运输成本就下来了。16、对我们有什么要
14、求啊?要求你在当地有设计院、工程施工方、市政、当地混凝土站、政府公务员的资源,总部从工程项目开发、招标、施工等多个方面帮扶你,让你获得 高额利润,将你在当地的人脉关系迅速转化为钱脉。17、我们怎么做啊?三种运作模式,五大服务保障。三种运作模式,简单可复制,大客户直销模式、经纪人模式、分销模式,家装零售赚小钱、工程开发发大财。大客户直营模式:运作人脉关系,如设计院、工程师、工程方,政府公务员等直接拿单,总部全程支持。经纪人模式:找到与设计院、工程师、工程方,政府公务员、当地混凝土站、现有工程供应商等相关优势资源人,让其协助向采购方的拿单,给予 标的3-10%的咨询费用。第13页,共18页分销模式
15、:找到现有工程供应商、劳保福利供应商等进行产品分销;找到当地建材经销商,让其分销家装类产品。第13页,共18页五大服务保障:1)提供解决方案:为客户提供混凝土抗裂防水解决方案。2)配合客户考察:配合加盟商客户对公司总部、研发检测中心、生产基 地、样板工程进行实地考察,并协助商务谈判与技术谈判。3)招标文件准备:帮助加盟商对项目招标文件进行梳理与准备,配合加盟商中标。4)施工 指导:配合加盟商对现场施工进行指导。5)家装市场操作指导:家装市场运作方案制定、指导、帮扶。18、大客户直营到底怎么做?1)流程:项目信息收集一一设计院关系建立一一找到并建立与内线关系一一产品选型一一公司考察一一客户技术标
16、准确定一一中标或客户下订单一 一签约成交。2)技巧:如招标类项目。发标书(政府发的标书,可埋技术指标)一一卖标书一一写标书(商务标与技术标,还有样板工程)一一投标一一讲标一 一中标。19、具体怎么做直营呢?1)项目类别:规划中的工程、即上马的工程、已启动的工程;2)信息寻找的方向:了解当地各种工程全貌,有针对性地展开工作,城建、市政、交通、水务局、国土局、建设局、电力局、工程监理等;3)相关资源:设计单位;施工单位(总包商、分包商);商混站;项目甲方(项目经理部);权威专家(石油、建筑设计、水利电子、桥梁设计等)4)运营:三种业务模式、五大服务保障。20、我们加盟,什么政策?5万的市场保证金,
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